【正文】 從設(shè)備選型審批開(kāi)始2工程師專業(yè)操作與維護(hù)管理從調(diào)試開(kāi)始3操作人員操作維修規(guī)程與安全規(guī)程從調(diào)試開(kāi)始5)．工期重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（1）立體交叉作業(yè)：機(jī)電管線安裝與土建頂板、隔墻等的配合和協(xié)調(diào)。2)．機(jī)電工程總控計(jì)劃3)．機(jī)電工程階段目標(biāo)根據(jù)工程實(shí)際情況確定以下幾個(gè)工期目標(biāo)（表1）4)．機(jī)電配套計(jì)劃 為保證總控計(jì)劃實(shí)施的機(jī)電配套計(jì)劃包括以下幾個(gè)方面(1) 材料、設(shè)備送審、訂貨、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃專業(yè)主要材料/設(shè)備名稱送審時(shí)間預(yù)計(jì)審批時(shí)間到貨時(shí)間備注電氣管材*橋架線槽電纜、電線配電箱、控制箱柜*燈具、開(kāi)關(guān)、插座*給排水管材管路附件、閥部件保溫材料衛(wèi)生潔具及配件★暖通管材、板材散熱器風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組泵、泵組及控制設(shè)備水管路附件、閥部件風(fēng)口保溫材料弱電管材、線類2000．8陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、器具注： 本計(jì)劃將根據(jù)工程情況再進(jìn)行具體調(diào)整 ，解決好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)問(wèn)題。形成以日計(jì)劃保證周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。機(jī)電工程應(yīng)打破常規(guī)，與結(jié)構(gòu)、裝修、市政工程密切配合插入，保證工程按期完成。2．3做到工程資料與工程驗(yàn)收同步進(jìn)行。1．3項(xiàng)目部各專業(yè)內(nèi)部進(jìn)行校核，專業(yè)與專業(yè)之間也要進(jìn)行溝通和比較，并按照管線走向及設(shè)備布置，針對(duì)每個(gè)節(jié)點(diǎn)做出大樣圖，登記編號(hào)。專業(yè)隊(duì)伍專業(yè)隊(duì)伍 2．施工階段組織1)． 工程準(zhǔn)備階段1．1成立組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)組織機(jī)構(gòu)圖），層層落實(shí)責(zé)任。第二章 施工部署工程潔凈度高，各專業(yè)安裝都要求做潔凈施工，并且交叉作業(yè)較多，給安裝工作帶來(lái)很大難度。生活污水匯集經(jīng)化糞池后再排入污水處理站，排出。本工程實(shí)驗(yàn)及生活所需熱水由廠區(qū)熱力站置備，全天供應(yīng)。 給排水工程本建筑物室內(nèi)消防水管與實(shí)驗(yàn)水管合用，從廠區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)分別引入兩根DN100給水管至室內(nèi)，并在地下層及首層吊頂內(nèi)相連，送至各消火栓和用水點(diǎn)。10鍍鋅圓鋼，屋頂所有明露的金屬管道，金屬支架及設(shè)備均應(yīng)同避雷網(wǎng)焊接。照明系統(tǒng)：地下層采用混光照明。該項(xiàng)目是國(guó)家新藥研究開(kāi)發(fā)“1035”工程重中之重的項(xiàng)目，是國(guó)家科技部和國(guó)家藥品監(jiān)督管理局為加強(qiáng)藥品安全性和監(jiān)督工作而進(jìn)行的中日J(rèn)ICA科技合作的重點(diǎn)項(xiàng)目。工程包括電氣工程、給排水工程、暖通工程。潔凈房間均采用專用無(wú)塵燈具，嵌入式安裝。防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱兩根主筋與地梁主筋焊接。消防及實(shí)驗(yàn)生活用水由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市政給水網(wǎng)直接供給，供水壓力不小于0。熱水系統(tǒng)采用干管循環(huán)方式，以保證水溫。由熱力站引入的蒸汽分別供給工藝消毒及空調(diào)加濕用，工藝消毒用汽設(shè)有冷凝水回收。為了能按時(shí)按質(zhì)完成潔凈廠房安裝任務(wù)，總包方制定嚴(yán)密的施工方案，作為施工的指導(dǎo)性文件。藥檢中心系統(tǒng)較多，工期短，技術(shù)難度大，潔凈要求高。1．4業(yè)主指定分包施工單位，一般進(jìn)場(chǎng)較晚，前期準(zhǔn)備階段，我們將各家分包施工單位的準(zhǔn)備情況納入我項(xiàng)目工作范圍，安排專業(yè)人員與各家分包的技術(shù)人員保持聯(lián)系，及時(shí)溝通、傳遞信息。3)．調(diào)試階段3．1組織調(diào)試隊(duì)伍進(jìn)行交底、培訓(xùn)，掌握調(diào)試工藝流程及關(guān)鍵部位的調(diào)試方法及控制措施。為保證總控計(jì)劃如期完成，本工程采用以下計(jì)劃體系：階段計(jì)劃總控計(jì)劃日消項(xiàng)計(jì)劃周計(jì)劃月計(jì)劃配套保證計(jì)劃l 由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃。l 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。 (2) 深化設(shè)計(jì)、綜合圖出圖計(jì)劃綜合圖、機(jī)房大樣圖、豎井排布圖（管道、電氣）、電纜排位圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖、管道留洞圖、機(jī)電器具吊頂布置圖，機(jī)電器具墻面布置圖、等。（2）機(jī)電管線施工順序◆進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。（3）機(jī)電管線與土建墻體的配合◆機(jī)電管線在墻體內(nèi)的預(yù)埋根據(jù)土建專業(yè)墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建墻體的施工◆機(jī)電管線在墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水暖管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。◆ 協(xié)調(diào)好與精裝修、裝飾面層施工的工序搭接，避免出現(xiàn)成品、半成品損壞、返工而影響工期。l 在施工準(zhǔn)備階段抓緊預(yù)埋管材的選型和采購(gòu)、進(jìn)貨，保證墻體施工開(kāi)始時(shí)管材已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。 （2） 安裝調(diào)試階段：l 開(kāi)始機(jī)電工作的大面積開(kāi)展，并配合裝修完成各部位的施工。 工期保證具體措施：（1） 。（3） 。（5） 。（7） 。（9） 。（10） 。l 采用日計(jì)劃管理，確保工期目標(biāo)。（3）采用護(hù)、包、裹、封等措施進(jìn)行設(shè)備、器具的成品保護(hù)。1． 2在進(jìn)行每層結(jié)構(gòu)完畢后，地面上標(biāo)出建筑墻線。（2）。單機(jī)設(shè)備調(diào)試檢驗(yàn)程序同安裝檢驗(yàn)程序。政府驗(yàn)收部門清單和計(jì)劃見(jiàn)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收計(jì)劃表。4）。先進(jìn)設(shè)備風(fēng)管加工工藝設(shè)備 我公司采用全套進(jìn)口風(fēng)口加工設(shè)備，日加工風(fēng)管量可達(dá)800m2。技術(shù)管理與協(xié)調(diào)根據(jù)各專業(yè)的圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以技術(shù)解決各專業(yè)的施工交叉和矛盾，以綜合圖、大樣圖的形式解決實(shí)際施工問(wèn)題。l 進(jìn)行留洞時(shí)嚴(yán)格檢驗(yàn)，通過(guò)下表落實(shí)責(zé)任和結(jié)果國(guó)家新藥檢測(cè)中心工程結(jié)構(gòu)留洞、套管檢查表 日期： 年 月 日序號(hào)樓層部位部位編號(hào)系統(tǒng)洞口/套管尺寸標(biāo)高水平位置板墻厚完成情況備注注：部位編號(hào)為該部位（墻、頂板等）的編號(hào)或軸線表示方法3）。7．資源保證1）．勞動(dòng)力資源保證操作工人的素質(zhì)是工程工期和工程質(zhì)量的重要保證，要優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程，必須充分調(diào)動(dòng)承包方的勞動(dòng)力資源，具體措施如下：l 選擇與承包方有良好施工技術(shù)和施工作風(fēng)的操作工人。3）。2）。3）。l 自調(diào)試階段開(kāi)始進(jìn)行初稿的編寫。操作與維修手冊(cè)應(yīng)按系統(tǒng)分冊(cè)進(jìn)行編制，主要有結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電、總圖等幾部分組成，機(jī)電部分關(guān)系到建筑物的使用功能，而且操作的頻率較高，往往需要專職物業(yè)管理人員進(jìn)行管理，所以要求操作與維修手冊(cè)必須全面和實(shí)用，需分系統(tǒng)進(jìn)行編制。(3) 緊急操作程序出現(xiàn)火災(zāi)、暴雨、地震的情況處理。(10) 安裝商名錄(11) 附錄重要設(shè)備材料的廠商產(chǎn)品資料，備查。2）．機(jī)房施工措施：工藝流程：風(fēng)管、管道、橋架施工 （機(jī)房外）設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿辉O(shè)備基礎(chǔ)施工墻體施工設(shè)備安裝各類管道碰頭安裝電纜敷設(shè)照明等機(jī)電器具安裝調(diào) 試吸音墻面、頂棚修補(bǔ) 質(zhì)量控制點(diǎn)：風(fēng)管、管道、橋架安裝必須協(xié)調(diào)好后，嚴(yán)格按綜合圖施工；墻面施工，先做吸音墻面龍骨，機(jī)電支吊架、管線安裝完成后，再進(jìn)行吸音材料、鋁板網(wǎng)的施工和修補(bǔ)；地漏與地面防水的施工關(guān)系的協(xié)調(diào)；設(shè)備運(yùn)入后，機(jī)房必須實(shí)現(xiàn)封閉。 地腳螺栓的預(yù)埋：根據(jù)地腳螺栓的位置先在設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)用木方或鋼管留出洞口，設(shè)備安裝時(shí)，進(jìn)行地腳螺栓的安裝與埋注。2． 關(guān)鍵工序?qū)ｍ?xiàng)施工措施１）、不銹鋼管道安裝不銹鋼管道采用手工鎢極氬弧焊。焊絲要準(zhǔn)確送進(jìn)熔池中，依靠熔池的熱量來(lái)熔化要嚴(yán)禁焊絲與鎢極的直接接觸，以免鎢極被污染、燒損，影響焊接過(guò)程的穩(wěn)定性和連續(xù)性。 不銹鋼管切割后要除去毛刺、留坡口并進(jìn)行清洗；焊口處用電動(dòng)刷除去氧化層，進(jìn)行清洗。給水排水管道穿過(guò)潔凈室的墻壁和樓板應(yīng)設(shè)套管，套管內(nèi)不得有接頭，管子與套管之間必須用不燃和不產(chǎn)塵的密封材料封閉。(2) 風(fēng)管、配件和部件在成型以前，必須對(duì)板材進(jìn)行脫脂、清洗，除去油污。(4) 安裝潔凈系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)邊擦拭邊安裝，當(dāng)安裝停頓或施工完畢時(shí)，應(yīng)將端頭或與大氣相通的孔口用塑料膜包扎封閉。過(guò)濾器前后設(shè)測(cè)塵測(cè)壓孔。檢漏：對(duì)安裝好的過(guò)濾器作檢漏，檢漏的重點(diǎn)是過(guò)濾器邊框密封質(zhì)量。為了減少空氣吹淋室運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生振動(dòng)，應(yīng)在底座下墊上厚度不小于5MM橡膠板；B、 氣吹淋室安裝后，應(yīng)根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)文件和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)規(guī)定的各種動(dòng)作進(jìn)行試驗(yàn)調(diào)整，使其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到要求。對(duì)噴咀的吹淋角度一般應(yīng)調(diào)整至：頂部向下20176。密封：所有咬口縫、翻邊處、鉚釘處都必須涂密封膠。存放：制作完成后用中性清洗液沖洗，干燥后用塑料膜封口待安裝。在油污擦洗后再用清水擦布將清洗劑的殘留物擦凈。系統(tǒng)安裝完畢或暫停安裝時(shí)，必須將風(fēng)管的開(kāi)口處封閉，防止灰塵進(jìn)入。密封膠應(yīng)采用對(duì)金屬不腐蝕、流動(dòng)性好、固化快、富于彈性及遇到潮濕不易脫落的產(chǎn)品。漏風(fēng)檢查方法和指標(biāo)潔凈度級(jí)別風(fēng) 管空調(diào)機(jī)部位檢查方法漏風(fēng)指標(biāo)檢查方法漏風(fēng)指標(biāo)10000級(jí)送、回風(fēng)支管漏光法無(wú)漏光漏風(fēng)法(機(jī)內(nèi)靜壓1000Pa)≤2%6）． 散熱器安裝安裝散熱器的基本條件：（1） 供熱系統(tǒng)的閥門、干管、支管及管道的支、吊架均已安裝完畢。在散熱器安裝工作完成之前和裝修工作未完成時(shí)，不要拆掉散熱器的包裝膜及紙盒包裝，以免散熱器表面被損壞。首先檢查電纜是否損壞，是否打結(jié)，再用搖表測(cè)電纜是否絕緣良好，在檢查完沒(méi)有任