【正文】 通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對講、住戶報警、防盜防災(zāi)報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極作用。安全性和保密性在系統(tǒng)設(shè)計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)應(yīng)分別針對不同的應(yīng)用和不同的網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。先進性和成熟性系統(tǒng)設(shè)計既要采用先進的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。 五、系統(tǒng)建設(shè)成后具有以下特性以人為本“人”是住宅小區(qū)的主體，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經(jīng)濟、安全為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。 第二道防線：主要是對進入小區(qū)的人員、車輛進行實時監(jiān)視及管理（主次出入囗視頻監(jiān)控系統(tǒng)及小區(qū)圍墻機），尤其是對行為有異常的人員做重點監(jiān)視，并配合人防（保安人員電子巡更系統(tǒng)）對小區(qū)重點部位定時定位巡查。為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護，從而有效保護業(yè)主的初期投資，突出方案的經(jīng)濟性。鑒于此，我們結(jié)合實際情況，以科學、實用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計智能化管理系統(tǒng)設(shè)計方案。 工程組織 58第二章 質(zhì)量管理 63第三章 安全生產(chǎn)制度 74第四章 工程管理 79第五章 施工前準備工作 85第六章 施工技術(shù)要求 88第七章 工程檢驗與驗收 103三、項目施工及管理人員組織 106四、擬在本工程使用的機械設(shè)備一覽表 107一、技術(shù)方案說明第一部分：總 述一、工程概述金品花園位于漳州市。小區(qū)一期共有住戶447戶，二期466戶。二、設(shè)計依據(jù)1.《安全防范工程程序與要求》 GA/T75942.《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T7420003.《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB5034820044.《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503955.《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》GB/T217416.《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5039620077.《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T6448.《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB1266320019.《視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備》GB20815200610.《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/72200111.《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5039412.《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T678200713. 漳州市當?shù)丶挤莉炇詹块T技術(shù)規(guī)范及技術(shù)指導14. 金品花園 住宅小區(qū)平面圖三、金品花園智能化規(guī)劃及目標通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進行精密設(shè)計，優(yōu)化集成、精心建設(shè)逐步建立一個溝通小區(qū)住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。 堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智能化技術(shù)，保證系統(tǒng)在今后一定時期的先進性；堅持“實用、可靠、先進、經(jīng)濟“，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進為了打造高品質(zhì)的金品花園智能化社區(qū)，依據(jù)國內(nèi)相關(guān)項目經(jīng)驗，堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智能化技術(shù)，本著實用、合理的設(shè)計精神，為金品花園打造一個完美的智能化社區(qū)。另外，在緊急事件發(fā)生后，為公安部門留有可供偵查的圖像?？尚行院瓦m應(yīng)性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。不但能反映當今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內(nèi)占主導地位?？蓴U展性和易維護性 為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。珠安ZA988可視對講系統(tǒng)是我公司根據(jù)人們對現(xiàn)代智能化小區(qū)的需求著力打造全新一代智能化安防產(chǎn)品。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理部門建立一條內(nèi)部通訊的通道。系統(tǒng)可擴充性包括系統(tǒng)能否逐步擴充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。三、系統(tǒng)組成珠安電子ZA988模擬對講系統(tǒng)是集微電腦技術(shù)、視屏監(jiān)控技術(shù)、數(shù)碼通訊技術(shù)、電話技術(shù)、無線，有線防盜報警技術(shù)而開發(fā)的現(xiàn)代小區(qū)智能型可視對講網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。其系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)是單元內(nèi)垂直部分六芯總線連接。4）、設(shè)備安裝 住戶室內(nèi)話機的安裝要充分考慮人性化美觀。五、系統(tǒng)功能 互聯(lián)組網(wǎng)系統(tǒng)采用標準總線結(jié)構(gòu)，不同類型的主機和分機與不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)網(wǎng)。 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，這種管理模式確保小區(qū)的嚴格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。不但可以向管理機報警，也可以向管理中心的電腦報警。 室內(nèi)機控制開門當來訪者在門口機上輸入訪客房號后，被訪室內(nèi)機可與來訪者通話并開啟電控鎖。 系統(tǒng)線路短路不影響整個系統(tǒng)系統(tǒng)有線路短路保護，一旦線路短路，不影響整個系統(tǒng)。 對講功能:室內(nèi)機與門口機對講、室內(nèi)機與管理中心對講、門口機與管理中心對講。 監(jiān)控功能:室內(nèi)機可監(jiān)控門口機狀態(tài),可顯示對講對象圖像。 非接觸式感應(yīng)卡門禁功能:業(yè)主使用感應(yīng)卡直接開啟公共入戶門口。 開鎖功能:來訪者訪問用戶時，用戶能通過分機開鎖。七、產(chǎn)品優(yōu)勢設(shè)計合理、布局簡單，使用方便靈活。門口機的尺寸靈活，除常規(guī)的型號以外，可以根據(jù)客戶的需要做特殊的尺寸。 交直流電源自動切換，系統(tǒng)在無人使用時處于斷電狀態(tài)，不僅省電，還延長了系統(tǒng)的使用壽命。1 房號的設(shè)置，我公司產(chǎn)品是通過室內(nèi)機給門口機信號，然后由門口機輸入房號來設(shè)置房號的，其它廠家的房號要通過分層解碼器的撥號開關(guān)來設(shè)置。1 管理軟件的功能強大，主分機與PC聯(lián)網(wǎng)可直接實現(xiàn)鼠標點擊發(fā)布中文信息的功能。外觀已申請外觀專利，專利號為：02364673X*0234646721；八、系統(tǒng)示意圖：圖1 小區(qū)對講系統(tǒng)總體示意圖D線 B線 C線 A線 C線 F線 E線 圖2 可視對講系統(tǒng)單元樓內(nèi)系統(tǒng)示意圖九、系統(tǒng)主要設(shè)備功能及技術(shù)指標彩色可視對講分機（型號ZA988MTMC7）技術(shù)參數(shù)：顯示屏：7寸TFT液晶顯示屏：輸入電壓：DC12V；工作電流：170mA；工作溫度：30～+50攝氏度；安裝方式：表面安裝外觀尺寸：240*160*20（G款：230*168*20；K款：230*168*20）功能特點：材質(zhì)：PMMA+SBS塑料；長壽命、無輻射、高清晰7寸液晶屏；內(nèi)置五防區(qū)報警模塊，可接入各種探測器；超薄機身，外觀新穎、豪華大方、操作方便；具有免提對講、對講開鎖、監(jiān)視門囗機功能；可監(jiān)視單元門囗機情況；可擴展信息查閱功能；機身自帶緊急報警按鈕功能；彩色可視單元主機（ZA988DHC系列）技術(shù)參數(shù)：顯示：LCD顯示屏輸入電壓：DC12V；工作電流：300mA；工作溫度：30～+50攝氏度；安裝方式：嵌入式安裝外觀尺寸：350*148*45功能特點：歐美流行的簡約型設(shè)計，美觀豪華大方；符合歐洲的IP44防水標準，防水防塵；金屬壓鑄一體成型框架，展現(xiàn)堅不可催的美感；12mm鋁合金表面條拉絲處理，黑色PAMM材質(zhì)面板，防爆防氧化，經(jīng)久耐用；專利永不卡鍵實體按鍵，透綠光（可選人體感應(yīng)式觸摸按鍵）；彩色高清SONY CCD，480TVL；有紅外感應(yīng)燈，方便于夜間操作，給你舒適的視覺效果；分層解碼器（ZA988FC4）功能：解碼器用于將管理主機發(fā)送來的編碼信號進行解碼，然后選通相應(yīng)住戶。 能在分機系統(tǒng)線與電源線短路時，使之與系統(tǒng)總線和電源隔 能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護，從而使安裝、調(diào)試、維護簡便；擴容采集器（ZA988R）外觀尺寸：260*132*62功能：每臺擴容采集器可連接二路聯(lián)網(wǎng)輸入；具有語音、視頻放大與隔離功能；具有電源和信號短路保護功能；可擴大空量，穩(wěn)定系統(tǒng)。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來的新概念，但同時隨著科技的進步和經(jīng)濟的發(fā)展帶來了整個社會生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統(tǒng)的衣、食、住、行，對周圍的居住環(huán)境及環(huán)境安全越來越重視，加上城市流動人口的大量增加，帶來社會許多的不安定因素，治安形勢日趨嚴峻，刑事案件，特別是入室行竊、搶劫等發(fā)案率逐年增加。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)作為安全防范系統(tǒng)最基本、最重要的子系統(tǒng)，也得到了最為廣泛的應(yīng)用。精心設(shè)計的監(jiān)視、報警系統(tǒng)，對大樓的財產(chǎn)、人身、設(shè)備等的安全起著重要的保障作用。另一類代表當代最先進的數(shù)字處理及應(yīng)用技術(shù)的數(shù)字硬盤錄像系統(tǒng)，實時數(shù)字硬盤監(jiān)控系統(tǒng)是當今最先進的科學和技術(shù)完美結(jié)合的產(chǎn)物，采用先進的數(shù)字壓縮及圖像處理技術(shù)，將傳統(tǒng)的模擬信號轉(zhuǎn)化為數(shù)字流信號，通過數(shù)字存儲介質(zhì)——硬盤實現(xiàn)多路圖像的復合和存儲，由于采用了數(shù)字記錄技術(shù)，使已錄制圖像的抗衰弱、抗干擾能力大大增強，因此無論是多少次的檢索或錄像回放都不會影響播放圖像的清晰度，當需要對已存儲的圖像進行復制時，數(shù)字方式記錄的圖像不存在復制劣化的問題，眾所周知傳統(tǒng)的模擬方式記錄根本做不到這一點。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安防系統(tǒng)中不可缺少的一個重要組成部分，它不僅可以對社區(qū)周邊及內(nèi)部進行全天24小時不間斷實時監(jiān)控，當有警情發(fā)生時社區(qū)警力可及時、準確地進行處警；也可在事后進行某些案件回放分析，重要時也可作為呈堂證供。設(shè)計原則根據(jù)對用戶需求的分析以及國家的相關(guān)法規(guī)，本系統(tǒng)方案設(shè)計遵循以下基本原則：用戶至上原則技術(shù)的先進性和成熟性系統(tǒng)的集成性和可擴展性系統(tǒng)設(shè)備的安全性和可靠性總體系統(tǒng)的完備性和便利性設(shè)備選型的結(jié)構(gòu)化和規(guī)范化系統(tǒng)高性能價格比的經(jīng)濟性：系統(tǒng)集視頻監(jiān)視、防盜報警、聯(lián)動控制等多種功能于一體，并有機結(jié)合起來，實現(xiàn)全方位保護。因此主機設(shè)備選用考慮標準結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，輸入、輸出擴展時只需簡單更換設(shè)備，避免造成不必要的財力浪費。它布置在被監(jiān)視場所的某一位置上，使其視場角能覆蓋整個被監(jiān)視的各個部位。如果在攝像機距離控制中心較遠的情況下，也有采用射頻傳輸方式或光纖傳輸方式。 顯示及記錄部分有幾臺或多臺監(jiān)視器、硬盤錄像機等設(shè)備組成。 利用安全防范技術(shù)進行安全防范首先對犯罪分子有一種威懾作用，使其不敢輕易作案；其次，一旦出現(xiàn)了入侵、盜竊等犯罪活動，安全防范系統(tǒng)能及時發(fā)現(xiàn)、及時報警，電視監(jiān)控系統(tǒng)能自動記錄下犯罪現(xiàn)場以及犯罪分子的犯罪過程，以便及時破案，節(jié)省了大量人力、物力。根據(jù)金品小區(qū)招標要求及圖紙情況，設(shè)計安裝攝像機點位如下表：金品花園一期首層大堂彩色半球攝像機電梯彩色飛碟型攝像機彩色紅外夜視槍式攝像機彩色紅外夜視智能球彩色超寬動態(tài)攝像機（照車牌）12　　　11　　　12　　　11　　　12　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　10　　　00434148434金品花園二期首層大堂彩色半球攝像機地庫大堂彩色半球攝像機電梯彩色飛碟型攝像機室外彩色紅外夜視槍式攝像機室外彩色紅外夜視智能球彩色超寬動態(tài)攝像機（照車牌）地庫彩色強光抑制攝像機112　　　　112　　　　112　　　　112　　　　111　　　　111　　　　111　　　　11　　　　　11　　　　　11　　　　　11　　　　　112　　　　112　　　　　　　54　　　　　　　2161　　　　　　14131554216根據(jù)現(xiàn)場安裝位置的不同，選擇安裝不同的攝像機，如下：a)