【正文】 9人）。 施工階段：從工程正式動工到工程竣工驗收合格 、 舊有儀器設備的新址安裝 、 整體搬遷 完成和項目 移交 。 （ 3）質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量達到合格標準 ，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程榮譽。 7．本招標工程項目的開標會將于 2020 年 月 日 時 分在 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）進行，投標人的法定代表或其委托代理人應準時參加開標會議。 4．招 標文件售后不退。 2． 3 工程建設地點為： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號 。 1 廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園 （一期）工程 施工監(jiān)理 招 標 文 件 招標單位 ： 廣州廣一集團有限公司 招標代理單位： 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 日 期： 2020 年 3 月 2 總 目 錄 投標邀請函 第 1 章 投標須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標準條件 第三部分 專用條件 第 3 章 投標格式文件 第 4 章 圖紙及資料 第 5 章 評標辦法 3 一、投 標 邀 請 函 4 投標邀請書 致： （投標人名稱） 1．根據(jù) [備案項目編號 130105729020230 號 ]批準， 廣州廣一集團有限公司 現(xiàn)決定對廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 進行公開招標，選定承包人。 2． 4 計劃開工日期為 2020 年 月 日，總工期約為 365 日歷天 （未含責任保修期） 。本工程的資料不接受郵購。 招標單位 ： 廣州廣一集團有 限公司 聯(lián)系人： 羅工 電 話： 02089779960 招標代理： 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 聯(lián)系人： 彭 工 電 話： 020668512188041 5 第 1 章 投標須知及前附表 6 一、投標須知前附表 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 2 建設地點 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號 3 建設規(guī)模 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬 建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 （ 4） 職業(yè)健康安全管理目標： 確保工程無亡人事故， 爭創(chuàng) 現(xiàn)場安全文明施工達到“ 市級文明工地”標準。 工程收尾階段 ：從工程竣工驗收合格到有關(guān)部門正式下達結(jié)算審核批復。 11 資格審查方式 資格預審 12 監(jiān)理報價方式 按 照 招標文件依據(jù) 國家 發(fā)展改革委 、國家建設部 (發(fā)改價格 [2020] 670號 )文件 所規(guī)定 計價方式及 計價 標準自行報價 。③ 廣州公共資源交易中心代收投標保證金的，其繳納情況以廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫記錄的信息為準。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 ，過期不予接受。 19 開標 開標時間： 2020年 月 日上午 時 分 地點： 廣州公共資源交易中心 室 請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務必準時出席，并須帶本人第二代身份證以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。 （ 3）本次招標包括招標公告、資格審查、發(fā)售標書、標前答疑會、標書送達、開標、評標、發(fā)中標通知書、簽訂合同 9個階段。 “投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 “投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。 建設地點：見投標須知前附表第 2 項。 10 招標范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第 6 項。 一 旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在中標文件中得到充分反映 ，完全接受現(xiàn)場可能發(fā)生的任何情況，自愿承擔現(xiàn)場可能發(fā)生的任何情況下的所有監(jiān)理工作應承擔的 全部 責任和費用 。招標人在投標人及其代表整個 踏勘 考察過程中不負任何責任 ， 投標人不得因此使招標人承擔 任何 的責任和蒙受損失。 （ 二）招標文件 招標文件的組成 本招標文件包括下列文件，以及所有按投標須知第 9條發(fā)出的補充通知： 第 1章 投標須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標準條件 第三部分 專用條件 第四部分 特殊條件 第五部分 合同附件 第 3章 投標格式文件 第 4章 圖紙及資料 第 5章 評標辦法 除 ，招標人在提交投標文件截止時間 7 天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。招標人或招標代理人將于投標須知前附表第 16 項指定的地點和時間對疑問進行答復。 招標文件的澄清與修改 招標文件發(fā)出后 ,在提交投標文件截止時間 7 日前 ，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 1 投標文件的組成（另按本須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的 CDR電子文件） 投標文件目錄。 公司簡介： 1） 公司組織構(gòu)架； 2） 公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復印件； 3） 2020 年 1月至今 完成過質(zhì) 量合格的 類似工程 業(yè)績（ 類似工程是指《招標公告》第九條： 投標人合格條件 第 3 點所述資質(zhì)方能承接的 監(jiān)理項目 ） ， 需同時提供中標通知書或免招標的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。 C、投標人在工程投資控制方面應目標明確，投資控制、管理與協(xié)調(diào)的方法和措施具體可行，制定確保工程投資不突破投資概算的專項控制方案，并對如何避免監(jiān)理人員缺位和濫用職權(quán)、對不合格工程進行支付、重復計量、超前支付、超量支付等情況的發(fā)生有相應的管理、防范和保證措施。文明施工及安全、竣工驗收與移交管理規(guī)劃及措施明確、具體可行、各項措施落實。 H、如何配合招標人做好項目后期評估 、評審、審計 的各項工作。 8） 針對現(xiàn)行的建設管理流程，提出合理、可行、可操作性強、針對性好、措施具體、成熟、完善的管理辦法（包括但不限于監(jiān)理工作程序、工程進度款工程結(jié)算的管理、會議制度）。 1 投標文件格式 投標文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標格式文件的格式，無提供格式的內(nèi)容投標人自行定義格式（表格可以按同樣格式擴展）。 本項目專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ， 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù) 為 。 1投標有效期 投標有效期見投標須知前附表第 13 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。 1 投標保證金 投標人應按投標須知前附表第 14項所述的人民幣金額 遞交 投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分，投標保證金收據(jù)復印件隨投標文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標保證金： 1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回全部或部分投標文件； 2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同。 投標文件封面、監(jiān)理服務承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標單位公章。 投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在 8 公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙 面或單面打印。 投標方案圖紙的整理：統(tǒng)一 A3 印刷，圖紙橫向按手風琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標露在右下角，每本圖紙厚度不要超過 4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從 1開始打印頁號。 （四）投標文件的提交 1 投標文件的包封、密封和標記 投標文件的包封要求：正本（ 1本）、副本（ 4本）及與投標文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標文件資料、先獨自封好）一起包封； 投標文件的密封要求：投標人應確保密閉封裝、并加 蓋騎縫公章和企業(yè)法人簽章。 1 投標文件的提交 投標人應按投標須知前附表第 18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件，并辦理好送達簽認手續(xù)。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 2 資格預審申請 書材料的更新 投標人在提交投標文件時，如資格預審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。 按規(guī)定提交 合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人； 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時 22 都當眾予以拆封、宣讀。 招標人將上述符合要求的投標文件，送至評標委員會進行評審的。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。 在評審過程中，評標委員會 可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。 （七）合同的授 予 24 2 合同授予標準 本招標 (項目 )工程的 施工 監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標人。 中標通知書經(jīng) 廣州公共資源交易中心 確認，并由招標人頒發(fā)。） 。原中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。 3 增加條款 : 根據(jù)《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》（ 建設部令第 141 號）第十二條規(guī)定，建設工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍，招標文件中與此條不一致的，以此條為準。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 本合同 正本 一式 二 份，具有同等法律效力， 委托人執(zhí) 一 份，監(jiān)理人執(zhí) 一 份。 （ 3） “ 監(jiān)理人 ” 是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 （ 7） “ 工程監(jiān)理的正常工作 ” 是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容。 （ 11） “ 月 ” 是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 32 監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程 師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件 約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額 =設施在工程使用時間占折舊年限的比例 設施原值 +管理費）。 （ 3）對工程建設有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 6）主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 34 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十 四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有