【正文】 20 年 月 日上（下）午 時(shí) 分 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心 室 17 投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件： 1 份正本（含電子文件一套）， 4 份副本。 11 資格審查方式 資格預(yù)審 12 監(jiān)理報(bào)價(jià)方式 監(jiān)理費(fèi)按照 招標(biāo)文件依據(jù) 國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部（發(fā)改價(jià)格[2020] 670號(hào)）文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。 6 招標(biāo)范圍 詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告 7 監(jiān)理服務(wù)期 取得中標(biāo)通知書(shū)之日起至施工項(xiàng)目全部完工 、 并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算為止； 保修階段相關(guān)服務(wù)期：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 招標(biāo)單位： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 地 址 ： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)建設(shè)路 1號(hào) 2樓 聯(lián) 系 人： 何先生 聯(lián)系電話： 02084849868 招標(biāo)代 理： 廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司 地 址： 廣州市番禺區(qū)東環(huán)路 203 號(hào)二樓 A13 號(hào) 聯(lián) 系 人： 陳先生 聯(lián)系電話： 02039219117 傳真： 02034583905 電子郵箱： 5 第 2 章 投標(biāo)須知及前附表 6 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運(yùn)拆遷安置住宅 C區(qū)工程 施工監(jiān)理 2 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)南派村 3 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目南榮花園 N N4工程計(jì)劃建筑占地面積 ，計(jì)劃建樓高十七層的安置住宅樓二幢，建筑總面積 16483平方米。 2．貴公司在投標(biāo)中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 壹 萬(wàn) 元（人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。 1 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運(yùn)拆遷安置住宅 C 區(qū)工程 施工監(jiān)理 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 單 位： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 招標(biāo)代理單位： 廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司 日 期： 2020 年 5月 1日 2 總 目 錄 第 1 章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第 2 章 投標(biāo)須知及前附表 第 3 章 監(jiān)理合同 第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理合同 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 專用條件 第 4 章 投標(biāo)文件格式 第 5 章 圖紙及資料（另冊(cè)） 第 6 章 評(píng)標(biāo)辦法 附表：開(kāi)標(biāo)匯總表 3 第 1 章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 4 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 致： [投標(biāo)人名稱 ] 貴公司已報(bào)名參加我 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 現(xiàn)對(duì) 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運(yùn)拆遷安置住宅 C區(qū)工程 施工監(jiān)理 公開(kāi)招標(biāo)，經(jīng)資格審查后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從 廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司處購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和相關(guān)資料。 3．投標(biāo) 文件提交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室。 4 工程概算 人民幣 3000萬(wàn)元 5 監(jiān)理目標(biāo) 投資控制目標(biāo)：不超過(guò)工程概算 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開(kāi)工令或開(kāi)工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期暫定 300 日歷天。 8 資金來(lái)源 財(cái)政資金 9 投標(biāo)人資質(zhì)要求 詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告 10 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求 （ 1）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部 2020 年 4 月 1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為 投標(biāo)人公司 。 （ 小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 13 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從 投標(biāo) 截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金 壹 萬(wàn)元 人民幣， 保證金以支票或現(xiàn)金形式遞交，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前按上述金額遞交至廣州建設(shè)工程交易中心并開(kāi)具投標(biāo)保證金憑據(jù)。 18 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn)及 截止時(shí)間 收 件 人： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 提交地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心 室 提交時(shí)間： 2020 年 月 日 時(shí) 分～ 時(shí) 分，逾期不予受理。 8 價(jià)排名計(jì)分 22 履約保證金額 中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10% 23 其他 投標(biāo)文件語(yǔ)言：漢語(yǔ)。 項(xiàng)目建設(shè)管理單位，指 / 。 “招標(biāo)文件 ”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 工程概況 工程名稱：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 監(jiān)理目標(biāo)：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 4．合格的投標(biāo)人（以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn)） 10 5．踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件 和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 6．投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料 ，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo) 文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （三）投標(biāo)文件的編制 10．投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語(yǔ) 。 企業(yè)法定代表人證明書(shū)及法人授權(quán)委托證明書(shū)（按第四章格式三填寫(xiě)）。 投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件 12．投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。（小數(shù)點(diǎn)后保留 二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（工程復(fù)雜程度表） 高程調(diào)整系數(shù) （ 1）確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額： 3000 萬(wàn)元 （ 2）計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（內(nèi)插法） 萬(wàn)元 計(jì)算式： （ 3）確定調(diào)整系數(shù)，計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)： 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 1，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 1，高程調(diào)整系數(shù)為 1。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。 17．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 17 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書(shū)。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，印刷本厚度要求控制在 7 公分以內(nèi)，超過(guò)厚度則分冊(cè)裝訂，可雙面或單面打印。 投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一 A3 印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針?lè)较蛘郫B，折疊后圖 標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過(guò) 4CM，超過(guò)則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從 1 開(kāi)始打印頁(yè)號(hào)。 （四）投標(biāo)文件的提交 18．投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包封要求：正本（ 1 本）、副本（ 4 本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容 相同的電子光盤(pán)（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。 投標(biāo)文件提交人應(yīng)出示法定代表人證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于 3 家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第 18 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明 “補(bǔ)充、修改 ”或 “撤回 ”字樣。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。 開(kāi)標(biāo)程序： 1）開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持； 2）宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無(wú)身份證原件的作棄權(quán)處理）； 3） 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容： ；； ； ； e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)； f. 項(xiàng)目總監(jiān)等主要內(nèi)容。 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。 在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。 （七）合同的授予 29．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)（項(xiàng)目）工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。盡管有本須知第 款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書(shū)，宣布招標(biāo)程序無(wú)效并拒絕所有投標(biāo)書(shū)，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。 32．合同協(xié)議書(shū)的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。履約保證金應(yīng)采用本招標(biāo)文件《監(jiān)理合同》中“合 19 同附 件”提供的格式。 36．腐敗與敲詐行為 在招標(biāo)和合同實(shí)施期間，業(yè)主要求投標(biāo)人和中標(biāo)人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。 37．其他 根據(jù)《建 設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第 141 號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍。 三、本合同的組成部分及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書(shū)（總則）； （ 2）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件； （ 3）中標(biāo)通知書(shū)； （ 4）監(jiān)理招標(biāo)文件及其附件； （ 5）監(jiān)理投標(biāo)書(shū)及其附件； （ 6）本合同《專用條件》； （ 7）本合同《標(biāo)準(zhǔn)條件》； （ 8）本合同附件。 七、合同價(jià)款 工程招標(biāo)階段至工程保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)以所監(jiān)理的工程結(jié)算價(jià)為計(jì)算基價(jià) ,按發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)文件規(guī)定乘以監(jiān)理人在投標(biāo)文件中所報(bào)的投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)浮動(dòng)費(fèi)率 (為 )計(jì)算 (本項(xiàng)目專業(yè)調(diào)整系數(shù)取 。 本合同于 2020 年 月 日在廣州市番禺區(qū)簽訂。 委托人：（公章） 監(jiān)理人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電 話： 傳真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 23 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： ⑴ “工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 ⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人為全面履行本合同而派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 ⑼“工程監(jiān)理的額外工作” 是指因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理人暫?；蚪K止本合同的履行，其善后工作及恢復(fù)履行本合同的工作。 第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 委托人義務(wù) 第八條 委托人應(yīng)依約向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在《專用條件》約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定 的一切事宜作出書(shū)面