【正文】 愿起關(guān)鍵作用。 58 建設(shè)項目投資后 評價的內(nèi)容： 投資后評價 建設(shè)項目投資后評價是工程竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)評價的一種經(jīng)濟技術(shù)活動。已取得施工許可證的，因自批準之日起 三個月 內(nèi)組織開工，因故不能按期開工的，可想發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以 兩次 為限，每次不超過 三個月 。 通過國家出讓而取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向國家支付出讓金，并與市、縣人民政府土地管理部門簽訂書面出讓合同。 54 工程建設(shè) 程序： 是在認識建設(shè)客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上總結(jié)提出的，工程建設(shè)全過程中各項工作都必須遵守的先后次序。 50 建筑法規(guī)立法的基本原則： 市場經(jīng)濟原則，法制統(tǒng)一原則，責(zé)權(quán)利相一致原則。 48 建設(shè)行政執(zhí)法： 是指建設(shè)行政主管部門和被授權(quán)或被委托的單位，依法對各項建設(shè)活動和建設(shè)行為進行監(jiān)督檢查，并對違法行為執(zhí)行行政處罰的行為。 47 我國建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成及其法律效力： （ 1）建設(shè)法律 指由全國人民代表大會及其常委會制定頒行的屬于國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項法律，它們是建設(shè)法規(guī)體系的核心和基礎(chǔ)。 43 工程建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象及具體內(nèi)容 ？ 答：工程建設(shè)建設(shè)法規(guī)的調(diào)整是國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟組織、社會團體以及公民在建設(shè) 中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律法規(guī)的總體，具體內(nèi)容： 1 是建設(shè)管理關(guān)系，即國家機關(guān)正式授權(quán)的有關(guān)機構(gòu)對建設(shè)業(yè)的組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職能活動； 2 是協(xié)作關(guān)系，即從事建設(shè)活動的平等主體之間發(fā)生的往來、協(xié)作關(guān)系，如建設(shè)合同 3 是從事建設(shè)活動的主體內(nèi)部勞動關(guān)系，如訂立勞動合同、規(guī)范勞動紀律等 44 建設(shè)法規(guī)： 是指 國家權(quán)力機關(guān)或其授權(quán)的行政機關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機構(gòu)、企或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。 36 土地使用權(quán)利法的范圍 是什么？ 答： 1 國家機關(guān)用地和軍事用地； 2 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公共事業(yè)用地； 3 國家重點扶持的能源、交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； 4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 33城市 道路建設(shè)的原則 是什么？ 答： 1 城市人民政府、城市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、制定城市道路建設(shè)，改造規(guī)劃和年度建設(shè)、改造計劃，抱城市人民政府批準實施。 29簡述 工程建設(shè)重大安全事故的處理的程序 答： 1事故應(yīng)急處理預(yù)案； 2 事故報告； 3 迅速搶救傷員、保護事故現(xiàn)場； 4 事故調(diào)查。 、勤儉建國。 19 城市規(guī)劃方針 ：嚴格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市，符合國情，勤儉建國 。 15 證據(jù) ：能夠證明案件事實的一切材料。 10 環(huán)境質(zhì)量標準 ：國家或地區(qū)權(quán)利機構(gòu)保障人體健康，保護生物資源和環(huán)境，根據(jù) 人群和生態(tài)系統(tǒng)的綜合要求，而制定的各種環(huán)境參數(shù)允許水平的法規(guī)。 6 工程 建設(shè)標準 ：對基本建設(shè)中各類工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項制定的標準。 2 建設(shè)工程設(shè)計 ：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。 3 城市總體規(guī)劃 ：從宏觀上控制城市土地利用和空間布局，引導(dǎo)城市合理發(fā)展的總體布局。 7 風(fēng)景名勝區(qū) ：廣義上的風(fēng)景名勝區(qū)時具有較高美學(xué)、科學(xué)與歷史文化價值，從自然景觀為主，融入人文景觀為一體，有國家典型性代表性的特殊地域（是風(fēng)景資源集中的地域）。 11 物業(yè)服務(wù) ：也稱物業(yè)管理，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，依據(jù)合同約定，對房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，并提供相關(guān)服務(wù)活動。 16 土地使用權(quán)出讓 ：是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓的行為。 20 工程建設(shè) ： 是指為了國民經(jīng)濟各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高而進行的有組織、有目的的投資興建固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與之相聯(lián)系的其他工作。 26 施工圖審查 的主要內(nèi)容是什么？ 答： ，包括地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)主體的安全； 2 是否符合消防、節(jié)能、環(huán)抱、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準和規(guī)范； 3 是否達到規(guī)定的施工圖設(shè)計深度的要求； 4 是是否損害公共利益。 30 建設(shè)法的基本原則 是什么？ 答： 1 建設(shè)活動應(yīng)當確保建設(shè)工程質(zhì)量與安全原則； 2 建設(shè)活動應(yīng)當符合國建的建設(shè)工程安全標準原則； 3 從事建設(shè)活動應(yīng)當遵守法律法規(guī)原則； 4 不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益原則 5 合法權(quán)利受法律保護原則。 2 城市排水、供水、燃氣、熱力供電、通信、消防、交通標志、交通信號、道路綠化等依附城市道路建設(shè)的各種管線、標線和 其他設(shè)施的建設(shè)、改造規(guī)劃和年度建設(shè)、改造計劃要與城市道路的建設(shè)改造規(guī)劃和年度改造、建設(shè)計劃相協(xié)調(diào)，并堅持先地下、后地上的施工原則與城市道路同步建設(shè)。 37工程 施工招標應(yīng)具備哪些特征 ？ 答： ，已經(jīng)履行審批手續(xù)； 2 工程資金或者資金來源已經(jīng)落實； 3有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料 4 法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他條件。 45 建設(shè)法規(guī)體系 ：是指已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章構(gòu)成的一個相互聯(lián)系 、相互補充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的框架結(jié)構(gòu)。 （ 2）建設(shè)行政法規(guī) 指由國務(wù)院制定頒行的屬于建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項法規(guī)。 具體包括 建設(shè)行政決定，包括行政許可、行政命令和行政獎勵；建設(shè)行政檢查，包括實地檢查和書面檢查；建設(shè)行政處罰，包括財產(chǎn)處罰 、行為處罰和懲戒；建設(shè)行政強制執(zhí)行。 51 工程建設(shè)： 是指土木建筑工程、路線管理和設(shè)備安裝工程、建筑裝修工程等工程項目的新建、擴 建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及其相關(guān)的其他建設(shè)的總稱。也是工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)相互銜接的順序。然后按合同規(guī)定年限與要求進行工程建設(shè)。 既不按期開工又不申請延期或超過延期時限的，以批準的施工許可證自行作廢。它是工程建設(shè)管理的一項重要內(nèi)容，也是工程建設(shè)程序的最后一個環(huán)節(jié)。設(shè)計與勘察是密不可分的，設(shè)計必須在進行工程勘察，取得足夠的地質(zhì)，水文等基礎(chǔ)資料之后才能進行。（必要性、客觀可行性、獲利的可能性） 62 可行性研究： 項目建議書獲批準后，對擬建項目在技術(shù)上是否可 行、經(jīng)濟上是否合理等內(nèi)容所進行的分析論證。施工總承包企業(yè)對其所承包的工程，可全部自行施工，也可將主題工程以外的其他工程及勞務(wù)作業(yè)分包給具有專業(yè)晨報資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑企業(yè)；專業(yè)承包企業(yè)，對其承包的專業(yè)工程，可全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)安咯無分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，但不得進行工程施工總承包活動，根據(jù)專業(yè)范圍可分為基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程等；勞務(wù)分包企業(yè)，它只能進行勞務(wù)分包，不得從事工程施工總承包及專業(yè)分包活動。 3）外國建筑企業(yè)在我國從事建筑活動也有相應(yīng)的資質(zhì)管理，由于已經(jīng)加入 WTO，有些 辦法須作修正。需要跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)任務(wù)，需經(jīng)項目所在省、自治區(qū)、直轄市勘察設(shè)計主管部門批準。 68 工程建設(shè)從業(yè)單位的資質(zhì)等級劃分： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 工程設(shè)計企業(yè)。 專業(yè)承包企 勞務(wù)分包企業(yè) 除木工作業(yè)、砌筑作業(yè)等分為一、二級外，其他抹灰作業(yè)、石制作、油漆作業(yè)等不分等級 工程監(jiān)理企業(yè)， 分為甲、乙、丙三級 。 注冊結(jié)構(gòu)工程師可從事結(jié)構(gòu)工程設(shè)計；結(jié)構(gòu)工程設(shè)計技術(shù)咨詢；建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定；對本人主持設(shè)計的項目進行施工指導(dǎo)和監(jiān)督及建設(shè)部和國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建設(shè)部正在制定具體的執(zhí)業(yè)管理和處罰辦法。一級注冊建筑師的條件嚴格執(zhí)行國家標準，二級注冊建筑師考慮到我國的實際情況，條件適當放寬，既與國際接軌，又符合我國國情。 75 城市規(guī)劃法地域適用范圍是城市的規(guī)劃區(qū) ：即城市市區(qū)、近郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要 實行刮花控制的區(qū)域。 77 詳細規(guī)劃內(nèi)容： 是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對城市近期建設(shè)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)作出的具體規(guī)劃。 省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在 100 萬以上的城市及國務(wù)院指定其他城市的總體規(guī)劃，先交省、自治區(qū)人民政府審查同意后，再報國務(wù)院審批。 其他建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由縣級人民政府審批。 80 選址意見書 ：是指建設(shè)工程（主要是新建的大中型工業(yè)與民用項目）在立項過程中，由城市規(guī)劃行政主管部門出具的該建設(shè)項目是否符合城市規(guī)劃要求的意見書。 提供設(shè)計條件。它也是申請工程開工的必備證件。 核 發(fā)設(shè)計方案通知書（不少于 2 個設(shè)計方案）。 有利生產(chǎn)、方便生活、防災(zāi)減災(zāi)的原則。 全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目，以及所有大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目。 設(shè)有專門的招標機構(gòu)或擁有 3 名以上專職招標業(yè)務(wù)人員 。（甲乙兩級招標代理機構(gòu)注冊資金不得少于 100 萬和 50萬） 具有編制招標文件和組織評標的專業(yè)力量。 93 建設(shè)工程公開招標與邀請招標的區(qū)別 ： 發(fā)布信息的方式不同 (一個是公告，一是投標邀請書 )。 94 投標人 是指響應(yīng)投標，參加投標競爭的人。 97 關(guān)于開標的時間和地點 ：《招投標法》規(guī)定“開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同 一時間（精確至某年某月某時某分）公開進行；開標地點應(yīng)當為招標文件中預(yù)先確定的地點。 100 評 標委員會專家人選的確定 ：評標專家由招標人從國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或招標代理機構(gòu)的專家?guī)熘写_定。 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認的。 同一投標人提交兩個或多個報價并未申明哪一個有效的（按招標文件規(guī)定遞交備選方案的除外）。 106 建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定 ： 建設(shè)工程發(fā)包與承包合同必須采用書面形式。 特殊工程項目的招投標，經(jīng)審批部門批準，可直接發(fā)包。 工程施工招標： 即對工程施工全過程進行招標，它是我國目前最主要的招標方式。 111 工程建設(shè)標準的分類 ： 按標準的內(nèi)容 ：技術(shù)標準、經(jīng)濟標準、管理標準。 小型建設(shè)項目初步設(shè)計的審批權(quán)限，由主管部門或省市自治區(qū)自行規(guī)定。 113 設(shè)計文件修改的相關(guān)規(guī)定： 設(shè)計文件是工程建設(shè)的主要依據(jù)，經(jīng)批準后不得任意修改。 114 施工圖審查的范圍 ：《暫行辦法》規(guī)定，凡屬建設(shè)工程設(shè)計等級分級標準中的各類新建、擴建、改建的建設(shè)工程項目均須進行施工圖審查 115 施工圖審查內(nèi)容 ： 建筑物的穩(wěn)定性和安全性，包括地基和主體。 116 設(shè)計階段的劃分： 1）一般建設(shè)項目 2）技術(shù)復(fù)雜的建設(shè)項目 3）存在總體部署問題的建設(shè)項目。 技術(shù)設(shè)計：深度應(yīng)滿足確定方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)實驗、設(shè)備制造等方面的要求。 非法轉(zhuǎn)包的責(zé)任， 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重吊銷其資質(zhì)證書，處以勘察費設(shè)計費 25%~50%的罰款。 120 工程建設(shè)監(jiān)理的概念： 是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律，法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督 管理。 124FIDIC 合同條件以及《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中規(guī)定監(jiān)理工程師在工程項目實施過程中各自所享有的權(quán)利：一、質(zhì)量管理方面 對現(xiàn)場材料及設(shè)備有檢查和控制的權(quán)利；對承包商施工的監(jiān)督權(quán)利；對已完的工程有確認或拒收的權(quán)利；對工程采取緊急補救的權(quán)利；有要求解雇承包商雇員的權(quán)利；批準分包商的權(quán)利； 二、進度管理方面 審批承包商的進度計劃；發(fā)布停工、復(fù)工令的權(quán)利；控制施工進度的權(quán)利； 三、財務(wù)管理方面 有確定變更價格的權(quán)利； 批準使用暫定金額和計日工的權(quán)利；批準承包商的付款； 四、合同管理方面 頒發(fā)移交證書與缺陷責(zé)任證書；批準工程延期和費用索賠；發(fā)布工程變更令；解釋合同中有關(guān)文件。 128FIDIC 合同條件以及《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中規(guī)定承包商在工程項目實施過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)： 按規(guī)定工期完工的義務(wù)；對工程的質(zhì)量負責(zé)的義務(wù)；照管現(xiàn)場、保證安全的義務(wù)；清理現(xiàn)場的義務(wù)；保護坐標點和水準點的義務(wù)；執(zhí)行監(jiān)理工程師指令的義務(wù)；遵守國家、地區(qū)成文的法令、法規(guī)的義務(wù)。 132 工程建設(shè)安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定 :生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人責(zé)任： ①建 立，健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；④督促檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全生產(chǎn)事故隱患；⑤組織制定并實施本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；⑥及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。 生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)營特點，對安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性檢查。 生產(chǎn)經(jīng)營單位不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)備；對使用的安全設(shè)備必須進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，以保證正常運轉(zhuǎn)。 135 生產(chǎn)經(jīng)營單位在勞動保護方面的職責(zé) :提供勞動保護產(chǎn)品；參加工傷社會保險；日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中的勞動保護；）加強對女職工和未成年工的特殊保護。 139 建設(shè)工程質(zhì)量的概念： 從狹義上說，建設(shè)工程質(zhì)量僅指工程 實體質(zhì)量。其他項目保修期限由發(fā)包方與承 包方約定。 143 工程勘察設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)： 遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度的責(zé)任；建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任；遵守國家工程建設(shè)強制性標準及有關(guān)規(guī)定的責(zé)任；施工驗槽、技術(shù)交底和事故處理責(zé)任。 經(jīng)濟責(zé)任 1 因施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工而造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任； 2 因設(shè)計原因造成的資料 缺陷，由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，由施工單位負責(zé)維修，其費用按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠，不足部分由建設(shè)單位負