【正文】 其它強度等級混凝土合計占30%。目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)。港“臨海工業(yè)港和廣西大型臨海工業(yè)園區(qū)”的定位，將經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設(shè)提高到國家戰(zhàn)略的高度，廣西將傾全區(qū)之力建設(shè)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，城市的擴張對混凝土的需求急劇膨脹，商機無限。特別是隨著中石油千萬噸煉油項目建設(shè)的加快推進，為與世界第三大煉油中心新加坡的經(jīng)貿(mào)合作開辟了更加廣闊的空間與舞臺。隨著離國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時間表所規(guī)定的時間的到來，和市建筑市場的快速發(fā)展，市的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升，在較發(fā)達的港地級市建立攪拌站，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢的。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達15%—20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。為了尋求最佳投資機會，我公司專門成立了籌備小組，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報率高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。|投資機會研究比選及市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2007年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且15年無逆轉(zhuǎn)。近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。二、市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀市商品混凝土行業(yè)概況市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2006年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場。中石油廣西石化10萬噸級碼頭工程,是國家“十一五計劃”重點項目中石油千萬噸煉油項目的重要配套工程。目前，東方資源、來寶集團等新加坡知名企業(yè)已先后到投資發(fā)展。作為北部灣經(jīng)濟區(qū)的重要經(jīng)濟城市的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量逐年增大。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。混凝土市場需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。目標(biāo)市場開拓與市場份額分析為了搶占先機，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2008年我們應(yīng)盡早申請在設(shè)立攪拌站。同時，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時回收，這主要是市場行規(guī)及市建委發(fā)揮了積極的作用。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析一、原材料供應(yīng)情況水泥：市及周邊水泥廠眾多，連年來，市的水泥價格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材料的因素。第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。實際有效工作日為20天，每工作日按8小時計算，：年生產(chǎn)能力：W年=120820122臺=414720m3取W年值為41萬m3則臺班生產(chǎn)能力：W臺=[410000/（20*12)]*η=[410000/（20*12)]*=1025m3/臺班取W臺值為1000m3/臺班攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺2臺120m3/h攪拌設(shè)備。汽車泵臺班有效工作時間為10小時，考慮檢修，按完好率90%計算。四、產(chǎn)品方案以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。項目建設(shè)規(guī)模：擬建浩江商品混凝土攪拌站總占地面積20000平方米，總建筑面積9000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容：用地、土建工程、設(shè)備機械及其他設(shè)施建設(shè)。在設(shè)備比選時充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。攪拌設(shè)備建議選用上海華建HZS120雙臥軸攪拌機。生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個攪拌站建設(shè)工期三個月，即自建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。第七章：運輸與輔助工程一、布置運輸?shù)脑瓌t攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避 免過多倒車或錯車讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布置。二、環(huán)保環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一項基本要求，攪拌站的環(huán)保達標(biāo)主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級沉淀池，將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。攪拌站周圍無學(xué)校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進管理經(jīng)理的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項管理。三、管理制度及人力資源配置管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負責(zé)起草，經(jīng)董事會按議事規(guī)則通過后實施。三、物資準(zhǔn)備組織實施建站所用的材料供應(yīng)。工程名稱102030405060708090100110生活區(qū)土建工程、場地購置費：場地購置按同期市場價。、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設(shè)施費用生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費用。1攪拌站場地購置年30畝400(預(yù)估)混凝土罐車臺12400100萬元攪拌站開辦費30315KVA總投資三、攪拌站總投資投入時間計劃因攪拌站的建站工期較短，絕對工期100天，110天交付使用，因此投入資金計劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。第十二章：融資方案一、融資方式選擇攪拌站屬新設(shè)法人