【正文】 的消防演習(xí)；第三十五條 乙方每年應(yīng)按甲方要求提交冬季防凍掃雪工作預(yù)案，并在下雪時(shí)迅速組織人員按市容管理部門(mén)劃定的掃雪范圍清掃積雪,必要時(shí)噴灑融雪劑以避免道路結(jié)冰，甲方予以支持配合；第三十六條 乙方員工的住宿及伙食由乙方自行解決；第三十七條 乙方的任何雇員受傷,而須根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)處理時(shí),甲方概不責(zé)，乙方須賠償因應(yīng)付此類索償遭受之一切損失及所支付的費(fèi)用；因工作緣故或工作進(jìn)行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的損失，致甲方遭受控告索賠時(shí),乙方須負(fù)全責(zé)并賠償公司所遺控告之一切損失及所支付的費(fèi)用；第三十八條 在執(zhí)行合同時(shí),倘乙方或其雇員因任何疏忽行為致甲方財(cái)產(chǎn)或代管的財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，甲方得先進(jìn)行補(bǔ)救措施，然后向乙方索償實(shí)施補(bǔ)救措施產(chǎn)生的全部費(fèi)用，屆時(shí)乙方須依照甲方所開(kāi)列的價(jià)單繳付；倘乙方不付上述費(fèi)用，甲方將由支付予實(shí)施補(bǔ)救措施單位的款項(xiàng)由保潔款內(nèi)扣除上述費(fèi)用,不足之?dāng)?shù)由乙方另行繳付；如果乙方?jīng)]有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致任何損失及罰款情況，概由乙方負(fù)全責(zé)；如果乙方?jīng)]有依照合同所訂范國(guó)完成保潔工作而導(dǎo)致政府有關(guān)部門(mén)檢控，一切罰款、貢任均由乙方承擔(dān)。其中必須涉及以下內(nèi)容：禁止將垃圾存放在垃圾房外，中轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾按時(shí)清運(yùn)并按相關(guān)規(guī)定存放做到不滲漏、不揮發(fā)、不揚(yáng)灑；制訂嚴(yán)格、科學(xué)的清洗垃圾桶、清沽器具的方案方去,避免在此過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成二次污染，清潔方法須經(jīng)甲方確認(rèn)；乙方所使用的設(shè)備及清潔中使用一些毒性和各種可燃性清潔劑,按要求存放在固定區(qū)域，做好相關(guān)標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽，并向甲方報(bào)告存放品種、數(shù)量，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)要求，不使用相關(guān)規(guī)定禁止使用或限制使用的藥品；乙方清潔廢水不可倒入雨水井內(nèi)，只能倒入污水井中或經(jīng)排水溝排放；第四十二條 除非雙方另行議定，上班時(shí)間內(nèi)乙方派出的清潔服務(wù)人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人提供清潔服務(wù)；第四十三條 具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見(jiàn)雙方所簽訂的合同附件中的相關(guān)規(guī)定；第四十四條 在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：每次使用水管對(duì)地面進(jìn)行大沖洗作業(yè)時(shí)，必須向甲方申請(qǐng)；保證水管無(wú)漏水現(xiàn)象、發(fā)現(xiàn)漏水情況應(yīng)及時(shí)補(bǔ)教；人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須關(guān)閉水源,以免浪費(fèi)；教育員工節(jié)約用水意識(shí)。8)50%=該項(xiàng)得分；第四十八條 每月25日前后2日內(nèi)，甲方管理處組織乙方對(duì)小區(qū)保潔效果進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，以百分制進(jìn)行測(cè)評(píng)，月底進(jìn)行核算，公式為:總分20%三該項(xiàng)得分；第四十九條 每月甲方品質(zhì)部不定期對(duì)小區(qū)保潔效杲進(jìn)行一次綜合測(cè)評(píng)，以百分制進(jìn)行測(cè)評(píng),月底進(jìn)行核算,公式為:總分10%=該項(xiàng)得分；第五十條 甲方每年度進(jìn)行兩次業(yè)主滿意度調(diào)查，故16月以上年度12月業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行考核，712月以本年度6月業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行考核，公式為：總分20%=該項(xiàng)得分。在合同期滿未發(fā)生意外和未發(fā)生違約行為的情況下甲方在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還乙方。第十章合同的變更或解除第五十六條 除本協(xié)議另有規(guī)定外，合同期內(nèi)任何一方不得無(wú)故單方終止合同,若甲乙雙方單方面需要終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)商一致,否則違約方須向守約方賠償?shù)韧?個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金；第五十七條 雙方對(duì)本合同的條款提出修訂、更改或補(bǔ)充意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。如有以下情況發(fā)生，則一方可單獨(dú)解除合同并要求對(duì)方支付違約金；乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任,影響園區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌f(wàn)面的嚴(yán)重?fù)p害,保潔質(zhì)量長(zhǎng)期達(dá)不到甲方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告及扣除違約金仍無(wú)效果或已經(jīng)造成業(yè)主重大投訴后，甲方有權(quán)單方終止合同,而不需承擔(dān)任何費(fèi)用,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)予以賠償；乙方因?yàn)閱T工禮儀未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方可視情況采取警告、扣款、更換人員等整改要求。如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付違約金。第十二章 爭(zhēng)議解決第六十二條 在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。保潔人員增減可根據(jù)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商達(dá)成。THANKS !!!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書(shū)，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編輯。附件3:清潔作業(yè)頻率標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔作業(yè)頻率每天每周每月首層大堂地面拖掃4次（循環(huán)保潔）全面清理2次墻面1次全面清潔1次大門(mén)、玻璃2次全面清潔1次天花、風(fēng)口、燈飾除塵1次全面清理1次煙灰缸、廢紙桶4次（循環(huán)保潔）沙發(fā)、茶幾1次飲水機(jī)清潔1次信報(bào)箱1次不銹鋼保養(yǎng)2次花盆1次樓層地面1次局部除污全面清洗1次墻面1次玻璃窗1次全面清理1次防火門(mén)清潔1次指示牌、懸掛牌、各類標(biāo)識(shí)牌1次送排風(fēng)口,百葉窗除塵1次全面擦拭2次消防設(shè)施、設(shè)備除塵1次全面擦拭2次天花燈飾除塵1次全面擦拭1次電梯地面掃拖2次（巡回清潔）墻面2次不銹鋼保養(yǎng)油保養(yǎng)3次；電梯每周用不銹鋼保養(yǎng)1次墻面清理2次控制面板2次(巡回清潔)不銹鋼門(mén)2次不銹鋼定期保養(yǎng)天花、排風(fēng)口、燈具除塵帚除塵1次清潔擦拭1次溝槽1次消防地面、梯級(jí)清掃1次局部除污清理1次扶手1次墻面、開(kāi)關(guān)1次玻璃窗、百葉窗1次全面清理1次垃圾桶擦拭1次清洗1次消防設(shè)施、設(shè)備2次天花及燈具用除塵掃除塵1次用毛巾擦拭1次天面地面清掃1次瓷磚地面拖一次清理1次下水口清掃1次燈株、露體管道清抹1次圍欄、女兒墻清抹1次管理處辦公室地面2次(循環(huán)保潔)局部除污清理1次垃圾桶1次全面清洗門(mén)、窗1次飲水機(jī)1次消毒1次花盆1次臺(tái)凳、沙發(fā)、柜1次全面清潔1次排風(fēng)口、空調(diào)口1次墻面、指示牌1次天花、燈具1次煙灰缸、廢紙簍4次監(jiān)控地面1次清理1次垃圾桶1次全面清洗門(mén)、桌椅1次送排風(fēng)口1次天花、燈具1次外圍通道綠化帶地面、綠化帶1次局部除污沖洗