【正文】 連山水泥廠、甜水煤礦、甜水磚廠、甜水采石廠、甜水制袋廠等。截止2010年底，%；，%；財(cái)政大、%和50%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到2656元，%；，%。皮影、香包、剪紙、刺繡等民間藝術(shù)古樸典雅，引人矚目。啟動(dòng)實(shí)施了六大煤礦、五大油區(qū)建設(shè)，劉園子、甜水堡煤礦今年建成投產(chǎn)，將成為全市最早產(chǎn)煤礦區(qū)。其中小雜糧產(chǎn)量居全省之首，被命名為“中國小雜糧之鄉(xiāng)”。革命戰(zhàn)爭年代，環(huán)縣人民的無私奉獻(xiàn)，為中國革命做出了巨大貢獻(xiàn)。 環(huán)縣是紅色教育的傳播地，傳統(tǒng)光榮，民風(fēng)淳樸。曾涌現(xiàn)出諸多仁人志士、英杰賢達(dá)，南宋王淵，明代魏鎮(zhèn)、魏錕，晚清明將董福祥、張俊，道情皮影藝人解長春，《咱們的領(lǐng)袖毛澤東》詞作者、農(nóng)民詩人孫萬福等名人輩出。第三章 項(xiàng)目背景和需求分析一、地域概況縣情概況環(huán)縣踞陜、甘、寧三?。▍^(qū)）之交界，全縣轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)旅游開發(fā)辦、251個(gè)行政村，總土地面積9236平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口占93%。項(xiàng)目資金籌措：環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目資金來源于農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造專項(xiàng)資金400萬元，縣財(cái)政配套資金300萬元，全部用于工程項(xiàng)目建設(shè)。 26二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 27四、給排水設(shè)計(jì) 29五、暖通設(shè)計(jì) 32六、電氣設(shè)計(jì) 33七、室外消防設(shè)計(jì) 35八、綠化 36第七章 節(jié)能措施 36一、節(jié)能設(shè)計(jì) 36第八章 環(huán)境影響及環(huán)境保護(hù)措施 37一、設(shè)計(jì)依據(jù) 38二、設(shè)計(jì)原則 38三、建設(shè)工程對環(huán)境的影響 38四、環(huán)境保護(hù)措施 40第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 42一、勞動(dòng)安全 42二、消防 43四、消防設(shè)施方案 44第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 45一、項(xiàng)目組織管理 45二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 46三、人力資源配置 47第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 47一、 項(xiàng)目管理制度 47二、 監(jiān)督管理保障體系 49三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 50第十二章 投資估算與資金籌措 51一、投資估算 51二、資金籌措 53第十三章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益評價(jià) 53一、編制說明 53二、社會(huì)效益綜述 53第十四章 研究結(jié)論及建議 54一、研究結(jié)論 54二、項(xiàng)目建議 54第十五章 附表、附圖、附件 55環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目主管單位：環(huán)縣教育局單位負(fù)責(zé)人：張明君項(xiàng)目建設(shè)單位：環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐俊銀項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：慶陽市環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)院內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)期限：2013年1月至2013年12月項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資700萬元二、建設(shè)內(nèi)容 為了優(yōu)化育人環(huán)境，穩(wěn)定教師隊(duì)伍、解決教師住宿困難。根據(jù)環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師住宿條件極其簡陋的現(xiàn)狀，建筑面積3091平方米三層框架結(jié)構(gòu)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成將成為教師發(fā)展和學(xué)校后勤保障發(fā)展的強(qiáng)大支撐平臺(tái)，同時(shí)進(jìn)一步改善學(xué)校辦學(xué)條件，能從根本上解決教師住宿問題，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模也可進(jìn)一步擴(kuò)大。第二章 編制依據(jù)和研究內(nèi)容一、編制依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1092008）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（2008版）國家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 （建設(shè)部） 《可行性研究與評價(jià)》的要求 （建設(shè)部）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （中國電力出版社） 環(huán)縣人民政府辦公室《關(guān)于成立環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》）環(huán)政辦發(fā)[2013] 56號(hào)環(huán)縣人民政府《關(guān)于環(huán)縣2013年甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目真實(shí)性的申明》）環(huán)政發(fā)[2013] 108號(hào)環(huán)縣國土資源局《關(guān)于環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)用地的預(yù)審意見》環(huán)國土資函[2013] 19號(hào)環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)用地范圍地形圖《慶陽市環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓地質(zhì)勘察報(bào)告》項(xiàng)目建設(shè)單位委托書可行性研究報(bào)告的合同項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)資料國家發(fā)布的有關(guān)行業(yè)規(guī)范、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)二、可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：甘肅省土木工程科學(xué)研究院三、研究內(nèi)容受建設(shè)單位委托，我公司組織有關(guān)工程技術(shù)人員，認(rèn)真聽取了項(xiàng)目單位對項(xiàng)目新建的計(jì)劃，在現(xiàn)場實(shí)際調(diào)研和廣泛收集第一手資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行認(rèn)真分析研究。境內(nèi)海拔高度在1200—2089米之間，年均降雨量300毫米左右，年平均日照時(shí)間2600小時(shí)。 環(huán)縣是人類文明的發(fā)源地，歷史悠久，人杰地靈。環(huán)縣是1936年解放的革命老區(qū)，紅軍長征途經(jīng)之地，原陜甘寧省委、省政府駐地，是陜甘寧根據(jù)地的重要組成部分、中國人民解放戰(zhàn)爭的總后方。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，環(huán)縣作為農(nóng)業(yè)大縣，曾將大批糧食調(diào)往省內(nèi)外，有力地保障了城市糧食供給，支援了國家的工業(yè)化發(fā)展。全縣羊只飼養(yǎng)量居全省第二，是西北羊絨、羊毛、皮張和各種肉食品的主產(chǎn)地之一。 環(huán)縣是礦產(chǎn)資源的富集地，儲(chǔ)量豐富，前景廣闊。石油產(chǎn)能年內(nèi)達(dá)到100萬噸。 環(huán)縣是多樣文化的匯集地，風(fēng)情獨(dú)特，古樸典雅。羊羔肉、黃米酒、蕎剁面、燕面柔柔等地方小吃風(fēng)味獨(dú)特，聞名遐邇。鄉(xiāng)鎮(zhèn)概況甜水鎮(zhèn)隸屬于甘肅省慶陽市環(huán)縣，地處陜甘寧三省區(qū)交界的山頭沙尾，素有“沙州碼頭”之稱，銀西公路縱貫全境。建有全區(qū)規(guī)模最大的、輻射西北五?。▍^(qū)）的產(chǎn)品批發(fā)市場。1994年被評為中國137個(gè)明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。教師宿舍樓建成后。特別是隨著我?！靶〗M合作學(xué)習(xí)，全員參與管理”教育教學(xué)管理模式的不斷推進(jìn)，教育教學(xué)質(zhì)量連年攀升，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。附表： 學(xué)校校舍建設(shè)現(xiàn)狀一覽表編號(hào)名 稱建筑面積單位層數(shù)建設(shè)年代備注01用地面積㎡02總建筑面積㎡地 上03教學(xué)樓一㎡三 200904教學(xué)樓二㎡二200605教 室㎡一200606教師宿舍㎡一199407鍋爐房㎡一200908廁所㎡一200909擬建教師宿舍樓3091㎡三2013待 建二、行業(yè)概況縣級教育概況環(huán)縣屬于國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣。近年來，縣委、縣政府認(rèn)真實(shí)施“科教興縣”戰(zhàn)略，努力增加教育投入，積極推進(jìn)教育創(chuàng)新，切實(shí)強(qiáng)化教育管理，全力提高教育質(zhì)量，全縣教育改革發(fā)展邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐，教育事業(yè)取得了長足的進(jìn)步和發(fā)展。 2003年高考進(jìn)線率擺脫了全市倒數(shù)第一的被動(dòng)局面，%，躍居全市第四名，合水一中教師白超以708的驕人成績榮獲甘肅省理科第二名，被清華大學(xué)錄取。我國農(nóng)村中小學(xué)教學(xué)條件得到了很大改善，但是教師的住宿問題卻存在著許多不容忽視的死角。根據(jù)環(huán)縣中小學(xué)布局調(diào)整三年規(guī)劃，隨著教育資源的進(jìn)一步整合，甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)生源將進(jìn)一步擴(kuò)大，學(xué)校任課教師將進(jìn)一步增多，以學(xué)?，F(xiàn)有的住宿條件，根本無法滿足教師的居住要求。建教師宿舍樓前現(xiàn)狀：校內(nèi)住宿22人，校外自家建房住宿9人，4人在自家娘家住宿，農(nóng)家租住21人，配偶單位住宿6人。完全能夠解決目前甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師的住宿問題。本項(xiàng)目建成后，可以解決目前甜水中心小學(xué)現(xiàn)有62名教師的住宿問題，根據(jù)環(huán)縣中小學(xué)布局調(diào)整三年規(guī)劃，隨著教育資源的進(jìn)一步整合，甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)生源將進(jìn)一步擴(kuò)大，學(xué)校任課教師將進(jìn)一步增多，本項(xiàng)目的實(shí)施也為以后甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師力量的壯大做了前期準(zhǔn)備，本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家教育政策要求，符合環(huán)縣教育局總體規(guī)劃的要求，符合學(xué)校中長期發(fā)展規(guī)劃方向。建筑平面布局合理，交通疏散線路流暢，立面造型大方新穎且各有特色。對于加強(qiáng)學(xué)?；A(chǔ)能力建設(shè)、增強(qiáng)辦學(xué)吸引力，具有極其深遠(yuǎn)的意義。如建設(shè)資金困難，還可采取向?qū)W校受益教師“借資建房、以息抵租、周轉(zhuǎn)使用”的做法，籌措部分建房資金。我市環(huán)縣被列為首批試點(diǎn)縣，其他縣可參照標(biāo)準(zhǔn)要求陸續(xù)建設(shè)實(shí)施。環(huán)縣教師宿舍建設(shè)規(guī)劃環(huán)縣為了解決學(xué)校最困難、最急需改善生活條件的教師住宿問題，結(jié)合國家政策和省、市的有關(guān)精神，已初步確定了8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的教師宿舍的建設(shè)。屆時(shí)甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)和保留的六所小學(xué)教職工人數(shù)將達(dá)到234人，其中甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)62人。近年來，我國九年義務(wù)教育改革與發(fā)展全面推進(jìn)，甘肅省正在為深化九年義務(wù)教育改革，大力發(fā)展基礎(chǔ)教育，全面打造優(yōu)質(zhì)教育而不懈努力。甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師住房現(xiàn)狀環(huán)縣教育布局調(diào)整后保留甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)和其他6所小學(xué)。為改善教師的居住條件，提高教師的教學(xué)積極性，縣計(jì)劃為甜水鎮(zhèn)新建教師宿舍一幢，面積3091平方米，建設(shè)教師宿舍70套。政策機(jī)遇為本項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。項(xiàng)目建設(shè)用地為國有土地，場地地勢平坦，地質(zhì)條件良好，適擬建設(shè)。建筑材料鋼筋、水泥、木材、沙石、石灰、空心砌塊等均可從當(dāng)?shù)厥袌霾少?。為了給學(xué)校教師創(chuàng)造良好的教學(xué)和生活環(huán)境，維護(hù)學(xué)校師生人數(shù)增加的正常教學(xué)秩序，早日實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建省優(yōu)示范教育中心的目標(biāo)，進(jìn)一步提升學(xué)校辦學(xué)能力，而教師宿舍樓項(xiàng)目的建成將成為教師發(fā)展和學(xué)校后勤保障發(fā)展的強(qiáng)大支撐平臺(tái)。近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，小城鎮(zhèn)面貌發(fā)生了極大變化，成為商貿(mào)聚集地，小城鎮(zhèn)學(xué)齡人口不斷增加。教師宿舍樓是環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)一期建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分。對構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)學(xué)校正常教育教學(xué)工作將起到積極有效的作用，是一項(xiàng)功德無量的社會(huì)事業(yè)。場址條件慶陽市環(huán)縣甜水鎮(zhèn)位于甘肅省東端，慶陽市西北部，北部及西北部分別與華池縣、寧夏固原相接，南部及東南部與環(huán)縣、慶城縣毗鄰。級階地面侵蝕微弱，地形平坦，相對高差較小?？辈鞎r(shí)場地平坦，勘察采用了相對高程，坐標(biāo)假定探井T1為X=，Y=?！?）地下水該場地勘探深度范圍內(nèi)未見地下水，主要由大氣降水補(bǔ)給，在該工程中地基影響深度達(dá)不到地下水面以下，可不考慮地下水對工程的影響。4）場地土類型和場地類別劃分據(jù)區(qū)域資料，場地內(nèi)及外圍無第四紀(jì)活動(dòng)性斷裂，區(qū)域穩(wěn)定性較好。 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2010）及地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，該場地土層的等效剪切波速為150m/s～250m/s之間，雜填土、黃土狀土為軟弱土和中軟場地土，圓礫為中硬場地土。2）電力條件學(xué)校電力由學(xué)校供電所直接供應(yīng)，公用街道的110千伏安的變壓器供電，本工程供電由本單位低壓變配電室380/220V三相四線電源至首層總照明配電箱。能保障學(xué)校教師宿舍樓建成后的供暖性能要求。6）有線條件環(huán)縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)的目前電話網(wǎng)線采用￠（國標(biāo)），有線電視采用￠（國標(biāo)），有線電視和寬帶網(wǎng)已接入單位院內(nèi)。第六章 建設(shè)方案一、工程設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則規(guī)劃理念1）設(shè)計(jì)面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民和周邊地區(qū)人口，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，注意城鎮(zhèn)整體化規(guī)劃設(shè)計(jì)，并綜合分析該地塊在區(qū)域城市總體中的地位，以及區(qū)域交通、地理、功能對該地塊的規(guī)劃影響作用。根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況與學(xué)校的性質(zhì)，人流主要為教師和在校職工，學(xué)校設(shè)置一個(gè)出（入）口，形成環(huán)狀道路，車輛能順利到達(dá)每幢建筑物，行車路線流暢。以特別的造型，相應(yīng)的材質(zhì)，表現(xiàn)向上的、前進(jìn)的，更具時(shí)代美感的建筑形象， （4）合理、順暢、高效而經(jīng)濟(jì)的使用功能，力求表現(xiàn)現(xiàn)代建筑及空間形象的特征。建筑的風(fēng)格簡捷、明了，建筑色彩不過亮耀眼，以白色或灰色加深線條為主，考慮與學(xué)校環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑材料采用耐久性材料。滿足消防規(guī)范要求。耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度， 屋面防水等級為Ⅲ級，屋面防水材料合理使用年限為10年，室內(nèi)環(huán)境污染控制類別為Ⅱ類。外裝飾主要貼面磚，部分墻、柱面以花崗巖、蘑菇石點(diǎn)綴。樓梯：樓梯底部及頂部平臺(tái)設(shè)有可觸覺的警告條。滿足消防設(shè)計(jì)要求。（2）該場地地基土為中軟場地土，場地類別為二類，抗震設(shè)防烈度為7度考慮，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，,，設(shè)計(jì)分組屬第三組，該場地屬可進(jìn)行工程建設(shè)的一般場地。主體結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系選擇：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。地基處理采用整片墊層法處理，地基處理深度和寬度要符合《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》的有關(guān)規(guī)范。2）砂漿強(qiáng)度等級:室外地坪以下砂漿為M10水泥砂漿,。建筑抗震設(shè)防分類屬丙類建筑。根據(jù)建筑物等級及使用功能，本工程樓面及屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)取值如下（KN/m2）：住宿： 走道：消防疏散樓梯：　 不上人屋面：四、給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù) 《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500992011《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB500252004《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2009版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006（2011年版）建筑專業(yè)提供的圖文資料及要求。擬建教師宿舍樓為南北朝向，三