【正文】 露出的排水口清理干凈，外側(cè)用油灰填充。3) 通水試驗前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分戶分房間逐一進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。2) 潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。如果燈具安裝在吊頂上，則用自攻螺栓將燈體固定在龍骨上。 同一場所開關(guān)，插座的高度允許偏差為5mm。b）插座接線：面對插座，插座的左邊孔接零線、右邊孔接相線、上面的孔接地線，即左“零”右“相”上“地”。 2） 木扶手安裝完畢后，宜刷一道底漆，朋應(yīng)加包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。 3） 制作：規(guī)格尺寸正確，表面光滑，線條順直，曲線面弧順，楞角方正，無戧槎、刨痕、錘印等缺陷。 4） 固定，分段預裝檢查無誤，進行扶手與欄桿（欄板）上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定間距控制在400mm以內(nèi)，操作時應(yīng)在固定點處，先將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入，不得用錘子直接打入，螺帽達到平正。 2） 彎頭配制： 按欄板或欄桿頂面的斜度，配好起步彎頭，一般木扶手，可用扶手料割配彎頭，采用割角對縫粘接，在斷塊割配區(qū)段內(nèi)最少要考慮三個螺釘與支承固定件連接固定。2mm4門窗樘子內(nèi)凈的高、寬+2mm,1mm之間5門窗扇外凈的高、寬不應(yīng)超過1mm6裁口及線條和結(jié)合處偏差177。然后用發(fā)泡膠填滿縫隙粘接固定。4) 比準鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并對其進行各種用途的測試和調(diào)試。2. 施工方法 1) 門框與門扇的檢查，包括門框套方、尺寸復核以及門框表面平整度、垂直度檢查等和門扇加工質(zhì)量的檢查，如門扇套方、尺寸復核以及表面加工質(zhì)量等內(nèi)容。3) 安裝后的玻璃應(yīng)平整、清潔，接縫順直、嚴密，不得有翹起、松動、裂紋、掉角。8) 鏡面間縫隙用玻璃膠填實，注意不要污染鏡面。4) 細木工板雙面涂刷防腐劑，干燥后釘在龍骨上。3) 陽角方正垂直，石膏線平直光滑，垂直接頭處碰線分明、自然順暢，通常接頭無印跡。刷第三遍乳膠漆，做法同第二遍乳膠漆。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。水泥沙漿墻面根據(jù)情況可多刮幾遍，每遍厚度不宜超過2mm，直到刮平為止。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。拉接帶粘接好后，立即在上面刮一層比拉接帶寬80mm左右、厚度約1mm的膩子使拉接帶埋入這層膩子中。3) 石膏板面嵌縫：按要求石膏板安裝時，接縫處均應(yīng)預留810mm縫隙。要求調(diào)色，確定色板并封樣。3) 門窗玻璃安裝、管道設(shè)備試壓及防水工程完畢并驗收合格。，無明顯刷紋。4. 質(zhì)量控制要求及標準、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。3) 封閉底層待找平層徹底干透后，在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道，對底層進行封閉。第二遍橫向滿刮一遍。凡缺棱、掉角之處，應(yīng)用聚合物水泥砂漿修補完整。2） 橡膠板塊面層完工后應(yīng)采取有效的遮蓋和攔擋措施，以防面層受污染損壞。拼縫處的圖案、花紋吻合，無膠痕；與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊方正。將橡膠板表面清理干凈后進行驗收。對邊、角部位，應(yīng)設(shè)專人負責滾壓。，對人工費、材料費、機械設(shè)備使用費和其他經(jīng)濟費用的支出進行控制，審批，核實財務(wù)部工程成本報告。同時選擇具有豐富經(jīng)驗的施工隊伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財、物等生產(chǎn)要素，實行全員、全責；加大全體人員承擔風險的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達到優(yōu)良。3. 環(huán)保目標符合國家、北京市各項法律、法規(guī)的規(guī)定，并達到ISO14001國際環(huán)保認證的要求。2．機電工程：（1）水暖專業(yè)：A、負責衛(wèi)生間全部衛(wèi)生潔具、五金配件等的安裝B、配合通風空調(diào)專業(yè)進行吊頂開洞及恢復，負責檢修口的施工C、電熱水器安裝（2）強電專業(yè)： A、從總包安裝的配電箱的下口開始，且在精裝自施范圍內(nèi)的所有管線、燈具、面板（含空調(diào)調(diào)速控制器與室內(nèi)機的電源）B、埋地敷設(shè)的管路（如電源插座），總包將由其施工范圍的配管甩出地面15㎝并穿帶線即可，其余均由精裝負責(3) 弱電工程：總包砌筑墻體內(nèi)的管路，從上引下的由總包穿帶線、留底盒；埋地敷設(shè)時，總包將由其施工個范圍內(nèi)的配管甩出地面15㎝并穿帶線即可。具體界面劃分如下：1．土建工程：（1）除主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)（含砌筑）、外維護結(jié)構(gòu)（含幕墻、門窗、屋面）之外所有室內(nèi)按設(shè)計要求做裝修處理。工程主要用于“福熙大道住宅樓”的銷售和展示，兼顧部分辦公用房，是該住宅項目建設(shè)的窗口。(此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改！)目 錄第 一 章編制依據(jù) 3一、施工標準、規(guī)范 3第 二 章工程概況 5一、建設(shè)概況 5二、工程建述 5三、施工范圍 6第 三 章工程目標 7第 四 章施工部署 8一、組織機構(gòu)及管理職能 8二、施工順序及工序流程 11三、施工進度計劃 11四、勞動力計劃 12五、物資需用計劃 12六、技術(shù)準備 12七、臨時設(shè)施 151. 施工總平面布置 152. 材料運輸 153. 施工用水計劃 154. 施工用電計劃 16第 五 章主要施工方法 18一、石膏板吊頂 18二、礦棉板吊頂 21三、石膏板隔墻 23四、玻璃隔墻 26五、墻面木飾面 28六、墻面壁紙 31七、濕掛石材墻面 32八、衛(wèi)生間墻、地磚 34九、石材地面 36十、地毯地面 38十二、墻面涂飾工程 42十三、吊頂涂飾工程 43十四、墻面鏡子安裝 44十五、木門安裝 45十六、樓梯間護欄扶手安裝 47十七、電氣工程 49十八、給排水工程 50十九、通風空調(diào) 51二十、雨季施工 52第 六 章工期保證措施 56一、施工進度計劃安排 56二、工期保證措施 57第 七 章技術(shù)保證措施 62第 八 章質(zhì)量保證措施 66一、 項目質(zhì)量保證體系 66二、 項目質(zhì)量控制標準 68三、 人、機、物、料的保證 70四、 質(zhì)量監(jiān)控 75五、 項目施工過程質(zhì)量控制措施 78六、 質(zhì)量檢測控制措施 82九、質(zhì)量重點控制點 85十、技術(shù)資料保證措施 86十一、材料質(zhì)量保證 87第 九 章成品保護措施 89第 十 章環(huán)境保護措施 92第 十一 章安全消防保證措施 94一、 安全管理體系 94二、 各級安全生產(chǎn)崗位責任制 95三、 對員工進行安全消防培訓教育 97四、 安全管理及保證措施 98五、 安全技術(shù)措施 99第 十二 章流行性傳染病防治措施 102第 十三 章附錄 103一、材料計劃 103二、勞動力計劃 103三、總進度計劃 103四、施工平面布置圖 10370 / 70第 一 章編制依據(jù)一、施工標準、規(guī)范1．現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)序號類別名 稱執(zhí)行時間1國家法律中華人民共和國建筑法1998年03月01日2中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002年11月01日3行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2000年01月30日4建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例2004年02月01日2．現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程序號類別名 稱編 號1國家規(guī)范規(guī)程建筑工程項目管理規(guī)范GBT2工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB6建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB7建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB8通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB9建筑用輕鋼龍骨GBT10紙面石膏板GBT11細木工板GB12民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB13天然大理石建筑板材JCT14高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ15地 方規(guī)程北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ16建筑工程資料管理規(guī)程DBJ17室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB19環(huán)保要求室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB20室內(nèi)裝飾裝修材料墻紙中有害物質(zhì)限量GB21北京市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī)22其他公司ISO9001的質(zhì)量手冊、ISO14001的環(huán)境管理手冊、職業(yè)健康安全手冊和程序文件23設(shè)計方案圖紙和有關(guān)技術(shù)說明24工程量清單25根據(jù)現(xiàn)場考察獲得的實際情況第 二 章工程概況一、建設(shè)概況1．工程名稱：福熙大道項目售樓處精裝修工程2．建設(shè)單位：北京春光置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3．工程地點：北京市朝陽區(qū)紅軍營西路（地鐵13號線北苑站北側(cè)）4．施工面積：2000平方米5．質(zhì)量標準：合格6．要求工期： 2009年7月14日2009年9月25日，共74歷天二、工程建述本工程位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村，售樓處精裝修工程，施工面積約2000平方米。要求質(zhì)量高，施工速度快。其中衛(wèi)生間防水及保護層不在精裝范圍內(nèi)，外幕墻裝飾已經(jīng)延伸到室內(nèi)部分其表面已做裝飾處理的不在精裝范圍內(nèi)。其余均由精裝負責，包括深化設(shè)計、穿線與安裝面板等。4. 文明施工目標貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強化現(xiàn)場文明、場容管理，確保施工現(xiàn)場被評為“北京市文明安全工地”?，F(xiàn)場管理組織機構(gòu)體系圖如下。（或參與）施工組織設(shè)計編制工作和修訂工作。）為宜，按分格線一次準確就位，對號鋪貼，然后用壓輥壓實，邊角等用壓輥壓不到的地方用橡皮錘敲實，排出空氣。橡膠板塊鋪完后，所有操作人員退出，僅留一名專業(yè)人員用大壓輥全面滾壓1~2遍。2. 質(zhì)量標準1） 橡膠板快的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，膠粘劑應(yīng)與之配套。4） 鑲邊用料應(yīng)尺寸準確、邊角整齊、拼縫嚴密、接縫順直。房間應(yīng)設(shè)專人看管，其他工種操作人員進入室內(nèi)工作時應(yīng)穿軟底鞋。2) 刮膩子找平層完全干透后，刮批耐水膩子三遍。須刮抹平整、均勻，線、角及邊棱整齊，并盡量薄刮，接頭不得留槎。4) 涂刷面漆待乳液底涂料干燥2—3h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時間為4h。、漏刷、透底。十三、吊頂涂飾工程1. 施工部位：洽談區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)天花，2. 施工準備：1) 相應(yīng)的各種機械用具要齊全，如：涂料攪拌器、噴槍、刮板等。4) 基層應(yīng)干燥，含水率不大于１０％。8) 施工前先做樣板，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)質(zhì)量部門驗收后，再大面積施工。用專用嵌縫膩子粉加乳膠，再摻入適量鋸末調(diào)成糊狀，制做成嵌縫材料。最后用大刮刀將膩子填滿石膏板邊的楔形槽與板面平。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將表面清掃干凈。6) 刷乳膠漆：第一遍，涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。十四、墻面鏡子安裝1. 施工部位：衛(wèi)生間鏡子，洽談區(qū)裝飾鏡子 2. 工藝流程基層處理→涂刷環(huán)保防水涂料（衛(wèi)生間）→安裝木龍骨→鋪基層板、做防腐處理→ 貼玻璃膠紙→安裝玻璃→打玻璃膠3. 施工方法1) 基層處理：并用防水膩子把墻面修補平整。5) 在細木工板上，按照玻璃的分格彈線，然后滿貼雙面玻璃膠紙。9) 最后用軟布擦凈鏡面。十五、木門安裝1. 施工準備：所有門扇由工程定制，現(xiàn)場安裝，以保證質(zhì)量和工期。2) 合頁安裝，鉸板牙多的支片安裝于門窗框上，鉸板牙少的支片安裝于門窗扇上。5) 進行門扇、門框安裝的綜合檢查，確認合格后即可進行下道工序施工。合頁門所安裝位置：所有門扇均采用3個合頁安裝固定，合頁應(yīng)2個靠上端，1個靠下端，尺寸分割線（如圖4）。2mm十六、樓梯間護欄扶手安裝1. 工藝流程：找位與劃線→彎頭配制→連接預裝→固定→整修 2. 施工方法： 1）找位與劃線： 安裝扶手的固定件，位置、標高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線。整體彎頭制作，先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場劃線核對后，在彎頭料上按樣板劃線，制成雛型毛料（毛料尺寸一般大于設(shè)計尺寸約10mm）。 5） 整修，扶手折彎處如有不平順，應(yīng)用細木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用木砂紙打光。 4） 安裝：位置正確，割角線準確、整齊，接縫嚴密、坡度一致，粘結(jié)牢固、通順，螺帽平正，出墻尺寸一致。 3） 塑料扶手安裝后應(yīng)及時包裹保護。2. 開關(guān)、插座安裝本工程有各種型號、規(guī)格開關(guān)；插座全部采用地插方式。c）開關(guān)安裝安裝時，開關(guān)面板應(yīng)端正、嚴密并與墻面平；開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致；成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不得大于2mm。3. 燈具安裝，必須放線將位置確定后，檢查無誤方可開孔裝燈，金屬軟管必須與燈具接線盒做牢固連接。燈具安裝完畢且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方能進行通電試亮工作，通電后應(yīng)仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關(guān)與燈具控制順序是否相對應(yīng)，如發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護用品堵好，以免堵塞。在冬季室內(nèi)不通暖時，各種潔具必須將水放凈。c）將坐便器排水口對準排水管安放平穩(wěn)，用墊片找平后，用膨脹螺栓固定好。b) 將洗面盆放在理石臺開好的洞口上，洗面盆與理石臺之間用密封封閉。安裝時應(yīng)注意熱水管在左，冷水管在右。2. 預留風口、檢查口四周要增加龍骨，確保洞口牢固。兩端軸