【正文】 郵編： 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達(dá)，發(fā)出日期以郵局的郵戳為準(zhǔn)。 4. 圖紙和技術(shù)資料 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：六套施工圖紙及一套電子版。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：地 址：武漢市江漢區(qū)新華明渠路 地 址： 125號(hào)東一時(shí)區(qū)A座1404 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話：（027）85733426 電 話：傳 真：（027）85733426 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼：430022 郵 政 編 碼： 第二部分 通用條款一、本部分內(nèi)容同在武漢市建設(shè)局備案的《武漢“圣荷西城“第一期總承包工程施工合同》之通用條款部分。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，雙方在合作過(guò)程中相互理解、相互尊重和信任、真誠(chéng)合作，以實(shí)現(xiàn)雙贏為目標(biāo)。 （5）發(fā)包人有權(quán)將上述工程承包范圍內(nèi)的任意部分工程（主體工程除外）取消或變更，也有權(quán)利將上述承包范圍外的工程委托承包人施工，承包人不得以任何理由拒絕。 弱電部分：1）數(shù)字、智能化等弱電系統(tǒng)按設(shè)計(jì)預(yù)埋護(hù)管到戶內(nèi)弱電箱，含戶內(nèi)弱電箱的安裝，室外干線預(yù)埋線管、底盒和安裝弱電分線箱。（砂漿配比按設(shè)計(jì)要求） 頂 棚：混合砂漿抹面刮膩?zhàn)佣椤? 工程特征：基 礎(chǔ)：人工挖孔墩基礎(chǔ)，部分采用獨(dú)立基礎(chǔ)； 結(jié)構(gòu)形式：框架； 砌 體：； 外 墻 面：外墻面貼石材，飾面磚和防水涂料，具體部位詳設(shè)計(jì)圖，材料品牌、價(jià)格以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。 室內(nèi)（外）樓梯：室內(nèi)樓梯欄桿、扶手不做。 二、工程承包范圍按武漢科技大設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“武漢圣荷西城施工圖”，一期主體結(jié)構(gòu)、建筑工程、外立面裝飾工程、水電安裝工程等所有施工圖紙的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行總承包施工。三層聯(lián)排HOUSE（花旗區(qū)A、B、C、D、E、F、G、H、I、J）10棟為一工段，工期為210天。六、組成合同的文件√√ 協(xié)議書；√√ 中標(biāo)通知書(適用招投標(biāo)工程)；√√√√ 投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程)； 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程)；√√ 專用條款和補(bǔ)充條款；√√通用條款；√√ 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；√√ 圖紙；√√√√ 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；√√ 發(fā)包人或監(jiān)理工程師下發(fā)有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；√√ 工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《武漢市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《武漢市建設(shè)工程施工安全條例》以及《武漢市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》、《武漢市建筑節(jié)能條例》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈武漢市建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法》等其它與本工程相關(guān)的國(guó)家及地方的法律、法規(guī)、規(guī)章。 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期：開工前20天。承包人按發(fā)包人總規(guī)平面布置圖負(fù)責(zé)從箱式變壓器到施工區(qū)域內(nèi)用電線路的敷設(shè)、電表的安裝并繳納使用的電費(fèi)；負(fù)責(zé)供電線路和設(shè)備的維修和看護(hù)，工程完工后承包人安裝的電纜等設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)拆除并擁有其殘值。該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)用中，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不負(fù)責(zé)承擔(dān)因加固、繞行等合同預(yù)算外額外增加的費(fèi)用。 交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)的要求：交工前應(yīng)清潔現(xiàn)場(chǎng)，將建筑、生活垃圾清理干凈，室內(nèi)要清洗，玻璃、門窗、欄桿等要清潔干凈，墻面、天棚不得有任何污點(diǎn)，所有設(shè)備、設(shè)施上要清潔干凈。配合售樓引起的各種誤工、趕工、窩工、機(jī)械占用、場(chǎng)地占用及各種施工措施費(fèi)用等一切費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 （10）施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生供電中斷時(shí)，為了不影響施工進(jìn)度承包人應(yīng)備用發(fā)電機(jī)繼續(xù)施工作業(yè)，使用備用發(fā)電機(jī)的費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)不另簽臺(tái)班使用費(fèi)。 (16) 承包人應(yīng)做好總包管理工作，對(duì)本工程中所有分包人和材料供應(yīng)商統(tǒng)一進(jìn)行管理，承包人完成以下工作所需的全部費(fèi)用均已包含在總包配合費(fèi)和管理費(fèi)中，由承包人承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)主動(dòng)安排、審核其他分包工程的施工計(jì)劃、協(xié)調(diào)安排好各分包人之間的配合，積極協(xié)調(diào)各分包工程的施工工序和進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程總工期。上述設(shè)施的拆除時(shí)間應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)工程師的安排，否則，造成的一切損失由承包人承擔(dān)。所有施工的竣工資料由承包人統(tǒng)一向檔案館移交（需分包人配合時(shí)，由發(fā)包人負(fù)責(zé)通知、落實(shí)）。 “專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)方式”所約定的“配合費(fèi)和管理費(fèi)”之中。室外園林綠化工程、市政給排水工程、白蟻防治、發(fā)電、供電系統(tǒng)工程、設(shè)備等專業(yè)分包項(xiàng)目，（上述第（2）條所含工程）承包人不計(jì)取配合費(fèi)和管理費(fèi)，但承包人要提供必要的配合和水電接口。 （3）塔吊基礎(chǔ)、施工電梯基礎(chǔ)施工。 （11）加氣砼塊施工。 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：（1）承包人在開工前15天內(nèi)，應(yīng)按發(fā)包人及監(jiān)理工程師要求的格式和詳細(xì)程度對(duì)投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，并以發(fā)包人要求的工期為標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人或監(jiān)理工程師遞交4套工程施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃，并獲得發(fā)包人和監(jiān)理工程師的審批同意。承包人有隨時(shí)按發(fā)包人要求對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或調(diào)整的義務(wù)，措施費(fèi)用不再調(diào)整。若經(jīng)承包人努力，在某一個(gè)節(jié)點(diǎn)將前邊延誤的工期彌補(bǔ)回來(lái)，則此節(jié)點(diǎn)前的延期罰金可以在工程結(jié)算時(shí)全部返還。 工程工期約定：承包人必須滿足以下工程工期，該工期的實(shí)現(xiàn)以工程驗(yàn)收簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。各進(jìn)度計(jì)劃必須有各工種人員配備的數(shù)量和主要材料設(shè)備配置數(shù)量。 （15）施工總平面布置圖、施工現(xiàn)場(chǎng)硬地化、生活設(shè)施設(shè)置方案。 （7）雨季砼施工方案。發(fā)包人為承包人履行總包管理職責(zé)提供必要、有效的支持。 9. 項(xiàng)目經(jīng)理 （建造師） 承包人指定的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_ _________ 承包人應(yīng)指派富有施工管理經(jīng)驗(yàn)的，獲得過(guò)優(yōu)良工程經(jīng)歷的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 (19) 承包人有責(zé)任對(duì)分包人的工程進(jìn)度及施工