【正文】 此可見，在代理關系中，通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。（4）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進行意思表示的形式。（2）行為人意思表示真實意思表示真實就是說行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致。行為包括積極的作為和消極的不作為。法律事實即是法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。2）協(xié)議終止法律關系協(xié)議終止，是指法律關系主體之間協(xié)商解除某類工程建設法律關系規(guī)范的權利義務，致使該法律關系歸于終止?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。（2）法律關系的變更法律關系的變更，是指法律關系的三個要素發(fā)生變化。義務和權利是相互對應的，相應主體應自覺履行建設義務，義務主體如果不履行或不適當履行，就要承擔相應的法律責任。（3）法律關系的內(nèi)容法律關系的內(nèi)容即權利和義務。在法律關系中表現(xiàn)為財?shù)目腕w主要是建設資金，如基本建設貸款合同的標的，即一定數(shù)量的貨幣。在通常情況下，主體都是為了某一客體，彼此才設立一定的權利、義務，從而產(chǎn)生法律關系，這里的權利、義務所指向的事物，即法律關系的客體。法人必須依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔民事責任法人包括企事業(yè)單位、政黨、人民團體、協(xié)會組織等！。行政機關，是依照國家憲法和法律設立的依法行使國家行政職權，組織管理國家行政事務的機關。工程建設法律關系也是由主體、客體和內(nèi)容三個要素所組成。(2)二級建造師應具備的執(zhí)業(yè)技術能力l)了解工程建設的法律、法規(guī)、工程建設強制性標準及有關行業(yè)管理的規(guī)定；2)具有一定的施工管理專業(yè)知識；3)具有一定的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；4)建造師必須接受繼續(xù)教育30學時/年！，更新知識，不斷提高業(yè)務水平。注冊“鐵路工程”、“民航機場工程”；二級不要求。因此，建立合同和法律這兩大知識體系，是提高工程項目管理人員合同管理水平和法律意識，進而實現(xiàn)工程項目管理水平實現(xiàn)質(zhì)的飛躍的必然要求。“建設工程法律制度”設置于綜合考試科目“建設工程法規(guī)及相關知識”中，共有知識點22個，其中要求掌握的有14條，熟悉的有4條，了解的有4條。建造師作為工程項目管理團隊的核心，必須具備較高水平的合同管理能力，熟悉建設領域的法律法規(guī)，這是確保工程項目管理目標依法、依約實現(xiàn)的必然要求，也是承包商保護其合法權益的客觀需要。1Z301000 建設工程法律制度考試大綱與點評：1Z301000建設工程法律制度1Z301010掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍1Z301011建造師的執(zhí)業(yè)要求1Z301012建造師的基本條件1Z301013建造師的執(zhí)業(yè)范圍1Z301020掌握民事法律與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301021工程建設法律關系的構(gòu)成要素1Z301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止1Z301023法律行為的成立要件1Z301024代理的法律規(guī)定1Z301025訴訟時效1Z301026債權1Z301027物權1Z301028知識產(chǎn)權1Z301030掌握建筑法關于施工許可的主要內(nèi)容1Z301031施工許可制度1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級制度1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度1Z301040掌握建筑法關于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關規(guī)定1Z301042承攬工程的有關規(guī)定1Z301043分包的有關規(guī)定1Z301050掌握建筑法關于建設工程監(jiān)理的主要內(nèi)容1Z301051建設工程監(jiān)理的法律規(guī)定1Z301052建設工程監(jiān)理企業(yè)的法律責任1Z301060掌握招標投標法的基本原則1Z301061必須招標的建設工程項目的規(guī)定1Z301062招投標活動的基本原則1Z301070掌握招標投標法關于招標的主要規(guī)定1Z301071招標程序1Z301072招標代理1Z301080掌握招標投標法關于投標的主要規(guī)定1Z301081投標的要求和程序1Z301082聯(lián)合體投標1Z301083關于投標的禁止性規(guī)定1Z301090掌握招標投標法關于開標、評標和中標主要規(guī)定1Z301091開標程序1Z301092評標委員會和評標程序1Z301093中標通知書1Z301100掌握安全生產(chǎn)法與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301101安全生產(chǎn)法的適用范圍及安全生產(chǎn)的方針與原則1Z301102生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保證1Z301103安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權利和義務1Z301104安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理1Z301105安全生產(chǎn)責任事故的處理1Z301110掌握建設工程安全生產(chǎn)管理條例的主要內(nèi)容1Z301111建設工程安全生產(chǎn)管理基本制度1Z301112建設單位安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務1Z301113勘察設計單位安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務1Z301114建設工程監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務1Z301115施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務1Z301116建設工程相關單位安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務1Z301120掌握建設工程質(zhì)量管理條例的主要內(nèi)容1Z301121建設工程質(zhì)量管理的基本制度1Z301122建設單位的質(zhì)量責任和義務1Z301123勘察設計單位的質(zhì)量責任和義務1Z301124施工企業(yè)的質(zhì)量責任和義務1Z301125工程監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量責任和義務1Z301126建設工程質(zhì)量保修1Z301127建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理1Z301130掌握工程建設標準的種類1Z301131工程建設標準的種類1Z301132執(zhí)行工程建設強制性條文的規(guī)定1Z301140掌握建設工程項目環(huán)境影響評價和環(huán)境保護“三同時”的有關規(guī)定1Z301141建設工程項目環(huán)境影響評價1Z301142環(huán)境保護“三同時”的有關規(guī)定1Z301150熟悉保險法與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301151建筑工程一切險1Z301152安裝工程一切險1Z301160熟悉勞動法關于勞動合同和勞動保護的主要內(nèi)容1Z301161關于勞動合同的主要內(nèi)容1Z301162關于勞動保護的主要內(nèi)容1Z301170熟悉環(huán)境保護法、水污染防治法、固體廢物污染環(huán)境防治法和噪聲污染環(huán)境防治法等與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301171環(huán)境保護法關于環(huán)境保護的基本原則1Z301172水污染防治法關于防止地表水和地下水污染的規(guī)定1Z301173固體廢物污染環(huán)境防治法關于固體廢物排放的規(guī)定1Z301174噪聲污染環(huán)境防治法關于工業(yè)與建筑施工噪聲污染防治的規(guī)定1Z301180熟悉消防法與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301181建設工程消防設計的審核1Z301182建設工程消防工程的驗收1Z301183工程建設中應采取的消防安全措施1Z301190了解建設工程勘察設計管理條例的主要內(nèi)容1Z301191建設工程勘察與設計任務的發(fā)包1Z301192建設工程工程勘察設計工作的監(jiān)督管理1Z301200了解企業(yè)法關于企業(yè)設立、變更、終止和基本權利義務的主要規(guī)定1Z301201企業(yè)設立、變更和終止的主要規(guī)定1Z301202企業(yè)基本權利義務的主要規(guī)定1Z301210了解公司法關于公司的設立條件和組織機構(gòu)的主要規(guī)定1Z301211公司設立條件的主要規(guī)定1Z301212公司組織機構(gòu)的主要規(guī)定1Z301220了解稅收管理法和反不正當競爭法與工程建設相關的主要內(nèi)容1Z301221納稅程序和違反稅法的責任1Z301222不正當競爭行業(yè)的種類1Z301223不正當競爭的法律責任編委點評社會主義市場經(jīng)濟的本質(zhì)是法治經(jīng)濟。更為緊迫的是，我國加入WTO后，中國建筑承包商不僅要繼續(xù)面對國內(nèi)的激烈競爭，還將面臨來自跨國承包商巨頭在更高層面上的競爭。在學習大綱這部分內(nèi)容時，要求學員通過學習形成兩個知識體系：第一，要求一級建造師充分掌握我國建設工程合同的主要內(nèi)容及合同管理的基本要求，并在此基礎上形成一個清晰完整的合同知識體系；第二，要求一級建造師充分掌握我國建設領域的法律法規(guī)及相關知識，并在此基礎上初步形成一個清晰完整的法律知識體系。1Z301010 掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍1Z301011建造師的執(zhí)業(yè)要求(1)建造師執(zhí)業(yè)前提建造師經(jīng)注冊后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理，取得建造師執(zhí)業(yè)資格，未經(jīng)注冊的，不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作。建造師應在相應的崗位上執(zhí)業(yè)。1Z301013建造師的執(zhí)業(yè)范圍（1）擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理；（2）從事其他施工活動的管理工作；（3）法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。（1）法律關系主體法律關系主體，主要是指參加或管理、監(jiān)督建設活動，受建設工程法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權利、承擔義務的自然人、法人或其他組織。國家權力機關，是指全國人民代表大會及其常務委員會和地方各級人民代表大會及其常務委員會。它包括國務院及其所屬各部委、地方各級人民政府及其職能部門。3）自然人自然人也可以成為工程建設法律關系的主體。法學理論上，一般客體分為財、物、行為和非物質(zhì)財富。2）表現(xiàn)為物的客體法律意義上的物是指可為人們控制的并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。1）權利 權利是指法律關系主體在法定范圍內(nèi)有權進行各種活動。1Z301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止（1）法律關系的產(chǎn)生法律關系的產(chǎn)生，是指法律關系的主體之間形成了一定的權利和義務關系。1）主體變更 主體變更，是指法律關系主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。法律關系主體與客體的變更，必然導致相應的權利和義務，即內(nèi)容的變更。3）違約終止法律關系違約終止，是指法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關系規(guī)范的權利不能實現(xiàn)。法律事實按是否包含當事人的意志為依據(jù)分為兩類。1Z301023法律行為的成立要件（1）法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力民事權利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權利和負擔民事義務的法律資格。（3）行為內(nèi)容合法根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為，凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。（2）代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。因為代理活動要由代理人來實施，且實施結(jié)果要由被代理人承受，因此，如果代理人不能勝任工作，將會給被代理人帶來不利的后果，甚至還會損害被代理人的利益。如果由于授權不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任。如父母作為監(jiān)護人代理未成年人進行民事活動就是屬于法定代理。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當事人的代理人，就屬于指定代理。3）代理人應認真履行職責代理人接受了委托，就有義務盡職盡責地完成代理工作。以被代理人的名義同自己實施法律行為。例如，在同一訴訟中，律師既代理原告，又代理被告，這就很可能損害一方或雙方當事人的利益，因此，此種情形為法律所禁止。1）委托代理的終止，代理人死亡或喪失民事行為能力。被代理人或代理人死亡。被代理人取得或恢復民事行為能力。由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅無權代理：代理人沒有代理權；代理人超出代理權限；代理權終止后的代理活動。時效一般可分為取得時效和消滅時效。普通訴訟時效期間通常為2年。4）權利的最長保護期限 訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。我國《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算熟記“中止”和“中斷”的區(qū)別。1）債權與物權的主體不同債權的權利主體和義務主體都是特定的，是對人權；物權的權利主體是特定的，義務主體則為不特定的，是對世權。合同是引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚蟹颠€的義務。5）債的其他發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。3）債因提存當事人可以將合同標的物提存，一般提存到公證處；合同標的物提存后，債權人領取提存物的權利自提存之日起5年內(nèi)不行使將消滅；債權人領取提存物的權利消滅后，提存物歸國家所有！提存原因：①債權人無正當理由拒絕接受履行；②債權人下落不明；③債權人死亡沒有確定繼承人；④數(shù)人就同一債權主張權利，債權人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務！而消滅提存，是指債權人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權主張權利，債權人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務，經(jīng)公證機關證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。如兩個相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。1Z301027物權（1）物權的概念物權是民事主體依法對特定的物進行管領支配，享有利益并排除他人干涉的權利。用益物權，是指對他人所有物使用和收益的權利。如抵押權、質(zhì)押權、留置權等注意這幾種權利！都是擔保物權。2）請求排除妨礙當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。5）請求損失賠償當他人侵害物權的行為造成物權人的經(jīng)濟損失時，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權為：1）著作權；2）專利權；3）商標