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正文內(nèi)容

最新黑龍江建筑分包合同(存儲版)

2025-06-16 13:21上一頁面

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【正文】 具支付擔(dān)保的銀行: 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定: 1保險(xiǎn) 對保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定: 五、質(zhì)量和安全 2質(zhì)量目標(biāo) 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量的約定: 雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu): 2材料設(shè)備供應(yīng) 約定承包人是否供應(yīng)材料設(shè)備□ 承包人不供應(yīng)材料設(shè)備,本條不適用?!?其他方式: 分包人 分包人有關(guān)工作的約定(2)向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告的時(shí)間和要求: (3)分包人向承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間: 承包人批準(zhǔn)的時(shí)間: (5)分包人提供配合和協(xié)助增加的費(fèi)用約定如下: (6)承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的,增加的費(fèi)用約定如下: (8)分包人應(yīng)做的其它工作及其約定: 1承包人代表 承包人代表及其權(quán)力的限制(1)承包人任命 為承包人代表,其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: 1分包人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人 分包人任命 為分包人代表,其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下:通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真號碼: 分包人任命 為技術(shù)負(fù)責(zé)人,其職稱 三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1工程擔(dān)保 分包人向承包人提供履約擔(dān)保的約定:(1)履約擔(dān)保的金額: (2)提供履約擔(dān)保的時(shí)間: □ 簽訂本合同時(shí)。 本合同正本兩份,由承包人分包人分別保存一份。 雙方對解除合同后的結(jié)算不能達(dá)成一致的,按照第50條規(guī)定處理。 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。 有關(guān)主管部門在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定請求后,需要組織調(diào)查、勘察、計(jì)量等工作的,合同雙方應(yīng)為其開展工作提供便利和協(xié)助。七、合同爭議、解除與終止50、合同爭議 本合同履行期間,合同雙方應(yīng)在依據(jù)合同約定作出暫定結(jié)果之后的14天內(nèi),對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見。在辦理竣工結(jié)算期間,按第42條規(guī)定的支付不停止。如果索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),分包人應(yīng)每隔7天向承包人發(fā)出索賠意向書,在索賠事件終了后的14天內(nèi),提交最終索賠報(bào)告和有關(guān)資料。承包人在收到付款要求后的7天內(nèi)仍未按要求支付的,分包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工,因此造成的損失由承包人承擔(dān),工期相應(yīng)順延。4進(jìn)度款 承包人分包人應(yīng)在專用條款中明確進(jìn)度款的支付期的時(shí)限。 除非經(jīng)分包人同意,否則,本條規(guī)定的各種款項(xiàng)的支付必須以法定貨幣形式支付,不得以實(shí)物或有價(jià)證券抵付。專用條款沒有約定利率的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。否則,除征得有利一方同意外,合同價(jià)款不作調(diào)整。工程變更價(jià)款的確定 分包人應(yīng)在工程變更確定后的7天內(nèi)向承包人提出工程變更價(jià)款報(bào)告;如分包人未在工程變更確定后的7天內(nèi)提出工程變更價(jià)款報(bào)告,則承包人可以根據(jù)掌握的實(shí)際資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及調(diào)整的金額。變更建議應(yīng)以書面形式向承包人提出,詳細(xì)說明變更的原因、變更方案及合同價(jià)款的增減情況。承包人可從應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給分包人的款項(xiàng)中扣除誤期賠償費(fèi)。每個(gè)支付期末,以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的計(jì)日工費(fèi)用。3計(jì)日工 分包人投標(biāo)文件(或報(bào)價(jià)書)中的計(jì)日工單價(jià)用于在施工過程中完成承包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作計(jì)價(jià)。 ,未進(jìn)行計(jì)量或未向分包人通知計(jì)量結(jié)果的,從第8天起,分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為分包工程計(jì)價(jià)和工程款支付的依據(jù)。本款(1)、(2)調(diào)整因素應(yīng)分別按第3。3 合同價(jià)款的調(diào)整 (1)款方式確定合同價(jià)款的,合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:(1)工程量的偏差;(2)工程變更;(3)法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化;(4)費(fèi)用索賠事件或承包人負(fù)責(zé)的其他情況;(5)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí);(6)專用條款約定的其他調(diào)整因素。 分包合同價(jià)款在協(xié)議書中約定后,任何一方不得擅自改變。 分包工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生工程質(zhì)量爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用,工期相應(yīng)順延;工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗(yàn)收,并承擔(dān)修改的費(fèi)用,工期不予順延。 如果分包人不按規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求,則認(rèn)為工程尚未達(dá)到竣工條件。除合同價(jià)款中已經(jīng)列有此類工作的支付項(xiàng)目外,安全防護(hù)措施費(fèi)由承包人承擔(dān)。 分包工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收及工程試車等,按照總包合同相應(yīng)的條款執(zhí)行。上述各相關(guān)日期,依據(jù)本合同相關(guān)條款確定。2竣工日期 分包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。如果分包人在接到承包人通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進(jìn)度的措施,致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后;或分包人雖然采取了一些措施,仍無法按期竣工,承包人可按第51條的規(guī)定解除合同,也可將分包工程中的一部分工作交由第三方完成。分包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向承包人提交要求延期的詳細(xì)情況。(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款。分包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天,以書面形式向承包人提出延期開工的理由。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。自分包工程開工之日起至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止,承包人風(fēng)險(xiǎn)為:(1)由于分包工程本身或施工而不可避免造成的財(cái)產(chǎn)(除分包工程本身、材料設(shè)備和施工機(jī)械外)損失或損壞;(2)由于承包人工作人員及其相關(guān)人員(除分包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞;(3)由于承包人、發(fā)包人提前使用或占用分包工程或其部分造成的損失或損壞;(4)由于承包人提供或承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對分包工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械的損失或損害;(5)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)超過雙方約定的幅度以外的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);(6)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費(fèi)用增加。 支付擔(dān)保的有效期,是從提供支付擔(dān)保之日起至承包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)之日止。三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1工程擔(dān)保 為正確履行本合同,招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求,分包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按要求向承包人提供履約擔(dān)保。 分包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資,并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。臨時(shí)任命人在分包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,分包人代表應(yīng)予認(rèn)可。 承包人代表應(yīng)按合同的約定,及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙等,并履行其它約定的義務(wù),否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人,承包人代表在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。1承包人代表 承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的全部或部分權(quán)利,并在認(rèn)為有必要時(shí)撤回授權(quán),任何此類授權(quán)和撤回均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人。 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用,其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期相應(yīng)順延;給分包人造成損失的,承包人應(yīng)予以賠償。二、合同主體承包人 承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作: (1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料,向分包人提供具備施工條件的施工場地;(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間,組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審,向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底;(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施;(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工;(6)負(fù)責(zé)將本合同報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案工作;(7)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為分包人在報(bào)價(jià)時(shí)已預(yù)見到其對施工的影響,并已在合同價(jià)款中予以考慮。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。,雙方應(yīng)在專用條款中約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1) 本合同協(xié)議書;(2) 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件;(3) 本合同專用條款;(4) 中標(biāo)通知書;(5) 投標(biāo)書(報(bào)價(jià)書)及其附件;(6) 本合同通用條款;(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(8) 圖紙;(9) 工程量清單;(10)專用條款約定的其他文件。 書面形式:指分包合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 綜合單價(jià):指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤,以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 監(jiān)理工程師:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師,其具體人選和職權(quán)在總包合同專用條款中約定。:指承包人與分包人之間為實(shí)施、完成并保修分包工程所訂立的合同。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為: 四、分包合同價(jià)款金額(大寫): 元(人民幣) ¥: 元五、組成分包合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規(guī)定一致。七、分包人向承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù)。 專用條款:指承包人與分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款
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