【正文】 ，上設綠化。以上消防方面的問題需設計院提前與所在地消防部門溝通，并獲得消防主管部門的認可，確保施工圖審查的通過。：滿足國家及成都市相關規(guī)范要求，各管線檢查口盡量設置在綠化中。臺階采用石材鋪貼。，垃圾站應設置在下風向和較隱蔽處，與外部道路相連，垃圾站地面及內壁宜貼光滑易清潔材料，并配置電源及給排水設施。有兩處機動車出入口，以及出入口道路開口寬度，地下車庫距離道路紅線距離等尺寸由設計單位標定。綜合經濟技術指標如下表：綜合經濟技術指標統(tǒng)計表序 號項目內容相關指標備 注一總規(guī)劃用地面積（m2/畝）()二規(guī)劃凈用地面積（m2/畝）()三建筑總面積（m2）42424m2生產建筑面積（m2）31630m2生產輔助建筑用地面積占總用地面積比例（%）%四容積率單層廠房高度大于8m,按兩層計算容積率五建筑密度（%）%六建筑物占地面積（m2）34710m2七綠地率（%）10%建（構）筑統(tǒng)計表序號名稱占地面積(m2)建筑面積(m2)計算容積率面積(m2)建筑高度(m)耐火等級生產類別11廠房4320432086409二級丁類22廠房4000400080009二級丁類33廠房66846684133689二級丁類44廠房1650165033009二級丁類55廠房57605760115209二級丁類66廠房92169216184329二級丁類7辦公樓101738003800二級/8公寓樓127530203020二級/9中心實驗室3206406408二級/10機械物資部3206406408二級/11門衛(wèi)室727272二級/12配電房606060二級/13鍋爐房161616二級/14合計面積34710///注：a、本建筑工程等級為III級，建筑使用年限50年。日常辦公會議室：面積100平方米。計劃科辦公室科員： 10人辦公，開放式辦公。企管部（2樓）： 部長辦公室：20平方米科員： 5人辦公，開放式辦公。主樓：每層建筑面積400平方米，計400*5=2000平方米辦公部門分布如下：總經理辦公室（5樓）：80平方米包含辦公廳、休息廳、接待廳、衛(wèi)生間。景觀墻邊界宜有綠化和人行綠道處理。項目周邊道路標高及雨污水設計圖?；剞k公樓、宿舍樓設計書（一）、范圍：XXXXX發(fā)展有限公司辦公樓及宿舍樓（非生產性用房）及其附屬用房（地下車庫、機電設備等），場區(qū)內總圖、管網、道路。（五）、施工圖設計文件深度要求符合中華人民共和國建設部批準的《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定（2008年）》。如果不設置景觀墻，踏步寬度600，采用燒毛面花崗石鋪貼，坡道采用燒毛面花崗石鋪貼。副總經理辦公室（5樓）：30平方米。人力資源部（2樓）：部長辦公室：20平方米科員： 5人辦公，開放式辦公。行政辦科員： 5人辦公，開放式辦公。衛(wèi)生間：每層樓60平米衛(wèi)生間，男衛(wèi)生間面積各40平方米，女衛(wèi)生間20平方米（2）附樓：每層300平方米，計300*2=600平方米附樓二樓為300人多媒體會議廳：面積300平方米附樓一樓為多媒體培訓室兩間：300平方米住宅樓：面積3000平方米，容納500人住宿普通員工宿舍：標準4人間，帶陽臺，內走道，公共衛(wèi)生間，樓頂設計男女衣物晾曬場。層數(shù)建筑面積m2停車位（個）地下機動車車庫1約180050非機動車車庫///地下設備用房1約300/。b、鋼結構廠房耐火等級為二級，火災危險性為丁類。：，附樓高10米。、宿舍樓室內外標高、高差不得有誤，務必注意與周邊道路及景觀的關系，總圖與單體室外標高必須協(xié)調。，既有利于景觀的營造又有利于消防停車和撲救操作等。，各工程管道占地寬度等的要求。、排水管的布置應盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位(外墻立管的色彩與該部位墻面應相同)。：計算應符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術要求，指標數(shù)據(jù)應準確，尤其是建筑面積的計算應精確，并隨設計的加深不斷核算直至最終成果，并對最終結果負責。門窗表的數(shù)量及形式不得有誤，且門窗立面形式與平面編號相符。2,3外立面：應明確外墻面的材質、顏色，明確窗臺、挑板、線條、檐口等細部裝飾做法。、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力，立面圖要反映出所有管線。1)確保建筑施工圖上的結構柱位置與結施圖一致。5）內外墻上所有的留洞均應有水平和豎向定位；梁柱上留洞不僅在建筑圖上標注，還應在結構圖中采取相應措施，并注明。：注意所有開關插座整齊、美觀，并標明與軸線間距離及安裝高度，并與辦公家具相結合，符合人的行為模式。，設計男女公共衛(wèi)生間。：應合理布置衛(wèi)生間內給水管、排水立管、排氣道等；安裝上下水管的墻面應與梁同平面，衛(wèi)生間內應避免有梁穿過，有梁穿過時應注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關系，避免注意蹲便器正下方是大梁，無法居中安裝；各種管線不相互沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗，衛(wèi)生間設有排水立管的位置應預留200~300寬的磚砌體后再開設窗戶，盡量避免排水立管遮蔽窗戶，影響衛(wèi)生間采光。：施工圖預留茶水間位置的，設計要考慮飲水機和拖帕池的位置。：套內衛(wèi)生間、茶水間推拉門洞最小洞口尺寸寬為800，確保除去門窗寬度后門扇寬度不小于700。4）窗臺高度：窗臺高度宜為900（特殊者除外）。：距地面900以下應為固定窗扇，且低于900窗臺應設置900高窗護欄或夾膠安全玻璃，防護欄桿豎桿之間的凈距離不應大于110。根據(jù)立面效果決定，同一位置安裝兩臺空調外機時，在平面相同位置不同高度處分別挑板垂直立體安裝。1）空調冷凝水應有組織排放，主管的布置應隱蔽，并方便支管接入。2）過道：樓層過道及入戶門應方便辦公家具的搬運。1）與電梯相關的各專業(yè)設計應相互匹配。5）井道：電梯應在井道底部和頂部設置不小于600*600的百葉通氣孔。設置通風設備及吊鉤，機房和普通空間應采用防火隔墻分隔，滿足通風和散熱要求，明確風扇安裝做法。應注意機房屋頂用于吊裝設備的梁位置及梁上吊環(huán)是否正確。消防前室的防火門開啟后不應遮擋電梯門。，裝修完成后凈高不小于3米。4）地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應做好匯總校對，以防遺漏。、排水1）地下室合理設置集水坑，做到有組織排水。1）設備管道應避免穿越防火分區(qū)，經常開啟的防火卷簾門，應采用輕質產品。5）車庫照明應合理采用區(qū)域控制，否則照度過大造成浪費。、女兒墻及欄桿1）需認真考慮屋面防水的設計，屋面防水層應有明確的剖面大樣做法和施工詳圖。4）屋面臨女兒墻邊四周局部應利用淺草皮鋪裝考慮屋頂綠化。并用虛線在設備箱立面詳圖上表示箱體實際大小及位置。3）應明確車庫、發(fā)電機房的防雨，百葉風口面積及做法。(按寫字樓辦公標準含企管接待)。墻地面采用600*300梯