【正文】 混凝土攪拌站可行性報(bào)告[ 來(lái)源:|字體大小：大 | 中 | 小點(diǎn)擊：928 次 ]第一章：總 論一、項(xiàng)目名稱(chēng)：市XXX混凝土攪拌站二、可行性報(bào)告編制的依據(jù)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立攪拌站的請(qǐng)示函及市領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門(mén)批示。市中長(zhǎng)期基本建設(shè)投資計(jì)劃及國(guó)家、市對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。投資機(jī)會(huì)研究比選及市商品混凝土市場(chǎng)的調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析。在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好的投資項(xiàng)目。三、項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程商品混凝土近十年來(lái)在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來(lái)投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過(guò)了社會(huì)平均投資回報(bào)率。為了尋求最佳投資機(jī)會(huì)，我公司專(zhuān)門(mén)成立了籌備小組，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報(bào)率高，投資回收期短，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬?lài)?guó)家和地方鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場(chǎng)環(huán)境。從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國(guó)家和市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。在建站可選區(qū)域方面，我們通過(guò)對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為：自從開(kāi)始參與環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)以來(lái)，政府投資開(kāi)發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土在市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。在設(shè)立攪拌站，從項(xiàng)目本身來(lái)講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來(lái)講，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個(gè)良好的投資機(jī)會(huì)。第二章：市場(chǎng)調(diào)查與研究一、國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策國(guó)內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一門(mén)建材行業(yè)，近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。商品混凝土在我國(guó)已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來(lái)，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1986年開(kāi)始有記錄至2007年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且15年無(wú)逆轉(zhuǎn)。專(zhuān)家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù)10—15年，也就是說(shuō)穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù) 的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)20—25年。商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》，確定了124個(gè)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的時(shí)間表。各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)叻相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá)15%—20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。二、市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀市商品混凝土行業(yè)概況市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2006年真正意義上的商品混凝土才開(kāi)始進(jìn)入建材市場(chǎng)。但市商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與城市的地位還不相稱(chēng)，與其它發(fā)達(dá)城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。三、市商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)分析2008年廣西現(xiàn)有攪拌站30個(gè)，其中市形成生產(chǎn)規(guī)模的攪拌站3個(gè)，另有籌建中2個(gè)，2007年實(shí)際產(chǎn)量為80萬(wàn)方，設(shè)備開(kāi)工率大大的高于全國(guó)的和廣西全區(qū)攪拌站企業(yè)的平均開(kāi)工率，很多時(shí)候在超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。隨著離國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時(shí)間表所規(guī)定的時(shí)間的到來(lái)，和市建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，市的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升，在較發(fā)達(dá)的港地級(jí)市建立攪拌站，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)的。中石油廣西石化10萬(wàn)噸級(jí)碼頭工程,是國(guó)家“十一五計(jì)劃”重點(diǎn)項(xiàng)目中石油千萬(wàn)噸煉油項(xiàng)目的重要配套工程。項(xiàng)目工程量大，位于廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶的市，是中國(guó)－東盟自由貿(mào)易區(qū)的前沿城市。中國(guó)－東盟“一軸兩翼”區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作戰(zhàn)略的實(shí)施，使市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。特別是隨著中石油千萬(wàn)噸煉油項(xiàng)目建設(shè)的加快推進(jìn)，為與世界第三大煉油中心新加坡的經(jīng)貿(mào)合作開(kāi)辟了更加廣闊的空間與舞臺(tái)。目前，東方資源、來(lái)寶集團(tuán)等新加坡知名企業(yè)已先后到投資發(fā)展。圍繞“建設(shè)中國(guó)重要進(jìn)口能源基地”這一戰(zhàn)略目標(biāo)，市舉辦了石化項(xiàng)目專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)，瞄準(zhǔn)的是新加坡眾多資金和技術(shù)力量都十分雄厚的石化企業(yè)。推出的50多個(gè)石化項(xiàng)目，一期工程2007年至2012年項(xiàng)目投資388億元人民幣，二期工程2013年至2020年項(xiàng)目投資472億元人民幣，所有項(xiàng)目均布局在港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石化工業(yè)園。港“臨海工業(yè)港和廣西大型臨海工業(yè)園區(qū)”的定位，將經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)提高到國(guó)家戰(zhàn)略的高度，廣西將傾全區(qū)之力建設(shè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，城市的擴(kuò)張對(duì)混凝土的需求急劇膨脹，商機(jī)無(wú)限。作為北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)城市的地位，開(kāi)發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量逐年增大。由此可見(jiàn)，市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)對(duì)促進(jìn)市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無(wú)疑將起到極大的促進(jìn)作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受?chē)?yán)峻的考驗(yàn)。目前市場(chǎng)狀況已經(jīng)由買(mǎi)方市場(chǎng)初步過(guò)度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過(guò)渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴(kuò)大再生產(chǎn)。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）?；厥栈炷霖浛钋闆r也開(kāi)始改善，今年以來(lái)的新訂單貨款按月回收率在80%以上。四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀2007年，市3家攪拌站的市場(chǎng)供應(yīng)總量為80萬(wàn)立米，市場(chǎng)的需求量預(yù)計(jì)為120萬(wàn)立方米，自2008年初到目前，商品混凝土市場(chǎng)一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實(shí)力較強(qiáng)的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有2家攪拌站做到了滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過(guò)技術(shù)改造擴(kuò)大再生產(chǎn),并在市場(chǎng)上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。目前，市場(chǎng)商品混凝土供應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)從C10—C60，但主要以C2C30混凝土為主，其中C25占市場(chǎng)總量的45%，C30占25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占30%?；炷潦袌?chǎng)需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少?，F(xiàn)有3家攪拌站基本都在以本站為中心20公里為市場(chǎng)輻射半徑，超出20公里承接任務(wù)則運(yùn)輸能力難以滿足要求。現(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達(dá)不到市場(chǎng)的要求。市現(xiàn)有3家攪拌站自各家建站以來(lái)尚無(wú)一家出現(xiàn)虧損，平均利潤(rùn)率超過(guò)15%，從利潤(rùn)指標(biāo)水平上，商品混凝土的利潤(rùn)指標(biāo)在全國(guó)名列前茅。目標(biāo)市場(chǎng)開(kāi)拓與市場(chǎng)份額分析為了搶占先機(jī)，盡早搶占市場(chǎng)份額，獲得豐厚的投資回報(bào)，2008年我們應(yīng)盡早申請(qǐng)?jiān)谠O(shè)立攪拌站。攪