【正文】 的消防演習；第三十五條 乙方每年應按甲方要求提交冬季防凍掃雪工作預案，并在下雪時迅速組織人員按市容管理部門劃定的掃雪范圍清掃積雪,必要時噴灑融雪劑以避免道路結冰，甲方予以支持配合；第三十六條 乙方員工的住宿及伙食由乙方自行解決；第三十七條 乙方的任何雇員受傷,而須根據勞動法規(guī)處理時,甲方概不責，乙方須賠償因應付此類索償遭受之一切損失及所支付的費用；因工作緣故或工作進行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何動產或不動產的損失，致甲方遭受控告索賠時,乙方須負全責并賠償公司所遺控告之一切損失及所支付的費用；第三十八條 在執(zhí)行合同時,倘乙方或其雇員因任何疏忽行為致甲方財產或代管的財產受損壞時，甲方得先進行補救措施，然后向乙方索償實施補救措施產生的全部費用，屆時乙方須依照甲方所開列的價單繳付；倘乙方不付上述費用，甲方將由支付予實施補救措施單位的款項由保潔款內扣除上述費用,不足之數由乙方另行繳付；如果乙方沒有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導致任何損失及罰款情況，概由乙方負全責；如果乙方沒有依照合同所訂范國完成保潔工作而導致政府有關部門檢控，一切罰款、貢任均由乙方承擔。其中必須涉及以下內容：禁止將垃圾存放在垃圾房外，中轉站內垃圾按時清運并按相關規(guī)定存放做到不滲漏、不揮發(fā)、不揚灑；制訂嚴格、科學的清洗垃圾桶、清沽器具的方案方去,避免在此過程中對環(huán)境造成二次污染，清潔方法須經甲方確認；乙方所使用的設備及清潔中使用一些毒性和各種可燃性清潔劑,按要求存放在固定區(qū)域，做好相關標識、標簽，并向甲方報告存放品種、數量，甲方有權隨時檢查；乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)要求，不使用相關規(guī)定禁止使用或限制使用的藥品；乙方清潔廢水不可倒入雨水井內，只能倒入污水井中或經排水溝排放；第四十二條 除非雙方另行議定，上班時間內乙方派出的清潔服務人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔服務；第四十三條 具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的相關規(guī)定；第四十四條 在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：每次使用水管對地面進行大沖洗作業(yè)時，必須向甲方申請；保證水管無漏水現象、發(fā)現漏水情況應及時補教；人員離開現場時必須關閉水源,以免浪費；教育員工節(jié)約用水意識。8)50%=該項得分；第四十八條 每月25日前后2日內，甲方管理處組織乙方對小區(qū)保潔效果進行綜合測評，以百分制進行測評，月底進行核算，公式為:總分20%三該項得分；第四十九條 每月甲方品質部不定期對小區(qū)保潔效杲進行一次綜合測評，以百分制進行測評,月底進行核算,公式為:總分10%=該項得分；第五十條 甲方每年度進行兩次業(yè)主滿意度調查，故16月以上年度12月業(yè)主滿意度調查結果為準進行考核，712月以本年度6月業(yè)主滿意度調查結果為準進行考核，公式為：總分20%=該項得分。在合同期滿未發(fā)生意外和未發(fā)生違約行為的情況下甲方在7個工作日內無息全額退還乙方。第十章合同的變更或解除第五十六條 除本協議另有規(guī)定外，合同期內任何一方不得無故單方終止合同,若甲乙雙方單方面需要終止合同時，需提前一個月以書面形式通知對方并協商一致,否則違約方須向守約方賠償等同于1個月服務費的違約金；第五十七條 雙方對本合同的條款提出修訂、更改或補充意見，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月以書面形式通知對方。如有以下情況發(fā)生，則一方可單獨解除合同并要求對方支付違約金；乙方嚴重違反合同所規(guī)定之乙方責任,影響園區(qū)環(huán)境或導致甲方其它萬面的嚴重損害,保潔質量長期達不到甲方約定的服務質量標準，經甲方三次書面警告及扣除違約金仍無效果或已經造成業(yè)主重大投訴后，甲方有權單方終止合同,而不需承擔任何費用,給甲方造成經濟損失的,乙方應予以賠償；乙方因為員工禮儀未達標準要求,甲方可視情況采取警告、扣款、更換人員等整改要求。如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費,經乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付違約金。第十二章 爭議解決第六十二條 在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決,如協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。保潔人員增減可根據的實際情況，雙方協商達成。THANKS !!!致力為企業(yè)和個人提供合同協議，策劃案計劃書，學習課件等等打造全網一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編輯。附件3:清潔作業(yè)頻率標準區(qū)域清潔項目清潔作業(yè)頻率每天每周每月首層大堂地面拖掃4次（循環(huán)保潔）全面清理2次墻面1次全面清潔1次大門、玻璃2次全面清潔1次天花、風口、燈飾除塵1次全面清理1次煙灰缸、廢紙桶4次（循環(huán)保潔）沙發(fā)、茶幾1次飲水機清潔1次信報箱1次不銹鋼保養(yǎng)2次花盆1次樓層地面1次局部除污全面清洗1次墻面1次玻璃窗1次全面清理1次防火門清潔1次指示牌、懸掛牌、各類標識牌1次送排風口,百葉窗除塵1次全面擦拭2次消防設施、設備除塵1次全面擦拭2次天花燈飾除塵1次全面擦拭1次電梯地面掃拖2次（巡回清潔）墻面2次不銹鋼保養(yǎng)油保養(yǎng)3次；電梯每周用不銹鋼保養(yǎng)1次墻面清理2次控制面板2次(巡回清潔)不銹鋼門2次不銹鋼定期保養(yǎng)天花、排風口、燈具除塵帚除塵1次清潔擦拭1次溝槽1次消防地面、梯級清掃1次局部除污清理1次扶手1次墻面、開關1次玻璃窗、百葉窗1次全面清理1次垃圾桶擦拭1次清洗1次消防設施、設備2次天花及燈具用除塵掃除塵1次用毛巾擦拭1次天面地面清掃1次瓷磚地面拖一次清理1次下水口清掃1次燈株、露體管道清抹1次圍欄、女兒墻清抹1次管理處辦公室地面2次(循環(huán)保潔)局部除污清理1次垃圾桶1次全面清洗門、窗1次飲水機1次消毒1次花盆1次臺凳、沙發(fā)、柜1次全面清潔1次排風口、空調口1次墻面、指示牌1次天花、燈具1次煙灰缸、廢紙簍4次監(jiān)控地面1次清理1次垃圾桶1次全面清洗門、桌椅1次送排風口1次天花、燈具1次外圍通道綠化帶地面、綠化帶1次局部除污沖洗