深地產(chǎn)100個(gè)流行語釋義-wenkub
2023-07-07 18:15:03 本頁面
【正文】 歐風(fēng)一條街起源于1996年益田花園的熱銷，在高額利潤的誘惑下，從97年中期個(gè)盤開始發(fā)售，福強(qiáng)路保稅區(qū)段約900米的距離上，有十個(gè)歐陸風(fēng)格的住宅項(xiàng)目同時(shí)發(fā)售，被業(yè)內(nèi)人士冠為歐風(fēng)一條街。嶺南式建筑上采用廣東地區(qū)本土的建筑風(fēng)格，突出本地的自然特征和民族文化風(fēng)情。如北京現(xiàn)代城每隔四層就有一個(gè)面積500平方米的空中綠色花園。1錯(cuò)層式其實(shí)不過是復(fù)式的放大版，與復(fù)式大同小異，只不過復(fù)式是相對于單獨(dú)一套物業(yè)而言，而錯(cuò)層式是相對于整棟物業(yè)而言，上下二戶人家，不在一個(gè)水平面上，這一家的層頂是另一家的地面，互相交錯(cuò)呈階梯排列。復(fù)式主要針對平面而言，其特征是將整體空間分為二層或更多自然層面。從多層到另一極端的高層，總覺得少點(diǎn)什么，小高層便應(yīng)運(yùn)而生。如1997年熱銷的東?；▓@一期，戶型面積多在140平方米以上，部分單位面積甚至達(dá)到500平方米以上。1裙樓高層建筑的低層組合部分，比立體建筑的占地面積稍大，一般有35層，通常用做商場、會(huì)所或銀行、證券部等用途。只不過現(xiàn)在已限定在一個(gè)居住在同一個(gè)小區(qū)的業(yè)們中間。物業(yè)管理小區(qū)大管家，即負(fù)責(zé)處理小區(qū)安全防護(hù)、設(shè)備維修、公共衛(wèi)生、業(yè)主需要等多方面事務(wù)的服務(wù)管理公司，與業(yè)主管理委員會(huì)共同協(xié)商處理業(yè)主反映的有關(guān)問題。深圳最早的中介公司為1988年深圳國際房地產(chǎn)股份有限公司。據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳20年來有房產(chǎn)家庭中約20%購買了商品房。今年7月1日，安居房也實(shí)施上市，大量二手房擴(kuò)充了三級市場，同時(shí)也給商品房市場帶來了機(jī)會(huì)。深圳較早的港人村要數(shù)中海外開發(fā)建設(shè)的位于彩田路的海濱廣場。這震動(dòng)人心的第一槌，在新中國歷史上足足等待了38年。國貿(mào)大廈成為特區(qū)80年代的標(biāo)志性建筑。深圳地產(chǎn)20年100個(gè)流行語釋義 三天一層樓1983年8月下旬，由中建三局施工建造的深圳國貿(mào)大廈從主樓第三層開始第一次采用大型滑模新技術(shù)，滑出了第一個(gè)三天一層樓，震驚中外的深圳速度，滑出了全國的第一高的大廈。第一槌1987年12月1日，深圳市政府在深圳會(huì)堂拍賣了一塊土地編號H4094，位于羅胡區(qū)布心路，面積為8588平方米的土地，使用年限為50年。香港上班，深圳居住深圳與香港地理位置上的鄰里關(guān)系，加之兩地物業(yè)的價(jià)值懸殊（香港住宅價(jià)格高出深圳約5—10倍），造成了自1997年香港回歸之后，大批港人北上置業(yè)，形成“香港上班，深圳居住”的趨勢。而今，隨著“香港上班，深圳置業(yè)”口號的提出，及百萬港人北上置業(yè)浪潮的沖擊，相信港人村將會(huì)越來越多，住家、上班、度假，不管什么，深圳歡迎每位港人來深置業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳20年來在有房產(chǎn)家庭中的人約有80%購買了安居房。中介、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人地產(chǎn)中介已成為一項(xiàng)專門的職業(yè)，其從業(yè)人員被稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。住戶專車一種是小區(qū)本身位置偏僻，交通不便，發(fā)展商使開設(shè)住戶專車，接送住戶往來；另一種是發(fā)展商為小區(qū)業(yè)主提供的一種福利。而今E時(shí)代的物業(yè)管理更加專業(yè)、智能及全面，但要讓業(yè)主滿意100分，還得在質(zhì)量及效率上多下點(diǎn)功夫。若干業(yè)主代表全體業(yè)上為自己的利益與權(quán)利與發(fā)展商、物業(yè)管理公司打交道，奔呼吁，像一個(gè)業(yè)主們的工會(huì)。如萬科福景花園的裙樓是萬佳百貨商場，金色家園的裙樓是泛會(huì)所。1小戶型單位面積在60平方米以下的住宅，其功能基本滿足居住要求，有廚房、洗手間、小陽臺等，通常設(shè)計(jì)為一房一廳或兩房一廳。小高層指層數(shù)界于高層到多層之間，按市場慣例，大約是918層左右的物業(yè)。深圳最早的復(fù)式住宅要數(shù)1992年的碧波花園。如南山創(chuàng)世紀(jì)海濱花園。深圳的群星廣場、共和世家都有空中花園。碧云天就是嶺南式風(fēng)格的功能應(yīng)用，從樓宇的外型設(shè)計(jì)到色彩應(yīng)用，都突出嶺南文化特色。代表樓盤有益田花園、京隆花園、江南名苑等。2按揭、首期、月供按揭是現(xiàn)在大多數(shù)人買房的主要付款手段，其實(shí)說白了是向銀行貸款買房。2一口價(jià)這一招究竟劃不劃得來，也許是一種折衷的方法，即發(fā)展商不論層數(shù)、朝向、景觀等種種因素的優(yōu)劣程度，一律以一個(gè)價(jià)來銷售，一般多在促銷期實(shí)行，省卻計(jì)算樓層、景觀差以及銷售過程中費(fèi)嘴皮解釋的麻煩，任買家自行選定。首創(chuàng)為98年茂業(yè)城，當(dāng)時(shí)的口號是“會(huì)簽名就能當(dāng)業(yè)主”。其實(shí)各行各業(yè)都有貨不對板情況，似乎這年頭在房地產(chǎn)界用得最多。距**僅**分鐘車程在房地產(chǎn)廣告中，這是一種用時(shí)間來表示距離的一種方法，通常指與周邊標(biāo)志性建筑、地段、市政配套之間的距離。尤其在房地產(chǎn)供不應(yīng)求的時(shí)代，目前樓花已很少見了，客戶不見樓盤不撒錢，也可避免貨不對板，發(fā)展商圈錢的悲劇重演。3隨樓附送像商家的促銷活動(dòng)，買一贈(zèng)幾，賣樓也用上這一招。即發(fā)展商將商鋪買給你，然后再同你簽約租用一定的年份，并按比例返還租金。是由深圳市富寧達(dá)物業(yè)發(fā)展有限公司去年首創(chuàng)的一種新型營銷模式?，F(xiàn)在發(fā)展商賣樓可是費(fèi)盡心思，樓沒建好就得建現(xiàn)場包裝，將售樓現(xiàn)場布以氣球、彩旗、圍墻等裝飾，然后再建一個(gè)符合樓宇特質(zhì)的售樓處，擺上物業(yè)模型和漂亮的售樓小姐，將冷冰冰的工地裝扮得氣氛熱烈、色澤明麗。95年中銀趨熱，98年底，六大工程開工。便捷高效的地鐵交通，已成為地鐵沿線物業(yè)的一大賣點(diǎn)。海與人融合成為一種理想境界。4山景概念依山傍海，是何等情致。針對這個(gè)特點(diǎn)，現(xiàn)在許多樓盤都大打綠景概念，有的物業(yè)的確不虛此名，綠化率高達(dá)60%以上，而有的僅在樓書中描繪了一把?？蛻艏葥碛泄a(chǎn)權(quán)，又享有酒店式服務(wù)。5小寫字樓“MY OFFICE”國際文化大廈上演了小面積寫字樓成功銷售的一幕。智能化可為人們的生活、工作提供一個(gè)高效、舒適、方便、安全的完美環(huán)境。在樓宇設(shè)施中接入寬頻接口，形成小區(qū)局域網(wǎng)，可在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)購物、教育、旅游、金融服務(wù)等。5教育概念隨
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