【正文】 出廠合格及技術(shù)說明書，并由施工承包單位按規(guī)定要求進行檢驗，向監(jiān)理工程師提出檢驗或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后，方準進場。供貨方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的貨物能夠完全達到需方在質(zhì)量保證計劃中提出的要求，且作為竣工文件的一部分。對于永久性設(shè)備、器材或構(gòu)配件，應(yīng)按經(jīng)過審批認可的設(shè)計文件和圖紙組織采購訂貨，即設(shè)備、器材、構(gòu)配件等的質(zhì)量應(yīng)滿足有關(guān)標準和設(shè)計的要求，交貨前應(yīng)滿足施工及安裝進度安排的需要。已對工程進行了設(shè)計交底和圖紙會審，開工后即將使用的材料已進行了檢驗等。旁站制定旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。對重要部位，監(jiān)理工程師要進行獨立的測量，以檢驗施工單位的測量成果的準確性。對專業(yè)性較強的分項工程，應(yīng)要求施工單位編制專項的施工方案，并在監(jiān)理工程師審批后實施。熟悉設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料監(jiān)理工程師必須做到：（1）熟悉設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖；（2）及時、認真地審核施工圖；（3）與設(shè)計人員加強溝通，對自己尚沒吃透的設(shè)計思路要求不能貿(mào)然處之，應(yīng)盡量減少因邊設(shè)計邊施工造成損失的可能性；（4）做到在階段出圖前早有預見，提出多種方案，縮短事前控制時間。堅持誠信、科學、公正、守法的執(zhí)業(yè)準則。以承包合同、監(jiān)理合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅持“鐵面無私，嚴格要求，一絲不茍，實事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過事先控制，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。建筑無障礙設(shè)施的各分項工程質(zhì)量符合國家及xx市的有關(guān)規(guī)定，一次合格率100％。智能建筑（綜合布線、有線電視、安防監(jiān)控等）各分項工程符合（GB503392002）質(zhì)量驗收標準要求，一次合格率100％?？照{(diào)通風（空調(diào)、送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)）達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準要求（GB502432002），一次合格率達到100％。建筑給排水、采暖（室內(nèi)外給排水、衛(wèi)生潔具等）達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準要求（GB502122002），一次合格率達到100％。建筑裝飾裝修（地面、抹灰、吊頂、門窗、飾面磚、涂飾等）達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準（GB50209200GB502102001），xx市地方標準（GB/T01272003），一次合格率達到100％。工程質(zhì)量控制措施第一節(jié) 工程質(zhì)量控制目標一、總目標工程質(zhì)量必須符合國家工程質(zhì)量驗收標準要求，并實現(xiàn)建設(shè)單位和承包單位簽訂的施工合同約定的工程質(zhì)量目標。做好裝修材料的選樣和進場材料的質(zhì)量控制，做好樣板引路工作，確保整個裝修裝飾工程的質(zhì)量達到規(guī)范的要求和合同約定的標準。對衛(wèi)生間防水、給排水管線、設(shè)備、潔具安裝質(zhì)量控制的質(zhì)量控制。抓好管線施工、設(shè)備安裝與調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。抓好設(shè)備進場、盤箱安裝、管線敷設(shè)、接線、調(diào)試安裝等質(zhì)量控制。第二節(jié) 工程質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心。以人為控制核心，充分發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性，提高人的素質(zhì)，增強人的責任感，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。第三節(jié) 工程質(zhì)量控制方法、手段一、事前質(zhì)量控制的措施和方法審查承包單位的資質(zhì)對于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標階段進行了審查，但總包單位進場時監(jiān)理單位將根據(jù)其投標承諾，核查其項目經(jīng)理和主要人員是否與投標書上所報一致，其施工隊伍是否為該單位所屬。熟悉規(guī)程、標準、規(guī)范以及標準設(shè)計和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測部門取得聯(lián)系，爭取支持和幫助。測量控制參加業(yè)主單位與施工單位的測量控制點交接工作，并立即敦促施工單位進行復驗，在復驗后做好保護。督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。制定旁站監(jiān)理制度、旁站監(jiān)理人員職責、旁站監(jiān)理部位以及旁站監(jiān)理內(nèi)容，做好監(jiān)理旁站記錄?，F(xiàn)場各項施工準備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師發(fā)布開工令。對于大型的或重要的設(shè)備以及大宗的器材或材料的采購應(yīng)當實行招標采購的方式。質(zhì)量保證文件的內(nèi)容主要包括：供貨總說明、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書；質(zhì)量檢驗證明；檢測與試驗者的資質(zhì)證明；關(guān)鍵工藝操作人員資格證明及操作記錄；不合格品或質(zhì)量問題的說明及證明；有關(guān)文件及技術(shù)資料；必要時，還應(yīng)附有權(quán)威性認證資料。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得進場，如果監(jiān)理工程師認為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明的文件以及施工承包單位提交的檢驗和試驗報告，仍不足以說明到場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，監(jiān)理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗，確認其質(zhì)量后方允許進場。如在檢驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時，應(yīng)取得供貨方及商檢人員簽署的商務(wù)記錄，在規(guī)定的索賠期內(nèi)進行索賠。（1）材料的化學性質(zhì)。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程圖。反之，責令施工單位返工。反之，責令施工單位返工。分部工程驗收施工單位在某一分部的全部分項工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進行分部工程的質(zhì)量等級評定。監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫“工程部分暫停令”，并要求施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審（檢）查認可后，施工單位填寫“復工申請”，總監(jiān)理工程師簽認“復工令”。行使質(zhì)量否決權(quán)監(jiān)理單位對施工單位工程進度款的支付申請，所申請支付項目的質(zhì)量簽證單必須隨支付申請一同上報，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認證意見且達到合格或達到合格規(guī)定的質(zhì)量等級的項目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。對水、電空調(diào)通風和智能化系統(tǒng)管需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗（調(diào)試），監(jiān)理工程師應(yīng)認真審閱試驗（調(diào)試）報告，并對重要項目與施工單位共同試驗（調(diào)試），必要時應(yīng)請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加?？⒐を炇占百|(zhì)量評估監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后，同時整理監(jiān)理資料。對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的應(yīng)按要求進行修改。對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師處理辦法審核認可后，批復施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收。工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期。季節(jié)施工方案及專項施工方案的可行性，合理性和先進性。檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計、施工規(guī)范和設(shè)備文件規(guī)定 二十五、建筑電氣安裝工程質(zhì)量審查開工條件現(xiàn)場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量控制電氣調(diào)整試驗、耐壓試驗質(zhì)量控制電氣聯(lián)調(diào)試驗質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師分部工程完工電氣器材檢查驗收內(nèi)容：電纜電線母線、高低壓瓷瓶、套管，接地極、避雷針（帶）型號、規(guī)格、外觀質(zhì)量；電氣性能：產(chǎn)品質(zhì)保書，試驗技術(shù)報告，合格證。根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，編寫專業(yè)項目監(jiān)理實施細則，作為質(zhì)量控制的依據(jù)。一、工程質(zhì)量的事前控制檢查承包商的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。工程動工前項目監(jiān)理部應(yīng)及時檢查和催促業(yè)主按合同約定及時提供各種動工前期文件和設(shè)計圖紙，組織和檢查工程場地交接及時交接手續(xù)辦理，檢查紅線規(guī)劃位置及水準點的確認情況。檢查總承包商質(zhì)量管理制度是否健全。對于總承包商選擇分包商時，需在進場前報告并經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可確認其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成施工任務(wù)，方可允許進場承擔工程任務(wù)。對需要監(jiān)理人員參與考察的生產(chǎn)廠家，考察之后應(yīng)向業(yè)主提出考察意見(一般為書面)。對驗收達不到合格的材料產(chǎn)品等要限時清退出場。對于一般不合格的物資或產(chǎn)品，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)：“不合格處置記錄”要求承包商將其退場或返工或返修或降級使用。1對施工方案方法和工藝的控制，監(jiān)理工程師要審查總承包商提交的施工組織設(shè)計或施工計劃和質(zhì)量保證措施，要求施工組織設(shè)計(方案)必須具體實際，具有指導性、針對性、可操作性、可依據(jù)性和嚴肅性。對季節(jié)性施工應(yīng)有可靠的組織措施和技術(shù)措施。 1工程質(zhì)量事前控制的另一項重要方面就是監(jiān)理工程師對施工環(huán)境與條件的準備工作進行質(zhì)量控制。 1監(jiān)理工程師加強對檢驗、測量、試驗設(shè)備的首檢控制，并在其后進行定期抽檢，使檢測設(shè)備處于良好的受控狀態(tài)。通過熟悉圖紙，要了解擬施工工程的特點，設(shè)計意圖和工藝與質(zhì)量要求，事前發(fā)現(xiàn)和減少圖紙設(shè)計上的“錯、漏、碰、缺”，消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，防患于未然，為監(jiān)控工程施工質(zhì)量和指導施工順利進行打下良好的基礎(chǔ)。（4）圖冊、圖示表示方法應(yīng)當清楚和符合標準。對于合同中未包括的工程變更項目，在動工前必須提交監(jiān)理工程師審查無誤后方可批準施工。（1）檢查總承包商對工程實施的工序質(zhì)量控制計劃，必須清醒地認識到工序質(zhì)量控制計劃是以完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查制度為基礎(chǔ)的。（3）監(jiān)理工程師必須加大對工序活動跟蹤控制的力度，對每道工序都要實施連續(xù)的動態(tài)跟蹤控制，做到經(jīng)常性地對工序活動進行判斷，抓住影響工序質(zhì)量的關(guān)鍵因素和有主要影響的因素進行主動預控，采取措施排除各種干擾，而且要充分運用實測、抽樣、復試、檢驗的有效方法進行工序質(zhì)量數(shù)據(jù)分析判斷，嚴格把關(guān)，采取措施，不斷糾偏，改進提高，使工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)。根據(jù)上述設(shè)置原則，xx工程宜設(shè)置如下的質(zhì)量控制點：目標分解及要求序 號分部工程名稱子分部工程名稱質(zhì)量目標1地基與基礎(chǔ)基 礎(chǔ)合 格地基處理合 格地下防水合 格2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)合 格砌 體合 格墻體保溫合 格3建筑裝飾裝修地 面合 格抹 灰合 格門 窗合 格吊 頂合 格涂 飾合 格細 部合 格4建筑屋面屋面 防水合 格屋面保溫合 格5建筑給水、排水室內(nèi)給水系統(tǒng)合 格室內(nèi)排水系統(tǒng)合 格衛(wèi)生器具安裝合 格室內(nèi)采暖系統(tǒng)合 格室外給水管網(wǎng)合 格室外排水管網(wǎng)合 格室外供熱管網(wǎng)合 格室外各類井、池合 格建筑中水系統(tǒng)合 格6建筑電氣室外電氣合 格變配電室合 格電氣動力合 格電氣照明安裝合 格電氣照明安裝合 格防雷及接地安裝合 格火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)合 格安全防范系統(tǒng)合 格綜合布線系統(tǒng)合 格電源及接地合 格7節(jié) 能墻 體合 格門 窗合 格屋 面合 格地 面合 格采 暖合 格配電和照明合 格8室外建筑環(huán)境附屬建筑合 格室外環(huán)境合 格路燈照明合 格9室外安裝給排水與采暖合 格電 氣合 格質(zhì)量控制點設(shè)置序號分項工程質(zhì)量控制點1工程測量定位標準軸線樁，水平樁、定位軸線、標高，沉降觀測2鋼筋與砼工程鋼筋品種、規(guī)格、搭接長度，錨固長度，綁扎（焊接）位置、焊接情況、預埋件及孔、洞位置、數(shù)量，復試情況。管線敷設(shè)與焊接、線徑及產(chǎn)品合格標志，燈具規(guī)格、數(shù)量（2）對工序質(zhì)量實施控制時，監(jiān)理工程師應(yīng)在總承包商質(zhì)量目標設(shè)計和計劃的基礎(chǔ)上，制定監(jiān)理質(zhì)量管理計劃，選擇合理的監(jiān)控點，并在計劃中明確，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在制定質(zhì)量計劃中規(guī)定出工序質(zhì)量管理的“見證點”和“停止點”。如果發(fā)現(xiàn)比較重要的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)先口頭通知總承包商改正，然后由監(jiān)理工程師補發(fā)《監(jiān)理通知》予以確認。在檢查中對不合格分項工程，應(yīng)簽發(fā)《不合格工程項目處置記錄》要求限期整改，并書面回復整改情況，對整改情況監(jiān)理工程師應(yīng)進行復查確認。（7）監(jiān)理工程師在履行職責過程中，所查出的對不合格品質(zhì)量記錄不及時、工作不到位，行為結(jié)果為錯檢、漏檢等不合格服務(wù)，由總監(jiān)理工程師及其代表將不合格服務(wù)情況進行通報，并要求責任人自查、自糾、隨后檢查其責任人的自糾結(jié)果且做好記錄。對主要分部工程如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完成(或部分完成)后，進入主體結(jié)構(gòu)裝修施工前應(yīng)對其進行全面驗收或分段驗收，并由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位共同檢查施工技術(shù)資料和進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，在協(xié)調(diào)驗收意見一致的基礎(chǔ)上，在《基礎(chǔ)／主體工程驗收記錄》表上簽字。 監(jiān)理工程師在工程施工質(zhì)量監(jiān)控過程中，必須按xx市的有關(guān)規(guī)定進行見證取樣。 1）未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格的分項工程而擅自進行下道工序施工時。 5）對于重要工序或有復雜技術(shù)要求，無可靠質(zhì)保措施，冒然組織施工或因此而出現(xiàn)質(zhì)量問題征兆時。9）特殊工序或特殊專業(yè)工種人員無證上崗施工造成事實一經(jīng)查出時。13）為避免重大安全隱患發(fā)生，造成工程質(zhì)量損失或危及人身和重要設(shè)備安全等緊急事件時。 2）承包商在接到監(jiān)理工程師同意復工指令后，應(yīng)繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和總承包商應(yīng)對處理結(jié)果重新進行驗收評定。與此同時應(yīng)及時寫出處理報告并報送主管部門和業(yè)主。（2）審核施工單位授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)以及其派駐現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)，對施工單位的施工人員持證上崗情況進行檢查。進場材料、構(gòu)配件的檢查：（1）要求施工單位制定材料、設(shè)備、構(gòu)配件(包括甲供材料)采購計劃，并進行檢查和檢測，是否符合合同及設(shè)計要求。查驗施工測量放線情況，對施工設(shè)備和試驗、測量及計量器具進行檢查。（5）審查施工單位的試驗計劃，考察和檢查試驗室的準備情況。（9）做好檢查記錄。（3）檢查現(xiàn)場的自然環(huán)境和條件是否有對工程質(zhì)量和安全的影響因素，施工單位應(yīng)有相應(yīng)的措施。（2）審批分包合同和熟悉分包工程內(nèi)容。核查工程預檢：（1）要求施工單位填寫預檢工程檢查記錄，報送項目監(jiān)理部核查。（2）應(yīng)對檢驗批、隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查。（2）對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽查、核查。（6）建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)等工程的分項工程簽認，必須在