【正文】 240/，；主體外墻200厚MU10非粘土燒結(jié)多孔磚,M5混合砂漿砌筑；主體內(nèi)墻100/,；磚胎模120~240厚MU10水泥磚，M5水泥砂漿砌筑；裝飾裝修外 墻25厚TPA保溫裝飾成品板樓地面衛(wèi)生間15厚水泥砂漿找平層+2厚合成高分子涂膜+15厚水泥砂漿找平層；公共部位和樓梯間為花崗巖樓地面；其余地面為無(wú)機(jī)保溫砂漿地面。工程建設(shè)概況如下表： 工程建設(shè)概況表：工程名稱瑞安市塘下鎮(zhèn)官瀆村H地塊舊村改造工程建設(shè)規(guī)模地下室1層，地上25層，其中地下室為11120 m2， m2。部、省、市級(jí)單位發(fā)布的有關(guān)建筑施工、質(zhì)量、安全文件。華龍金鼎施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：瑞安市塘下鎮(zhèn)官瀆村H地塊舊村改造工程施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：批準(zhǔn)：江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司目 錄第一章 編制說(shuō)明 1第一節(jié)、編制依據(jù) 1一、編制依據(jù) 1二、主要編制依據(jù)文件清單 1第二節(jié)、工程概況 3一、工程建設(shè)概況 3二、建筑設(shè)計(jì)概況 4三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 5四、設(shè)備安裝概況 6第三節(jié)、工程特點(diǎn)與施工關(guān)鍵 7第二章 工程目標(biāo)（包括質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標(biāo)） 8第一節(jié)、工程質(zhì)量目標(biāo) 8第二節(jié)、工期目標(biāo) 8第三節(jié)、安全文明施工目標(biāo) 8第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 8第三章 施工部署 8第一節(jié)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 9項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 9第二節(jié)、施工部署原則 9第三節(jié)、施工區(qū)段劃分和部署 10第四節(jié)、施工班組和勞動(dòng)力部署 14第五節(jié)、結(jié)構(gòu)工程施工流程 15第六節(jié)、施工準(zhǔn)備 16一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 16二、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 17三、施工專項(xiàng)方案編制及審批 17第四章 主要分部、分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 18第一節(jié)、樁基礎(chǔ)和基坑圍護(hù)施工方案 19一、施工安排 19二、樁基施工技術(shù) 20三、水泥攪拌樁施工 22四、井型鋼構(gòu)架豎向柱施工 25五、冠梁、支撐梁、板施工 25六、傳力帶施工 26七、換撐和拆撐 26八、工程質(zhì)量保證措施 27第二節(jié)、地下室結(jié)構(gòu)施工方案 32一、土方開挖施工 32二、土方回填 35三、鋼筋制作、運(yùn)輸及綁扎 36四、支模 37五、砼施工 37六、地下人防施工 40第三節(jié)、主體結(jié)構(gòu)施工方案 40一、模板工程 40二、鋼筋工程 42三、砼工程 43四、砌體工程 45第四節(jié)、裝飾工程施工方案 47一、墻面裝飾 47二、樓地面裝飾 50三、控制樓梯踏步的高度差 51四、門窗工程 53五、屋面工程 55第五節(jié)、安裝工程施工方案 58一、室內(nèi)給排水工程分部施工方案 58二、電氣工程安裝方案 62三、消防系統(tǒng)安裝方案 68第六節(jié) 、本工程的關(guān)鍵工序和難點(diǎn)施工方案 72一、鉆孔灌注樁開孔 72二、 土方開挖階段基坑安全保證措施 74三、加氣砼砌塊墻體抹灰防裂措施 75四、地下室防滲漏措施 76第五章 腳手架專項(xiàng)工程施工方案 78第一節(jié)、工程概況 79第二節(jié)、腳手架方案選擇 79第三節(jié)、 腳手架搭設(shè) 79一、搭設(shè)原則 79二、 落地式鋼管腳手架的搭設(shè) 79三、 槽鋼懸挑式雙排挑腳手架搭設(shè) 80四、電梯井及建筑出入口鋼管腳手架搭設(shè) 83第六章 模板支撐專項(xiàng)工程施工方案 85第一節(jié)、結(jié)構(gòu)概況 86第二節(jié)、承重架的布設(shè) 86第三節(jié)、承重架的搭設(shè)與拆除施工方法 89第四節(jié)、模板支撐計(jì)算書 91第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃 96第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) 97第二節(jié)、合同工期目標(biāo) 97第三節(jié)、各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期安排 97第四節(jié)、總施工進(jìn)度計(jì)劃 97第五節(jié)、工期保證措施 97一、 鋼筋工程工期控制 99二、砼工程工期控制 99三、模板工程工期控制 99四、對(duì)安裝等專業(yè)分包工程工期控制 100五、交叉作業(yè)措施 100第六節(jié) 影響施工進(jìn)度因素分析及預(yù)防措施 101一、節(jié)假日對(duì)施工進(jìn)度的影響預(yù)防措施 101二、 地下室工程施工對(duì)進(jìn)度影響的預(yù)防措施 102第八章 施工總平面布置 103第一節(jié)、施工平面布置的原則 104第二節(jié)、施工平面布置 104一、施工圍墻、出入口及施工道路 104二、施工機(jī)械及加工場(chǎng)地布置 105三、材料堆場(chǎng)布置 105四、生活區(qū)及辦公區(qū)布置 106五、場(chǎng)地使用計(jì)劃安排 106六、施工用水方案 106七、 施工臨時(shí)用電計(jì)算 108八、場(chǎng)地排水方案 110第九章 資源供應(yīng)計(jì)劃（包括主要機(jī)械、勞動(dòng)力和材料的配備計(jì)劃） 111第一節(jié)、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 112一、勞動(dòng)投入計(jì)劃說(shuō)明 112二、勞動(dòng)力投入數(shù)量表及動(dòng)態(tài)圖 112第二節(jié)、施工周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃 113一、施工周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃說(shuō)明 115二、施工周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃表 115第四節(jié)、資金投放計(jì)劃 115一、資金投放計(jì)劃 116第五節(jié)、施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃 117一、施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃編制說(shuō)明 117二、施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃表 118第五節(jié)、測(cè)量裝置需用量計(jì)劃 119一、測(cè)量裝置需要量計(jì)劃表 119第十章 技術(shù)組織措施 120第一節(jié)、工程質(zhì)量技術(shù)組織措施 121一、工程質(zhì)量總體保證措施 121二、施工分部分項(xiàng)質(zhì)量保證措施 124第二節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施 131一、安全生產(chǎn)保證體系 132二、安全生產(chǎn)保證措施 132三、施工機(jī)械安全技術(shù)措施 135四、分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 138五、施工現(xiàn)場(chǎng)防火及消防措施 141六、施工用電安全措施 142第三節(jié)、文明施工技術(shù)組織措施 145一、文明施工保證體系 145二、文明施工保證措施 146第十一章 環(huán)境及職業(yè)健康安全管理目標(biāo)及措施 148第一節(jié)、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及保證措施 149一、保證體系 149二、環(huán)境保護(hù)保證措施 150第二節(jié)、安全、職業(yè)健康保證措施 152一、作業(yè)人員健康安全 152二、易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品控制 153三、現(xiàn)場(chǎng)施工揚(yáng)塵、污水控制 153四、施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清運(yùn)措施 154五、辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 155第十三章 季節(jié)性施工技術(shù)措施 155第一節(jié)、冬期施工技術(shù)組織措施規(guī)定 156第二節(jié)、夏期施工技術(shù)組織措施規(guī)定 161第三節(jié)、雨期施工技術(shù)組織措施規(guī)定 163第四節(jié)、臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工技術(shù)組織措施規(guī)定 166第十四章 總包與業(yè)主方、監(jiān)理方、各分包方協(xié)調(diào)配合 167第一節(jié)、總包與業(yè)主方、監(jiān)理方的配合 168一、總包與業(yè)主方協(xié)調(diào)配合 168二、總包與監(jiān)理公司協(xié)調(diào)、配合 168第二節(jié)、 總包對(duì)各分包方的配合管理 171一、分包方應(yīng)辦妥有關(guān)手續(xù) 171二、 分包方應(yīng)盡的責(zé)任 171第三節(jié)、總包對(duì)各分包單位的配合協(xié)調(diào)的承諾 172第四節(jié)、總包對(duì)分包施工作業(yè)前質(zhì)量控制 173附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 第一章 編制說(shuō)明第一節(jié)、編制依據(jù)一、編制依據(jù)招標(biāo)文件施工圖紙。本公司的設(shè)備裝備及技術(shù)能力。建設(shè)單位瑞安市塘下鎮(zhèn)官瀆村經(jīng)濟(jì)合作社代建單位華龍控股集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位浙江東方建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位 浙江中鑫工程勘察有限公司監(jiān)理單位浙江大成工程項(xiàng)目管理有限公司施工單位江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司工程范圍土建、水電、通風(fēng)、消防、人防等工程二、建筑設(shè)計(jì)概況 本期工程地下室為1個(gè)整體地下室；地上建筑由：4幢25層住宅樓（1～4樓）、1幢26層住宅樓（5樓）和局部?jī)蓪由啼伣M成。踢腳線同地面做法。700、216。結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室設(shè)計(jì)成一個(gè)整體，在工程地下室施工階段，可用的周邊場(chǎng)地較狹窄，現(xiàn)場(chǎng)可利用空地極少；一旦地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，地上建筑內(nèi)退縮小，地下室頂板部分可用于輕型材料加工或堆場(chǎng)，可利用面積大大增加。本工程西側(cè)為四幢6～8層的民房，且距離基坑邊只有2～3米左右。爭(zhēng)創(chuàng)“飛云江杯”優(yōu)質(zhì)工程。施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目部，組織以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理層，全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的管理，項(xiàng)目班子按項(xiàng)目法施工管理的模式配備，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期成本等綜合效益有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。合理的施工流向不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。 ⑶ 采用先進(jìn)、合理、適用的新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，執(zhí)行新頒布的“建筑法”各項(xiàng)規(guī)定，確保施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。根據(jù)我公司的施工組織方案，把本工程劃分成若干個(gè)施工區(qū)段，配備相應(yīng)的施工作業(yè)班組，進(jìn)行流水立體交叉施工。圍護(hù)樁樁徑600、700、800，總樁數(shù)大約為473根。土方開挖應(yīng)遵循“分層、分段開挖、嚴(yán)禁超挖及大基坑、小開挖”的原則。在同一施工段內(nèi)，基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)緊跟土方工程的施工進(jìn)度，進(jìn)行流水施工作業(yè)，盡量避免可用工作面的閑置，有利于加快施工進(jìn)度。現(xiàn)場(chǎng)配備兩套施工作業(yè)班組，以第一、二施工段為主，第三施工段由兩個(gè)作業(yè)班組在流水作業(yè)間歇期間施工。安裝工程施工部署列入總包施工范圍內(nèi)的安裝工程，按照專業(yè)或工種的不同，各配備二套大作業(yè)班組，根據(jù)土建工程施工進(jìn)度，展開預(yù)埋或安裝工作。第四節(jié)、施工班組和勞動(dòng)力部署 根據(jù)上述各施工階段的施工區(qū)段的劃分，需配備相應(yīng)的充足的施工班組和勞動(dòng)力，才能完成預(yù)訂的目標(biāo)。根據(jù)一上述施工區(qū)段的劃分，在地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)各配備兩套施工班組。先調(diào)配一個(gè)砌筑班組，結(jié)構(gòu)施工至十二層時(shí)，再配備一套砌筑班組，跟隨現(xiàn)澆鋼筋結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，同時(shí)要確?？捎玫墓ぷ鞑坏瞄e置。有利于加快周轉(zhuǎn)速度，從而使工程進(jìn)度加快，在施工前根據(jù)每個(gè)施工區(qū)段的工作量，作出詳細(xì)的計(jì)劃、步驟和具體的方案，合理組織施工，節(jié)約投入，縮短工期。 施工順序：彈線→承重架搭設(shè)→柱、墻板鋼筋綁扎→柱、墻板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收→柱、墻板模板安裝→梁板模板支設(shè)→梁板下皮筋綁扎→梁鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收→水電安裝預(yù)埋→板上皮筋綁扎→砼澆搗前準(zhǔn)備驗(yàn)收→砼澆搗→已澆樓板砼養(yǎng)護(hù)→上一層樓結(jié)構(gòu)施工裝修階段施工流程 本工程裝修階段可采用三條作業(yè)線：第一條為室內(nèi)粗裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面、油漆涂料的順序自下而上施工；第二條為屋面工程，在主體砌體完成后分層開展施工，屋面施工應(yīng)搶在室內(nèi)精裝修施工前完成；第三條線為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。從一開始，土建和安裝按照總體計(jì)劃，組織好工序穿插、搭接和平面、立體的交叉作業(yè)。第六節(jié)、施工準(zhǔn)備一、施工技術(shù)準(zhǔn)備編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，包括:分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃；認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)；協(xié)調(diào)各施工部門之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作；收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作；以及采取有效控制措施，保證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。做好勞動(dòng)力培訓(xùn)工作，它包括:根據(jù)勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，組建好工作隊(duì)組，并安排好工人進(jìn)場(chǎng)后生活，按工作隊(duì)組編制組織上崗前培訓(xùn)。 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)專項(xiàng)方案，編制內(nèi)容統(tǒng)一為：（1）工程概況：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。（5）施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測(cè)監(jiān)控等。未經(jīng)監(jiān)理審批同意的施工方案不得用于施工。根據(jù)工程樁的工程量，需要150天。 施工樁基工程所產(chǎn)生的鉆渣用運(yùn)渣車運(yùn)到場(chǎng)地集中堆場(chǎng)，過(guò)23天基本固結(jié)后再外運(yùn)。 c、將護(hù)筒放到坑內(nèi)，拉十字線，調(diào)整護(hù)筒位置，使護(hù)筒中心與十字線交點(diǎn)大致重合，再在護(hù)筒四周填粘土夯實(shí)。④、鉆進(jìn)成孔A、鉆具連接提引水龍頭→主動(dòng)鉆桿→鉆桿→加重桿→鉆頭 B、鉆進(jìn)技術(shù)參數(shù)壓力：鉆具自重轉(zhuǎn)數(shù)：GPS10型鉆機(jī) 10rpm，70rpm，128rpm 泵量：108m3/H C、泥漿循環(huán)系統(tǒng)泥漿池→泥漿泵→高壓膠管→鉆桿→孔底→孔口→砂石泵→沉淀池→泥漿池 D、泥漿性能調(diào)整（見表）地 層 情 況比 重粘 度（S）含 砂 量膠 體 率開 孔2025≤5%≥90%砂質(zhì)粘土20≤5%≥90%園礫及卵石層2025≤5%≥90%清 孔 后1820≤4%≥90%⑤、安放鋼筋籠，清孔，灌砼A、鋼筋籠制作按設(shè)計(jì)要求，鋼筋籠焊接按“GB50204”執(zhí)行。10MM，鋼筋籠長(zhǎng)度177。C、清孔：為保證孔底清潔，二次清孔采用氣舉反循環(huán)清孔，清孔時(shí)將導(dǎo)管底端插入距孔底10cm以內(nèi)，并及時(shí)補(bǔ)漿，保持孔內(nèi)水頭不變，經(jīng)驗(yàn)收沉渣不大于5cm即可進(jìn)行灌砼工序。三、水泥攪拌樁施工水泥攪拌樁施工 水泥攪拌樁采用專業(yè)施工分包，項(xiàng)目部將加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理。鉆進(jìn)時(shí)注漿量一般為額定漿量的70～80%，在樁頂2m區(qū)域應(yīng)進(jìn)行復(fù)攪。 ⑤第一次注漿提升攪拌攪拌頭至樁底設(shè)計(jì)標(biāo)高后，即開啟壓漿泵送漿，一分鐘后或待灰漿從孔口溢出時(shí)，攪拌頭在樁底原位攪2030秒后，直至設(shè)計(jì)樁底標(biāo)高，并檢查注漿量。攪拌樁質(zhì)量保證措施 ①嚴(yán)格控制下沉速度及提升速度，以使土體充分破碎，有利于水泥漿土體均勻拌和。 ⑤經(jīng)常檢查攪拌頭及鉆頭磨損情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，以確保攪拌樁直徑≥Φ600。 ⑨嚴(yán)格控制水泥漿攪拌的時(shí)間不少于2分鐘，以保證水泥漿的攪拌質(zhì)量。井型鋼構(gòu)架成型 待樁身混凝土達(dá)到一定硬化時(shí)間后，將吊筋以及溝槽定位卡撤出。 根據(jù)施工特點(diǎn)及結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)附近區(qū)域的周圍情況，砼均采用商品砼汽車泵輸送，砼振搗采用插入式震動(dòng)器。施工注意事項(xiàng)①傳力帶混凝土澆筑前應(yīng)將圍護(hù)鉆孔灌注樁表面的淤泥清理干凈?；炷林瘟翰?