【正文】 和支付比例的問題，該條款對于承包商沒有任何意義。 Adjustment for changes in Cost附錄內(nèi)容：Not applicable風險分析：，任何成本的變化都不予調(diào)整，所有成本造價的上升或者下降都已經(jīng)包括在合同總價中，而且所有的工程變更的決定或者調(diào)整都由工程師決定，同時所有的工程變更都必須包含在合同價款中，這也就把承包商的風險增大了，工程中任何的成本造價的調(diào)整都不予批準，而且變更都是由工程師決定或者批準的，對于承包商而言，工程的成本不給于調(diào)整，對于承包商的資金有一些限制，不利于承包商的資金安排，承包商應(yīng)該與業(yè)主進行協(xié)商，爭取可以得到一些關(guān)于工程成本變動的調(diào)整。 the programme shall be in Primavera or MS Project.風險分析：對于項目有關(guān)的程序編制應(yīng)該在收到中標函后的14天內(nèi)提交，此外無論是承包商還是業(yè)主或者工程師都必須用Primavera or MS Project，以便于在交代工作的時候能夠順利的交接，如果任何一方?jīng)]有按照合同的規(guī)定執(zhí)行，當工程出現(xiàn)延誤等問題時，所有的責任都由該方承擔，所以承包商應(yīng)該按照合同的規(guī)定執(zhí)行，在此條款中，業(yè)主和承包商的風險都是平等的。 Contractor’s Representative附錄內(nèi)容：Details to be submitted to the Engineer for approval within 01 day after signing the Letter of Acceptance.風險分析：承包商在簽訂中標函后一天內(nèi)必須把承包商人員及代表的詳細情況提交工程師進行審批，所以承包商必須按照合同的規(guī)定及時的進行提交，如果延誤了就是承包商的責任，承包商必須承擔責任，所以說這是承包商的風險，承包商必須很好的把握時間，以最大程度的降低自己的風險。 Language for munications附錄內(nèi)容：English風險分析：在投標函附錄中，已經(jīng)明確說明溝通的語言是英語，所以對于任何一方都是公平的，風險也是相同的，不管是承包商還是業(yè)主，都必須遵守合同的規(guī)定，認真履行自己的義務(wù)。 Defects Notification Period附錄內(nèi)容：24 Calendar from practical pletion date .風險分析：本工程合同的缺陷責任期是24個月，在新版FIDIC合同中缺陷責任期是12個月，所以說本工程中，業(yè)主把自己的風險都轉(zhuǎn)移到了承包商的身上，增大了承包商的風險，缺陷責任期的延長，增加了承包商的人員以及設(shè)備的維護費用，并且增加了工程的責任時間，24個月的缺陷責任期是業(yè)主大大的減少了責任，也使業(yè)主獲得了一定的時間，減少了維修的費用，所以承包商應(yīng)該和業(yè)主協(xié)商，或者在報價上抬高報價，畢竟業(yè)主把屬于他的風險轉(zhuǎn)移到了自己的身上，抬高報價是一種方式，如果能降低風險，最好還是與業(yè)主協(xié)商，縮短缺陷責任期的期限，這也是對業(yè)主降低成本的一種考慮。 Engineers ( Vietnam) Co., Ltd 151151 Bis, Vo Thi Sau Ward 6, District 3 Ho Chi Minh city, Viet Nam.風險分析：本工程的承包商是中國的公司，業(yè)主和工程師都是越南本地的公司，這就給承包商增加了風險，在某些事情上，業(yè)主和工程師可能會串通一氣，給承包商到來損失，一般國際的承包工程，工程師、業(yè)主和承包商應(yīng)該是來自三個不同的國家，這樣可以排除惡意串通，損害第三方利益的問題，所以本工程業(yè)主個工程師都是越南本地的公司，這就需要中國的承包商注意把握與雙方的關(guān)系，以使自己的利益受到最大的保護。合同風險分析1 投標函附錄的風險分析 Employer’s name and address，Contractor’s name and address，Engineer39。 Quantity Surveyor’s name and address附錄內(nèi)容：DAVIS LANGDON amp。 Currency of Contract附錄內(nèi)容：Vietnam Dong ( VND)風險分析：本工程一切支付款額適用的貨幣都是越南盾，對于這種貨幣承包商必須了解它的匯率的變動，向當?shù)劂y行或者國際的其他金融機構(gòu)了解它的漲幅變動率，越南盾匯率的變化將會影響承包商利潤的大小，所以既然工程的貨幣形式已經(jīng)確定，那么承包商就必須做好貨幣匯率變化的預(yù)測，以免損害自己的利益，增大子自己的風險。 Time for access to the Site風險分析：，如果業(yè)主在投標附錄中有明確的說明，則按照投標附錄的說明執(zhí)行，由于業(yè)主的原因造成工程的延誤或者費用的增加，而且業(yè)主負責一切損失。 Normal working hours附錄內(nèi)容：24 hours each day, 7 days per week風險分析：在投標函附錄本條的規(guī)定中，業(yè)主明確的指出了正常的工作時間是每天24個小時，一個星期7天，很明顯，這條合同規(guī)定的內(nèi)容是不人道的，無論是國外還是國內(nèi)，每天的工作時間都不可能是24小時，而且也不可能沒有休息日，所以，承包商必須跟業(yè)主進行協(xié)商，24小時的工作時間是幾班倒，還是有加班費，對于法律規(guī)定的節(jié)假日如何進行工作也必須進行詳細的說明；此外，對于勞動力是全部雇傭本地勞動力，還是從承包商的國家雇傭都必須說明，中國對于勞動時間是有明確規(guī)定的，如果是當?shù)氐膭趧恿?，承包商就必須很了解當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)對工作時間的規(guī)定，以免對工程造成影響。 Delay damages for the Works附錄內(nèi)容：% of Accepted Contract Price per calendar days, in the currencies and proportions in which the Contract Price is payable.風險分析：在本條中規(guī)定，承包商因為自己的原因使工程延誤時，%，貨幣是合同中規(guī)定的貨幣種類，而且此類的費用沒有上限，%，%，所以承包商盡量不要延誤工程，業(yè)主把風險都轉(zhuǎn)移給了承包商，承包商在施工的時候必須認真的了解工程所在國的情況，包括氣候、勞動力以及宗教等能夠影響工程進度的因素，盡量不延誤工程的進度，要不然承包商損失的就會很多，工程的延誤直接就影響到了承包商的盈利，如果承包商想要盈利，就必須在施工的進度上不能延誤，在本條款看來，承包商的風險遠遠高于業(yè)主的風險，當然承包商也可以跟業(yè)主協(xié)商，或者把這個因素考慮到投標報價中，以提高報價來彌補自己的在未來可能遭受的損失。 Total advance payment附錄內(nèi)容：Not applicable風險分析：，但是前提是在頭便函附錄中沒有約束，在本投標函附錄中，明確說到?jīng)]有工程預(yù)付款，那么承包商就不能在業(yè)主這里得到工程的預(yù)付款，業(yè)主也就沒有義務(wù)為承包商提供預(yù)付款，那么對于工程而言，工程的啟動資金就只有承包商自己承擔了，這就需要承包商有很大的財力支持，所以說本工程合同對于承包商的風險很大，承包商在業(yè)主那里得到的利益就很少，承包商需要承擔的經(jīng)濟風險就很大，如果融資的話，利息都需要自己支付，不能在業(yè)主那里得到預(yù)付款的支持，承包商在控制工程的過程中就只能靠自己了，所以說這條條款也是不利于承包商的。 Percentage of retention附錄內(nèi)容：10% of the Interim Payment風險分析：本投標函附錄規(guī)定，保留金的百分比是中期支付款額的10%，在新版的FIDIC合同中，保留金的百分比一般是合同價格的5%，在本工程中保留金的比例是中期支付款額的10%，對于承包商而言，就要比較兩者的大小，如果本合同的規(guī)定百分比大于新版FIDIC合同的規(guī)定比例，那么承包商的風險也就增大了，合同中規(guī)定，當工程師已經(jīng)頒發(fā)了整個工程的接收證書時，工程師應(yīng)開具證書將保留金的前一半支付給承包商。 Interim Payments附錄內(nèi)容：In accordance with the Conditions of Contract風險分析：在投標函附錄中說明，工程的期中支付按照合同中的規(guī)定執(zhí)行，合同中對于期中支付的規(guī)定如下：承包商應(yīng)按工程師批準的格式在每個月末之后向工程師提交一式六份報表，詳細說明承包商認為自己有權(quán)得到的款額，同時提交各證明文件，【進度報告】，提交當月進度情況的詳細報告；在證明文件中，對于已完工程的估算價值應(yīng)該根據(jù)條款12以及投標函附錄中對于價格調(diào)整的規(guī)定進行估算，這一條款與新版FIDIC合同比較相似，承包商沒有什么風險，對于承包商和業(yè)主都是比較公平的，如果現(xiàn)實的工程與理論估計的有所不一樣的時候，承包商與業(yè)主可以再就實際情況進行商談。 Payment附錄內(nèi)容：28 Calendar days from the receipt of the Original Certificate and Tax Invoice from Contractor.風險分析：投標函附錄中規(guī)定，業(yè)主應(yīng)該在收到承包商提供的支付證據(jù)和所交稅后的收據(jù)后的28天內(nèi)向承包商支付工程款額，這相比之下，業(yè)主的支付時間還是很短的，支付比較快，這對于承包商而言是比較有利的，在完工后的28天內(nèi)就能得到業(yè)主支付的款額，對于承包商后期的工程施工提供了資金，也能夠為業(yè)主節(jié)省了一些不必要的麻煩，畢竟承包商要得到的是錢，業(yè)主要得到的是工程，雙方相互之間只有互相理解，互行方便，工程肯定會順利的進行的。 Insuring Party附錄內(nèi)容：All risks and Third Party Liability Employer in joint nameContractor’s Plant and Equipment – Contractor Contractor’s Personnel and Statutory Worker Compensation Insurance Contractor.風險分析：在投標附錄中規(guī)定，所有風險和第三方責任險由業(yè)主負責，承包商設(shè)備設(shè)施由承包商投保，承包商人員和工程勞動力由承包商投保，在此條款看來，承包商需要承擔的風險比較多，需要投保的設(shè)施和人員比較多，但是承包商必須這么做，因為這些都是跟承包商利益相關(guān)的，業(yè)主的責任是第三方責任險，業(yè)主也同樣有責任，所以，在保險這一方面，雙方都有著各自的責任，都不能拒絕執(zhí)行，在工程中，保險是在工程事故發(fā)生后能夠為各方減少壓力，解決事情的一個途徑，如果工程的任何風險都有保險公司參與，我想工程的進展肯定會比現(xiàn)在的狀況要好，所以工程上的所有保險都是有利于投保方的，工程的每一個參與方都應(yīng)該積極的參與，盡量避免自己的損失。在整個投標函附錄中，總體來看，業(yè)主設(shè)置了一些不人道的條款，大大的損害了承包商的利益，有些時候業(yè)主為了把自己的風險摘出來，把原本屬于自己的風險強加給了承包商，一方面使得承包商在進行報價的時候有了想法，另一方面也使不少的承包商退出了競爭，因為承包商的目的就是賺錢，如果工程的風險過大，承包商也就沒有必要承包工程了。 Contract AgreementThe Parties shall enter into a Contract Agreement within 28 days after the Contractor receives the Letter of Acceptance, unless they agree otherwise. The Contract Agreement shall be based upon the form annexed to the Contract Documents. The costs of stamp duties and similar charges (if any) imposed by law in connection with entry into the Contract Agreement shall be borne by the Employer. 風險分析：承包商在收到中標函后的28天內(nèi)雙方必須簽訂合同協(xié)議書，在這28天內(nèi)，原則上雙方不可以對合同做本質(zhì)性的更改，且承包商必須提供履約保函，以保證業(yè)主的權(quán)益，以避免承包商的違約行為，在這28天內(nèi)雙方可能會發(fā)生很多的事情。 Employer’s Equipment and FreeIssue MaterialThe Employer shall supply, free of charge, the “freeissue materials” (if any) in accordance with the details stated in the Specification. The Employer shall, at his risk and cost, provide these materials at the time and place specified in the Contract, the Contractor shall then visually inspect them, and shall promptly give notice to the Engineer of any shortage, defect or default in these materials. Unless otherwise agreed by both Parties, the Employer shall immediately rectify the notified shortage, defect or default.風險分析：對于免費提供的材料和設(shè)備，在風險轉(zhuǎn)移的時候?qū)τ诔邪痰膲毫Ρ容^大，承包商在接受材料時必須認真檢驗材料的基本情況，對于損壞的材料和設(shè)備，承包商應(yīng)要求業(yè)主進行補償或者改善，但是如果承包商沒有檢查，則材料原有的風險和以后的風險都由承包商承擔，也就是說業(yè)主完全將風險轉(zhuǎn)移給了承包商。 Payments to nominated SubcontractorsThe Contract