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正文內(nèi)容

第二節(jié)合同的訂立-wenkub

2023-06-11 22:23:48 本頁面
 

【正文】 同一般應(yīng)當(dāng)具備以下條款……”。如在試用買賣合同中,試用人可以在試用期限內(nèi)購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買,但是在試用期滿時,不表示是否購買的,視為購買。例如,在房屋租賃合同中,期滿后,雙方都未提出終止合同,而且承租人繼續(xù)支付租金,出租人繼續(xù)收取租金。發(fā)生爭議后不易舉證。(第37條規(guī)定:“采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。應(yīng)當(dāng)以無效為原則,以有效為補充。”1992年的《海商法》第165條規(guī)定:“海上拖航合同應(yīng)當(dāng)書面訂立。一般情況下,合同采用書面形式和口頭形式都是有效的,但有兩種情況下,應(yīng)當(dāng)采用書面形式:一是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的。特殊書面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外,還要對合同進行其他程序,主要有公證、審批、登記。因此,對于關(guān)系復(fù)雜的合同、價款或報酬數(shù)額較大的合同,當(dāng)事人最好采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。雖然有人主張對口頭合同分三種情況認(rèn)定其效力(一、合同未履行的,確認(rèn)合同未成立;二、合同已履行,或正在履行,當(dāng)事人之間對合同內(nèi)容無爭議,只對履行有爭議的,確認(rèn)合同有效;三、合同已履行或正在履行,當(dāng)事人對合同內(nèi)容有異議的,確認(rèn)合同無效。從現(xiàn)實生活看,一方面,經(jīng)濟貿(mào)易合同情況很復(fù)雜,要求采用書面形式有好處,有利于合同規(guī)定化,有利于減少合同糾紛和解決合同糾紛。第二節(jié) 合同的訂立一、 合同的形式關(guān)于合同的形式,經(jīng)濟合同法規(guī)定:“除即時清結(jié)者外,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另一方面,現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展很快,商品交換十分活躍,經(jīng)濟交往十分頻繁,如果強調(diào)一律采用書面形式,未采用書面形式的一律無效或不成立的話,對鼓勵交易是不利的,也就是有利于交易安全,不利于交易效率。),但這只是一種理論觀點。”由此可見,合同形式有以下幾種:(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。書面合同除合同書外,還有數(shù)據(jù)電文。公證:當(dāng)事人約定公證和法律規(guī)定公證(如中國銀行對外商投資企業(yè)貸款中的抵押貸款,企業(yè)須與中國銀行簽署抵押文件,抵押文件須經(jīng)中國公證機構(gòu)公證。也就是法律、行政法規(guī)中對于某一種合同特別規(guī)定應(yīng)當(dāng)用書面形式?!边€有《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果一概認(rèn)定無效,不利于保護當(dāng)事人的利益,不利于社會經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定?!保ǘ┛陬^形式口頭形式就是以談話的方式訂立合同,如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。所以,對于非即時清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同,還是用書面形式為好。這就是雙方以行為延長了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。還有,收到標(biāo)的物,不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議,視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。技術(shù)合同法規(guī)定:“技術(shù)合同條款由當(dāng)事人約定,一般應(yīng)當(dāng)包括……”。當(dāng)然,有些條款是必備的,缺少這些條款,便使合同不能成立,如標(biāo)的、數(shù)量。在我國目前人們還不太會簽訂合同的情況下,推行示范文本很有必要。如吳立珂所辦濟南正大公司與濟陽一單位的買賣飼料糾紛一案……。如濟南化纖總廠與“遼寧石油化工總廠物資公司”購銷“滌綸切片”糾紛。四要注意在合同名稱一欄及收貨條上用全稱,不要用簡稱。后物資公司起訴要求支付貨款,而機床廠卻說,這一城市機床廠有8家之多,叫馬令的就有100多個,我們單位卻沒有叫馬令的,不能證明是我們收了貨。在簽訂合同時要注意:a、要明確具體的品名、規(guī)格、型號等。如……。b、量詞要規(guī)范,如果非要用不規(guī)范量詞,則要另加注釋。(僅寫收到黃沙多少車)。發(fā)票上也蓋著一個章“木制板”。a、要寫,不能不寫。c、要寫清楚結(jié)算方式或支付程序。原因是被告方施工隊長從原告處以借款名義支出工程款20多萬元。履行的期限應(yīng)明確、具體,不能用“盡可能”、“爭取”、“左右”等文字來進行表述。假如濟南與青島簽合同,約定青島為地點,則交運后,風(fēng)險轉(zhuǎn)移至濟南方。履行的方式,如上文提到的工程結(jié)算方式。解決爭議的方式當(dāng)事人可以選擇,如要選擇仲裁,應(yīng)明確三點:a、請求仲裁的意思表示;b、仲裁事項;c、選定的仲裁委員會。千萬不能空著,最好也不要只劃一道“——”,以防被人填上內(nèi)容。(十一)向合同對方發(fā)催款通知或者重要文書,一定要用特快專遞,并在封面上注明是什么。醫(yī)療器械研究所增值稅發(fā)票案……。(十四)另外,作為技術(shù)合同,還有這么幾個條款很需要注意。第337條規(guī)定:因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,當(dāng)事人可以解除合同。c、技術(shù)成果的歸屬。ⅱ開發(fā)合同中對技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及利益分配,可以約定。無約定,一方的改進,其他各方無權(quán)分享。一開始訂立合同時可能不太注意,但當(dāng)看到技術(shù)成果具有很大經(jīng)濟價值時,就很容易發(fā)生糾紛。經(jīng)濟合同法規(guī)定:“當(dāng)事人雙方依法就經(jīng)濟合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致,經(jīng)濟合同就成立。實踐中遇到相關(guān)問題,無法按照法律規(guī)定來處理,就按照理論來處理(如懸賞廣告……)。也就是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對方當(dāng)事人接受。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。(也有學(xué)者說:規(guī)定要約邀請沒有多大必要,沒有什么用處。如“本公司有大量某種型號的水泥,價格為200元/噸,保證現(xiàn)貨供應(yīng)”,即為要約。至于一項具體的要約究竟需要包括哪些基本條款,則應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和內(nèi)容加以判斷。如果其意思表示中附有某種條件,比如“以簽訂合同確認(rèn)書為準(zhǔn)”;“須以本公司最后確認(rèn)為準(zhǔn)”;“須以貨物尚未售出為準(zhǔn)”;“僅供參考”等字樣。但廣告要約的受要約人為不特定的人。大陸法系國家一般采用“到達主義原則”,而英美法系國家一般采用“投郵主義原則”或者叫“發(fā)信主義原則”,還有的國家采用“了解主義原則”。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間。這時,要約人就可以撤回要約,避免損失的發(fā)生。規(guī)定要約的撤銷,是考慮到要約到達受要約人后,也可能出現(xiàn)一些不利的情況。但二者存在重要的區(qū)別。合同法規(guī)定:“撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。① 要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。合同法第20條規(guī)定:“有下列情形之一的,要約失效:(一)拒絕要約的通知到達要約人;(二)要約人依法撤銷要約;(沒有撤回,因為撤回的要約未生效,也就不存在失效的問題)(三)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;(四)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。最初的合同法及其理論認(rèn)為,兩者應(yīng)完全一致,不能有任何的改變。然而,隨著時代的發(fā)展,要求承諾必須象鏡子一樣完全地照出要約的內(nèi)容,不能有任何改變,也不適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下的交易需要。”合同法的規(guī)定與《公約》的規(guī)定是一致的,即同意要約指承諾內(nèi)容與要約實質(zhì)內(nèi)容一致。要約為100元一件,回信為99元一件。)合同法規(guī)定:“對標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)
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