【正文】 建筑面積為 6610 平方米。編制本方案主要涉及的規(guī)范：1．《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020222．《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020220223．《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020320224．《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020420225．《鋼結構施工質量驗收規(guī)范》 GB5020520226．《木結構施工質量驗收規(guī)范》 GB5020620227．《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020720228．《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020820229．《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50209202210．《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50210202211．《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50242202212．《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50243202213．《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50303202214．《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50310202215．《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》 2022 版16．《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325202217．《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ13020226 / 171第一章 工程概況工程名稱：某公司豐慶路小區(qū)高層住宅樓工程地址：西安市豐慶路西段勘察單位：某勘測工程公司建設單位：某公司設計單位：某建筑設計有限公司施工單位：某公司工程概況：本工程分兩個部分，A、B 部分為地下一層，地上二十八層住宅樓，結構為現(xiàn)澆剪力墻結構。1 / 171小區(qū)高層住宅樓施工組織設計2 / 171組織設施工計目錄第一章 工程概況 ...........................................5第二章 工程施工管理目標與主要管理措施 .....................9第一節(jié) 施工技術質量管理目標及主要管理措施 ................................9第二節(jié) 安全管理目標及主要管理措施 ..............................................10第三節(jié) 施工進度目標及主要管理措施 ..............................................11第四節(jié) 文明施工目標及措施 ..............................................................12第三章 現(xiàn)場平面布置圖 ....................................13第四章 土建施工方案 ......................................22第一節(jié) 工程施工測量 ..........................................................................22第二節(jié) 地下室施工方案及技術措施 ..................................................29第三節(jié)主體工程施工方法及技術措施 ...............................................30第四節(jié)磚砌體工程 ...............................................................................52第五節(jié)屋面工程施工方案 ...................................................................53第六節(jié)腳手架工程 ...............................................................................59第七節(jié)建筑裝飾工程方案 ...................................................................68第五章 安裝施工方案 ......................................79第一節(jié) 工程概況 ..................................................................................79第二節(jié) 工程質量創(chuàng)優(yōu)控制 ..................................................................80第三節(jié) 施工配合 ..................................................................................82第四節(jié) 施工工藝及質量控制 ..............................................................83第五節(jié) 工程技術、質量措施 .............................................................101第六節(jié) 設備及安裝成品保護措施 ....................................................103第七節(jié) 設備調試及各專業(yè)性能調試 ................................................103第六章 施工組織及進度計劃 ...............................1043 / 171第一節(jié) 施工進度安排 ........................................................................104第二節(jié) 勞動力安排 ............................................................................106第七章 質量保證措施 .....................................120第一節(jié) 工程質量保證一般措施 ........................................................120第二節(jié) 工程質量控制的原則 ............................................................123第三節(jié) 各階段的質量控制內容 ........................................................124第四節(jié) 工作質量及工序質量的控制 ................................................126第五節(jié) 內外裝修質量保證措施 ........................................................130第六節(jié) 成品保護技術措施 ................................................................131第七節(jié) 質量通病的防治 ....................................................................132第八章 工期保證措施 .....................................135第九章 施工部署 .........................................138第一節(jié) 部署原則 ................................................................................139第二節(jié) 施工準備 ................................................................................139第三節(jié) 技術準備工作 ........................................................................140第四節(jié) 施工流程部署 ........................................................................141第五節(jié) 土建與安裝工程的配合 ........................................................142第六節(jié) 主要材料、構配件計劃 .........................................................143第十章 施工技術措施 .....................................146第一節(jié) 冬雨季施工措施 ....................................................................146第二節(jié) 技術檔案管理 ........................................................................149第三節(jié) 使用新技術、新工藝的可行性 .............................................152第十一章 機械設備配備情況 ...............................153第十二章 安全施工措施 ...................................156第一節(jié) 安全管理目標 ........................................................................156第二節(jié) 安全管理網絡圖 ....................................................................156第三節(jié) 安全管理制度 ........................................................................157第四節(jié) 工地機電、安全措施 .............................................................158第五節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護 ................................................................1604 / 171第六節(jié) 塔式起重機安全技術措施 ....................................................161第十三章 節(jié)約成本措施 ...................................161第十四章 文明施工措施 ...................................162第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 ................................................162第二節(jié) 創(chuàng)建文明工地的基本內容 ....................................................163第三節(jié) 文明工地實施措施 ................................................................165第四節(jié) 環(huán)境保護措施………………………………………… …173第十五章 工程回訪保修 ...................................174一、編制依據(jù)5 / 1711．某公司提供的全套施工圖紙。A 部地下一層為戰(zhàn)時 人防，平時自行車庫，人防等級為 6 級，建筑物總高度為 ,此建筑物 總建筑面積為 28805 平方米。一. 結構作法：1　 本工程采用筏板基礎，筏板厚 500mm。 以下采用 MU10 普通實 心磚， 水泥砂漿。屋面防水等級為二級,聚氨脂防水涂膜與聚氯乙烯防水卷材。6　 頂棚作法有水泥砂漿、板底噴涂、 紙面石膏板吊 頂、板底抹灰頂棚等。(2) 保安措施：配電系統(tǒng)接地型式為 TNS 系統(tǒng)，設專用 PE線，PE 線與 N線應嚴格區(qū)分，不得混用。8 / 171(4) 綜合布線系統(tǒng)：從市網絡中心采用光纖引來網絡信號，從市區(qū)電話網引入本建筑電話交接箱。2　 給排水工程(1) 本工程水源由小 區(qū)西側引入，生活用水分為三個區(qū)，一至三層為低區(qū)由市政管網引入直接供給，中區(qū)為四至十五層，由地下室生活水池生活水泵屋頂生活、消防水箱聯(lián)合提供（十五層需做減壓），十六層至二十五層由地下室生活水池生活水泵屋頂生活、消防水箱聯(lián)合提供。消火栓管道采用優(yōu)質熱鍍鋅鋼管， 絲扣連接及卡箍式連接；排水及雨水采用柔性抗震排水鑄鐵管，承插 連接。DN＜50 的管道采用普通焊接鋼管