【正文】 700鉆孔灌注樁， 1~ 6樓為預(yù)應(yīng)力砼管樁 。 主要結(jié)構(gòu)材料： （ 1）樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； （ 2）砌體： 填充墻外墻墻體采用 240厚粘土空心磚， M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻：采用 100 厚 FGRC。 （ 3）木門漆 乳黃色 。 （ 2）屋面 2商鋪 1）、 C20細(xì)石砼隨搗隨抹平； 2）、干鋪 無紡聚酯纖維布 一層． 3）、 BAC濕鋪法自粘橡膠瀝青防水卷材 ． 4）、 1： 3 水泥 砂漿找平 ． 5）、 30 厚擠塑板 ； 6）、 加氣砼板保溫層 ． 7）、 1： 3 水泥砂漿找平 ； 8）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板． 門窗工程： 本工程窗 采用斷熱型彩鋁推拉窗（配中空透明 玻璃 或 LOWE中空鋼化 玻璃 ）；內(nèi)門采用鑲板門，店鋪門為無框地彈簧鋼化玻璃門，住宅入戶門為防盜門 。 結(jié)構(gòu)類型： 商務(wù)辦公樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)； 1~ 6樓為剪力墻結(jié)構(gòu)； 7樓為框架結(jié)構(gòu) 。現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容作如下說明： 一、本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： 當(dāng) ...........孰國(guó)際商務(wù)城工程 項(xiàng)目的招標(biāo)文件、初步設(shè)計(jì)及有關(guān)資料； 現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 我方的 QES（三合一）管理手冊(cè)、程序文件； GB/T1900120xx idt ISO 9001： 20xx《質(zhì)量管 理體系》 GB/T2400120xx idt ISO 14001： 20xx《環(huán)境管理體系》 GB/T2800120xx《職業(yè)健康安全管理體系》 作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)施工質(zhì)量、技術(shù)管理、安全生產(chǎn)、文明施工等文件。 二、本施工組織設(shè)計(jì)為 當(dāng) ...........孰國(guó)際商務(wù)城工程 項(xiàng)目工程提供較完整的綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)工程施工與管理。 本工程包括 商務(wù)辦公樓、 1~7樓共有八個(gè)單體 ， 總建筑面積約 80000 多 平方米。 樓地面： （ 1） 水泥砂漿地面。 三、結(jié)構(gòu)部分： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等級(jí) （ 1）建筑安全等級(jí)：二級(jí) （ 2）抗震設(shè)防烈度： 6 度； （ 3）設(shè)計(jì)使用年限： 50 年。 （ 3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 1）基礎(chǔ)、梁、板、柱 —— 采用 C50~C25； 2）基礎(chǔ)墊層 —— C20； 3）其余構(gòu)造柱等構(gòu)件 —— C20。 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 5 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及施工條件 目前，“三通一平”、進(jìn)出道路、 施工用水水源、施工用電電源均已在準(zhǔn)備 完畢 。 三、施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行 當(dāng)?shù)?人民政府關(guān)于建筑工 地文明施工綜合治理有關(guān)規(guī)定，積極落實(shí)文明施工的各項(xiàng)操作規(guī)程和措施，爭(zhēng)創(chuàng)整潔有序的文明施工標(biāo)化工地。 實(shí)行統(tǒng)一的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織精干的管理班子，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一歸口，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理。鋼筋加工制作等由現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)綁扎入模和安裝；門窗所需過梁場(chǎng)外統(tǒng)一預(yù)制。 四、根據(jù)“先地下、后地上，先土建、后安裝， 先結(jié)構(gòu)、后裝修，水、電、暖通、消防等安裝緊跟土建同步進(jìn)行，土建及時(shí)為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件”的總體施工原則，各主體施工同步展開，整體施工實(shí)行分區(qū)分段流水作業(yè)，分段結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。做到目標(biāo)一致，行動(dòng)一致，為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)共創(chuàng)良好條 件，確保在 560 日歷天 內(nèi)全部完成施工任務(wù)，交付 業(yè)主 使用。 加強(qiáng)事前控制： 在土建結(jié)構(gòu)施工階段，水電通風(fēng)各專業(yè)必須跟土建進(jìn)度，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并做好隱蔽驗(yàn)收，克服在土建結(jié)構(gòu)完成后鑿孔開槽等，有損于主體結(jié)構(gòu)的作業(yè)。 每周例會(huì)： 每周由項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)召集各有關(guān)人員及職能部門就工程有關(guān)方面問題與 業(yè)主 、協(xié)作單位采用例會(huì)形式進(jìn)行協(xié)調(diào)。 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 12 二、土建與專業(yè)施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合 鑒于本工程的特殊性，本工程的特殊分項(xiàng)工程必須由其它專業(yè)施工單位來完成，土建施工單位將積極配合建設(shè)單位，認(rèn)真做好施工過程中的協(xié)調(diào)配合工作，為各專業(yè)施工單位提供施工（施工水電、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等）方便，并協(xié)助嚴(yán)格管理。 專業(yè)工序及交叉施工協(xié)調(diào)： 專業(yè)施工隊(duì)伍按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定的工序施工，施工過程中或遇工序改變，協(xié)調(diào)部及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （ 2）提交施工總進(jìn)度計(jì)劃，以便設(shè)計(jì)人員工作安排與設(shè)計(jì)的深化工作。 協(xié)助解決其它問題： 協(xié)調(diào)各協(xié)作單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸和平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，任何作業(yè)隊(duì)組工作的失職、失誤均視為我方的工作失誤。 五、土建與作業(yè)隊(duì)組（供應(yīng)商）的協(xié)調(diào)配合 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 14 項(xiàng)目部會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)擬定的作業(yè)隊(duì)組（供應(yīng)商）予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用方法，使所選擇的作業(yè)隊(duì)組（供應(yīng)商）在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。 作業(yè)隊(duì)組（供應(yīng)商）進(jìn)場(chǎng)前均與項(xiàng)目部簽訂合同，嚴(yán)格以合同之條款來檢查落實(shí)作業(yè)隊(duì)組（供應(yīng)商）的責(zé)任、義務(wù)。 及時(shí)按規(guī)定呈報(bào)進(jìn)度、材料等計(jì)劃： 每月 25 日向 業(yè)主 呈報(bào)下月施工計(jì)劃與有關(guān)材料計(jì)劃，以確保 業(yè)主 有充足的時(shí)間對(duì)材料質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審定。 ２、積極參加聯(lián)防等活動(dòng)： 積極參加如創(chuàng)建衛(wèi)生城、治安聯(lián)防等活動(dòng)，并力所能及地做好各項(xiàng)配合工作。 ２、以周時(shí)間為工作單元： 由 業(yè)主 或監(jiān)理牽頭，以周為單位召開協(xié)調(diào)會(huì)，檢查本周完成的工作情況，落實(shí)下周各項(xiàng)工作計(jì)劃，解決施工中存在的有關(guān)問題。 臨時(shí)設(shè)施 生產(chǎn)、辦公設(shè)施的搭設(shè)，以整潔、簡(jiǎn)便、實(shí)用為原則，盡量精簡(jiǎn)現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)，材料采用彩鋼夾芯板 ，用于現(xiàn)場(chǎng)辦公和開會(huì)。 施工用電 結(jié)構(gòu)施工階段的設(shè)備用電量（詳見機(jī)械設(shè)備表） 現(xiàn)場(chǎng)施工用電電源已經(jīng)設(shè)置 ，能保證基本的生產(chǎn)，確保施工進(jìn)度。 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 17 第二節(jié) 技術(shù)組織準(zhǔn)備措施 熟悉圖紙 本工程施工面廣量大，單體數(shù)量 較 多，施工工期緊，因此接到圖紙后，將立即組織有關(guān)人員熟悉、會(huì)審圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，研究施工方法，提出合理 化建議，減少施工中的問題和矛盾，保證工程施工順利開展，要求各施工員嚴(yán)格按圖紙施工，按規(guī)范操作。 在施工過程中，工程質(zhì)量驗(yàn)收、材料復(fù)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)等請(qǐng)建設(shè) （監(jiān)理）單位人員參加。 (2)材料進(jìn)場(chǎng)按指定部位合理堆放，重要材料點(diǎn)數(shù)計(jì)量，專人保管，保溫、易燃、易碎材料注意防水、防火、防潮等。并對(duì)已安裝的成品、半成品要配合保衛(wèi)部門嚴(yán)格防范、監(jiān)護(hù)、以防偷盜、損壞，消防箱、配電柜等安裝后，及時(shí)關(guān)好箱門。 施工臨時(shí)用電采用架空三相五芯線，設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配電箱，實(shí)行三級(jí)漏保 TN— S保護(hù)。 具體布置詳見最后 附 圖《 施工現(xiàn)場(chǎng) 總 平面布置圖 》。 為科學(xué)組織施工流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度，提高施工效率，并最大限度地利用工作面，我們將結(jié)合工程實(shí)際狀 況，本著先深后淺，先地下后地上，先主體，后裝修施工原則，合理安排各施工區(qū)段內(nèi)的施工作業(yè)流程，為質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等各方面進(jìn)行相互促進(jìn)的良好局面。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé) a、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理控制管理本項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行； b、主管項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)、質(zhì)量工作； c、負(fù)責(zé)過程控制的質(zhì)量策劃，主持項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制工作并審核定稿； d、負(fù)責(zé)施工技術(shù)準(zhǔn)備。 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 26 f、負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量技術(shù)措施實(shí)施的監(jiān)督、驗(yàn)收； g、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督相關(guān)特殊崗位人員的上崗資格； h、負(fù)責(zé)對(duì)工程分包方工程質(zhì)量的監(jiān)督； I、負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作； j、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目輕微不合格品的確認(rèn)，對(duì)可能屬于一般、嚴(yán)重不合格品按規(guī)定上報(bào)，對(duì)不合格品處置后進(jìn)行重新驗(yàn)證。 施工員質(zhì)量職責(zé) a、負(fù)責(zé)所管部位和分項(xiàng)工程施工全過程的施工管理， 使其符合圖紙規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，有設(shè)計(jì)變更符合設(shè)計(jì)變更要求，有特殊規(guī)定符合特殊規(guī)定要求； b、確保不合格的材料、設(shè)備不投入使用，確保不合格的工序不轉(zhuǎn)序； c、工程竣工時(shí)確保提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)施工技術(shù)資料，并對(duì)移交資料的符合性負(fù)責(zé)； d、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主提供的工程設(shè)備按規(guī)定要求進(jìn)行驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)； e、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)及交付工作。 由我方生產(chǎn)副經(jīng)理、總工程師、技術(shù)、質(zhì)量管理部門組成有效的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)制，審核工程實(shí)施過程。 各類原材料、半成品，擇優(yōu)選放，并備齊材料證明文件，項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì) 量 員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施 工 員 材 料 員 資 料 員 模板工程質(zhì)量責(zé)任人 鋼筋工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人 砼工程質(zhì)量責(zé)任人 砌體工程質(zhì)量責(zé)任人 門窗工程質(zhì)量責(zé)任人 屋面工程質(zhì)量責(zé)任人 外裝飾工程質(zhì)量責(zé)任人 內(nèi)裝飾工程質(zhì)量責(zé)任人 管道工程質(zhì)量責(zé)任人 電氣工程質(zhì)量責(zé)任人 材料機(jī)具設(shè)備質(zhì)量責(zé)任人 各 施 工 班 組 、全 體 操 作 人 員 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 29 專職檢查，不符合材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)場(chǎng)，拒絕使用。 嚴(yán)格執(zhí)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，每項(xiàng)工程完成后在質(zhì)量員的指導(dǎo)監(jiān)督下，由單位工程施工員，具體組織班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定工作，每月及時(shí)填報(bào)質(zhì)量評(píng)定表上交指揮部，以便抽查復(fù)核，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題，必須及時(shí)進(jìn)行整改處理。對(duì)新材料、新工藝、施工前必須做到書面落實(shí)技術(shù)措施，交底要做好記錄，交主管人簽字。 根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況編制好工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重點(diǎn)部位和項(xiàng)目制定好有針對(duì)性的專項(xiàng)施工方案以及具體保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措 施，報(bào)指揮部總工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，并認(rèn)真貫徹落實(shí)。 砼澆搗完成后安排專人負(fù)責(zé)并按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，冬期施工澆筑砼采取摻早強(qiáng)劑和用保溫抗凍材料覆蓋好。從工程基礎(chǔ)開始，直至竣工，全部以樣板開道，重點(diǎn)抓主體工程的“樣板墻”，裝飾工程的“樣板套”，以點(diǎn)帶面，優(yōu)良先行，對(duì)達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決返工重來。 當(dāng)涂姑孰國(guó)際商務(wù)城 施工組織設(shè)計(jì) 32 第三節(jié) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 一、技術(shù)措施： 動(dòng)員參加本工程施工的全體人員，應(yīng)牢固地樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，圍繞這一目標(biāo)，層層分解到各種施工環(huán)節(jié)及日常管理中去，立竿見影。 督促材料選用，在主材和裝飾材料采購(gòu)前需經(jīng)創(chuàng)優(yōu)工作小組批準(zhǔn)，部分材料并經(jīng)業(yè)主同意后訂貨或進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)防劣材用于工程之中。 施 工班組交接班制度，運(yùn)用自檢、互檢，交接檢“三檢制”辦法提高操作質(zhì)量。 在工程質(zhì)量上必須做到尊重科學(xué)、尊重設(shè)計(jì)、尊重業(yè)主和尊重監(jiān)理。 二、 質(zhì)量職責(zé)措施： 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)： （ 1）履行合同，執(zhí)行質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 （ 5）合理配備并組織落實(shí)項(xiàng)目的各種資源，按 ISO9001 質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)活動(dòng)。 （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)協(xié)商，處理設(shè)計(jì)變更有關(guān)事宜；主持質(zhì)量事故和不合格品的處理；組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查評(píng)定。 （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工技術(shù)資料的收集、整理和歸檔。 （ 7）根據(jù) ISO9001 質(zhì)量體系文件要求，做好各種試驗(yàn)資料的編制、歸檔工作。 （ 3）組織分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收與評(píng)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格品應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程負(fù)責(zé)人，參加制定處理方案，并驗(yàn)證方案的實(shí)施效果。 （ 2）參加隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，并在施工中認(rèn)真組織好班組自檢 、互檢、交接檢工作，逐日填寫施工日志。 材料員職責(zé)： （ 1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法令法規(guī)，執(zhí)行上級(jí)業(yè)務(wù)部門的規(guī)章制度和管理辦法。 （ 5）做好材料的標(biāo)識(shí)，保證材料的可追溯性。 （ 2）本工程成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目總工為副組長(zhǎng)的項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)質(zhì)量保證工作。 四、保證工程質(zhì)量主要措施 加強(qiáng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)質(zhì)量管理人員，必須選派有一定技術(shù)水平和一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、作風(fēng)過硬的技術(shù)管理人員擔(dān)任，所有質(zhì)檢人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。在安裝與裝飾交叉施工中吊頂封板簽認(rèn)制度。 建立質(zhì)量例會(huì)制度，每月召開 2 次，結(jié)合質(zhì)量通病和缺陷信息，開展群眾性的 QC 小組活動(dòng)。