【正文】 ，人行道需結(jié)合環(huán)境景進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處面積測量的有關(guān)面積計(jì)算的相關(guān)規(guī)定，并附詳細(xì)的計(jì)算書，對公攤面積的計(jì)算應(yīng)有詳細(xì)的分解。廠家出具的門窗等詳圖級數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)計(jì)人蓋章確認(rèn)，門窗詳圖中務(wù)必注明窗戶的分格尺寸及構(gòu)造保證空調(diào)外機(jī)能從相應(yīng)窗戶處放出去。建筑立面主要材料為面磚，轉(zhuǎn)交和不同材料交接處應(yīng)有具體做法及大樣圖。、消火栓（箱），門垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時(shí)其尺寸應(yīng)結(jié)合考慮。2)應(yīng)明確砌體構(gòu)造做法和防止墻體開裂的措施。6）除每樓層外墻外，各部辦公室之間采用磚砌體隔墻，辦公室內(nèi)部之間墻體均采用100輕質(zhì)隔墻。:地面排水口及地漏應(yīng)考慮安裝美觀的要求，在平面上標(biāo)明水平及垂直方向定位尺寸，以使各標(biāo)地段做法統(tǒng)一。：總經(jīng)理辦公室內(nèi)設(shè)套內(nèi)衛(wèi)生間，同時(shí)總經(jīng)理辦公室內(nèi)還需設(shè)茶水間（在施工時(shí)預(yù)留上下水管道和相關(guān)電路）。：衛(wèi)生間潔具設(shè)施的位置預(yù)留要與戶型檔次相匹配，應(yīng)考慮蹲便器與拖帕池設(shè)置位置。：插座的數(shù)量要保證辦公設(shè)備的使用。：1）既要考慮外觀整體形象，也要考慮室內(nèi)感覺，窗外有空調(diào)外機(jī)且外機(jī)無法從別處放出去時(shí)，窗戶的分格形式應(yīng)考慮保證空調(diào)外機(jī)從窗戶處放出去。5）為滿足衛(wèi)生間吊頂設(shè)置及換氣要求，衛(wèi)生間窗臺(tái)高于900，下部為平開窗扇，上部預(yù)留排氣孔。：：1）各房間均應(yīng)考慮空調(diào)機(jī)的位置，空調(diào)外機(jī)位不應(yīng)占據(jù)房間的面積，同時(shí)應(yīng)方便室外機(jī)的安裝。1）空調(diào)洞口與空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝在同一個(gè)平面上時(shí)，空調(diào)插座位置設(shè)計(jì)在洞口斜上方，離開空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置與洞口水平及垂直方向凈距各150。2）當(dāng)冷凝水管獨(dú)立設(shè)置時(shí)，為￠50pvc管，顏色同外墻。3）管線：消防給水立管位置，應(yīng)在建筑圖上予以明確。2）電梯選型：應(yīng)明確載客人數(shù)及載重量，并考慮轎廂內(nèi)的裝修荷載，適當(dāng)加大電梯最大載重量。6）預(yù)留孔洞：電梯的控制面板按鈕宜設(shè)于電梯門套寬度中心位置，其位置和高度應(yīng)滿足實(shí)用方便，預(yù)留孔的尺寸可比要求四周均寬出25mm。注意機(jī)房溫度控制所需通風(fēng)設(shè)備的預(yù)留洞、電氣管線、插座是否設(shè)置。9）電梯防、排水：電梯門口應(yīng)做1%反坡，防止梯井進(jìn)水，靠門一側(cè)可比外側(cè)高15~20 mm。：、電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)交換室應(yīng)考慮在第一層。，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、裝飾等專業(yè)相互協(xié)調(diào)一致。1）管道穿越地下室的擋墻必須預(yù)留防水套管。1) 水泵房內(nèi)的配電柜不宜和水泵地坪同一個(gè)標(biāo)高，配電設(shè)備應(yīng)抬高，以避免被水淹。2）地下室車庫坡道起、止處應(yīng)設(shè)置兩條雨水排水溝,上面的雨水溝的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。2）地下室車庫應(yīng)設(shè)計(jì)排水，以便清潔。、布置緊湊不影響停車等使用功能。2）屋面雨水管的設(shè)置應(yīng)盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，應(yīng)結(jié)合冷凝水管布置，并注意與空調(diào)孔洞的關(guān)系，位置要協(xié)調(diào)，并畫出雨水管、冷凝水管、地漏之間的定位詳圖。，而不僅僅引用圖集。管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不下于600*1200檢修門。：電水表各設(shè)計(jì)一只，設(shè)置位置需要隱蔽，同時(shí)便于使用，由設(shè)計(jì)單位考慮。：12組吊燈，頂層均勻分布小射燈。：最好每層電梯間一樣、電梯門墻面采用防石材，其余墻體采用乳膠漆面層，門套采用石材，地面采用800*800淺色玻化磚貼裝。同時(shí)設(shè)置洗手臺(tái)（含梳妝鏡和鏡前燈），拖布池，地面做防水處理，墻上做1500高防水，燈具300*300嵌入式節(jié)能燈。、配電房：地下防霉漆，地上一般漆，普通防滑地磚，地下室防霉漆部分普通地磚。：彩色植草磚。：結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸滿足建筑設(shè)計(jì)的要求，與使用功能相適應(yīng)，避免豎向構(gòu)件局部過分突出、水平構(gòu)件過分影響凈高，使建筑功能空間完整清爽。如遇特殊情況要調(diào)整取值，需經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)同意。，由乙方做兩個(gè)以上處理方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，經(jīng)建設(shè)方評估選定。，公共衛(wèi)生間的板，跨度小于3900的板，跨度為大于3900小于4200的板，跨度為大于4200小于4600的板等，須分別設(shè)計(jì)，不必通層統(tǒng)一。，各專業(yè)的預(yù)留孔和預(yù)埋件。、地埋式化糞池，須從設(shè)計(jì)施工上，綜合考慮結(jié)構(gòu)方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)。，要結(jié)構(gòu)找破、保護(hù)層局部找破，以便組織好大面積的排水。第五章 給排水消防設(shè)計(jì)、空調(diào)冷凝水、污水排放設(shè)計(jì)，在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖，盡量設(shè)于隱蔽處，應(yīng)特別注意雨水管在臨街面的隱蔽設(shè)計(jì)。（空調(diào)預(yù)留洞內(nèi)高外低，坡度10度），應(yīng)明確穿墻套管的材質(zhì)、規(guī)格、平面尺寸、安裝高度，套管位置應(yīng)考慮實(shí)際使用過程中茶水器具、衛(wèi)生設(shè)施的安放）。、檢查口時(shí)，應(yīng)明確設(shè)置位置。、梁截面發(fā)生變化時(shí)的位置。2）給水支管嚴(yán)禁穿越辦公區(qū)（茶水間、衛(wèi)生間除外）。，并明確位置和標(biāo)高，并明確位置和標(biāo)高。，給水管、消防管應(yīng)有詳細(xì)的系統(tǒng)圖。，在相應(yīng)層設(shè)地漏排至地漏管中。：室內(nèi)暗敷部分為PPR，地下室主管、管井內(nèi)主管為鋼塑復(fù)合管，室內(nèi)明裝為襯塑鋁合金管或鋼塑復(fù)合管，室外采用孔網(wǎng)剛帶復(fù)合管。第六章 通風(fēng)設(shè)計(jì)，使用的材料和附件，系統(tǒng)工作壓力和試壓要求，施工安裝要求及注意事項(xiàng)。，并合理選擇參數(shù)，符合節(jié)能要求。，標(biāo)明電纜的始端、終端、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。、住宿樓消防控制系統(tǒng)應(yīng)按統(tǒng)一的一套系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以滿足規(guī)范要求即可。，每臺(tái)低壓配電柜預(yù)留一~三個(gè)備用出線回路。、動(dòng)力、非居照明、非普動(dòng)力應(yīng)分別設(shè)置低壓計(jì)量總表。、招牌等用電應(yīng)裝計(jì)量表。、水井應(yīng)設(shè)置普通白熾燈照明，普通翹板開關(guān)控制。、過道設(shè)感應(yīng)開關(guān)，其電源來自照明配電箱。，在高于洗手盆附近預(yù)留一個(gè)插座，衛(wèi)生間、淋浴室插座為防濺型。、大廳入口、樓層入口、車庫入口、停車場等處設(shè)計(jì)閉路攝像監(jiān)控。、。特別注意樓梯間的各強(qiáng)弱電設(shè)備，做到布局合理美觀整齊。，宜采用PVC管混凝土板、墻內(nèi)暗敷，明敷時(shí)采用鋼管并刷防火涂料。，提供符合計(jì)算方法及計(jì)算取值的依據(jù)，提供干線導(dǎo)線及支線導(dǎo)線的截面選擇依據(jù)及各種校正系數(shù)的取值。，發(fā)現(xiàn)并解決他們相互之間以及與道路、建筑設(shè)施之間在平面、立面位置與相互交叉布置時(shí)存在的矛盾。其中蓋板距離路邊約為100。電話及通信系統(tǒng)：統(tǒng)一采用電信系統(tǒng)將園區(qū)統(tǒng)一。保安區(qū)域的劃分：辦公生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)保安巡邏層次分開，打造分功能，分區(qū)域的安全智能化管理系統(tǒng)。出入口控制系統(tǒng)：建議使用智能IC卡系統(tǒng)。消防廣播系統(tǒng)：本系統(tǒng)由廣播控制主機(jī)、功率放大器、前置放大器、電源、音源播放設(shè)備、輸入輸出控制設(shè)備、終端揚(yáng)聲器等組成。排水系統(tǒng)自動(dòng)控制：采用自然控制。停車場管理系統(tǒng)工作流程：圖像監(jiān)控器、對講功能。小品設(shè)計(jì)：如方塊坐凳、石質(zhì)花架、創(chuàng)意雕塑、商務(wù)健身器材、景觀臺(tái)階、矮墻等。停車位：采用彩色混凝土。大廳設(shè)置魚缸第十一章 方案及圖紙要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的總平規(guī)劃圖，合理做好建筑布置規(guī)劃，做出至少兩套總平面效果圖（含建筑布局、建筑外立面、日照、綠化、景觀等）以及單體組合透視圖、單體透視圖。 1:50戶型放大平面圖：應(yīng)標(biāo)明、高度：門窗構(gòu)造尺寸、定位：應(yīng)標(biāo)明、大便器定位、建筑、給排水設(shè)計(jì)要求、排氣孔洞、豎向定位：特別是預(yù)埋在墻體中的給水立管位置，應(yīng)畫出對稱戶型放大平面以利于施工查閱。:50樓梯剖面詳圖、室外地坪、女兒墻上皮、煙道頂皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。、壁厚、顏色及門窗數(shù)量、尺寸，并注意正反窗分類。員工活動(dòng)中心設(shè)計(jì)為大開間，專業(yè)設(shè)計(jì)按第二三四五六七章相關(guān)專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮。辦公樓、宿舍樓每層樓過道端頭應(yīng)設(shè)置內(nèi)嵌式滅火器3