國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第11號(hào)之建筑合同-wenkub
2023-05-29 08:45:27 本頁(yè)面
【正文】 的改正和保證費(fèi)用，包括預(yù)計(jì)保養(yǎng)費(fèi)用；（8）第三方的索賠款。 15．獎(jiǎng)勵(lì)金是因建筑商達(dá)到或超過(guò)了一定的工程標(biāo)準(zhǔn)而得到的額外款項(xiàng)。14．所謂索賠是指建筑商試圖向客戶或第三者索取金額，作為對(duì)沒(méi)有包括在合同價(jià)款中的成本的補(bǔ)償。 13．所謂變更是指客戶提出的就合同所規(guī)定的施工范圍作出變更。 12．合同收入應(yīng)按已收或應(yīng)收價(jià)款的公允價(jià)值予以計(jì)量。 9．當(dāng)滿足下列條件時(shí)，無(wú)論是與一個(gè)或幾個(gè)客戶簽訂的一組合同，均應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)的建筑合同處理：（1）該組合同是按一攬子方式議定的；（2）各合同之間聯(lián)系緊密，它們實(shí)際上是一項(xiàng)具有總體利潤(rùn)的單項(xiàng)工程中不可或缺的組成部分；（3）各合同是同時(shí)或依次連續(xù)進(jìn)行的。建筑合同的合并與分割7．本號(hào)準(zhǔn)則的要求通?？梢苑謩e適用于各單項(xiàng)建筑合同。 10．建筑合同可根據(jù)客戶的選擇訂有或修訂有建造附加資產(chǎn)的條款。由于受未來(lái)事項(xiàng)的結(jié)果的制約，合同收入的計(jì)量受到許多不確定因素的影響。它可能導(dǎo)致合同收入的增加或減少。 例如，由客戶造成的延誤、規(guī)格說(shuō)明或設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤、工程變更的爭(zhēng)議等均可能產(chǎn)生索賠。例如合同可能規(guī)定在提前完工的情況下向建筑商支付一筆獎(jiǎng)勵(lì)金?！ ∵@些費(fèi)用有可能被偶然的沒(méi)有在合同中包括的收入沖減，如剩余材料的銷售收入和合同結(jié)束時(shí)機(jī)器設(shè)備的變賣收入。施工管理費(fèi)包括諸如工程前期與施工過(guò)程中人工的工資。這些費(fèi)用包括：（l）合同中沒(méi)有規(guī)定予以補(bǔ)償?shù)囊话愎芾碣M(fèi)用；（2）銷售費(fèi)用；（3）合同中沒(méi)有規(guī)定予以補(bǔ)償?shù)难芯颗c開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（4）未用于特定合同的閑置廠房和設(shè)備的折舊費(fèi)用。合同收入和費(fèi)用的確認(rèn)22．當(dāng)建筑合同的成果可以可靠地預(yù)計(jì)時(shí)，與該合同有關(guān)的合同收入和合同成本可以根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表日的工程活動(dòng)完工進(jìn)度分別確認(rèn)為收入和費(fèi)用。 25．根據(jù)合同的完工進(jìn)度確認(rèn)收入和費(fèi)用，通常稱為完工百分比法。合同成本通常也在施工的有關(guān)會(huì)計(jì)期間的損益表中確認(rèn)為費(fèi)用。這類成本代表了應(yīng)向客戶收取的款項(xiàng)，通常應(yīng)歸類為合同的在建工程?！ ∑髽I(yè)通常還需要有一個(gè)有效的內(nèi)部財(cái)務(wù)預(yù)算和報(bào)告制度。企業(yè)應(yīng)使用能夠可靠地測(cè)算已完工程的方法。 31．當(dāng)根據(jù)截至目前所發(fā)生的合同成本確定完工進(jìn)度時(shí)，只有那些能夠反映施工進(jìn)度的合同成本才能包括在截至目前所發(fā)生的成本中。 33．在合同進(jìn)行的早期，通常很難可靠地預(yù)計(jì)該合同的成果。然而，即使合同的成果不能可靠地預(yù)計(jì),合同總成本仍有可能超過(guò)合同總收入。 35．當(dāng)使得合同的成果不能可靠地預(yù)計(jì)
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