【正文】 的新能源汽車市場服務(wù)和應(yīng)用環(huán)境；2020年的年度市場銷量目標(biāo)為150萬輛，改變了此前以生產(chǎn)能力定義的缺陷。2011年起北京市政府在全國率先對機(jī)動車輛實(shí)行限購，限行，目前類似政策已蔓延至全國各主要大城市。在2015年6月，中國就正式向聯(lián)合國提交2020年后應(yīng)對氣候變化的“國家自主決定貢獻(xiàn)”：二氧化碳排放2030年左右達(dá)到峰值并爭取盡早實(shí)現(xiàn)，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降60%至65%，非化石能源占一次能源消費(fèi)比重達(dá)到20%左右。另一方面，NOx通過呼吸進(jìn)入人體肺的深部，可引起支氣管炎或肺氣腫，對人類健康造成極大傷害。隨著反應(yīng)溫度升高，反應(yīng)速率按指數(shù)規(guī)律增加。VOC排放源非常復(fù)雜，大體分為自然源和人為源。2014年12月31日，環(huán)保部發(fā)布《大氣可吸入顆粒物一次源排放清單編制技術(shù)指南（試行）》，明確了固定燃燒源和工藝過程源一次可吸入顆粒物（PM10）排放清單編制的技術(shù)流程、技術(shù)方法、質(zhì)量控制等內(nèi)容。但在環(huán)保部進(jìn)行的《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》修訂中。三、環(huán)保行業(yè)發(fā)展背景，立法監(jiān)測逐步完善。李克強(qiáng)總理在政府工作包括中提及：“制定‘互聯(lián)網(wǎng)+’行動計(jì)劃，推動移動互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，促進(jìn)電子商務(wù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展，引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展國際市場。第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1用地規(guī)模畝5002建筑面積m23000003總投資萬元100000建設(shè)投資萬元94127鋪底流動資金萬元593建設(shè)期貸款利息萬元52804外購燃料、動力電萬kWh5923水m32670005年銷售收入萬元242496年利潤總額萬元8997平均7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后8投資回收期(含建設(shè)期)年稅后9資本金凈利潤率%10總投資收益率%11借款償還期年10第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性第一節(jié) 項(xiàng)目提出背景一、“雙創(chuàng)”活動“雙創(chuàng)”活動，泛指我國各地的城市與企事業(yè)單位等的兩項(xiàng)創(chuàng)建工作。以扶持國內(nèi)外高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、促進(jìn)中外科技企業(yè)的交流與合作，加速高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的市場化、國際化為宗旨，以創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新資源整合及服務(wù)創(chuàng)新為發(fā)展戰(zhàn)略，形成以市場為導(dǎo)向，集研發(fā)設(shè)計(jì)、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)投資、創(chuàng)業(yè)孵化、生產(chǎn)制造、新材料、信息服務(wù)、軟件開發(fā)、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能一體的企業(yè)孵化園。資本金項(xiàng)目自有資金為20000萬元全部作為資本金，占總投資20%，債務(wù)資金（1）申貸數(shù)額申請銀行貸款80000萬元，占總投資資金的80%。根據(jù)本項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝要求，項(xiàng)目采用一班工作制，每班工作8小時(shí)，全年工作天數(shù)為300天。第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：山東***資質(zhì)等級：甲級資質(zhì)證書編號：工咨甲11820070051發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會第三節(jié) 報(bào)告編制依據(jù)及范圍一、研究工作依據(jù)國家《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和相關(guān)服務(wù)指導(dǎo)目錄》《中國制造2025》“互聯(lián)網(wǎng)+”國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》國發(fā)〔2015〕23號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）十八屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》國家、地方發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料有關(guān)部門提供的資料和證明等二、研究范圍本可行性研究報(bào)告的研究主要包括：對項(xiàng)目提出的背景、必要性及建設(shè)規(guī)模的分析項(xiàng)目總體規(guī)劃方案環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防的節(jié)能企業(yè)組織及勞動定員工程實(shí)施進(jìn)度安排投資估算和資金籌措經(jīng)濟(jì)效益和社會效益評價(jià)第四節(jié) 研究結(jié)論一、政策符合性本項(xiàng)目屬于國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011本）（修正）》鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，符合國家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，順應(yīng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流和方向。主要經(jīng)營范圍：受托資產(chǎn)的經(jīng)營管理；土地開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資。***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“雙創(chuàng)”孵化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編號：魯工咨2015D00二Ｏ一六年一月***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“雙創(chuàng)”孵化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告院 長：張 玲部 主 任：何 健項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐興禮二○一六年一月 參加可研報(bào)告編制人員張 玲高級工程師注冊咨詢工程師何 健高級工程師徐興禮高級工程師注冊咨詢工程師張 勇高級工程師注冊咨詢工程師于 茜工 程 師注冊咨詢工程師韓宗娜工 程 師聶榮飛助理工程師目 錄第一章 總 論 1第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 1第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制單位 2第三節(jié) 報(bào)告編制依據(jù)及范圍 2第四節(jié) 研究結(jié)論 3第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 6第一節(jié) 項(xiàng)目提出背景 6第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性 14第三章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐條件分析 21第一節(jié) ***市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 21第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)條件分析 24第三節(jié) 電商發(fā)展環(huán)境分析 42第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 46第五章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 48第一節(jié) 項(xiàng)目選址 48第二節(jié) 建設(shè)條件 49第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案 52第一節(jié) 電商方案 52第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)共享設(shè)備 57第七章 項(xiàng)目工程方案 61第一節(jié) 總圖運(yùn)輸 61第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu) 63第三節(jié) 公用工程方案 68第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 74第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 74第二節(jié) 項(xiàng)目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 75第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響治理措施 75第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析 78第九章 節(jié)能方案分析 79第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 79第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 80第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 81第十章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 86第一節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生 86第二節(jié) 消 防 88第十一章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 90第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 90第二節(jié) 勞動定員與培訓(xùn) 91第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 92第十三章 工程招投標(biāo) 93第十四章 投資估算與資金籌措 97第一節(jié) 投資估算 97第二節(jié) 資金籌措 98第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析 100第十六章 社會效益分析 104附表：建設(shè)投資估算表（附表141）建設(shè)期利息估算表（附表142）流動資金估算表（附表143）項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表（附表144）營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（附表151）總成本費(fèi)估算表（附表152）外購材料費(fèi)用估算表（附表153）外購燃料和動力費(fèi)用估算表（附表154）工資及福利估算表（附表155）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表（附表156）1無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表（附表157）1項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（附表158）1項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表（附表159）1利潤與利潤分配表（附表1510）1借款還本付息計(jì)劃表（附表1511）1財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（附表1512）1資產(chǎn)負(fù)債表（附表1513）附圖：區(qū)域位置圖總平面布置圖6濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“雙創(chuàng)”孵化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位一、項(xiàng)目名稱***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“雙創(chuàng)”孵化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位單位名稱：******投資開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人：張淑暢注冊資金：5000萬元聯(lián)系方式：05376993880三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于***市嘉新路東、鋼材市場南（300畝）和嘉誠路西、呈祥大道兩側(cè)（200畝），總占地500畝。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。二、建設(shè)地址項(xiàng)目位于山東省***市嘉新路東、鋼材市場南（300畝）和嘉誠路西、呈祥大道兩側(cè)（200畝），總占地500畝。五、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為2年，2016年4月到2018年3月。（2）貸款年利率年利率6%?！半p創(chuàng)”孵化基地孵化科技成果，培育中小型科技企業(yè)自主創(chuàng)新能力，促進(jìn)科技企業(yè)成長，著力打造完整的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)鏈，為入孵企業(yè)成長提供和營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。國務(wù)院總理李克強(qiáng)2014年9月在夏季達(dá)沃斯論壇上公開發(fā)出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，“雙創(chuàng)”一詞由此開始走紅。”同時(shí)，國家設(shè)立400億元新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金，要整合籌措更多資金，為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新加油助力，產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的融合將是貫穿2015年行情的主線。面積大，活性強(qiáng)，易附帶有毒、有害物質(zhì)（重金屬、微生物等），且在大氣中的停留時(shí)間長、運(yùn)輸距離遠(yuǎn)，影響大氣環(huán)境質(zhì)量，嚴(yán)重危害人體健康。2012年5月環(huán)保部公布了《空氣質(zhì)量新標(biāo)準(zhǔn)第一階段監(jiān)測實(shí)施方案》，要求全國74個(gè)城市在10月底前完成 “國點(diǎn)”監(jiān)測的試運(yùn)行。2014年12月5日，環(huán)保部發(fā)布《石化行業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物綜合整治方案》，到2017年，全國石化行業(yè)基本完成VOC綜合整治工作，建成VOC監(jiān)測監(jiān)控體系，VOC排放總量較2014年削減30%以上。其中，%，且其排放所涉及的行業(yè)眾多，包括石化、有機(jī)化工、合成材料、化學(xué)藥品原藥制造、塑料產(chǎn)品制造、裝備制造涂裝、通信設(shè)備計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造、包裝印刷等行業(yè)，具有排放強(qiáng)度大、濃度高、污染物種類多、持續(xù)時(shí)間長等特點(diǎn)，對局部空氣質(zhì)量的影響顯著。當(dāng)溫度1,500℃時(shí)，每增加100℃，反應(yīng)速率增大67倍。鑒于我國氮氧化物排放量居高不下，且對環(huán)境和人類健康造成極大損害作用，我國氮氧化物治理已刻不容緩。為此汽車業(yè)成為主要的降耗行業(yè)。同時(shí)中央政府從國家層面大力推廣新能源汽車，給予國家及地方雙重財(cái)政補(bǔ)貼，并對新能源車提供不限購，不限行的使用便利條件。此外政府還將加大打擊地方保護(hù)及充電設(shè)施的獎勵資金。我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，電子商務(wù)信息、交易和技術(shù)等服務(wù)企業(yè)不斷涌現(xiàn)。商業(yè)環(huán)境，在整個(gè)國家信息化基礎(chǔ)不斷完善，國民對信息化不斷接受的整體環(huán)境當(dāng)中，在支付、物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響下，電子商務(wù)目前已經(jīng)被廣泛的接受。核心企業(yè)普遍是最具備資金實(shí)力、創(chuàng)新實(shí)力的企業(yè)，他們能夠保證電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展。目前這兩個(gè)行業(yè)已經(jīng)得到了極大的發(fā)展。這些應(yīng)用均能夠促進(jìn)這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。西部經(jīng)濟(jì)隆起帶的發(fā)展目標(biāo)是：綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)?；A(chǔ)設(shè)施明顯改善，到2020年，新增高速公路通車?yán)锍?053公里，鐵路建設(shè)總里程1643公里，新建聊城、菏澤民航機(jī)場，新增內(nèi)河港口吞吐能力4400萬噸?！段鞑拷?jīng)濟(jì)隆起帶發(fā)展規(guī)劃》將***定位為轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)文化融合發(fā)展高地，提出支持***市在帶動西部加快隆起、轉(zhuǎn)型升級中發(fā)揮更大作用。在我國經(jīng)濟(jì)增速換擋和動能轉(zhuǎn)換的背景下，推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新將成為經(jīng)濟(jì)增長新引擎。******投資開發(fā)有限責(zé)任公司規(guī)劃建設(shè)集電商營銷、環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化，新能源汽車零部件等為一體的“雙創(chuàng)”孵化基地，對復(fù)員軍人、農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)及大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)等，提供一體化綜合服務(wù)。拓展發(fā)展新空間。推廣新型孵化模式，鼓勵發(fā)展眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌空間。引導(dǎo)制造業(yè)朝著分工細(xì)化、協(xié)作緊密方向發(fā)展，促進(jìn)信息技術(shù)向市場、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)滲透，推動生產(chǎn)方式向柔性、智能、精細(xì)轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對靈活就業(yè)、新就業(yè)形態(tài)的支持，促進(jìn)勞動者自主就業(yè)。二、符合地方發(fā)展規(guī)劃***市“十三五”規(guī)劃建議中共***市第十二屆委員會第九次全體會議審議通過了《中共***市委關(guān)于制定***市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》。鼓勵工業(yè)、商業(yè)、物流以及農(nóng)業(yè)行業(yè)骨干企業(yè)組建或聯(lián)建電子商務(wù)綜合服務(wù)平臺10家以上。推動實(shí)體交易和網(wǎng)上交易相結(jié)合，支持有條件的批發(fā)市場強(qiáng)化倉儲、配送、采購等功能，發(fā)展以商品市場為依托的網(wǎng)商集聚區(qū)?！薄岸? 信息產(chǎn)業(yè)3電子商務(wù)和電子政務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)”“三十一、科技服務(wù)業(yè)科技信息交流、文獻(xiàn)信息檢索、技術(shù)咨詢、技術(shù)孵化、科技成果評估和科技鑒證等服務(wù)；知識產(chǎn)權(quán)代理、轉(zhuǎn)讓、登記、鑒定、檢索、評估、認(rèn)證、咨詢和相關(guān)投融資服務(wù)”“三十二、商務(wù)服務(wù)業(yè) 就業(yè)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)招聘、培訓(xùn)、人員派遣、高級人才訪聘、人員測評、人力資源管理咨詢、人力資源服務(wù)外包等人力資源服務(wù)業(yè)；農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)服務(wù)平臺建設(shè)。（3）對國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、開發(fā)區(qū)、新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、科技企業(yè)孵化器、國家大學(xué)科技園、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、高校、科技院所等機(jī)構(gòu)，利用存量房產(chǎn)興辦創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)新工場等眾創(chuàng)空間的，用地實(shí)行過渡期政策，5年內(nèi)繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地。依托創(chuàng)業(yè)孵化基地和創(chuàng)業(yè)園區(qū)，為創(chuàng)業(yè)者從項(xiàng)目推介到成功創(chuàng)業(yè)提供全過程跟蹤服務(wù)，并落實(shí)房租和水電費(fèi)減免等扶持政策。四、有利于實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)調(diào)整與發(fā)展