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民生工程集合資金信托合同-wenkub

2023-06-11 18:57:56 本頁面
 

【正文】 的信托受益賬戶。信托資金總額預(yù)計受益人可獲取年信托凈收益率為:A類為認(rèn)購金額在100萬元(含100萬)——200萬元(不含):預(yù)期年化收益率9%;B類為認(rèn)購金額在200萬元(含200萬)——300萬元(不含):%/年;C類為認(rèn)購金額在300萬元(含300萬)——800萬元(不含):%/年;D類為認(rèn)購金額在800萬元(含)以上:預(yù)期年化收益率為10%。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的,受托人有權(quán)從信托計劃財產(chǎn)中優(yōu)先受償,但處理與本信托無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用。 信托資金管理部門主要職責(zé)是:(1)信托計劃推介;(2)擬定信托資金運用方案,經(jīng)投資決策委員會批準(zhǔn)后實施;(3)對信托資金撥付等發(fā)布指令;(4)對資金運用項目進行隨時跟蹤,控制資金運用過程中的各種風(fēng)險;(5)提出信托計劃收益分配方案,報投資決策委員會批準(zhǔn);(6)按信托文件規(guī)定運作信托計劃資金。本信托項下的受益人,按信托資金占信托計劃資金的比例,在信托計劃中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。九、信托財產(chǎn)的管理和運用信托財產(chǎn)的構(gòu)成信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數(shù)項:(1)受托人因承諾信托而取得的信托資金;(2)因信托財產(chǎn)的管理運用或處分而形成的財產(chǎn);(3)因前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產(chǎn);信托計劃存續(xù)期間,信托收益中的現(xiàn)金部分在向受益人分配前,受托人可以運用,但運用方式僅限為銀行存款。(2)事后跟蹤檢查:受托人定期或不定期對某市港城建設(shè)投資發(fā)展中心、某區(qū)財政局和某區(qū)銀杏路項目的建設(shè)情況進行檢查,檢查信托資金運用及收益情況。還款來源和保障:(1)還款來源主要為某區(qū)財政局對債務(wù)的清償,某市港城建設(shè)投資發(fā)展中心以其全部資產(chǎn)和各項收入為某區(qū)財政局按時、足額償還應(yīng)收款項提供連帶責(zé)任保證。八、信托計劃資金運用及保障方案 信托計劃資金指截止信托計劃成立日加入信托計劃的信托資金總和。(三)如在信托推介期間,信托資金集合達到人民幣30000萬元,推介期可提前結(jié)束;在推介期結(jié)束時,受托人也可依推介期屆滿的募集金額即為實際募集金額,在推介認(rèn)購期結(jié)束且相關(guān)法律手續(xù)辦理完畢發(fā)放信托資金后5個工作日內(nèi),由受托人根據(jù)工作情況公告本信托計劃具體成立日,并由受托人在第一次信息披露中披露。(六)受益人本信托委托人與受益人為同一人。五、加入信托計劃的條件和方式(一)委托人資格指與受托人簽訂信托合同且有義務(wù)將信托資金交付受托人,具有完全民事行為能力的自然人、法人及依法成立的其他組織。三、信托計劃期限本信托計劃期限為24個月,自信托計劃公告成立之日起計算。 民生工程集合資金信托合同信托股份有限公司 文件目錄信托文件之一:某區(qū)民生工程集合資金信托計劃說明書信托文件之二:信托認(rèn)購風(fēng)險申明書信托文件之三:某區(qū)民生工程集合資金信托合同信托文件之一 某區(qū)民生工程集合資金信托計劃說明書為滿足廣大投資者開拓新的資金投資渠道并獲取收益的需求,根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國合同法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī),某信托股份有限公司作為受托人,發(fā)揮專業(yè)機構(gòu)理財優(yōu)勢,制定本信托計劃。民生工程集合資金信托合同信托公司管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、 有效管理的義務(wù)。一、信托計劃名稱“某區(qū)民生工程集合資金信托計劃”(以下簡稱“信托計劃”或“本信托計劃”)二、信托計劃目的委托人為有效運用資金,基于對受托人的信任,通過資金信托合同設(shè)定雙方的資金信托關(guān)系。四、信托計劃類別、規(guī)模本信托計劃為委托人指定用途的集合資金信托計劃。(二)資金合法性要求委托人保證委托的資金是其合法所有的可支配資金。六、信托計劃的成立(一)信托計劃推介期為2012年 月 日至2012年 月 日,推介期滿,資金募集未達30000萬元的,可適當(dāng)延長推介期限。(四)信托資金在信托資金交付日至信托計劃成立日期間按中國人民銀行同期活期存款利率計息,并由受托人在信托計劃終止分配信托利益時一并支付給受益人。信托計劃成立前,受托人僅以銀行存款形式運用委托人交付的信托資金。(2)還款保障:土地抵押擔(dān)保:某市港城建設(shè)投資發(fā)展中心將位于某區(qū)許莊街道某大道東側(cè)的土地之國有土地使用權(quán)(國有土地使用證編號:某國用(2012)第 號)抵押給某,為某區(qū)財政局到期足額歸還信托融資提供擔(dān)保。提示某區(qū)財政局按受托人與港城建投、某區(qū)財政局三方簽訂的《應(yīng)收賬款(債權(quán))轉(zhuǎn)讓合同》的約定按期清償債務(wù)。十、信托資金管理(一)管理方式本信托屬委托人獨立確定管理方式的信托,即:委托人授權(quán)受托人將信托資金加入信托計劃,與加入信托計劃的其他信托資金聚集起來,用于受讓某市港城建設(shè)投資發(fā)展中心應(yīng)收款項資產(chǎn),港城建投用出讓應(yīng)收賬款所得資金專項用于某區(qū)銀杏路工程建設(shè)。本信托計劃財產(chǎn)與受托人固有財產(chǎn)分別管理,與受托人管理的其他信托財產(chǎn)分別管理。信托資金托管部門主要職責(zé)是: (1)為信托計劃建立會計賬戶和信托賬戶;(2)安全保管信托計劃資金;(3)實施信托計劃收益分配方案;(4)進行信息披露;(5)接待客戶來訪;(6)辦理與信托計劃有關(guān)的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓、登記手續(xù);(7)執(zhí)行信托資金管理部門的資金運用指令,發(fā)現(xiàn)信托資金管理部門的資金運用指令違反信托文件時,有權(quán)拒絕執(zhí)行該指令,并向投資決策委員會報告。 %/年,由融資人港城建投承擔(dān)并另行支付。十三、信托收益的分配(一)、信托收益的分配在信托期間每滿六個月及信托計劃終止之日起的10個工作日內(nèi),受托人計算信托收益并向受益人分配信托凈收益。(二)、信托計劃的稅務(wù)處理本信托計劃的委托人、受托人、受益人就各自的所得按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定依法各自納稅。信托公司管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。對策:受托人在辦理完國有土地使用權(quán)抵押法定手續(xù),并且港城建投提供連帶責(zé)任擔(dān)保后,再向某市港城建設(shè)投資發(fā)展中心支付應(yīng)收款項轉(zhuǎn)讓款,如果某區(qū)財政局到期無法按期足額償還應(yīng)收款項時,受托人將有權(quán)及時處置抵押土地從而實現(xiàn)應(yīng)收款項的按期收回,保護委托人的利益。對策:受托人將進一步完善相應(yīng)的決策體系、風(fēng)險控制制度和內(nèi)部機構(gòu)管理制度,嚴(yán)格遵守信托合同與相關(guān)法律法規(guī),以誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的原則管理和運用信托資產(chǎn),并及時將相關(guān)狀況對受益人及委托人進行披露。十五、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓在信托存續(xù)期內(nèi),經(jīng)受托人書面同意后,受益人可以依法轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),但機構(gòu)投資者的信托受益權(quán)不得向自然人投資者轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。(二)受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),需有確定的受讓人,應(yīng)同受讓人一起持本合同、雙方的身份證件到受托人住所地簽訂《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并辦理轉(zhuǎn)讓登記。十六、信托事務(wù)的信息披露(一)定期披露信托計劃推介結(jié)束后的10個工作日內(nèi),受托人就該信托計劃下信托合同數(shù)、信托資金總額等情況報告委托人和受益人,在信托計劃存續(xù)期內(nèi)每三個月受托人進行一次定期信息披露。受托人網(wǎng)址()公告。十七、信托計劃的終止與清算(一)信托計劃的終止本信托計劃滿足下列條件之一時,信托計劃終止:信托計劃期限屆滿;受益人大會決定終止;信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或者不能實現(xiàn);受托人職責(zé)終止,未能按照有關(guān)規(guī)定產(chǎn)生新受托人;本信托計劃或信托合同另有規(guī)定,或法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他法定事項。受益人或其繼承人在本信托計劃清算報告公布之日起30個工作日內(nèi)未提出書面異議的,受托人就清算報告所列事項解除責(zé)任。(三)召集受益人大會,召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個工作日公告受益人大會的召開時間、會議形式、審議事項、議事程序和表決方式等事項。 (五)受益人大會應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加,方可召開。十九、某區(qū)銀杏路建設(shè)項目簡介項目名稱:某市某區(qū)銀杏路建設(shè)工程項目地點:起于揚子江北路與刁孔線交叉口,道路沿許莊河南岸向東,與某大道交叉后,繼續(xù)向東下穿寧通高速公路、平交231省道,向東跨徐莊河和鰍魚港,與胡莊鎮(zhèn)胡曲線相交后繼續(xù)向東,終于規(guī)劃胡莊鎮(zhèn)政府。截止2011年末,累計管理信托財產(chǎn)突破3000億元,累計交付信托財產(chǎn)1976億元,沒有出現(xiàn)一單風(fēng)險,全部實現(xiàn)了信托財產(chǎn)的保值、增值,體現(xiàn)了穩(wěn)健發(fā)展的經(jīng)營風(fēng)格。二十三、備查文件(一)根據(jù)監(jiān)管部門文件規(guī)定受托人制作《某銀象8號某區(qū)民生工程集合資金信托合同》(以下簡稱“信托合同”),加入某您加入本信托計劃,既存在盈利的可能,也存在損失的風(fēng)險。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的,由信托公司以固有財產(chǎn)賠償;不足賠償時,由投資者自擔(dān)。根據(jù)信托文件規(guī)定,南京銀行某某支行僅負(fù)責(zé)本信托計劃的資金代理收付工作,不為本信托計劃墊付任何資金。某信托股份有限公司委托人在認(rèn)購風(fēng)險申明書上簽字,即表明已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托計劃文件,并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險。受托人依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險,由信托財產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財產(chǎn)損失的,由受托人賠償;不足賠償時,由投資者自擔(dān)。銀象8號某區(qū)民生工程集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。銀象8號某區(qū)民生工程集合資金信托計劃》。 (八)信托財
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