【正文】 由 四 棟高檔住宅樓 和 1地下車庫 組成 ， 其中 C0 C0 C10住宅樓 均為 地下 3 層，地上 34 層 ； C02住宅樓為地下 3 層，地上 33 層 。 2 環(huán)境地貌 本 工程 東臨電廠路（合作化路），西臨四里河路，南臨北二環(huán)（碭山路），北臨大房郢水庫堤壩（防汛路） ，整體地貌較為平坦 。 1地下車庫為地下 二 層 ，框架結(jié)構(gòu) 。 2 地質(zhì) 水位 本場地地勢較 為 平坦，自然地面標(biāo)高 。 3 地基 本工程采用 人工挖孔灌注樁基礎(chǔ) 。 室外采用內(nèi)襯水泥砂漿的球磨給水鑄鐵管，橡膠圈接口；室內(nèi)干管及立管采用鋼塑管，絲扣或法蘭連接；戶表后支管采用 PPR 管，熱熔連接，管材公稱壓力為 。排水立管采用加強型螺旋管，支管與排水立管連接采用有導(dǎo)流葉片的旋流器專用接頭，排水立管與底部橫干管連接接頭為變徑蛋型彎頭；地下室橫干管采用機制柔性鑄鐵管，管箍式柔性連接；戶內(nèi)排水支管采用普通 UPVC 管 ,粘接。住宅戶內(nèi)設(shè)計到衛(wèi)生器具的生活熱水管 住宅埋地敷設(shè)管道為 PPR 熱水管，熱熔連接，管材公稱壓力為 。 7 壓力污水管 壓力污水管道采用焊接鋼管，焊接 或法蘭連接。管材采用鍍鋅鋼管，螺紋或溝槽連接，保溫及防結(jié)露作法同給水系統(tǒng)。插座回路（除空調(diào)掛機）采用漏電斷路器，漏電電流超過30ｍａ以上０ .１ｓ內(nèi)跳閘。 6 有線電視系統(tǒng) 有線電視設(shè)備設(shè)在地下一層的弱電間 內(nèi)，外線電纜埋地而 來，沿金屬線槽由電井配至分配器箱，在至各戶弱電箱，由各弱電箱至終端出口，用戶平均滿足 68177。 8 水表遠傳系統(tǒng) 各層水表井內(nèi)設(shè)置遠傳水表采集器，采集各水表的信號，由采集器傳信號至地下一層分線箱，在經(jīng)過外線傳至 物業(yè)管理中心。 通風(fēng) 工程 設(shè)計概況 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 12 通風(fēng)工程 表 27 序號 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)描述 1 人防通風(fēng)系統(tǒng) 該地下室戰(zhàn)時部分為人防汽車庫及固定電站 ,平時為汽車庫。 C0 C0 C0 C10住宅樓防煙樓梯間 地上部分自然排煙，地下部分采用加壓送風(fēng)； 防煙樓梯間前室、與消防電梯合用的前室分別設(shè)機械正壓送風(fēng)系統(tǒng)，四棟高層住宅均超過 32 層，正壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)置；地下二層配電間單獨設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)。該工程 住宅樓 均超過 30 層 ， 屬于超高層建筑，垂直 運輸 高度高 ， 施工難度較大 。 本工程的特殊部位 模板，如梁、板、柱節(jié)點模板，電梯井、集水坑模板，門窗洞口模板等也是工程施工的一關(guān)鍵點。 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 13 第三章 總體 施工部署 施工總體目標(biāo) 實現(xiàn)“過程精品”的管理，在 合肥 再豎豐碑，使 本 工程成為 合肥 市建筑工程的典范！ 交付成果目標(biāo) 完成工程設(shè)計及業(yè)主需求的各項內(nèi)容與指標(biāo)， 各分項工程滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求， 建造精品工程。 安全文明施工目標(biāo) 嚴格按照國家和 合肥 市安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定， 確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 6‰以內(nèi) ， 施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)達標(biāo) 100%， 確保 “ 合肥市 安全 文明工地 ”，爭創(chuàng)“ 安徽省安全文明工地”。 協(xié)調(diào)目標(biāo) 在總承包管理中，協(xié)調(diào)能力是總承包管理水平、經(jīng)驗的具體體現(xiàn)。 內(nèi)業(yè)管理目標(biāo) 技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機化，確保內(nèi)業(yè)資料準(zhǔn)確完整、及時、美觀，符合各方要求；做到工程竣工時，竣工資料按合同要求 交付 。 項目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項目管理手冊》、《 CI 工作手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。 ②貫徹落實公司安全環(huán)保方針和目標(biāo)，對項目的安全環(huán)保工作負總責(zé)。 ⑥負責(zé)加強內(nèi)外協(xié)調(diào)，指導(dǎo)分包協(xié)調(diào)部，進行總包方與分包商協(xié)調(diào)工作。 ⑨主持項目工作會議，審定簽發(fā)對內(nèi)、外 各類文件。 ②負責(zé)主持編制項目工程施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、環(huán)境管理計劃及重要分項施工方案、措施和作業(yè)指導(dǎo)書；負責(zé)主持編制施工總進度計劃、月施工進度計劃和施工總備料計劃；負責(zé)月材料計劃的審核，協(xié)助材料室做好材料、設(shè)備的選型 、定貨工作；主持基底驗槽和結(jié)構(gòu)驗收以及工程竣工驗收等工作。 ⑤負責(zé) 編制項目經(jīng)理部的日常培訓(xùn)計劃；領(lǐng)導(dǎo)開展 QC 小組活動和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 17 質(zhì)量管理活動，保證工程質(zhì)量合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上；負責(zé)組織項目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用，及時做出科技總結(jié)。負責(zé)對技術(shù)人員的工作進行日常管理和考評，認真抓好基礎(chǔ)工作。 ②組織施工中所需勞務(wù)隊伍、工程分包商、機械設(shè)備租賃商的招標(biāo)、評標(biāo)工作，通過考察評議選擇合格的勞務(wù)、工程分包商、機械設(shè)備租賃商，負責(zé)對勞務(wù)隊、工程分包商、機械設(shè)備進退場等工作的全面管理。 ⑤按上級要求和實際情況布置周、月、旬、季施工生產(chǎn)任務(wù)，檢查工作落實情況；統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場工程、技術(shù)、材料三個室的工作，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)口的關(guān)系，解決施工過程中的矛盾。 ⑨負責(zé)履行合同要求的工程交付后的維修保駕工作。 ②認真熟悉圖紙，組織編制工程概、預(yù)算及年度、季度、月度成本分析報告，及時準(zhǔn)確建立統(tǒng)計臺帳，作好成本核算工作。 ⑤向業(yè)主提各種合理化建議，評審工程變更經(jīng)濟性、可行性，協(xié)助業(yè)主進行費用控制。 ②協(xié)助業(yè)主做好水電方面指定分包商和指定供應(yīng)商的招標(biāo)、選定工作。 （ 6） 安全主管 ： 1） 安全主管：安全主管負責(zé)整個工地的安全管理工作。 ④負責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)審批工作。 ⑧負責(zé)檢查安全設(shè)施，確保所有安全設(shè)施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。 2） 技 質(zhì)室 的主要工作包括： ①負責(zé)編制項目施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、環(huán)境和職業(yè)安全管理計劃及特殊過程和關(guān)鍵工序的施工方案、技術(shù)措施，對工程中各工序進行書面技術(shù)交底。對業(yè)主提供的產(chǎn)品進行技術(shù)性能確認，對業(yè)主提供的不合格品組織評審，提出處置方案。開展 QC 小組活動，做好技術(shù)總結(jié)和統(tǒng)計技術(shù)的推廣應(yīng)用。 ⑩ 負責(zé)對進場材料設(shè)備的檢查、檢驗工作。 ③為業(yè)主指定分包商作好配 合服務(wù)工作。 ⑥負責(zé)工程保修服務(wù)工作。 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 20 ⑩ 負責(zé)施工隊食堂 、宿舍文明衛(wèi)生、消防、安全管理，項目食堂管理及后勤保障供應(yīng)工作 。 ③根據(jù)每月完成工程量、材料耗用量及 各項費用開支，及時編制本月工程成本情況匯總表，并提出節(jié)約成本建議，掌握本單位過程用工情況，定期向項目經(jīng)理及有關(guān)人員提供成本分析資料。辦理工程結(jié)算。 ②保證各種安全技術(shù)資料和基礎(chǔ)臺帳齊全，并按時上報。 （ 12） 材料 室： 1） 材料 室 ：材料 室 的主要職責(zé)是負責(zé)項目材料供應(yīng)和管理工作。 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 21 ④負責(zé)對項目經(jīng)理部進場材料的接收記錄、標(biāo)識、存放和發(fā)放的管理。 ③建立工程價款臺帳及其他往來帳，經(jīng)常與業(yè)主對帳，按月編制資金計劃，按合同收付工程款。 公司對項目部的授權(quán) 項目部作為公司的派出機構(gòu)，對履行公司與業(yè)主簽定的施工總承包合同負全面責(zé)任，為了確保項目部上述責(zé)任的落實，公司將在人、財、物等方面進行全面授權(quán)： （ 1） 除項目領(lǐng)導(dǎo)班子由公司與項目協(xié)商確定外，其余人員由項目經(jīng)理在公司范圍內(nèi)擇優(yōu)選用，項目經(jīng)理對項目各類人員有獎、懲權(quán)，工資、獎金分配權(quán)。 （ 5） 工程結(jié)算造價確定權(quán)。公司各職能部門每月將對所有在施項目部的質(zhì)量、進度和安全文明施工情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決 ，決不允許問題累積導(dǎo)致違約，確保施工總承包合同順利完成。 在時間上的部署 — 季節(jié)施工的考慮 從階段安排分析： 在前 一工作完成后，立即交付于后續(xù)專業(yè)工作施工。 主體結(jié)構(gòu)施工階段，在地下結(jié)構(gòu)驗收完成后，水電專業(yè)的各項管道安排即可插入，同時室外回填進行準(zhǔn)備階段。 在空 間上的部署 — 立體交叉施工的考慮 為實現(xiàn)合同的工期承諾，保證按時辦理完竣工備案的所有手續(xù)。本工程剪力墻結(jié)構(gòu)，占地面積大，綜合考慮，地下室和主體結(jié)構(gòu)施工期間共設(shè)置 4 臺 FO/23B（ 50m）的塔吊，特殊情況預(yù)備一臺汽車吊車配合，可以滿足施工需要。 材料上的部署原則 — 材料的投入 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，在策劃時按照 4 棟樓進行 周轉(zhuǎn) 材料用量策劃，由于 C0 C10樓的的開工時間較 C0 C02樓及 1地下車庫晚，因此在前期施工時先投入能夠滿足 C0 C02樓及 1地下車庫施工的材料，待 C0 C10樓開工前，再根據(jù)計劃要求投入使用材料。加大技術(shù)力量的投入，保證工程施工的全過程均處于強有力的技術(shù)保證之下。提高質(zhì)量管理水平，確定最佳的技術(shù)成本（質(zhì)量成本）、工期成本，同時加強對外宣傳力度，樹立企業(yè)形象，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。為此從模板方案優(yōu)選、混凝土配比、澆筑等方面，均以樣板引路，確保達到質(zhì)量目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。 本工程屬于群體工程， 1地下車庫占地面積大，且形狀不規(guī)則，不利于前期規(guī)劃，降低了場地的使用率；在基礎(chǔ)階段施工時，由于施工場地的局限性，唯一施工現(xiàn)場出入口設(shè)在現(xiàn)場的西北角 , 且只設(shè)有一條臨時施工道路，場地內(nèi)難以形成環(huán)狀施工通道，不利于現(xiàn)場材料運輸及混凝土澆筑。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進行。水電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。 按本工程結(jié)構(gòu)抗震類型按部位不同，鋼筋的搭接與錨固按如下調(diào)整：鋼筋接頭百分率為 50％，調(diào)整系數(shù)為 系數(shù)；一、二級抗震，調(diào)整為 ；其它不變。 100mm 方木，外設(shè) ［ 80179。 （ 2）梁、板模板 梁、板 模板采用 15mm 木膠合板 ， 豎向支撐體系采用 扣件式腳手架支撐體系 。 （ 3）墻體模板 墻體模板采用 15mm 厚木膠合板 ,穿墻螺桿為Ф 14 對拉螺桿， 地下室外墻的穿墻螺栓中心加焊 50179。 50mm 方木，間距 300mm；主龍骨采用 100179。 本工程混凝土均采用預(yù)拌混凝土 。控制好混凝土澆筑順序，來保證變標(biāo)高處混凝土的質(zhì)量。在施工澆筑混凝土?xí)r，易造成節(jié)點內(nèi)部振搗不密實，造成質(zhì)量隱患。 冬季階段：主要施工部位為主體結(jié)構(gòu)，采用綜合蓄熱法保證混凝土的施工質(zhì)量。 主要布置內(nèi)容有：場地劃分，臨水，臨電，生活區(qū)，辦公區(qū)，現(xiàn)場道路及其他臨設(shè)等。并設(shè)出入口與現(xiàn)況道路相連通。項目部分辦公室為二層活動板房，設(shè)在場地的西北角。 辦公樓一覽表 表 32 序號 辦公樓 面積（ m2） 材料 1 項目部辦公樓 270 二層活動板房 2 分包辦公樓 100 三層活動板房 3 施工隊辦公樓 200 三層活動板房 （ 2） 現(xiàn)場生活 區(qū) 1）施工人員臨時宿舍 施工人員的生活區(qū)布置在現(xiàn)場的東北角，占地面積約 2200m2。在地上結(jié)構(gòu)、水電安裝和裝修階段改為裝配式移動廁所，同時每層樓內(nèi)設(shè)一處封閉式小便間。沉淀池定期清理。 2179。 tgΦ =179?！? +4179。 施工臨水、臨電布置 （ 1）負荷計算 施工現(xiàn)場用電設(shè)備一覽表 表 33 序號 名 稱 單位 數(shù)量 型 號 容 量 1 塔吊 臺 4 FO/23B 75KW 2 雙籠室外電梯 部 4 SCD200/200 44KW 3 砼 輸送泵 臺 4 HB80 110KW 4 交流電焊機 臺 10 BX500 26KW 5 高壓消防泵 臺 1 18KW 6 污 水泵 臺 6 7 空壓機 臺 3 9KW 8 圓盤鋸 臺 3 3KW 9 木工壓刨機 臺 3 4KW 10 管道彎曲機 臺 2 11 臺式鉆床 臺 2 12 砂輪切割機 臺 4 13 套絲機 臺 4 14 鋼筋切斷機 臺 4 4KW 15 鋼筋調(diào)直機 臺 4 16 鋼筋彎曲機 臺 4 3KW 17 鋼筋套絲機 臺 4 3KW 18 插入式振搗器 臺 10 19 蛙式打夯機 臺 6 3KW 20 鏑燈 套 10 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 30 21 低壓變壓器 臺 10 5KVA 22 工人食堂用電 100KW 23 項目辦公區(qū)用電 50KW 1） 塔吊（暫載率為 25%）、雙籠室外電梯 取 Kx= cosΦ = tgΦ = PJ1=179。 合肥中國鐵建國際城項目 （ 一期 C 組團 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計 29 洗車臺設(shè)在大門內(nèi)側(cè)，由寬度 300mm、深 400mm 的溝槽圍成，配備高壓沖洗水槍，洗車臺東側(cè)設(shè)置沉淀池。生活區(qū)完全封閉，嚴格管理。施工隊辦公室以及生活區(qū)設(shè)在現(xiàn)場東北角，均為三層活動板房。 另外，大門內(nèi)設(shè)洗車池，供施工車輛駛出工地時清洗。 臨時設(shè)施 布置 進場前