【正文】 9人）。 施工階段：從工程正式動(dòng)工到工程竣工驗(yàn)收合格 、 舊有儀器設(shè)備的新址安裝 、 整體搬遷 完成和項(xiàng)目 移交 。 （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) ，爭(zhēng)創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程榮譽(yù)。 7．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于 2020 年 月 日 時(shí) 分在 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路 333 號(hào)）進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。 4．招 標(biāo)文件售后不退。 2． 3 工程建設(shè)地點(diǎn)為： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號(hào) 。 1 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 （一期）工程 施工監(jiān)理 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)單位 ： 廣州廣一集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理單位： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 日 期： 2020 年 3 月 2 總 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第 1 章 投標(biāo)須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 專用條件 第 3 章 投標(biāo)格式文件 第 4 章 圖紙及資料 第 5 章 評(píng)標(biāo)辦法 3 一、投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函 4 投標(biāo)邀請(qǐng)書 致： （投標(biāo)人名稱） 1．根據(jù) [備案項(xiàng)目編號(hào) 130105729020230 號(hào) ]批準(zhǔn)， 廣州廣一集團(tuán)有限公司 現(xiàn)決定對(duì)廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。 2． 4 計(jì)劃開工日期為 2020 年 月 日，總工期約為 365 日歷天 （未含責(zé)任保修期） 。本工程的資料不接受郵購。 招標(biāo)單位 ： 廣州廣一集團(tuán)有 限公司 聯(lián)系人： 羅工 電 話： 02089779960 招標(biāo)代理： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 聯(lián)系人： 彭 工 電 話： 020668512188041 5 第 1 章 投標(biāo)須知及前附表 6 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 2 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號(hào) 3 建設(shè)規(guī)模 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬 建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 （ 4） 職業(yè)健康安全管理目標(biāo)： 確保工程無亡人事故， 爭(zhēng)創(chuàng) 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到“ 市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 工程收尾階段 ：從工程竣工驗(yàn)收合格到有關(guān)部門正式下達(dá)結(jié)算審核批復(fù)。 11 資格審查方式 資格預(yù)審 12 監(jiān)理報(bào)價(jià)方式 按 照 招標(biāo)文件依據(jù) 國(guó)家 發(fā)展改革委 、國(guó)家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020] 670號(hào) )文件 所規(guī)定 計(jì)價(jià)方式及 計(jì)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià) 。③ 廣州公共資源交易中心代收投標(biāo)保證金的，其繳納情況以廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫記錄的信息為準(zhǔn)。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá) 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 ，過期不予接受。 19 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日上午 時(shí) 分 地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心 室 請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人第二代身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。 （ 3）本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同 9個(gè)階段。 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。 建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第 2 項(xiàng)。 10 招標(biāo)范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)。 一 旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映 ，完全接受現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的任何情況，自愿承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的任何情況下的所有監(jiān)理工作應(yīng)承擔(dān)的 全部 責(zé)任和費(fèi)用 。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表整個(gè) 踏勘 考察過程中不負(fù)任何責(zé)任 ， 投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān) 任何 的責(zé)任和蒙受損失。 （ 二）招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知： 第 1章 投標(biāo)須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 專用條件 第四部分 特殊條件 第五部分 合同附件 第 3章 投標(biāo)格式文件 第 4章 圖紙及資料 第 5章 評(píng)標(biāo)辦法 除 ，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第 16 項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問進(jìn)行答復(fù)。 招標(biāo)文件的澄清與修改 招標(biāo)文件發(fā)出后 ,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 日前 ，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 1 投標(biāo)文件的組成（另按本須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的 CDR電子文件） 投標(biāo)文件目錄。 公司簡(jiǎn)介： 1） 公司組織構(gòu)架； 2） 公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件； 3） 2020 年 1月至今 完成過質(zhì) 量合格的 類似工程 業(yè)績(jī)（ 類似工程是指《招標(biāo)公告》第九條： 投標(biāo)人合格條件 第 3 點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的 監(jiān)理項(xiàng)目 ） ， 需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。 C、投標(biāo)人在工程投資控制方面應(yīng)目標(biāo)明確，投資控制、管理與協(xié)調(diào)的方法和措施具體可行，制定確保工程投資不突破投資概算的專項(xiàng)控制方案，并對(duì)如何避免監(jiān)理人員缺位和濫用職權(quán)、對(duì)不合格工程進(jìn)行支付、重復(fù)計(jì)量、超前支付、超量支付等情況的發(fā)生有相應(yīng)的管理、防范和保證措施。文明施工及安全、竣工驗(yàn)收與移交管理規(guī)劃及措施明確、具體可行、各項(xiàng)措施落實(shí)。 H、如何配合招標(biāo)人做好項(xiàng)目后期評(píng)估 、評(píng)審、審計(jì) 的各項(xiàng)工作。 8） 針對(duì)現(xiàn)行的建設(shè)管理流程，提出合理、可行、可操作性強(qiáng)、針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善的管理辦法（包括但不限于監(jiān)理工作程序、工程進(jìn)度款工程結(jié)算的管理、會(huì)議制度）。 1 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式，無提供格式的內(nèi)容投標(biāo)人自行定義格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 本項(xiàng)目專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ， 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù) 為 。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 1 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 14項(xiàng)所述的人民幣金額 遞交 投標(biāo)保證金，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金： 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件； 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同。 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在 8 公分以內(nèi)，超過厚度則分冊(cè)裝訂，可雙 面或單面打印。 投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一 A3 印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過 4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從 1開始打印頁號(hào)。 （四）投標(biāo)文件的提交 1 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包封要求：正本（ 1本）、副本（ 4本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加 蓋騎縫公章和企業(yè)法人簽章。 1 投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 2 資格預(yù)審申請(qǐng) 書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。 按規(guī)定提交 合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí) 22 都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 （七）合同的授 予 24 2 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo) (項(xiàng)目 )工程的 施工 監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。 中標(biāo)通知書經(jīng) 廣州公共資源交易中心 確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。） 。原中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 3 增加條款 : 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（ 建設(shè)部令第 141 號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍，招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 本合同 正本 一式 二 份，具有同等法律效力， 委托人執(zhí) 一 份，監(jiān)理人執(zhí) 一 份。 （ 3） “ 監(jiān)理人 ” 是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （ 7） “ 工程監(jiān)理的正常工作 ” 是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容。 （ 11） “ 月 ” 是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 32 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程 師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件 約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例 設(shè)施原值 +管理費(fèi)）。 （ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 34 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十 四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有