【正文】 定。（4）對(duì)直徑和長(zhǎng)度大的鋼筋籠吊籠時(shí)，為防止鋼筋籠扭曲變形，,與主筋焊接牢固組成骨架,主筋在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)焊連接。（9）在挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，通知地質(zhì)單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)樁底進(jìn)行鑒定后，在 進(jìn)行下一道工序施工。（6）井口作業(yè)人員掛安全帶，井下作業(yè)戴安全帽。（2）樁孔開挖，設(shè)護(hù)壁，挖一節(jié)，澆一節(jié)砼護(hù)壁，以?？妆诜€(wěn)定和操作安全。勞動(dòng)組織一般采用二班作業(yè)制，第班5人，其中井內(nèi)挖土（包括護(hù)壁支模澆灌砼）工人井上開活動(dòng)蓋板，卸土1人，運(yùn)土1人，開卷?xiàng)顧C(jī)一人（井上井下人員每半個(gè)班輪換一次）～3mm。（3）樁底要支承在設(shè)計(jì)要求的持力層上，并清除底部虛土，要逐根進(jìn)行隱蔽檢查。安裝提升設(shè)備時(shí)使吊桶的鋼絲繩中心與樁孔中心線一致，以作挖土?xí)r粗略控制中心線用。樁底部分采用先挖樁身圓柱體，再按樁底尺寸從上到下削土修成樁形。第一節(jié)砼護(hù)壁高出地面150mm，便于擋水和定位。 支護(hù)施工 本工程G2型別墅的挖孔樁的直徑在1200~1600mm，所以樁孔多設(shè)支護(hù)，采用加少量鋼筋，然后澆砼，這樣的護(hù)壁整體性好，能緊靠土壁，受力均勻。（2）施工用水、用電、施工道路，本著盡量利用正式永久性設(shè)施的原則，考慮到施工的要求做到技術(shù)上可行、安全上可靠、經(jīng)濟(jì)上合理、條件上可能。，并作好保管工作。D、材料及人工單價(jià)并計(jì)算其價(jià)值。（5）施工預(yù)算編制：編制施工預(yù)算，要求按下列程序和要求進(jìn)行。交底要求細(xì)致齊全，并結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)以及注意事項(xiàng)等，具體內(nèi)容如下：A、施工圖交底：工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、做法要求及使用功能等。（3）熟悉圖紙并做好圖紙會(huì)審紀(jì)錄。施工程序施工程序：樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)挖土方人工挖土方及人工破樁砼墊層 基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)一層結(jié)構(gòu)二層結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)屋面防水、貼瓦屋面外墻抹灰及裝飾庭院臺(tái)階、圍墻及地面室外道路及管網(wǎng)。該階段前部分以裝飾為主，安裝跟進(jìn)，后半部份轉(zhuǎn)換為以安裝為主，裝飾積極配合，其它各專業(yè)也全面展開。雨季基礎(chǔ)施工困難，項(xiàng)目將調(diào)集足夠的人員進(jìn)行施工，縮短基礎(chǔ)施工工期。一、 項(xiàng)目作業(yè)層二、 主要為現(xiàn)場(chǎng)一、二線工人，由具有一定操作技術(shù)和操作經(jīng)驗(yàn)的自身職工隊(duì)伍組成，配合成建制有等級(jí)的施工隊(duì)伍作為補(bǔ)充，通過經(jīng)濟(jì)合同形式明確雙方目標(biāo)、責(zé)任。堅(jiān)守崗位，隨時(shí)做好材料的發(fā)放工作。 ：熟悉施工圖、掌握施工技術(shù)難點(diǎn)、做好技術(shù)指導(dǎo)工作、組織勞動(dòng)力、材料計(jì)劃等，做好對(duì)班組的技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，并及時(shí)填寫施工技術(shù)資料，是分項(xiàng)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工的第一責(zé)任人。 ：熟悉施工圖、掌握施工技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查、對(duì)施工難題出謀劃策，隨時(shí)掌握施工質(zhì)量、安全隱患動(dòng)態(tài)，并及時(shí)發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全隱患整改通知單、檢查整改結(jié)果，隨時(shí)做好質(zhì)量、安全記錄等。施工段管理層本工程分為三個(gè)施工段，其中：1）豪園一期工程會(huì)所大樓為第一施工段；2）豪園一期工程C、H、I、DB1型別墅為第二施工段； 3）豪園一期工程G、G2型別墅為第三施工段。各類人員的崗位職責(zé)按公司項(xiàng)目管理手冊(cè)執(zhí)行。 二、施工組織在該工程施工中，我公司將按項(xiàng)目管理的原理，組織新世界豪園一期工程的施工。五、編制依據(jù)新世界豪園一期工程會(huì)所及七種型號(hào)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)專業(yè)施工圖；《新世界豪園一期工程施工合同》1999/5/20及合同補(bǔ)充條款；新世界豪園一期工程圖紙會(huì)審紀(jì)要；國(guó)這現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范；中建三局一公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《項(xiàng)目管理文件》。工程概況一覽表序號(hào)戶型建筑面積棟數(shù)合計(jì)層數(shù)/結(jié)構(gòu)形式1B1型2二層/框架2C型33D1型74G型135G2型76H型57I型68會(huì)所1三層/框架合計(jì)44 二、建設(shè)地區(qū)特征深圳市屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年大部分時(shí)間陽光充足，冬無嚴(yán)寒，每年五至九月為雨季，夏秋季有臺(tái)風(fēng)襲擊。 第一章 概況 一、工程概況 新世界豪園工程位于深圳市南山區(qū)銅鼓路東側(cè)，由深圳市百富隆新投資有限公司投資開發(fā)，建設(shè)部綜合勘察研究設(shè)計(jì)院深圳研究院設(shè)計(jì)，,，工程分為二期。季節(jié)性氣候?qū)κ┕び幸欢ǖ挠绊?，要做好雨季施工?zhǔn)備工作和防臺(tái)風(fēng)工作。 第二章 施工組織與部署 一、宗旨與目標(biāo) 新世界豪園工程，造型美觀，裝飾檔次高，為一大型豪華別墅群工程，我公司曾經(jīng)施工過“齊明別墅”“頤園別墅”“沙河別墅”“西麗高爾夫球會(huì)公寓”等工程，在別墅工程施工中，有較豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，我公司有信心、有能力、高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成該工程。項(xiàng)目管理是一種新型、先進(jìn)、科學(xué)的施工管理方法，其實(shí)質(zhì)就是建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目班子集體承包責(zé)任制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程總承包的全部?jī)?nèi)容。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖見（圖01）所示。各施工段配備的管理人員及職責(zé)如下： ：負(fù)責(zé)該段施工區(qū)內(nèi)施工管理工作。 ：熟悉施工圖、掌握施工技術(shù)難點(diǎn)、做好技術(shù)指導(dǎo)工作、安排好測(cè)量放線工作、組織勞動(dòng)力、配件加工、材料計(jì)劃等，做好班組的技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，隨時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)并及時(shí)填寫施工技術(shù)資料，是分項(xiàng)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工的第一責(zé)任人。 ：隨時(shí)掌握施工機(jī)械、施工用電等情況，安排工人為現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸服務(wù)、排除機(jī)械故障、及時(shí)供電等，做好對(duì)班組的技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，并及時(shí)填寫技術(shù)資料，和機(jī)械安全運(yùn)行完好率的資料，是所管范圍的安全、進(jìn)度、文明施工的第一責(zé)任人。 、保衛(wèi)、衛(wèi)生：按時(shí)保質(zhì)保量做好后勤供應(yīng)工作，使施工班組吃好、睡好、工作好、注意清潔衛(wèi)生、預(yù)防病菌感染，經(jīng)常檢查、監(jiān)督，隨時(shí)掌握工人身體狀況。 三、施工部署三、 施工階段劃分 根據(jù)系統(tǒng)工程的原理，將本工程分為六大階段進(jìn)行系統(tǒng)控制，各階段劃分和控制的重點(diǎn)如下： ：施工準(zhǔn)備階段。 ：結(jié)構(gòu)施工、安裝預(yù)留預(yù)埋階段。此竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)要做好各方的協(xié)調(diào)工作。安裝預(yù)留預(yù)埋、砌體、室內(nèi)抹灰、樓地面等分項(xiàng)工程適時(shí)插入。（4）技術(shù)交底。B、施工組織設(shè)計(jì)交底：工程特點(diǎn)、施工部署、任務(wù)劃分、施工方法、施工進(jìn)度及各項(xiàng)管理措施及平面布置等。A、熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及標(biāo)準(zhǔn)大樣圖、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)以及施工平面布置等。，質(zhì)量要求高，施工中有效地組織各專業(yè)、各工序的交叉作業(yè)，按勞動(dòng)力需要量計(jì)劃組織好隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具配備的要求、數(shù)量及施工進(jìn)度安排，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，詳見附表（三）（四）（五）。（3）臨建的搭設(shè)、包括倉庫、車間、電工房、配電房、辦公室、食堂、職工宿舍等。砼護(hù)壁構(gòu)造形式見G2型圖紙結(jié)施05。在地面為斜坡時(shí)，樁護(hù)壁加大，鋼筋加密，詳見G2型結(jié)施05樁頂護(hù)筒大樣。棄土裝入活底吊桶。護(hù)壁支模中心線控制系將樁的控制軸線、高程引到第一節(jié)砼護(hù)壁上，每節(jié)以十字線對(duì)中，吊大線錘作中心控制用，用尺桿找圓周，以基準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量孔深，以保證樁位、孔深和截面尺寸正確。（4）遇塌孔，一般采取在塌方處，砌磚外模，配適量直徑6~9mm間距為150 mm鋼筋，再支鋼內(nèi)模，澆筑砼護(hù)壁。安全技術(shù)措施挖孔樁施工應(yīng)對(duì)安全予以特別重視，應(yīng)制定周密可靠的安全檢查技術(shù)措施，安全操作規(guī)定，并嚴(yán)格認(rèn)真貫徹執(zhí)行。（3）在孔內(nèi)遇見孤石時(shí)，立即安排有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行爆破處理。提土?xí)r井下設(shè)安全區(qū)防掉土、石傷人。鋼筋籠制作安裝（1）制作鋼筋籠縱向鋼筋用二級(jí)鋼，縱筋連接采用焊接，直徑≤Ф22的縱向鋼筋可搭接，搭接長(zhǎng)度見G2型結(jié)施05說明中的L1，且每次連接的鋼筋數(shù)為縱向鋼筋數(shù)的50%，接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，并滿足相鄰連接接頭間距≥35d且≥500（焊接）或≥≥600（搭接）的要求；鋼筋焊接接頭類型及質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求。大直徑螺旋形箍筋和加強(qiáng)箍的加工成形，可采取常用彎曲機(jī)的頂盤上加一個(gè)同鋼筋直徑的圓盤以插銷連接在不改變轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的情況下進(jìn)行彎曲成型。在鋼筋籠四側(cè)主筋上第隔5m設(shè)置一個(gè)ф20耳環(huán)作定位墊塊之用。（6）砼的澆筑在鋼筋籠吊裝好后，再次測(cè)量孔內(nèi)虛土厚度，超過要求應(yīng)進(jìn)行清理?，F(xiàn)場(chǎng)用電采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)電機(jī)發(fā)電。確保工程基礎(chǔ)施工的順利進(jìn)行。②碎石墊層每邊伸出砼墊層200mm，碎石采用級(jí)配良好，質(zhì)地緊硬的碎卵石粒料，碎卵石最大粒徑不大于50mm。③在地下室范圍內(nèi)搭設(shè)滿堂腳手架，作模板支撐，隨即搭平臺(tái)及平臺(tái)梁模板。選用合理、先進(jìn)、科學(xué)的模板體系不但可以提高工程質(zhì)量、縮短工期，工程成本也可以大為降低。對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的隔離劑不得采用。（5）固定在模板上預(yù)埋件和預(yù)留洞不得遺漏，安裝必須牢固、位置準(zhǔn)確。（9）異型結(jié)構(gòu)支模方案游泳池模板支設(shè)是在底板、池壁鋼筋定位綁扎好后，把標(biāo)高引至池壁豎向鋼筋上，在底板砼完成面標(biāo)高處，每間隔900mm焊上短鋼筋頭，拼狀壁模時(shí)把模板放在短鋼筋上，先拼裝內(nèi)邊（一是控制模板底標(biāo)高，二是防止模板下沉）穿上間距為500550的止水螺桿再拼裝外側(cè)，釘好立枋，用2φ25鋼筋進(jìn)行定型 ，緊固螺桿時(shí)加木墊，校正垂直度和平整度。（10）拆模上層樓板正在澆筑砼時(shí)，下層樓板的模板支撐體系不得拆除，簡(jiǎn)支梁跨度≤8M、平板（2M＜板≤8M）砼強(qiáng)度達(dá)到75%時(shí)才能拆除。（2）豎向鋼筋綁扎應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)放線基本同步進(jìn)行，柱主筋連接用電渣壓力焊、梁主筋采用閃光對(duì)焊連接，其它水平鋼筋采用綁扎連接，搭接位置和搭接長(zhǎng)度將嚴(yán)格按圖施工，所有鋼筋連接與綁扎均嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。（5）對(duì)大梁箍筋綁扎是先布置好箍筋，再將梁縱筋中部抬起，綁扎好梁中部箍筋之后，放下梁縱筋并調(diào)好，再通過梁端未封?？诮壴憾斯拷?，最后調(diào)整好梁鋼筋，墊好保護(hù)層墊塊。（6）有關(guān)梁、板、墻柱的配筋要求和預(yù)留孔洞加強(qiáng)鋼筋配置，將嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，如設(shè)計(jì)無特別要求按有關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)砼采用塔吊、井架及混凝土輸送泵進(jìn)行運(yùn)輸并澆筑。為防止因砼析水、收縮造成砼面不平，樓面砼精找平在澆砼1小時(shí)后進(jìn)行。清理完后用水沖洗干凈并不得有積水。先將待處理面的浮漿和松動(dòng)的骨料清理干凈，用1：1的水泥凈漿刷涂一遍，用標(biāo)號(hào)高于或等同于砼內(nèi)成分的砂漿，進(jìn)行修補(bǔ)。100mm厚墻未與梁或板頂緊時(shí)，墻頂上需做鋼筋砼壓頂梁，梁截面尺寸100120mm。（2）砌磚要橫平豎直，水平拉線、垂直吊線，砌筑砂漿必須待試塊合格后，嚴(yán)格按其配合比進(jìn)行攪拌施工。五、鋁合金門窗工程鋁合金門窗由本公司結(jié)構(gòu)加工廠制作，運(yùn)至工地后，由加工廠派人負(fù)責(zé)安裝，并配有技術(shù)好的抹灰工。（4）為防止砂漿污染門窗，安裝前用膠紙帶包裝。七、屋面瓦施工 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面臥漿粘貼瓦總則本工程坡屋面采用英紅采瓦，瓦片的安裝鋪設(shè)必須達(dá)到水平、垂直、對(duì)角線三方面的標(biāo)齊。最小上下搭接為75mm。檐口預(yù)留50mm為安裝檐口瓦位置，也可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整。將A/也以同樣的方法計(jì)算。兩檐口通常預(yù)留60mm彈線，這兩條線也是主瓦鋪設(shè)的始端與終端。（三）主瓦鋪設(shè)鋪設(shè)前現(xiàn)澆屋面和瓦片應(yīng)保持適當(dāng)?shù)乃?。由于考慮到隔熱的需要，水泥砂漿只敷設(shè)臥實(shí)在瓦片的溝底部（即有Redland字樣的位置）。（四）安裝配件 安裝配件由檐口瓦開始，在屋面預(yù)留50mm位置沖擊鉆鉆約30mm深的孔塞木。脊瓦安裝由斜脊瓦開始，第一件是斜脊封，再用脊瓦鋪至正屋脊，貫通兩邊的屋脊相應(yīng)采用大頭封開始，然后鋪脊瓦至末段以小封頭結(jié)束，固定方法可用水泥砂漿臥實(shí)，采用釘子固定。安裝配件完畢后，在有砂漿明顯裸露的部位宜采用1：2：，任何鳥類可能筑巢的空隙都必須封實(shí)。八、防水工程為了提高本工程的防水質(zhì)量，確保業(yè)主的使用功能，本工地從兩個(gè)方面去控制，首先加強(qiáng)結(jié)構(gòu)質(zhì)量增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的自防水能力；其次嚴(yán)格控制防水材料的產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量來加強(qiáng)建筑物的防水能力。在適宜的水灰比和砂率固定的條件下還應(yīng)控制塌落度，地下室砼設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)S8，在砼施工過程中必須嚴(yán)格控制外加劑的用量。地漏及下落管安裝的部位，應(yīng)將地漏及下落管的樓板孔道事先清理干凈，用水濕潤(rùn)，確定地漏及下落管的位置和標(biāo)高安裝正確牢固，用1：2水泥砂漿或C20細(xì)石砼填密實(shí)，將防水層與地漏搭接緊密，并用聚氨脂封嚴(yán)。3）屋面防水施工時(shí)，應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中的水落口處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等部位的處理，然后由屋面最低處向上施工。6）地下室地坪防水施工時(shí)注意地面與墻面相交接處，均應(yīng)抹成圓角，陰陽角處做成R40的圓弧，并附加一布一涂，無紡布寬300mm，卷起150mm高。鋁合金與砂漿交界應(yīng)增設(shè)一道防水膠（施工時(shí)留5mm深的凹槽），玻璃施工完后與玻璃一起打膠密封。六、 （一）外墻飾面磚施工 施工準(zhǔn)備 飾面材料的驗(yàn)收：對(duì)已按備料計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種飾面材料，必須進(jìn)行外觀與內(nèi)在質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收的原則是： ⑴對(duì)已到場(chǎng)的飾面材料進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)核對(duì)。 作業(yè)準(zhǔn)備：在塊料飾面材料鋪貼安裝前，必須完成下述技術(shù)準(zhǔn)備： (1)施工單位會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行中間驗(yàn)收，并認(rèn)可同意隱蔽。 (4)水暖管道經(jīng)檢查無漏敷，試壓完成(應(yīng)絕對(duì)合格)。扶手欄桿裝好。 基層處理 (1)砼表面處理。不同材料的結(jié)合部位，填充墻與砼的結(jié)合處用300mm寬的鋼板網(wǎng)壓蓋接縫，射釘釘牢。 (3)基體表面處理同時(shí)，需擋線、內(nèi)隔板，陽臺(tái)陰角以及給排水穿墻洞眼應(yīng)封堵嚴(yán)密，腳手眼，亦應(yīng)填塞嚴(yán)密，尤其光滑的砼面，須用鋼尖或扁鏨鑿坑處理，使表面粗糙。外墻面作找平層時(shí)，應(yīng)在房屋小角