naga上院的頂級住宅開發(fā)模式-wenkub
2023-07-08 19:38:11 本頁面
【正文】 、洋房等這些人們稱之為“頂級住宅”的高檔物業(yè)，人們的腦海中馬上就會(huì)浮現(xiàn)出這樣的一幅圖畫：寬大的戶型，精致的裝修，舒適的環(huán)境，怡人的景觀，周到的服務(wù)……當(dāng)然還有昂貴的價(jià)格。用這個(gè)參照系來衡量，針對不同時(shí)代、不同地區(qū)、不同人群（參照系發(fā)生變化），頂級住宅也呈現(xiàn)出不同的形態(tài)。頂級住宅只是一個(gè)相對的概念但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的頂級住宅并非富人居住，而有些富人的住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為頂級住宅。]頂級住宅建筑承載的不僅是其建筑本身的文化內(nèi)涵，還包括城市的歷史文脈和形象展示。]]無論是在市中心出現(xiàn)的頂級住宅，還是傳統(tǒng)的別墅頂級住宅，無一例外，均以帶給消費(fèi)者什么樣的附加值為衡量標(biāo)準(zhǔn)，在國人務(wù)實(shí)的消費(fèi)心態(tài)引導(dǎo)下，頂級住宅已經(jīng)無可避免地褪去了一層繁復(fù)的概念包裝的外衣。]頂級住宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造。五是人文價(jià)值無法再生。[頂級住宅的整體規(guī)劃要遵循城市機(jī)理。城市面貌的日新月異要求建筑業(yè)不斷升級換代，以此來匹配城市的發(fā)展速度。真正的頂級住宅是指在特定地段，以量身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。 頂級住宅較之普通住宅要占有更多的社會(huì)資源那么，是什么原因讓人們產(chǎn)生這種心理呢？答案是社會(huì)資源密集化。 以相同的建筑面積單位作為基準(zhǔn)，同樣是一平方米的建筑面積，頂級住宅往往要比普通住宅占據(jù)更好的地理位置，耗費(fèi)更多的占地面積，更多的建筑材料與裝修、裝飾材料，更多的綠化面積，更多的廣告投入，更多的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，同時(shí)還包括更多相關(guān)的和隱性的社會(huì)資源，如規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑設(shè)計(jì)師、園林景觀設(shè)計(jì)師、廣告人、策劃人、營銷員的創(chuàng)意和智慧等。只有將外在的包裝與內(nèi)在的氣質(zhì)和諧統(tǒng)一，共同達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，才能完美地展現(xiàn)出其卓而不群的風(fēng)度。]城市建設(shè)的飛速發(fā)展，必然產(chǎn)生一批城市新貴，我們現(xiàn)在還有四、五代的頂級住宅的改進(jìn)才能出新的頂級住宅標(biāo)準(zhǔn)，才能出現(xiàn)新的頂級住宅客戶，我們現(xiàn)在要抓緊了，我們離國外的頂級住宅標(biāo)準(zhǔn)還是差很遠(yuǎn)，現(xiàn)在我們談的只是頂級住宅的雛形或者說是初期的頂級住宅，國外頂級住宅自我設(shè)計(jì)的層次目前在我國還是沒有的。比較而言，中國的頂級住宅主要是從其社會(huì)和功能屬性上定義，頂級住宅的目的是要為主人提供一個(gè)自然的、優(yōu)美的、舒適的、安全的、符合主人身份的高品位的物質(zhì)空間和精神空間。 Naga，古印度神話中的水神之尊，賜予人類安全、繁榮和財(cái)富， Naga精神是一種古老與時(shí)尚、尊貴與品位的融合，也是頂尖華人夢系浩浩皇都的高尚生活之夢。景觀其實(shí)沒有什么絕對的，還不像建筑，歐式、中式啊，景觀的包容性是強(qiáng)的，景觀是以自然為主體，自然的元素是包括各種風(fēng)格的景觀，主人的愛好是重要的，但是風(fēng)格不是絕對的，統(tǒng)一和變化才是最高的境界，關(guān)于室外空間的互動(dòng)，在庭院里看得是建筑，但是深入到建筑中去看的是環(huán)境。特征：頂級硬件鑄就高尚社區(qū)文化立面為意大利GrantiFiandre珍稀石材，經(jīng)150
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