【正文】 墩基礎(chǔ)，部分采用獨(dú)立基礎(chǔ)； 結(jié)構(gòu)形式：框架； 砌 體：； 外 墻 面：外墻面貼石材，飾面磚和防水涂料，具體部位詳設(shè)計圖，材料品牌、價格以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。 樓 面：防水層按設(shè)計及規(guī)范要求施工，面層20MM厚水泥砂漿找平層原漿搓毛。（砂漿配比按設(shè)計要求） 頂 棚：混合砂漿抹面刮膩?zhàn)佣?。踏步水泥砂漿抹面搓毛。 弱電部分：1）數(shù)字、智能化等弱電系統(tǒng)按設(shè)計預(yù)埋護(hù)管到戶內(nèi)弱電箱，含戶內(nèi)弱電箱的安裝，室外干線預(yù)埋線管、底盒和安裝弱電分線箱。 具體包括：（1）主體結(jié)構(gòu)、建筑工程：包括招標(biāo)范圍內(nèi)從墩基、獨(dú)立基礎(chǔ)到屋頂所有主體結(jié)構(gòu)（包括屋面）、主體建筑工程、土方回填、地下室和擋土墻、預(yù)留孔洞、防水層、煙道、防火門、室外樓梯欄桿及裝飾欄桿、室內(nèi)天棚、地面、墻面抹灰裝飾等。 （5）發(fā)包人有權(quán)將上述工程承包范圍內(nèi)的任意部分工程（主體工程除外）取消或變更，也有權(quán)利將上述承包范圍外的工程委托承包人施工，承包人不得以任何理由拒絕。其中A、D兩棟因水渠影響后期施工，開工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn) 竣工日期： 年 月 日（具體以發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工日期為準(zhǔn)） 合同工期總?cè)諝v天數(shù)540個日歷天（暫定）。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，雙方在合作過程中相互理解、相互尊重和信任、真誠合作，以實現(xiàn)雙贏為目標(biāo)。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相同。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：地 址：武漢市江漢區(qū)新華明渠路 地 址： 125號東一時區(qū)A座1404 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話：（027）85733426 電 話：傳 真：（027）85733426 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼：430022 郵 政 編 碼： 第二部分 通用條款一、本部分內(nèi)容同在武漢市建設(shè)局備案的《武漢“圣荷西城“第一期總承包工程施工合同》之通用條款部分。 3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：由發(fā)包人選擇標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。 4. 圖紙和技術(shù)資料 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：六套施工圖紙及一套電子版。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延期的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)情況屬實，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期。 郵編： 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達(dá)，發(fā)出日期以郵局的郵戳為準(zhǔn)。若電纜和變壓器等設(shè)備被盜，由承包人負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此造成的工期延誤等損失。場內(nèi)道路由承包人自行解決，因發(fā)包人未按時完成上述工作給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)情況屬實，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人進(jìn)場后20天內(nèi)，按發(fā)包人要求向發(fā)包人和監(jiān)理工程師免費(fèi)提供工作間（保證滿足發(fā)包人和監(jiān)理公司工作人員的使用要面積）。 (2) 承包人在實施和完成本合同工程及缺陷修復(fù)工作中的一切施工作業(yè)時，應(yīng)保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人借用、占用或進(jìn)出當(dāng)?shù)氐缆坊蚱渌煌ㄔO(shè)施、施工噪音等所引起的索賠、訴訟費(fèi)、損害賠償、指控費(fèi)及其他價款。由于承包人未執(zhí)行本條款規(guī)定而造成的交通設(shè)施損壞所引起的一切索賠、訴訟費(fèi)、損害賠償、指控費(fèi)及其他價款均由承包人承擔(dān)，工期不順延。如承包人對所有成品及半成品保護(hù)不力，造成的損失由承包人承擔(dān)，同時，發(fā)包人將處以2000～5000元/次罰金。（分包項目均由分包人負(fù)責(zé)）該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (4) 當(dāng)發(fā)包人進(jìn)入銷售階段時，為配合銷售樓房，需對施工現(xiàn)場進(jìn)行美化、包裝（不包括廣告、廣告支架、綠化、裝修、燈光效果）、臨建設(shè)施的搬遷、按發(fā)包人要求搭設(shè)看樓通道以及部分工程需提前施工完成，承包人應(yīng)制訂切實可行的施工方案（如懸挑腳手架、安全防護(hù)圍籬等），便于室內(nèi)、外多工種聯(lián)合作業(yè)，交叉施工。 (5) 工程有防水要求部位，在結(jié)構(gòu)施工完成后，防水施工進(jìn)行前，需按發(fā)包人要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗，費(fèi)用已含在相應(yīng)分部分項工程的綜合單價中，由承包人承擔(dān)。 (8) 承包人所承包的安裝分部分項工程中所有調(diào)試及調(diào)試費(fèi)用已含在報價中，不再調(diào)整。 (11) 對臺風(fēng)、暴雨、高溫、瘟疫等不可抗力因素，承包人必須采取預(yù)防措施（如現(xiàn)場工程師有要求的，應(yīng)按工程師要求進(jìn)行）；本工程施工過程中，承包人必須充分考慮一期施工現(xiàn)場的防洪、排水措施，所有發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。所發(fā)生的費(fèi)用已包含在其他項目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)與專業(yè)分包人核對各專業(yè)圖紙間需要統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按現(xiàn)場工程師的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)并在現(xiàn)場設(shè)立標(biāo)識，防止分包人出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。 現(xiàn)場條件許可的情況下，按現(xiàn)場工程師要求，為分包人提供必要場所，如發(fā)生費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)優(yōu)先給所有專業(yè)分包人提供現(xiàn)場臨時用水、照明用電的接駁點(diǎn)、現(xiàn)場臨時用地、施工道路。承包人應(yīng)于交接及移交手續(xù)辦理完畢之次日，向發(fā)包人提供一份承包人與分包人共同簽字確認(rèn)的交接及移交手續(xù)。 (17) 承包人與分包人工作配合要求：完成電梯工程的以下工作所需費(fèi)用已包含在相應(yīng)的工程量清單綜合單價或其他項目措施費(fèi)或總包配合費(fèi)和管理費(fèi)中，費(fèi)用不再調(diào)整： 按設(shè)計要求完成電梯井道施工及保證垂直度為20mm以內(nèi)； 工程進(jìn)行時在所有升降機(jī)洞口上提供臨時保護(hù)欄和安全網(wǎng)；電梯門洞前加設(shè)防止進(jìn)水的攔水坎，不允許在施工時進(jìn)水； 在電梯門框安裝后為門框與門洞間空隙灌注水泥砂漿；電梯安裝工程完成后所有的修整、修補(bǔ)； 按發(fā)包人要求在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯前室的土建地面裝修完成面的標(biāo)高測定、標(biāo)記，并以書面形式移交給發(fā)包人和電梯施工單位； 優(yōu)先提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、吊裝設(shè)備給電梯施工單位使用； 按發(fā)包人要求的時間提供設(shè)備、材料堆放場所。出現(xiàn)承包人與專業(yè)分包人之間或?qū)I(yè)分包人之間發(fā)生施工安排中的沖突或糾紛，承包人應(yīng)及時進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量符合本合同約定之義務(wù)。 四、工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力