【正文】 度等參數(shù)列表如下：棟號總建筑面積建筑層數(shù)建筑高度（m）230㎡2/3295332 ㎡2/3195地下室㎡2建筑裝飾做法及工藝地下室部分類別編號 名 稱做 法備 注 頂 板頂1地下室頂板用于有覆土層的地下室頂板(二級防水):3水泥砂漿找平,材性同防水材料.,同材性膠粘劑二道.—3厚麻刀灰隔離層:3水泥砂漿保護(hù)層. 1:% (有濾水管)和1% (無濾水管). 70厚C20細(xì)石混凝土加4%防水劑,內(nèi)配?6雙向200分倉按柱網(wǎng),倉縫20寬,用防水油膏嵌實.~10細(xì)卵石層,下鋪150厚粒徑10~25粗卵石層(用于綠化區(qū)域采用防穿刺型):(面層為a時,需回填土夯實,150厚碎石碾壓密實后再做面層). a用于汽車道,鋪地,見景觀施工圖. b用于綠化,見景觀施工圖.側(cè)1地下室側(cè)墻(二級防水)側(cè)墻防水做法參照 1:3水泥砂漿找平,材性同防水材料.,同材性膠粘劑二道. 1:3水泥砂漿保護(hù)層底板底1地下室底板(二級防水)底板防水做法詳:3水泥砂漿找平,材性同防水材料,同材性膠粘劑二道.樓面樓1水泥砂漿樓面（一）用于消防水池、集水坑、:2水泥砂漿找補,1厚水泥基滲透結(jié)晶型濃縮劑（分兩遍抹）,一遍增效劑:2水泥砂漿保護(hù)層抹平壓光樓2水泥砂漿樓面（二）用于排水溝、電梯基坑(~)：%,最薄處10mm（總厚度≥）樓面樓3混凝土樓面汽車坡道60厚自行車坡道40厚(~)、40厚C20細(xì)石混凝土提漿抹面，劃線防滑。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、側(cè)擊雷和雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。3. 引下線：利用建筑物外周所有柱子、剪力墻內(nèi)鋼筋作為防雷引下線，引下線間距不大于18m。5. 引下線上端與接閃帶連接，下端與接地極連接。將結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋每三層連成閉合回路,并同防雷引下線連接將60m及以上外墻上的欄桿,門窗等較大金屬物通過連接板與防雷裝置連接。EPS的蓄電池初裝容量應(yīng)保證備用時間不應(yīng)小于90min,連續(xù)供電時間不應(yīng)小于30min。 照明配電：除住宅衛(wèi)生間照明和插座為同一回路外，其他照明、插座均由不同的支路供電。照度應(yīng)符合GB500342004《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 所有電力、照明支線采用緊錠鍍鋅鋼套管沿墻、板明設(shè)或埋樓、地板內(nèi)暗設(shè)，其中消防電力、應(yīng)急照明支線穿管暗敷時，保護(hù)層厚度須大于30mm；穿鋼管明敷時做防火處理。三、給排水工程概況2930樓最高日用水量共為210m3/d，29，3132樓最高日用水量共為350m3/d，32。中區(qū)及高區(qū)均由無負(fù)壓供水設(shè)備供給。商鋪水表分戶集中設(shè)置。 雨水及冷凝水重力流排放至室外覆土層的雨水溝。本項目室外消火栓水量為30l/s，室內(nèi)消火栓水量為40l/s。土建（含保溫）、裝飾工程、安裝工程。（具體范圍以最終甲方確認(rèn)的交房標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 配合甲方因銷售工作急需完成的樣板房、門廳裝修、環(huán)境綠化等工作，并做好維護(hù)工作，針對樣板區(qū)域內(nèi)通道照明、樣板房屋頂上施工漏水等直接影響甲方形象的維修事件。甲方指定分包或直接發(fā)包的單項工程的總包管理及服務(wù)。本工程基坑開挖工作基本完成，可迅速組織施工。本工程專業(yè)施工單位較多，總承包單位需做好統(tǒng)籌管理和協(xié)調(diào)工作。第三章 項目管理目標(biāo)一、質(zhì)量管理目標(biāo)：符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的合格工程。四、文明施工目標(biāo)：達(dá)到某市文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求。施工現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，設(shè)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，下設(shè)施工科、質(zhì)檢科、安全科、材料設(shè)備科、計劃核算科、財務(wù)科和辦公室七個職能科室。⑵、組織制定施工組織設(shè)計、總體進(jìn)度計劃、各質(zhì)量控制點計劃、落實進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等保證措施。⑹、做好與業(yè)主、監(jiān)理單位及社會相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證工程施工的順利進(jìn)行。⑵、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計、專項施工方案的編制、審核。⑵、技術(shù)員職責(zé)：負(fù)責(zé)分部、分項工程施工技術(shù)管理。⑹、材料員職責(zé)：負(fù)責(zé)材料的采購、驗收工作。⑽、試驗員職責(zé)：負(fù)責(zé)原材料取樣、送檢、復(fù)試及試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、試驗等工作，并做好計量管理工作。第二節(jié) 管理機(jī)構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施組織強有力的項目班子，具有總承包施工管理經(jīng)驗。強化激勵約束機(jī)制，制定業(yè)績評比獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術(shù)水平高，能打硬仗的施工隊伍。公司將對業(yè)主履行“質(zhì)量第一、服務(wù)第一”的質(zhì)量方針。為此將根據(jù)不同施工階段實施有針對性的施工組織安排。二、采取平行作業(yè)施工結(jié)構(gòu)工程為實現(xiàn)合同工期要求，各單位工程需根據(jù)所處的平面位置、工作量大小等因素，組織足夠多的綜合作業(yè)隊進(jìn)行平行施工?？偝邪┕挝恍杞y(tǒng)籌現(xiàn)場施工管理和協(xié)調(diào)工作，有效地組織土建和裝修施工的立體交叉作業(yè)。第三節(jié) 總體施工流程分部分項工程施工流程（1）土石方施工流程：基坑土石方人工清挖→基底檢底、驗槽→墊層澆筑（2）基礎(chǔ)施工流程： 測量放線→混凝土墊層施工→防水施工→防水保護(hù)層施工→筏板、獨立柱基、墻下條形基礎(chǔ)及抗水板鋼筋綁扎→墻柱插筋→基礎(chǔ)鋼筋驗收→基礎(chǔ)混凝土澆筑 （3）主體結(jié)構(gòu)施工流程：地下室結(jié)構(gòu)施工：地下車庫墻、柱扎筋→墻、柱模板立支內(nèi)→內(nèi)墻、柱混凝土澆筑→地下車庫排架搭設(shè)→梁板模板安裝→梁板鋼筋綁扎→鋼筋隱蔽驗收→地下車庫外墻、首層梁板混凝土澆筑。72總體施工流程圖： 施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工主體工程施工屋面工程施工墻體砌筑室內(nèi)抹灰門窗安裝樓地面工程涂料、油漆施工安裝預(yù)制外墻裝飾施工安裝施工竣工驗收設(shè)備調(diào)試第六章 “四新”技術(shù)的應(yīng)用推廣新科技成果，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，是確保工程質(zhì)量、確保工期和降低成本的有效技術(shù)手段。商品混凝土及高性能混凝土的應(yīng)用該工程將全部采用商品混凝土，對混凝土配合比進(jìn)行最優(yōu)化設(shè)計，通過采用高效減水劑、優(yōu)質(zhì)粉煤灰、優(yōu)質(zhì)骨料等措施，在不增加水泥用量和確?；炷翉姸鹊燃壍那疤嵯?，努力減少混凝土收縮裂縫的產(chǎn)生，提高混凝土七天早期強度 。預(yù)拌砂漿的使用，有效的起到防塵降噪的作用。第四節(jié) 計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)代管理技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，采用“建筑工程施工項目管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行輔助項目管理；采用“斯維爾”、“廣聯(lián)達(dá)”預(yù)算軟件進(jìn)行預(yù)決算；采用“AUTO CAD2007”繪制施工圖，采用網(wǎng)絡(luò)軟件繪制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，有效地提高工作質(zhì)量，減少勞動強度，提高工作效率。在地下室結(jié)構(gòu)施工后條件允許時可在地下室頂板上設(shè)鋼筋加工間，以減少材料的二次轉(zhuǎn)運量。臨時道路設(shè)8M寬，面層澆200厚C20砼。場區(qū)周邊將以周邊環(huán)境為依據(jù)，實行全封閉施工。施工用電計算（分組施工時，用電量應(yīng)該折減）：：P=～（k1PD/COSΦ+ k2 PH + k3 PZ1+k4 PZ2）式中：P—供電設(shè)備總需要容量（KVA）； PD—電動機(jī)類額定功率（KW）； PH—電焊機(jī)類額定容量（KVA）； PZ1—照明容量（KW）； PZ2—安裝設(shè)備容量（KW）； COSΦ—電動機(jī)的平均功率因數(shù)（～）； k1 、k k k4—需用系數(shù)，參見下表。施工用電安全技術(shù)管理： 該施工現(xiàn)場用電電源由甲方提供，現(xiàn)場設(shè)置一個箱式變壓配電室。漏電保護(hù)滿足三級保護(hù)，由專職人員按有關(guān)規(guī)定定時檢驗漏電保護(hù)裝置，一旦保護(hù)裝置動作，嚴(yán)禁在未查明故障點前恢復(fù)送電；現(xiàn)場用電由該工程電氣工長統(tǒng)一管理，定期組織檢查各項資料及現(xiàn)場用電情況，確保施工用電正常、安全。第八章 施工進(jìn)度計劃及勞動力計劃第一節(jié) 計劃開竣工日期和工期安排本工程工程體量較大，工期緊，施工任務(wù)重，難度大。第三節(jié) 擬投入勞動力計劃表根據(jù)本工程施工工期的要求，我公司將按工程進(jìn)度的需要，組織勞動力分期分批進(jìn)場施工，具體各階段勞動力安排計劃詳計劃勞動力計劃。2）加強材料設(shè)備采購、各專業(yè)作業(yè)隊伍進(jìn)度計劃管理（1）異地采購、甲乙雙方共同采購材料設(shè)備計劃管理由于此類工程材料設(shè)備考察、定貨、生產(chǎn)、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)所需時間較長，應(yīng)統(tǒng)籌安排并作前期準(zhǔn)備，并考慮相關(guān)意外因素影響。各專業(yè)施工隊必需在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，保證日、旬、月施工計劃的完成，制訂切實可行的施工措施。工期保證及趕工措施1）提前作好施工前的準(zhǔn)備工作，達(dá)到“三快”即進(jìn)場快、安家快、開工快。4）嚴(yán)格計劃管理，精心編制實施性強的施工進(jìn)度計劃，突出重點、難點，合理組織實施，并進(jìn)行每周檢查、分析、調(diào)整。7）充分利用白天時間，早上班，晚下班，除混凝土連續(xù)澆筑外，深夜不加班，減少噪聲擾民問題。11）嚴(yán)格執(zhí)行獎懲制度，工資與工期掛鉤，提前獎勵，延期受罰。15）服從業(yè)主、監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查，協(xié)調(diào)好關(guān)系，求得監(jiān)理工程師對各工序的及時檢查認(rèn)定、驗收，以盡早投入下道工序，縮短工序間的間隔時間。組織工程技術(shù)人員進(jìn)行鋼筋翻樣和模板翻樣的準(zhǔn)備工作?，F(xiàn)場搭設(shè)臨時設(shè)施：辦工用房、配電房、木工棚、鋼筋棚和倉庫等，施工人員盡量集中住宿。組織施工機(jī)械進(jìn)場。本項目由三人組成專職測量小組，負(fù)責(zé)整個工程的施工放線工作，測量工具配備齊全，且經(jīng)過計量部門定期檢測。施測前，校核兩坐標(biāo)點間的相對位置的正確性；采用全站儀在場區(qū)內(nèi)測定新的控制點，經(jīng)自檢和監(jiān)理人員復(fù)核認(rèn)可后作出標(biāo)志，作為本期施工的測量基點。二、平面控制網(wǎng)的測設(shè)根據(jù)提供的坐標(biāo)點和高程控制點，按放線圖進(jìn)行測量放線。采用DS3水準(zhǔn)儀直接測定并標(biāo)注?；娱_挖結(jié)束后，再次精確測定結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以此作為高程傳遞的依據(jù)。30mm。⑶經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等測量器具由專職測量員保管保養(yǎng)，每次用后進(jìn)行擦洗或上油等保養(yǎng)工作，其他人員不得操作此類測量器具，在雨天進(jìn)行測量尚應(yīng)對水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀采取蔽雨措施。七 、施工測量質(zhì)量控制措施施工測量必須固定專職測量人員，而且要認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作細(xì)致。 第二節(jié) 土石方工程施工方案一、基礎(chǔ)施工流程定位測量放線地下室結(jié)構(gòu)施工基坑人工清挖、驗收墻、柱插筋墊層或封底基礎(chǔ)、墻、柱位置線測量基礎(chǔ)鋼筋綁扎基礎(chǔ)鋼筋驗收基礎(chǔ)混凝土澆筑水、電預(yù)埋 二、基礎(chǔ)土石方施工依據(jù)地基勘測報告和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖，土石方開挖將依據(jù)土質(zhì)確定具體的施工方法。（二）、施工準(zhǔn)備材料工具：配備開挖機(jī)具及水平運輸設(shè)備。施工場地應(yīng)根據(jù)需要設(shè)照明設(shè)施，在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。4 對定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線方向樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點等，挖運土?xí)r不得碰撞。（四）、基坑排水為方便坑內(nèi)施工，坑內(nèi)采用盲溝和集水井方式排水，盲溝內(nèi)回填大粒徑的碎石或卵石，相互貫通，使水通過排水溝集中到集水井或較深的承臺內(nèi)，再通過污水泵排出集水坑。通過水泵將水排入市政排水系統(tǒng)，保持基坑在施工期間的干燥。二、 筏板施工工藝將土方開挖至墊層底標(biāo)高，并清理整平、驗收，進(jìn)行墊層及防水施工。三、底板墊層施工、模板施工底板墊層施工砼墊層分區(qū)和施工順序與土方開挖相同，包括深基坑砼底板和大面積砼墊層；施工這部分，應(yīng)注意保證局部深基坑幾何空間尺寸的準(zhǔn)確，砼墊層施工前，要按3 3m插標(biāo)高筋，以便有效地控制墊層的厚度。（二） 底板鋼筋綁扎施工底板鋼筋綁扎：底板鋼筋工程量大，穿插復(fù)雜，必須注意施工順序： （1）施工前彈出鋼筋位置線，以確保鋼筋綁扎后位置的正確性。（5）綁扎完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳，筏板馬凳采用Φ25三級鋼筋制作，～，抗水板馬凳采用Φ16三級鋼筋制作，按照縱橫間距1～，底部下層筋點焊固定，在馬凳上縱向或橫向固定定位鋼筋（定位鋼筋筏板采用然后Φ25三級鋼筋，抗水板采用Φ16三級鋼筋），再綁扎上層鋼筋。柱豎向鋼筋在底板面筋之上應(yīng)綁扎5排箍筋或水平筋，并用點焊固定，柱筋伸入底板內(nèi)的錨固段也應(yīng)在上中下三個位置加以箍筋，端頭用短鋼筋點焊固定，并保證其垂直、不傾倒、不變形。澆筑令由項目工程師、建設(shè)、監(jiān)理共同簽署后，方可進(jìn)行澆筑。五、底板澆筑質(zhì)量保證措施預(yù)先和氣象部門取得聯(lián)系，避免砼澆筑施工期間下大雨，同時準(zhǔn)備塑料彩條布，作好下雨的預(yù)防措施。為了保證柱鋼筋的正確位置，在防水保護(hù)層上放出軸線及柱位置線，經(jīng)有關(guān)部門仔細(xì)驗線確認(rèn)無誤后，再綁鋼筋。（3）鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分可梅花型綁扎，雙向受力鋼筋應(yīng)滿綁。底板鋼筋接電弧焊焊條采用結(jié)422型。鋼筋的連接：水平鋼筋采用焊接或冷擠壓套筒連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊或機(jī)械連接。防止地表水流入坑內(nèi)，保持地下室施工期間的基坑干燥。為了防止雨天后基坑表面積水，在基坑周邊設(shè)置排水明溝，排水溝應(yīng)距圍護(hù)樁4m以上。5開挖土石方時，應(yīng)隨挖隨修整，防止超挖。條基、獨基開挖后，應(yīng)邀請地勘人員對現(xiàn)場土質(zhì)進(jìn)行判別，當(dāng)滿足要求后，邀請質(zhì)監(jiān)、地勘、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等單位共同對地基進(jìn)行驗收，合格后封底，并進(jìn)行下道工序的施工。，標(biāo)準(zhǔn)水平樁及灰線尺寸，必須先經(jīng)過檢查，并辦完預(yù)檢手續(xù)。（一）、總體開挖方法基坑土石