【正文】 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。八、承包人向分包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同價款：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 竣工日期：指承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 適用法律和法規(guī)除本合同專用條款中另有約定外，本合同適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件相同。 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要，承包人可以委托分包人進行深化施工圖設(shè)計，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進行施工。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。分包人不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理工程師，也不得直接接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師的指令。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。如分包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量，承包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)。 分包人不按合同約定或承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在承包人書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的，則承包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由分包人承擔(dān)。承包人在48小時后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，承包人在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人的要求已被確認(rèn)。 分包人代表應(yīng)代表分包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對分包人負責(zé)。在情況緊急且無法與承包人取得聯(lián)系時，分包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向承包人送交書面報告。工作證（或標(biāo)牌、胸卡等）應(yīng)由發(fā)包人、承包人、分包人共同簽發(fā)。 分包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。 承包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知分包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。 承包人分包人均應(yīng)確保工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。 發(fā)生不可抗力事件涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，承包人應(yīng)協(xié)助分包人采取措施。四、工期1進度計劃和報告 分包人應(yīng)在簽訂本合同后的7天內(nèi)，向承包人提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，承包人代表應(yīng)至少提前5天以書面形式通知分包人推遲開工日期。（7）不可抗力。承包人認(rèn)為確有必要也可以書面形式向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在48小時內(nèi)提出處理意見。分包人應(yīng)在7天內(nèi)作出書面回應(yīng)，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1）加快進度擬采取的措施；（2）加快進度后的進度計劃,以及與原計劃的對比；（3）加快進度所需的合同價款增加額。（4）分包工程未經(jīng)竣工驗收，承包人或發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有分包工程之日為實際竣工日期。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。此后，工程的照管即轉(zhuǎn)由承包人負責(zé)。 除按約定由承包人供應(yīng)的材料設(shè)備外（附件：承包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表），其它材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 承包人收到分包人提交的竣工報告后, 在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)不組織驗收，從第15天起承擔(dān)工程照管和一切意外責(zé)任。 如果分包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則承包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由分包人承擔(dān)。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省計價依據(jù)及有關(guān)計價規(guī)定，或者執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和黑龍江省關(guān)于工程量清單計價的有關(guān)規(guī)定（按照《黑龍江省實施﹤建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法﹥細則》的規(guī)定，工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險不大且合同總價較低的工程，可以采用此方式）。包括以下調(diào)整因素：（1）工程變更；（2）法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化；（3）費用索賠事件或承包人負責(zé)的其他情況；（4）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；（5）專用條款約定的其他調(diào)整因素。承包人應(yīng)在收到報告后的7天內(nèi)核實工程量，并將核實結(jié)果通知分包人，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)。 對分包人超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。當(dāng)此工作持續(xù)進行時，分包人應(yīng)每天將記錄完畢的計日工表一式兩份送交給承包人。提前竣工獎列入分包工程竣工結(jié)算文件中，與竣工結(jié)算款一并支付。為此，承包人應(yīng)至少提前7天以書面形式向分包人發(fā)出變更指令，提供變更的相應(yīng)圖紙及其說明等資料。在等待答復(fù)期間內(nèi)，分包人不得延誤任何工作。承包人提出修改意見的，雙方應(yīng)在分包人收到修改意見后的7天內(nèi)進行協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的可以暫定工程變更價款。調(diào)整的合同價款由分包人依據(jù)實際變化情況提出，經(jīng)承包人核實確認(rèn)后調(diào)整合同價款。若在承包人書面通知改正之后的7天內(nèi)，分包人仍未采取措施補救的，承包人可在不損害分包人其他權(quán)利的前提下，實施下列工作：（1）立即停止向分包人支付應(yīng)付的款項；（2）在合同履行相應(yīng)時期的分包工程價款范圍內(nèi)，直接向雇員、材料設(shè)備供應(yīng)商支付分包人應(yīng)付的款項。預(yù)付款應(yīng)依據(jù)專用條款約定的抵扣方式，從應(yīng)支付給分包人的款項中扣回。 承包人在收到上述資料后，應(yīng)按第35條的規(guī)定進行計量，并在確認(rèn)計量結(jié)果后7天內(nèi)向分包人支付進度款。 在索賠事件發(fā)生時，分包人應(yīng)保存當(dāng)時的記錄，作為申請索賠的憑證。 分包人未能按合同約定履行各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給承包人造成損失，承包人可按本條規(guī)定的時限和要求向分包人提出索賠。 除專用條款中另有約定外，質(zhì)量保證金為合同價款的5％，承包人按該比例從每次應(yīng)支付給分包人的工程款中扣留。 爭議發(fā)生后的14天內(nèi)，合同雙方可進一步進行協(xié)商。 因不可抗力或一方違約致使合同無法繼續(xù)履行，承包人分包人可以解除合同。 合同一旦解除，分包人應(yīng)立即停止施工，保證現(xiàn)場安全，盡快撤離現(xiàn)場，并將所有與本合同有關(guān)的施工文件、設(shè)計文件移交給承包人。八、采用工程量清單計價的工程應(yīng)特別遵循的約定5工程量、工程量的偏差、工程變更造成措施項目變化，措施項目費的確定等按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。5補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款中約定。由分包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： 六、?！?其它特殊說明： （2）工程價款支付方式：□ 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳。 合同任何一方?jīng)]交或少交分包工程需繳稅費的，由違法方承擔(dān)一切責(zé)任；給另一方造成損失的，應(yīng)賠償其損失。5合同解除的支付 分包合同解除后，按本合同有關(guān)結(jié)算條款或達成的解除合同協(xié)議辦理結(jié)算和支付工程價款。 合同一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向另一方發(fā)出解除合同的通知，對方收到通知時合同即告解除。 ，或雖然協(xié)商但未在規(guī)定期限內(nèi)達成一致的，合同雙方或一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的28天內(nèi)，將爭議提交有關(guān)主管部門調(diào)解或認(rèn)定。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能解除分包人按合同約定應(yīng)負的質(zhì)量保修責(zé)任。索賠款額列入合同價款，與工程進度款或竣工結(jié)算款同期支付或扣回。分包人應(yīng)配合承包人審查其記錄，承包人有要求時，應(yīng)當(dāng)向承包人提供記錄的復(fù)印件。承包人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)，按分包人已完工程款額報告中的金額支付進度款。 安全文明施工費專款專用，設(shè)立專項資金帳戶，分包人應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則承包人有權(quán)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，因此造成的損失由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。下期支付時，應(yīng)扣除已由承包人直接支付的款項。 如果承包人支付延遲，則分包人有權(quán)按專用條款約定的利率計算和得到利息。 如果因為非分包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使分包人發(fā)生的費用或(和)預(yù)期收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，則分包人有權(quán)按照本條規(guī)定提出和得到補償。工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，按第40條規(guī)定確定，工期相應(yīng)調(diào)整。變更項目包括：（1）本合同中任何工程數(shù)量的改變（不含工程量的偏差）；（2）任何工作的刪減；（3）任何工作內(nèi)容的性質(zhì)、質(zhì)量或其他特征的改變；（4）工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和(或)尺寸的改變；（5）工程完工所必須的任何附加工作的實施；（6）工程的施工次序和時間安排的改變。如果分包人的實際竣工日期遲于協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的竣工日期，承包人有權(quán)向分包人索取專用條款中約定的誤期賠償費。逾期未確認(rèn)或未提出修改意見的，視為承包人已認(rèn)可記錄。 ，并支付所需價款。分包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可計量結(jié)果。 （3）款方式確定合同價款的，雙方在專用條款中約定合同價款的調(diào)整方法、材料價差的調(diào)整方法、各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)等。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省計價依據(jù)及有關(guān)計價規(guī)定。六、工程造價3合同價款的確定方式 招標(biāo)的分包工程合同價款由承包人分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書中約定。 分包工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得使用。竣工資料 分包工程具備竣工驗收條件，分包人應(yīng)按規(guī)定的工程竣工驗收技術(shù)資料格式和要求，向承包人提交完整的竣工資料及竣工報告，承包人分包人應(yīng)按第31條規(guī)定進行驗收。2安全生產(chǎn)和文明施工 分包人應(yīng)按照總包合同相關(guān)條款的要求，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。在分包工程實施前，承包人有權(quán)要求分包人提交質(zhì)量保證體系實施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。2誤期賠償 如果分包人未能按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工，分包人應(yīng)按第38條規(guī)定向承包人支付誤期賠償費，但誤期賠償費的支付不能免除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。2加快進度 在分包人無任何理由取得順延工期的情況下，如果承包人認(rèn)為分包工程或其任何部分的進度過慢，與進度計劃不符或不能按期竣工，則承包人應(yīng)書面通知分包人加快進度。（9）本合同專用條款中約定的或承包人代表同意工期順延的其他情況。2工期延誤 合同履行期間，因下列原因造成工期延誤的，分包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延：（1）承包人根據(jù)總包合同獲得的與分包工程相關(guān)的竣工時間延長。 分包人應(yīng)按經(jīng)承包人確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受承包人對工程進度的監(jiān)督和檢查。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 承包人分包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 ，承包人應(yīng)在簽訂本合同時向分包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。 分包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。如無特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，承包人、監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。 分包人依據(jù)合同約定發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包人代表簽字后送交承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 如果分包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在承包人同意下，可授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。緊急情況下，承包人代表可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如果分包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大改動，應(yīng)事先征得承包人同意。如果未注明時間，承包人應(yīng)在能使分包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予分包人進入和使用施工場地的權(quán)利。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并立即通知承包人，需要采取保護措施時，由承包人承擔(dān)所需費用。總包合同 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。分包