【正文】 萬(wàn)元，%。同時(shí)，為了吸引農(nóng)資業(yè)主的進(jìn)入，農(nóng)資大市場(chǎng)及配送中心建成后，將在稅收、管理上提供較為優(yōu)惠的政策以外，讓廣大農(nóng)資經(jīng)營(yíng)業(yè)主進(jìn)入市場(chǎng)心甘情愿，有利可圖，實(shí)現(xiàn)多方共贏。從而使廣大農(nóng)民不受偽劣農(nóng)資產(chǎn)品的損害，使農(nóng)資市場(chǎng)供應(yīng)成為促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的可靠保證。近年來(lái)，隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的放開(kāi)，市場(chǎng)資源和監(jiān)控的不配套，多頭進(jìn)貨、分散經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)管理的難度加大，“假冒偽劣”農(nóng)資產(chǎn)品不斷出現(xiàn)，坑農(nóng)害農(nóng)事件時(shí)有發(fā)生，加之農(nóng)民對(duì)于農(nóng)資知識(shí)的缺乏，使廣大農(nóng)民在選購(gòu)農(nóng)資產(chǎn)品時(shí)候無(wú)所適從。嘉祥農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心就是繼續(xù)大力引進(jìn)現(xiàn)代流通方式，加快改造、整合縣區(qū)域供銷系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，使整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)系由松散向緊密發(fā)展，經(jīng)營(yíng)服務(wù)方式由傳統(tǒng)向現(xiàn)代發(fā)展。嘉祥縣經(jīng)濟(jì)中，農(nóng)業(yè)占到1/3比例，可以這樣說(shuō)，農(nóng)業(yè)在嘉祥經(jīng)濟(jì)中起到舉足輕重的作用。農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展到130個(gè)，成立鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心4處。有利于促進(jìn)嘉祥當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條的完善和提高。2006年，全國(guó)供銷總社以供銷經(jīng)字【2006】39號(hào)文印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要精神，加快實(shí)施“新網(wǎng)工程”的通知》。發(fā)達(dá)的物流產(chǎn)業(yè)和完善的市場(chǎng)體系，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障。半徑200公里范圍內(nèi)包括了臨沂、泰安、濟(jì)寧、菏澤、棗莊、河南鄭州及商丘等城市，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，人口約7千萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值16000億元，該區(qū)域工業(yè)欠發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值仍占相當(dāng)大的比重，農(nóng)資市場(chǎng)前景市場(chǎng)廣闊。濟(jì)寧機(jī)場(chǎng)座落在縣城南10公里處，已開(kāi)通北京、上海、廣州、青島、成都等航線。項(xiàng)目區(qū)域情況 （1）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域情況項(xiàng)目建設(shè)所在地位于嘉祥縣。在嘉祥縣建立一個(gè)集“農(nóng)資配送”、“農(nóng)技指導(dǎo)”、“農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求信息收集與發(fā)布”、“農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供給信息收集與發(fā)布”的地區(qū)性、綜合型的農(nóng)資市場(chǎng)，將有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與市場(chǎng)的有效對(duì)接，減少流通環(huán)節(jié)，提高流通效益；有利于促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和壯大市場(chǎng)主體，提高競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)有利于規(guī)范流通秩序，保證農(nóng)資質(zhì)量，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。然而，目前整個(gè)嘉祥地區(qū)還沒(méi)有真正意義上上規(guī)模、擁有廣大農(nóng)民信任的農(nóng)資市場(chǎng)。2008年底，全縣有縣級(jí)管理機(jī)構(gòu)1個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)機(jī)管理服務(wù)隊(duì)15個(gè)，農(nóng)機(jī)專業(yè)服務(wù)合作社6個(gè)，村級(jí)中介服務(wù)組織530個(gè)。全縣林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展迅速，通過(guò)實(shí)施林業(yè)六大工程，全縣有林面積達(dá)到20萬(wàn)畝，防護(hù)林5萬(wàn)畝，以紅富士、新紅星、日本甜柿、黃金梨、金太陽(yáng)杏、林業(yè)覆蓋率達(dá)到18%。嘉祥縣畜牧業(yè)歷史悠久，廣大農(nóng)民素有養(yǎng)殖的傳統(tǒng)習(xí)慣，具有豐富的飼養(yǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。嘉祥縣是農(nóng)業(yè)大縣，是全國(guó)重要的商品糧、商品棉和經(jīng)濟(jì)作物基地。建設(shè)年限：20112013概算投資：效益分析：，動(dòng)態(tài)分析，如果折現(xiàn)率在10%，投資回收期為7. 69年。嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告山東省嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告嘉祥縣人民政府2011年2月目 錄一、項(xiàng)目概況 2二、項(xiàng)目背景 3三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8四、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和可行性保證 12五、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 16六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 19七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 21八、項(xiàng)目投資估算及資金籌措 22九、效益分析 24十、預(yù)可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議 28十一、附錄 30一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：嘉祥縣農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：嘉祥縣項(xiàng)目申報(bào)單位:嘉祥縣人民政府項(xiàng)目執(zhí)行單位:嘉祥縣人民政府建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項(xiàng)目建設(shè)集農(nóng)資批發(fā)、零售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送、服務(wù)于一體的綜合大型農(nóng)資貿(mào)易和配送中心。%，項(xiàng)目收益處于良好狀態(tài)。全縣有92萬(wàn)畝耕地，土壤肥沃，水利設(shè)施齊全，農(nóng)、林、牧、副、漁全面發(fā)展,農(nóng)作物以小麥、玉米、大豆、棉花、大蒜、元蔥、水稻為主，：。全縣傳統(tǒng)飼養(yǎng)的優(yōu)良畜禽有13個(gè)種類、24個(gè)品種，尤其以魯西黃牛、小尾寒羊、青山羊、鵪鶉等最為著名。嘉祥農(nóng)機(jī)總量大，農(nóng)機(jī)化主要指標(biāo)步入了全市乃至全省及全國(guó)先進(jìn)行列，自2004年起綜合考評(píng)均名列全市第一位。全縣農(nóng)機(jī)從業(yè)人員達(dá)到6萬(wàn)余人。現(xiàn)有的農(nóng)資零售網(wǎng)點(diǎn)65%以上是個(gè)體經(jīng)營(yíng)，數(shù)量眾多，經(jīng)營(yíng)品種繁雜，質(zhì)量難以保證，政府的宏觀調(diào)控能力不強(qiáng)；農(nóng)資市場(chǎng)主體規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)分散，相互缺乏合作與聯(lián)合，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱。同時(shí)也能促進(jìn)有序競(jìng)爭(zhēng)、方便管理。嘉祥縣位于山東省西南部，總?cè)丝?3萬(wàn)，轄7鎮(zhèn)7鄉(xiāng)1個(gè)街道辦事處，1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和1個(gè)省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，是宗圣曾子故里；中國(guó)吉祥文化和孝文化的發(fā)源地；中國(guó)石雕之鄉(xiāng)、中國(guó)魯錦之鄉(xiāng)、中國(guó)嗩吶之鄉(xiāng)、中國(guó)手套名城。2010年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值160億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資102億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額52億元，農(nóng)民人均純收入達(dá)6137元。圖1嘉祥縣區(qū)位圖三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，為農(nóng)業(yè)快速穩(wěn)步發(fā)展保駕護(hù)航。必須強(qiáng)化農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展現(xiàn)代流通方式和新型流通業(yè)態(tài)，培育多元化、多層次的市場(chǎng)流通主體，構(gòu)建開(kāi)放統(tǒng)一、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系。以后每年都進(jìn)行專項(xiàng)資金撥付。嘉祥縣規(guī)模以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展到117家。嘉祥農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心的建立就是要為農(nóng)業(yè)發(fā)展提供物質(zhì)、技術(shù)、信息等支持。發(fā)展農(nóng)業(yè)，一向是嘉祥縣黨委政府重點(diǎn)工作之一，嘉祥農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心的建設(shè)從根本上來(lái)說(shuō)，可以起到活躍當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（例如：旅游業(yè)、物流業(yè)、餐飲業(yè)等相關(guān)配套行業(yè)），擴(kuò)大就業(yè)、穩(wěn)定社會(huì)等作用。依托供銷系統(tǒng)的平臺(tái)，充分利用現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源，增強(qiáng)商品集散功能、價(jià)格形成功能、信息發(fā)布功能和綜合服務(wù)功能，與市場(chǎng)貿(mào)易、物流配送等現(xiàn)代流通方式和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相結(jié)合。嘉祥農(nóng)資大市場(chǎng)及物流配送中心建成運(yùn)營(yíng)以后，一方面它比分散的個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶擁有相對(duì)靈通的信息，較強(qiáng)的管理、流通手段，市場(chǎng)集中，品種齊全，具有持續(xù)供貨能力，集中采購(gòu)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)、小半徑運(yùn)輸大大降低了經(jīng)營(yíng)成本。保證進(jìn)入商場(chǎng)的業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。四、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和可行性保證市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)——強(qiáng)大的區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)給予市場(chǎng)規(guī)模的保證。％。市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到21家。目前，為