【正文】 由 四 棟高檔住宅樓 和 1地下車庫(kù) 組成 ， 其中 C0 C0 C10住宅樓 均為 地下 3 層，地上 34 層 ； C02住宅樓為地下 3 層，地上 33 層 。 2 環(huán)境地貌 本 工程 東臨電廠路（合作化路），西臨四里河路，南臨北二環(huán)（碭山路），北臨大房郢水庫(kù)堤壩（防汛路） ，整體地貌較為平坦 。 1地下車庫(kù)為地下 二 層 ，框架結(jié)構(gòu) 。 2 地質(zhì) 水位 本場(chǎng)地地勢(shì)較 為 平坦，自然地面標(biāo)高 。 3 地基 本工程采用 人工挖孔灌注樁基礎(chǔ) 。 室外采用內(nèi)襯水泥砂漿的球磨給水鑄鐵管，橡膠圈接口；室內(nèi)干管及立管采用鋼塑管，絲扣或法蘭連接；戶表后支管采用 PPR 管，熱熔連接，管材公稱壓力為 。排水立管采用加強(qiáng)型螺旋管，支管與排水立管連接采用有導(dǎo)流葉片的旋流器專用接頭，排水立管與底部橫干管連接接頭為變徑蛋型彎頭；地下室橫干管采用機(jī)制柔性鑄鐵管，管箍式柔性連接；戶內(nèi)排水支管采用普通 UPVC 管 ,粘接。住宅戶內(nèi)設(shè)計(jì)到衛(wèi)生器具的生活熱水管 住宅埋地敷設(shè)管道為 PPR 熱水管，熱熔連接，管材公稱壓力為 。 7 壓力污水管 壓力污水管道采用焊接鋼管，焊接 或法蘭連接。管材采用鍍鋅鋼管，螺紋或溝槽連接，保溫及防結(jié)露作法同給水系統(tǒng)。插座回路（除空調(diào)掛機(jī)）采用漏電斷路器，漏電電流超過(guò)30ｍａ以上０ .１ｓ內(nèi)跳閘。 6 有線電視系統(tǒng) 有線電視設(shè)備設(shè)在地下一層的弱電間 內(nèi)，外線電纜埋地而 來(lái)，沿金屬線槽由電井配至分配器箱，在至各戶弱電箱，由各弱電箱至終端出口，用戶平均滿足 68177。 8 水表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 各層水表井內(nèi)設(shè)置遠(yuǎn)傳水表采集器，采集各水表的信號(hào)，由采集器傳信號(hào)至地下一層分線箱，在經(jīng)過(guò)外線傳至 物業(yè)管理中心。 通風(fēng) 工程 設(shè)計(jì)概況 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 12 通風(fēng)工程 表 27 序號(hào) 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)描述 1 人防通風(fēng)系統(tǒng) 該地下室戰(zhàn)時(shí)部分為人防汽車庫(kù)及固定電站 ,平時(shí)為汽車庫(kù)。 C0 C0 C0 C10住宅樓防煙樓梯間 地上部分自然排煙，地下部分采用加壓送風(fēng)； 防煙樓梯間前室、與消防電梯合用的前室分別設(shè)機(jī)械正壓送風(fēng)系統(tǒng)，四棟高層住宅均超過(guò) 32 層，正壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)置；地下二層配電間單獨(dú)設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)。該工程 住宅樓 均超過(guò) 30 層 ， 屬于超高層建筑，垂直 運(yùn)輸 高度高 ， 施工難度較大 。 本工程的特殊部位 模板，如梁、板、柱節(jié)點(diǎn)模板，電梯井、集水坑模板，門窗洞口模板等也是工程施工的一關(guān)鍵點(diǎn)。 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 13 第三章 總體 施工部署 施工總體目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”的管理，在 合肥 再豎豐碑，使 本 工程成為 合肥 市建筑工程的典范！ 交付成果目標(biāo) 完成工程設(shè)計(jì)及業(yè)主需求的各項(xiàng)內(nèi)容與指標(biāo)， 各分項(xiàng)工程滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求， 建造精品工程。 安全文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照國(guó)家和 合肥 市安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定， 確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 6‰以內(nèi) ， 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo) 100%， 確保 “ 合肥市 安全 文明工地 ”，爭(zhēng)創(chuàng)“ 安徽省安全文明工地”。 協(xié)調(diào)目標(biāo) 在總承包管理中，協(xié)調(diào)能力是總承包管理水平、經(jīng)驗(yàn)的具體體現(xiàn)。 內(nèi)業(yè)管理目標(biāo) 技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料準(zhǔn)確完整、及時(shí)、美觀，符合各方要求；做到工程竣工時(shí)，竣工資料按合同要求 交付 。 項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《 CI 工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。 ②貫徹落實(shí)公司安全環(huán)保方針和目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的安全環(huán)保工作負(fù)總責(zé)。 ⑥負(fù)責(zé)加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)，指導(dǎo)分包協(xié)調(diào)部，進(jìn)行總包方與分包商協(xié)調(diào)工作。 ⑨主持項(xiàng)目工作會(huì)議，審定簽發(fā)對(duì)內(nèi)、外 各類文件。 ②負(fù)責(zé)主持編制項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃及重要分項(xiàng)施工方案、措施和作業(yè)指導(dǎo)書；負(fù)責(zé)主持編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總備料計(jì)劃；負(fù)責(zé)月材料計(jì)劃的審核，協(xié)助材料室做好材料、設(shè)備的選型 、定貨工作；主持基底驗(yàn)槽和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收等工作。 ⑤負(fù)責(zé) 編制項(xiàng)目經(jīng)理部的日常培訓(xùn)計(jì)劃；領(lǐng)導(dǎo)開展 QC 小組活動(dòng)和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 17 質(zhì)量管理活動(dòng)，保證工程質(zhì)量合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用，及時(shí)做出科技總結(jié)。負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)人員的工作進(jìn)行日常管理和考評(píng)，認(rèn)真抓好基礎(chǔ)工作。 ②組織施工中所需勞務(wù)隊(duì)伍、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，通過(guò)考察評(píng)議選擇合格的勞務(wù)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商，負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)隊(duì)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)等工作的全面管理。 ⑤按上級(jí)要求和實(shí)際情況布置周、月、旬、季施工生產(chǎn)任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況；統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工程、技術(shù)、材料三個(gè)室的工作，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)口的關(guān)系，解決施工過(guò)程中的矛盾。 ⑨負(fù)責(zé)履行合同要求的工程交付后的維修保駕工作。 ②認(rèn)真熟悉圖紙，組織編制工程概、預(yù)算及年度、季度、月度成本分析報(bào)告，及時(shí)準(zhǔn)確建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，作好成本核算工作。 ⑤向業(yè)主提各種合理化建議，評(píng)審工程變更經(jīng)濟(jì)性、可行性，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行費(fèi)用控制。 ②協(xié)助業(yè)主做好水電方面指定分包商和指定供應(yīng)商的招標(biāo)、選定工作。 （ 6） 安全主管 ： 1） 安全主管：安全主管負(fù)責(zé)整個(gè)工地的安全管理工作。 ④負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)審批工作。 ⑧負(fù)責(zé)檢查安全設(shè)施，確保所有安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 2） 技 質(zhì)室 的主要工作包括： ①負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境和職業(yè)安全管理計(jì)劃及特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的施工方案、技術(shù)措施，對(duì)工程中各工序進(jìn)行書面技術(shù)交底。對(duì)業(yè)主提供的產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)性能確認(rèn)，對(duì)業(yè)主提供的不合格品組織評(píng)審，提出處置方案。開展 QC 小組活動(dòng)，做好技術(shù)總結(jié)和統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用。 ⑩ 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)工作。 ③為業(yè)主指定分包商作好配 合服務(wù)工作。 ⑥負(fù)責(zé)工程保修服務(wù)工作。 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 20 ⑩ 負(fù)責(zé)施工隊(duì)食堂 、宿舍文明衛(wèi)生、消防、安全管理，項(xiàng)目食堂管理及后勤保障供應(yīng)工作 。 ③根據(jù)每月完成工程量、材料耗用量及 各項(xiàng)費(fèi)用開支，及時(shí)編制本月工程成本情況匯總表，并提出節(jié)約成本建議，掌握本單位過(guò)程用工情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員提供成本分析資料。辦理工程結(jié)算。 ②保證各種安全技術(shù)資料和基礎(chǔ)臺(tái)帳齊全，并按時(shí)上報(bào)。 （ 12） 材料 室： 1） 材料 室 ：材料 室 的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料供應(yīng)和管理工作。 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 21 ④負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)材料的接收記錄、標(biāo)識(shí)、存放和發(fā)放的管理。 ③建立工程價(jià)款臺(tái)帳及其他往來(lái)帳，經(jīng)常與業(yè)主對(duì)帳，按月編制資金計(jì)劃，按合同收付工程款。 公司對(duì)項(xiàng)目部的授權(quán) 項(xiàng)目部作為公司的派出機(jī)構(gòu)，對(duì)履行公司與業(yè)主簽定的施工總承包合同負(fù)全面責(zé)任，為了確保項(xiàng)目部上述責(zé)任的落實(shí)，公司將在人、財(cái)、物等方面進(jìn)行全面授權(quán)： （ 1） 除項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子由公司與項(xiàng)目協(xié)商確定外，其余人員由項(xiàng)目經(jīng)理在公司范圍內(nèi)擇優(yōu)選用，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目各類人員有獎(jiǎng)、懲權(quán)，工資、獎(jiǎng)金分配權(quán)。 （ 5） 工程結(jié)算造價(jià)確定權(quán)。公司各職能部門每月將對(duì)所有在施項(xiàng)目部的質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決 ，決不允許問題累積導(dǎo)致違約，確保施工總承包合同順利完成。 在時(shí)間上的部署 — 季節(jié)施工的考慮 從階段安排分析： 在前 一工作完成后，立即交付于后續(xù)專業(yè)工作施工。 主體結(jié)構(gòu)施工階段，在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，水電專業(yè)的各項(xiàng)管道安排即可插入，同時(shí)室外回填進(jìn)行準(zhǔn)備階段。 在空 間上的部署 — 立體交叉施工的考慮 為實(shí)現(xiàn)合同的工期承諾，保證按時(shí)辦理完竣工備案的所有手續(xù)。本工程剪力墻結(jié)構(gòu)，占地面積大，綜合考慮，地下室和主體結(jié)構(gòu)施工期間共設(shè)置 4 臺(tái) FO/23B（ 50m）的塔吊，特殊情況預(yù)備一臺(tái)汽車吊車配合，可以滿足施工需要。 材料上的部署原則 — 材料的投入 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在策劃時(shí)按照 4 棟樓進(jìn)行 周轉(zhuǎn) 材料用量策劃，由于 C0 C10樓的的開工時(shí)間較 C0 C02樓及 1地下車庫(kù)晚，因此在前期施工時(shí)先投入能夠滿足 C0 C02樓及 1地下車庫(kù)施工的材料，待 C0 C10樓開工前，再根據(jù)計(jì)劃要求投入使用材料。加大技術(shù)力量的投入，保證工程施工的全過(guò)程均處于強(qiáng)有力的技術(shù)保證之下。提高質(zhì)量管理水平，確定最佳的技術(shù)成本（質(zhì)量成本）、工期成本，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)外宣傳力度，樹立企業(yè)形象，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。為此從模板方案優(yōu)選、混凝土配比、澆筑等方面，均以樣板引路，確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。 本工程屬于群體工程， 1地下車庫(kù)占地面積大，且形狀不規(guī)則，不利于前期規(guī)劃，降低了場(chǎng)地的使用率；在基礎(chǔ)階段施工時(shí)，由于施工場(chǎng)地的局限性，唯一施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的西北角 , 且只設(shè)有一條臨時(shí)施工道路，場(chǎng)地內(nèi)難以形成環(huán)狀施工通道，不利于現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸及混凝土澆筑。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。水電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來(lái)的影響。 按本工程結(jié)構(gòu)抗震類型按部位不同，鋼筋的搭接與錨固按如下調(diào)整：鋼筋接頭百分率為 50％，調(diào)整系數(shù)為 系數(shù)；一、二級(jí)抗震，調(diào)整為 ；其它不變。 100mm 方木，外設(shè) ［ 80179。 （ 2）梁、板模板 梁、板 模板采用 15mm 木膠合板 ， 豎向支撐體系采用 扣件式腳手架支撐體系 。 （ 3）墻體模板 墻體模板采用 15mm 厚木膠合板 ,穿墻螺桿為Ф 14 對(duì)拉螺桿， 地下室外墻的穿墻螺栓中心加焊 50179。 50mm 方木，間距 300mm；主龍骨采用 100179。 本工程混凝土均采用預(yù)拌混凝土 ?？刂坪没炷翝仓樞?，來(lái)保證變標(biāo)高處混凝土的質(zhì)量。在施工澆筑混凝土?xí)r，易造成節(jié)點(diǎn)內(nèi)部振搗不密實(shí)，造成質(zhì)量隱患。 冬季階段：主要施工部位為主體結(jié)構(gòu)，采用綜合蓄熱法保證混凝土的施工質(zhì)量。 主要布置內(nèi)容有：場(chǎng)地劃分，臨水，臨電，生活區(qū)，辦公區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)道路及其他臨設(shè)等。并設(shè)出入口與現(xiàn)況道路相連通。項(xiàng)目部分辦公室為二層活動(dòng)板房，設(shè)在場(chǎng)地的西北角。 辦公樓一覽表 表 32 序號(hào) 辦公樓 面積（ m2） 材料 1 項(xiàng)目部辦公樓 270 二層活動(dòng)板房 2 分包辦公樓 100 三層活動(dòng)板房 3 施工隊(duì)辦公樓 200 三層活動(dòng)板房 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)生活 區(qū) 1）施工人員臨時(shí)宿舍 施工人員的生活區(qū)布置在現(xiàn)場(chǎng)的東北角，占地面積約 2200m2。在地上結(jié)構(gòu)、水電安裝和裝修階段改為裝配式移動(dòng)廁所，同時(shí)每層樓內(nèi)設(shè)一處封閉式小便間。沉淀池定期清理。 2179。 tgΦ =179?！? +4179。 施工臨水、臨電布置 （ 1）負(fù)荷計(jì)算 施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備一覽表 表 33 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 型 號(hào) 容 量 1 塔吊 臺(tái) 4 FO/23B 75KW 2 雙籠室外電梯 部 4 SCD200/200 44KW 3 砼 輸送泵 臺(tái) 4 HB80 110KW 4 交流電焊機(jī) 臺(tái) 10 BX500 26KW 5 高壓消防泵 臺(tái) 1 18KW 6 污 水泵 臺(tái) 6 7 空壓機(jī) 臺(tái) 3 9KW 8 圓盤鋸 臺(tái) 3 3KW 9 木工壓刨機(jī) 臺(tái) 3 4KW 10 管道彎曲機(jī) 臺(tái) 2 11 臺(tái)式鉆床 臺(tái) 2 12 砂輪切割機(jī) 臺(tái) 4 13 套絲機(jī) 臺(tái) 4 14 鋼筋切斷機(jī) 臺(tái) 4 4KW 15 鋼筋調(diào)直機(jī) 臺(tái) 4 16 鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái) 4 3KW 17 鋼筋套絲機(jī) 臺(tái) 4 3KW 18 插入式振搗器 臺(tái) 10 19 蛙式打夯機(jī) 臺(tái) 6 3KW 20 鏑燈 套 10 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 30 21 低壓變壓器 臺(tái) 10 5KVA 22 工人食堂用電 100KW 23 項(xiàng)目辦公區(qū)用電 50KW 1） 塔吊（暫載率為 25%）、雙籠室外電梯 取 Kx= cosΦ = tgΦ = PJ1=179。 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 29 洗車臺(tái)設(shè)在大門內(nèi)側(cè)，由寬度 300mm、深 400mm 的溝槽圍成，配備高壓沖洗水槍，洗車臺(tái)東側(cè)設(shè)置沉淀池。生活區(qū)完全封閉，嚴(yán)格管理。施工隊(duì)辦公室以及生活區(qū)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)東北角，均為三層活動(dòng)板房。 另外，大門內(nèi)設(shè)洗車池，供施工車輛駛出工地時(shí)清洗。 臨時(shí)設(shè)施 布置 進(jìn)場(chǎng)前