【正文】 本條所賦予的定義：：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。七、分包人向承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數(shù)： 天。三、質量標準本分包工程質量標準雙方約定為： 四、分包合同價款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元五、組成分包合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。八、承包人向分包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。：指承包人與分包人之間為實施、完成并保修分包工程所訂立的合同。 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權在總包合同專用條款中約定。 合同價款：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。 綜合單價：指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。 竣工日期：指承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 書面形式：指分包合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書；(2) 履行本合同的相關補充協(xié)議、會議紀要、工程變更、簽證等文件；(3) 本合同專用條款；(4) 中標通知書；(5) 投標書（報價書）及其附件；(6) 本合同通用條款；(7) 標準、規(guī)范及有關技術文件；(8) 圖紙；(9) 工程量清單；（10）專用條款約定的其他文件。 適用法律和法規(guī)除本合同專用條款中另有約定外，本合同適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件相同。本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設標準或制定施工工藝的費用，由承包人承擔。 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要，承包人可以委托分包人進行深化施工圖設計，分包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎上，根據(jù)有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。，雙方應在專用條款中約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格內(nèi)容除外）。分包人不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理工程師，也不得直接接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師的指令。 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應視為分包人在報價時已預見到其對施工的影響，并已在合同價款中予以考慮。上列損失應由造成損失的責任方承擔。二、合同主體承包人 承包人應按合同約定完成下列工作: （1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底；（3）提供本合同專用條款中約定的設備和設施；（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工；（6）負責將本合同報送工程所在地建設行政主管部門備案工作；（7）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應做的其它工作。如分包人需要增加有關資料數(shù)量，承包人可代為復制，復制費用由分包人承擔。 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由承包人承擔，工期相應順延；給分包人造成損失的，承包人應予以賠償。 分包人不按合同約定或承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在承包人書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的，則承包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由分包人承擔。1承包人代表 承包人代表可授權具體的管理人員行使自己的全部或部分權利，并在認為有必要時撤回授權，任何此類授權和撤回均應至少提前7天以書面形式通知分包人。承包人在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，承包人在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人的要求已被確認。 承包人代表應按合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙等，并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，承包人代表在收到通知后48小時內(nèi)不予答復的，應承擔因延誤造成的損失。 分包人代表應代表分包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力，對分包人負責。臨時任命人在分包人代表授予職權范圍內(nèi)的工作，分包人代表應予認可。在情況緊急且無法與承包人取得聯(lián)系時，分包人代表應立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向承包人送交書面報告。后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。工作證（或標牌、胸卡等）應由發(fā)包人、承包人、分包人共同簽發(fā)。 分包人應按時足額向雇員支付勞務工資，并不低于當?shù)刈畹凸べY標準。 分包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。三、擔保、保險與風險1工程擔保 為正確履行本合同，招標人應在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關要求，分包人應在簽訂本合同時按要求向承包人提供履約擔保。 承包人在對履約擔保提出索賠要求之前，應書面通知分包人，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。 支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至承包人根據(jù)本合同約定支付完除質量保證金以外的全部款項之日止。 承包人分包人均應確保工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。自分包工程開工之日起至分包工程竣工驗收合格之日止，承包人風險為：（1）由于分包工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除分包工程本身、材料設備和施工機械外）損失或損壞；（2）由于承包人工作人員及其相關人員（除分包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；（3）由于承包人、發(fā)包人提前使用或占用分包工程或其部分造成的損失或損壞；（4）由于承包人提供或承包人負責的設計造成的對分包工程、材料設備和施工機械的損失或損害；（5）人工費、材料費、施工機械使用費超過雙方約定的幅度以外的價格風險；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章及有關政策變化造成的費用增加。 發(fā)生不可抗力事件涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，承包人應協(xié)助分包人采取措施。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。四、工期1進度計劃和報告 分包人應在簽訂本合同后的7天內(nèi)，向承包人提交施工組織設計和工程進度計劃。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，承包人代表應至少提前5天以書面形式通知分包人推遲開工日期。（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款。（7）不可抗力。分包人應在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向承包人提交要求延期的詳細情況。承包人認為確有必要也可以書面形式向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在48小時內(nèi)提出處理意見。如果分包人在接到承包人通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措施，致使實際工程進度進一步滯后；或分包人雖然采取了一些措施，仍無法按期竣工，承包人可按第51條的規(guī)定解除合同，也可將分包工程中的一部分工作交由第三方完成。分包人應在7天內(nèi)作出書面回應，該建議書的內(nèi)容至少應包括：（1）加快進度擬采取的措施；（2）加快進度后的進度計劃,以及與原計劃的對比；（3）加快進度所需的合同價款增加額。2竣工日期 分包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。（4）分包工程未經(jīng)竣工驗收，承包人或發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有分包工程之日為實際竣工日期。上述各相關日期，依據(jù)本合同相關條款確定。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任劃分分別承擔。 分包工程質量的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款執(zhí)行。此后，工程的照管即轉由承包人負責。除合同價款中已經(jīng)列有此類工作的支付項目外，安全防護措施費由承包人承擔。 除按約定由承包人供應的材料設備外（附件：承包人供應材料設備一覽表），其它材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。 如果分包人不按規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認為工程尚未達到竣工條件。 承包人收到分包人提交的竣工報告后, 在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)不組織驗收，從第15天起承擔工程照管和一切意外責任。 分包工程竣工驗收時發(fā)生工程質量爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，工程質量符合國家規(guī)定的標準的，由承包人承擔所需費用，工期相應順延；工程質量不符合國家規(guī)定的標準的，分包人應按要求修改后再次提請承包人驗收，并承擔修改的費用，工期不予順延。 如果分包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質量缺陷，則承包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由分包人承擔。 分包合同價款在協(xié)議書中約定后，任何一方不得擅自改變。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省計價依據(jù)及有關計價規(guī)定，或者執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和黑龍江省關于工程量清單計價的有關規(guī)定（按照《黑龍江省實施﹤建設工程價款結算暫行辦法﹥細則》的規(guī)定，工期較短、技術不復雜、風險不大且合同總價較低的工程，可以采用此方式）。3 合同價款的調(diào)整 （1）款方式確定合同價款的，合同價款的調(diào)整因素包括：（1）工程量的偏差；（2）工程變更；（3）法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化；（4）費用索賠事件或承包人負責的其他情況；（5）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；（6）專用條款約定的其他調(diào)整因素。包括以下調(diào)整因素：（1）工程變更；（2）法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化；（3）費用索賠事件或承包人負責的其他情況；（4）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；（5）專用條款約定的其他調(diào)整因素。本款(1)、(2)調(diào)整因素應分別按第3。承包人應在收到報告后的7天內(nèi)核實工程量，并將核實結果通知分包人，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)。 ，未進行計量或未向分包人通知計量結果的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)。 對分包人超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。3計日工 分包人投標文件（或報價書）中的計日工單價用于在施工過程中完成承包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作計價。當此工作持續(xù)進行時，分包人應每天將記錄完畢的計日工表一式兩份送交給承包人。每個支付期末，以說明本期間自己認為有權獲得的計日工費用。提前竣工獎列入分包工程竣工結算文件中，與竣工結算款一并支付。承包人可從應支付或到期應支付給分包人的款項中扣除誤期賠償費。為此，承包人應至少提前7天以書面形式向分包人發(fā)出變更指令，提供變更的相應圖紙及其說明等資料。變更建議應以書面形式向承包人提出，詳細說明變更的原因、變更方案及合同價款的增減情況。在等待答復期間內(nèi)，分包人不得延誤任何工作。工程變更價款的確定 分包人應在工程變更確定后的7天內(nèi)向承包人提出工程變更價款報告；如分包人未在工程變更確定后的7天內(nèi)提出工程變更價款報告，則承包人可以根據(jù)掌握的實際資料決定是否調(diào)整合同價款以及調(diào)整的金額。承包人提出修改意見的，雙方應在分包人收到修改意見后的7天內(nèi)進行協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的可以暫定工程變更價款。否則，除征得有利一方同意外，合同價款不作調(diào)整。調(diào)整的合同價款由分包人依據(jù)實際變化情況提出，經(jīng)承包人核實確認后調(diào)整合同價款。專用條款沒有約定利率的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。若在承包人書面通知改正之后的7天內(nèi)，分包人仍未采取措施補救的，承包人可在不損害分包人其他權利的前提下，實施下列工作：（1）立即停止向分包人支付應付的款項；（2）在合同履行相應時期的分包工程價款范圍內(nèi)，直接向雇員、材料設備供應商支付分包