【正文】 通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對講、住戶報(bào)警、防盜防災(zāi)報(bào)警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極作用。安全性和保密性在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護(hù)和隔離，因此系統(tǒng)應(yīng)分別針對不同的應(yīng)用和不同的網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機(jī)制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。先進(jìn)性和成熟性系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要采用先進(jìn)的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。 五、系統(tǒng)建設(shè)成后具有以下特性以人為本“人”是住宅小區(qū)的主體，系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)緊緊圍繞著人們的實(shí)際需求，以實(shí)用、簡便、經(jīng)濟(jì)、安全為原則，同時(shí)照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。 第二道防線：主要是對進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視及管理（主次出入囗視頻監(jiān)控系統(tǒng)及小區(qū)圍墻機(jī)），尤其是對行為有異常的人員做重點(diǎn)監(jiān)視，并配合人防（保安人員電子巡更系統(tǒng)）對小區(qū)重點(diǎn)部位定時(shí)定位巡查。為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)，從而有效保護(hù)業(yè)主的初期投資，突出方案的經(jīng)濟(jì)性。鑒于此，我們結(jié)合實(shí)際情況，以科學(xué)、實(shí)用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計(jì)智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。 工程組織 58第二章 質(zhì)量管理 63第三章 安全生產(chǎn)制度 74第四章 工程管理 79第五章 施工前準(zhǔn)備工作 85第六章 施工技術(shù)要求 88第七章 工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收 103三、項(xiàng)目施工及管理人員組織 106四、擬在本工程使用的機(jī)械設(shè)備一覽表 107一、技術(shù)方案說明第一部分：總 述一、工程概述金品花園位于漳州市。小區(qū)一期共有住戶447戶，二期466戶。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《安全防范工程程序與要求》 GA/T75942.《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T7420003.《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB5034820044.《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503955.《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》GB/T217416.《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039620077.《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T6448.《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB1266320019.《視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備》GB20815200610.《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/72200111.《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039412.《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T678200713. 漳州市當(dāng)?shù)丶挤莉?yàn)收部門技術(shù)規(guī)范及技術(shù)指導(dǎo)14. 金品花園 住宅小區(qū)平面圖三、金品花園智能化規(guī)劃及目標(biāo)通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)，優(yōu)化集成、精心建設(shè)逐步建立一個溝通小區(qū)住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。 堅(jiān)持高起點(diǎn)，充分利用當(dāng)今先進(jìn)的，成熟的智能化技術(shù)，保證系統(tǒng)在今后一定時(shí)期的先進(jìn)性；堅(jiān)持“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)“，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進(jìn)為了打造高品質(zhì)的金品花園智能化社區(qū)，依據(jù)國內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持高起點(diǎn)，充分利用當(dāng)今先進(jìn)的，成熟的智能化技術(shù)，本著實(shí)用、合理的設(shè)計(jì)精神，為金品花園打造一個完美的智能化社區(qū)。另外，在緊急事件發(fā)生后，為公安部門留有可供偵查的圖像?？尚行院瓦m應(yīng)性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。不但能反映當(dāng)今的先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內(nèi)占主導(dǎo)地位?？蓴U(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。珠安ZA988可視對講系統(tǒng)是我公司根據(jù)人們對現(xiàn)代智能化小區(qū)的需求著力打造全新一代智能化安防產(chǎn)品。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理部門建立一條內(nèi)部通訊的通道。系統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。三、系統(tǒng)組成珠安電子ZA988模擬對講系統(tǒng)是集微電腦技術(shù)、視屏監(jiān)控技術(shù)、數(shù)碼通訊技術(shù)、電話技術(shù)、無線，有線防盜報(bào)警技術(shù)而開發(fā)的現(xiàn)代小區(qū)智能型可視對講網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。其系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)是單元內(nèi)垂直部分六芯總線連接。4）、設(shè)備安裝 住戶室內(nèi)話機(jī)的安裝要充分考慮人性化美觀。五、系統(tǒng)功能 互聯(lián)組網(wǎng)系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)總線結(jié)構(gòu)，不同類型的主機(jī)和分機(jī)與不同樓棟的主機(jī)都可以通過總線互聯(lián)網(wǎng)。 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機(jī)對任何一棟樓的門口進(jìn)行管理，這種管理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。不但可以向管理機(jī)報(bào)警，也可以向管理中心的電腦報(bào)警。 室內(nèi)機(jī)控制開門當(dāng)來訪者在門口機(jī)上輸入訪客房號后，被訪室內(nèi)機(jī)可與來訪者通話并開啟電控鎖。 系統(tǒng)線路短路不影響整個系統(tǒng)系統(tǒng)有線路短路保護(hù)，一旦線路短路，不影響整個系統(tǒng)。 對講功能:室內(nèi)機(jī)與門口機(jī)對講、室內(nèi)機(jī)與管理中心對講、門口機(jī)與管理中心對講。 監(jiān)控功能:室內(nèi)機(jī)可監(jiān)控門口機(jī)狀態(tài),可顯示對講對象圖像。 非接觸式感應(yīng)卡門禁功能:業(yè)主使用感應(yīng)卡直接開啟公共入戶門口。 開鎖功能:來訪者訪問用戶時(shí)，用戶能通過分機(jī)開鎖。七、產(chǎn)品優(yōu)勢設(shè)計(jì)合理、布局簡單，使用方便靈活。門口機(jī)的尺寸靈活，除常規(guī)的型號以外，可以根據(jù)客戶的需要做特殊的尺寸。 交直流電源自動切換，系統(tǒng)在無人使用時(shí)處于斷電狀態(tài)，不僅省電，還延長了系統(tǒng)的使用壽命。1 房號的設(shè)置，我公司產(chǎn)品是通過室內(nèi)機(jī)給門口機(jī)信號，然后由門口機(jī)輸入房號來設(shè)置房號的，其它廠家的房號要通過分層解碼器的撥號開關(guān)來設(shè)置。1 管理軟件的功能強(qiáng)大，主分機(jī)與PC聯(lián)網(wǎng)可直接實(shí)現(xiàn)鼠標(biāo)點(diǎn)擊發(fā)布中文信息的功能。外觀已申請外觀專利，專利號為：02364673X*0234646721；八、系統(tǒng)示意圖：圖1 小區(qū)對講系統(tǒng)總體示意圖D線 B線 C線 A線 C線 F線 E線 圖2 可視對講系統(tǒng)單元樓內(nèi)系統(tǒng)示意圖九、系統(tǒng)主要設(shè)備功能及技術(shù)指標(biāo)彩色可視對講分機(jī)（型號ZA988MTMC7）技術(shù)參數(shù)：顯示屏：7寸TFT液晶顯示屏：輸入電壓：DC12V；工作電流：170mA；工作溫度：30～+50攝氏度；安裝方式：表面安裝外觀尺寸：240*160*20（G款：230*168*20；K款：230*168*20）功能特點(diǎn)：材質(zhì)：PMMA+SBS塑料；長壽命、無輻射、高清晰7寸液晶屏；內(nèi)置五防區(qū)報(bào)警模塊，可接入各種探測器；超薄機(jī)身，外觀新穎、豪華大方、操作方便；具有免提對講、對講開鎖、監(jiān)視門囗機(jī)功能；可監(jiān)視單元門囗機(jī)情況；可擴(kuò)展信息查閱功能；機(jī)身自帶緊急報(bào)警按鈕功能；彩色可視單元主機(jī)（ZA988DHC系列）技術(shù)參數(shù)：顯示：LCD顯示屏輸入電壓：DC12V；工作電流：300mA；工作溫度：30～+50攝氏度；安裝方式：嵌入式安裝外觀尺寸：350*148*45功能特點(diǎn)：歐美流行的簡約型設(shè)計(jì)，美觀豪華大方；符合歐洲的IP44防水標(biāo)準(zhǔn)，防水防塵；金屬壓鑄一體成型框架，展現(xiàn)堅(jiān)不可催的美感；12mm鋁合金表面條拉絲處理，黑色PAMM材質(zhì)面板，防爆防氧化，經(jīng)久耐用；專利永不卡鍵實(shí)體按鍵，透綠光（可選人體感應(yīng)式觸摸按鍵）；彩色高清SONY CCD，480TVL；有紅外感應(yīng)燈，方便于夜間操作，給你舒適的視覺效果；分層解碼器（ZA988FC4）功能：解碼器用于將管理主機(jī)發(fā)送來的編碼信號進(jìn)行解碼，然后選通相應(yīng)住戶。 能在分機(jī)系統(tǒng)線與電源線短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線和電源隔 能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護(hù)，從而使安裝、調(diào)試、維護(hù)簡便；擴(kuò)容采集器（ZA988R）外觀尺寸：260*132*62功能：每臺擴(kuò)容采集器可連接二路聯(lián)網(wǎng)輸入；具有語音、視頻放大與隔離功能；具有電源和信號短路保護(hù)功能；可擴(kuò)大空量，穩(wěn)定系統(tǒng)。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來的新概念，但同時(shí)隨著科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了整個社會生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統(tǒng)的衣、食、住、行，對周圍的居住環(huán)境及環(huán)境安全越來越重視，加上城市流動人口的大量增加，帶來社會許多的不安定因素，治安形勢日趨嚴(yán)峻，刑事案件，特別是入室行竊、搶劫等發(fā)案率逐年增加。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)作為安全防范系統(tǒng)最基本、最重要的子系統(tǒng)，也得到了最為廣泛的應(yīng)用。精心設(shè)計(jì)的監(jiān)視、報(bào)警系統(tǒng)，對大樓的財(cái)產(chǎn)、人身、設(shè)備等的安全起著重要的保障作用。另一類代表當(dāng)代最先進(jìn)的數(shù)字處理及應(yīng)用技術(shù)的數(shù)字硬盤錄像系統(tǒng)，實(shí)時(shí)數(shù)字硬盤監(jiān)控系統(tǒng)是當(dāng)今最先進(jìn)的科學(xué)和技術(shù)完美結(jié)合的產(chǎn)物，采用先進(jìn)的數(shù)字壓縮及圖像處理技術(shù)，將傳統(tǒng)的模擬信號轉(zhuǎn)化為數(shù)字流信號，通過數(shù)字存儲介質(zhì)——硬盤實(shí)現(xiàn)多路圖像的復(fù)合和存儲，由于采用了數(shù)字記錄技術(shù)，使已錄制圖像的抗衰弱、抗干擾能力大大增強(qiáng)，因此無論是多少次的檢索或錄像回放都不會影響播放圖像的清晰度，當(dāng)需要對已存儲的圖像進(jìn)行復(fù)制時(shí)，數(shù)字方式記錄的圖像不存在復(fù)制劣化的問題，眾所周知傳統(tǒng)的模擬方式記錄根本做不到這一點(diǎn)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安防系統(tǒng)中不可缺少的一個重要組成部分，它不僅可以對社區(qū)周邊及內(nèi)部進(jìn)行全天24小時(shí)不間斷實(shí)時(shí)監(jiān)控，當(dāng)有警情發(fā)生時(shí)社區(qū)警力可及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行處警；也可在事后進(jìn)行某些案件回放分析，重要時(shí)也可作為呈堂證供。設(shè)計(jì)原則根據(jù)對用戶需求的分析以及國家的相關(guān)法規(guī)，本系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)遵循以下基本原則：用戶至上原則技術(shù)的先進(jìn)性和成熟性系統(tǒng)的集成性和可擴(kuò)展性系統(tǒng)設(shè)備的安全性和可靠性總體系統(tǒng)的完備性和便利性設(shè)備選型的結(jié)構(gòu)化和規(guī)范化系統(tǒng)高性能價(jià)格比的經(jīng)濟(jì)性：系統(tǒng)集視頻監(jiān)視、防盜報(bào)警、聯(lián)動控制等多種功能于一體，并有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)全方位保護(hù)。因此主機(jī)設(shè)備選用考慮標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，輸入、輸出擴(kuò)展時(shí)只需簡單更換設(shè)備，避免造成不必要的財(cái)力浪費(fèi)。它布置在被監(jiān)視場所的某一位置上，使其視場角能覆蓋整個被監(jiān)視的各個部位。如果在攝像機(jī)距離控制中心較遠(yuǎn)的情況下，也有采用射頻傳輸方式或光纖傳輸方式。 顯示及記錄部分有幾臺或多臺監(jiān)視器、硬盤錄像機(jī)等設(shè)備組成。 利用安全防范技術(shù)進(jìn)行安全防范首先對犯罪分子有一種威懾作用，使其不敢輕易作案；其次，一旦出現(xiàn)了入侵、盜竊等犯罪活動，安全防范系統(tǒng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)警，電視監(jiān)控系統(tǒng)能自動記錄下犯罪現(xiàn)場以及犯罪分子的犯罪過程，以便及時(shí)破案，節(jié)省了大量人力、物力。根據(jù)金品小區(qū)招標(biāo)要求及圖紙情況，設(shè)計(jì)安裝攝像機(jī)點(diǎn)位如下表：金品花園一期首層大堂彩色半球攝像機(jī)電梯彩色飛碟型攝像機(jī)彩色紅外夜視槍式攝像機(jī)彩色紅外夜視智能球彩色超寬動態(tài)攝像機(jī)（照車牌）12　　　11　　　12　　　11　　　12　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　00434148434金品花園二期首層大堂彩色半球攝像機(jī)地庫大堂彩色半球攝像機(jī)電梯彩色飛碟型攝像機(jī)室外彩色紅外夜視槍式攝像機(jī)室外彩色紅外夜視智能球彩色超寬動態(tài)攝像機(jī)（照車牌）地庫彩色強(qiáng)光抑制攝像機(jī)112　　　　112　　　　112　　　　112　　　　111　　　　111　　　　111　　　　11　　　　　11　　　　　11　　　　　11　　　　　112　　　　112　　　　　　　54　　　　　　　2161　　　　　　14131554216根據(jù)現(xiàn)場安裝位置的不同，選擇安裝不同的攝像機(jī)，如下：a)