【正文】 的問題并及時處理。（3）做好施工現(xiàn)場生活用水、用電管理工作，搞好環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。（11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作。（7）編制物資采購計劃，負(fù)責(zé)分管項目物資的采購工作。解決機械設(shè)備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術(shù)問題。（7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工驗收交接工作。（3）根據(jù)設(shè)計文件和施工組織設(shè)計要求檢查施工方法與技術(shù)操作方法，對違反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅決制止并令其返修。（4）負(fù)責(zé)本工程的物資管理和工程分包工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需的人員、物資和設(shè)備的供給。（9）組織動員本項目全體員工積極配合公司質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施。（5）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實施各項管理制度和相關(guān)程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)本工程的全面施工技術(shù)、質(zhì)量工作。（4）負(fù)責(zé)組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。第二節(jié)、組織機構(gòu)崗位職責(zé)項目經(jīng)理職責(zé)（1）對公司經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹實施公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。排水管道及空調(diào)架預(yù)埋、安裝與外墻裝飾工程的每個過程施工同步穿插進行，同時做好配合工作。第七節(jié)、服務(wù)目標(biāo) 誠信履約，言有行、行必果，一切為業(yè)主著想，把工程總體利益放在首位，顧全大局、團結(jié)協(xié)作、承擔(dān)風(fēng)險、排憂解難、圓滿交工、按期保修。確保每個主要進度控制點按時到位，專人負(fù)責(zé)實時動態(tài)了解主體工程實際進度，積極配合土建施工，一定滿足施工進度的要求，如遇到不可抗力的影響，除非業(yè)主調(diào)整計劃，順延工期，否則我們將自覺采取增加人手、加班加點等特殊應(yīng)急措施加以彌補，確保工期不受影響。業(yè)主對工程進度要求緊迫，對工程質(zhì)量要求嚴(yán)格。安全環(huán)保措施要求高：本工程地理位置優(yōu)越，裝飾工程施工時，室內(nèi)正常使用，要采取有效措施做到防護安全，降低噪音，減少污染等，以便不影響周圍環(huán)境的安寧和衛(wèi)生。對建筑物外墻面原有金屬架、窗外護窗全部拆除。二、室外拆除工程原有外墻裝飾層拆除：原有外墻主要設(shè)計為貼外墻面磚，裙樓局部為涂料裝飾層。工程范圍包圍：室外外墻裝飾工程、原有立面外墻面磚、空調(diào)架拆除工程、給排水工程等。國家現(xiàn)行的建筑裝飾、給排水、電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)圖集；國家現(xiàn)行的施工驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)地方規(guī)定。技 術(shù) 標(biāo) 目 錄一、施工組織設(shè)計…………………………………………………2～48擬投入機械設(shè)備計劃一覽表……………………………………49勞動力安排表……………………………………………………50計劃開竣工日期和施工進度計劃表……………………………51施工總平面布置圖………………………………………………52臨時用地表………………………………………………………53二、項目管理班子配備情況……………………………………………54項目組織機構(gòu)圖…………………………………………………55項目管理班子配備情況表………………………………………56項目經(jīng)理簡歷表…………………………………………………57項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表…………………………………………58項目管理班子配備情況輔助資料………………………………59三、項目擬分包情況………………………………………………………60 可編輯修改一、施工組織設(shè)計目 錄第一章、編制說明……………………………………………………………………6第二章、編制依據(jù)……………………………………………………………………6第三章、工程概況……………………………………………………………………6第一節(jié)、施工范圍…………………………………………………………………6第二節(jié)、工程概況…………………………………………………………………7第三節(jié)、工程特點…………………………………………………………………7第四章、施工目標(biāo)及施工部署………………………………………………………8 第一節(jié)、對工程的承諾…………………………………………………………8 第二節(jié)、成本目標(biāo)………………………………………………………………8 第三節(jié)、工期目標(biāo)………………………………………………………………8 第四節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)………………………………………………………………8 第五節(jié)、安全目標(biāo)………………………………………………………………8 第六節(jié)、文明施工目標(biāo)…………………………………………………………9第七節(jié)、服務(wù)目標(biāo)………………………………………………………………9第八節(jié)、施工部署………………………………………………………………9第五章、項目管理班子配備…………………………………………………………9 第一節(jié)、項目管理機構(gòu)…………………………………………………………9 第二節(jié)、組織機構(gòu)崗位職責(zé)……………………………………………………9 第三節(jié)、項目部主要成員其它資料……………………………………………10第六章、施工準(zhǔn)備及平面布置安排…………………………………………………13 第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備…………………………………………………………13 第二節(jié)、資源與物質(zhì)準(zhǔn)備………………………………………………………14 第三節(jié)、施工用水………………………………………………………………16 第四節(jié)、施工用電………………………………………………………………16 第五節(jié)、施工平面布置與安排…………………………………………………16第七章、主要分部分項工程的施工方法……………………………………………16第一節(jié)、外墻腳手架工程……………………………………………………..16.第二節(jié)、拆除工程 ……………………………………………………………22第三節(jié)、外墻裝飾工程………………………………………………………..23一、外墻氟碳涂料施工…………………………………………………….. 23二、外墻面磚施工………………………………………………………….. 25第四節(jié)、排水管道工程…………………………………………………………26第八章、工程施工的重點、難點及質(zhì)量保證措施 …………………………………27 第一節(jié)、本工程的重點和難點…………………………………………………..27 第二節(jié)、質(zhì)量管理及保證措施 …………………………………………………28第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃………………………………32 第一節(jié)、主要項目勞動力安排……………………………………………….. …32 第二節(jié)、施工機械需求計劃………………………………………………………33第三節(jié)、施工資源保證措施………………………………………………………34第十章、施工進度計劃安排及工期保證措施………………………………………34 第一節(jié)、施工進度計劃安排………………………………………………….. …34 第二節(jié)、工期保證措施……………………………………………………………35第十一章、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施…………………………………36 第一節(jié)、安全文明施工規(guī)劃………………………………………………….. …36 第二節(jié)、安全文明施工管理目標(biāo)…………………………………………………36 第三節(jié)、加強安全文明教育………………………………………………………38 第四節(jié)、安全文明環(huán)保措施………………………………………………………39第十二章、雨季、臺風(fēng)和夏季高溫季節(jié)性施工保證措施…………………………42一、 雨季施工措施 ……………………………………………………………42二、 夏季高溫季節(jié)施工措施 …………………………………………………43三、 防臺風(fēng)施工措施 …………………………………………………………43第十三章、與各單位的協(xié)調(diào)配合管理措施…………………………………………44第十四章、驗收維修服務(wù)承諾………………………………………………………46第一節(jié)、工程驗收 ………………………………………………………………46第二節(jié)、維修服務(wù) ………………………………………………………………46第二節(jié)、保修措施 ……………………………………………………………… 47第一章、 編制說明本技術(shù)標(biāo)書作為工程指導(dǎo)性施工的依據(jù)，編制時對施工部署、主要技術(shù)方案及措施、工程質(zhì)量及施工安全保證體系、工程項目負(fù)責(zé)人和組織管理機構(gòu)情況、施工現(xiàn)場布置、施工進度計劃控制、施工機械狀況說明及一覽表、勞動力組織、推廣新技術(shù)新材料新工藝、材料訂貨供貨計劃、資金需求計劃及文明施工等諸多因素進行充分考慮，突出其可行性、科學(xué)性。 招標(biāo)圖紙：《深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造湖心大廈》工程施工圖及設(shè)計修改。設(shè)計將原有的外墻立面重新進行裝飾，主要是刷氟碳涂料。一、外墻裝飾工程本工程外墻裝飾設(shè)計為：將原有外墻裝飾層鏟除或用專用膩子找平，重新進行裝飾，主要刷氟碳涂料，設(shè)計有象牙白、淺褐色、深灰色、大紅色、銀灰色等幾種顏色，裙樓局部粘貼外墻面磚，外墻面磚采用5005000淺黃色瓷磚。原有外墻排水管拆除：將原有的塑料雨水管、污水管、通氣管全部拆除，重新更換新的PVC管。第三節(jié)、本工程的主要特點我司通過仔細(xì)研究相關(guān)招標(biāo)圖紙和文件，并結(jié)合現(xiàn)場勘測了解的情況，認(rèn)為本工程有以下特點需在施工中加以注意。做好與甲方單位、監(jiān)理單位及各施工單位之間的協(xié)調(diào)工作。在90天內(nèi)按業(yè)主的要求，高標(biāo)準(zhǔn)地進行施工，向業(yè)主獻上一個滿意的工程。 第六節(jié)、文明施工目標(biāo)達到深圳市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，評分標(biāo)準(zhǔn)在90分以上。施工順序：根據(jù)工期的要求和現(xiàn)場特點，遵循由上而下、先進行拆除、清理，然后進行安裝及裝飾的原則進行施工。本工程項目經(jīng)理部管理機構(gòu)附后。（3）貫徹實施公司的方針目標(biāo)，對本工程項目進行質(zhì)量策劃，制定項目質(zhì)量目標(biāo)和項目經(jīng)理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其他管理職權(quán)，對公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。（4）負(fù)責(zé)圖紙會審、技術(shù)交底和質(zhì)量計劃的交底工作。（8）負(fù)責(zé)審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。（3）負(fù)責(zé)優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實施本質(zhì)量計劃確保滿足合同要求和實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。（2）參加施工調(diào)查，檢查施工準(zhǔn)備工作和技術(shù)交底并審核施工組織設(shè)計中有關(guān)安全、質(zhì)量技術(shù)措施與保證措施。（6）負(fù)責(zé)組織安全事故、工程質(zhì)量事故及其它重大事故的調(diào)查分析，按上級要求呈報調(diào)查處理報告，并辦理違章事故的經(jīng)濟處罰。（3）掌握項目機械設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能、用途及生產(chǎn)能力。（6）建立物資信息網(wǎng)，掌握市場行情，做好管材、電線管等主要材料的采購工作，解決生產(chǎn)急需。（10）負(fù)責(zé)物資驗證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交工作。（2）做好項目所需生活、辦公用品、低值易耗品的采購、分配、發(fā)放、保管登記及各項管理制度。（6）對治安員和警衛(wèi)人員實行統(tǒng)管，加強檢查考核，搞好訓(xùn)練，提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)素質(zhì)。（4）負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工的控制。（附后）第六章、施工準(zhǔn)備及平面布置安排第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備成立以項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)下的施工技術(shù)管理組織機構(gòu)，做好以下各項施工技術(shù)管理工作：1）施工前，組織項目各專業(yè)技術(shù)人員了解設(shè)計意圖、熟悉施工圖紙及掌握圖紙內(nèi)容，尤其應(yīng)注意先進施工工藝和施工圖紙內(nèi)部會審工作，把相關(guān)問題匯總后在圖紙會審時提交設(shè)計和監(jiān)理單位。5）對本工程中采用的新技術(shù)，新工藝，項目技術(shù)部應(yīng)結(jié)合本工程的實際情況，提交可行性論證報告及在相關(guān)項目應(yīng)用情況。本工程所采用國家和各部委及有關(guān)省、市施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均為現(xiàn)行的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工驗收規(guī)范，當(dāng)有新的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范出來時，不能再采用原有或已經(jīng)作廢的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。材料、物資準(zhǔn)備：1）所有分部分項工程施工前，均應(yīng)編制有切實可靠的材料進出場計劃，并要求相應(yīng)合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場，分類明碼標(biāo)識堆放，以保證材料供應(yīng)的及時充分，避免因材料，設(shè)備的組織或安排不力而影響工程進度和質(zhì)量。所選用的產(chǎn)品除保證正常運行外，還應(yīng)保證安全、寧靜、節(jié)約運行成本。資金準(zhǔn)備：一旦確定我公司中標(biāo)，立即組織財務(wù)人員合理安排資金，調(diào)動一切資金優(yōu)勢，以保證工程前期的施工投入所需，我公司經(jīng)濟實力雄厚，為了保證本工程施工期間不發(fā)生意外情況，特準(zhǔn)備專用資金100萬元，以備工程所需。第四節(jié)、施工用電本工程臨時用電采用TN—S系統(tǒng)，單獨設(shè)置保護接地PE線。垂直方向的電纜用D75塑料管保護，固定在墻上。所用材料采用Φ48。2）腳手架材質(zhì)：（1）鋼管采用外徑不小于48mm，嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂縫的鋼管嚴(yán)禁使用；（2）扣件要有出廠合格證，有脆裂、變形、滑絲的扣件禁止使用，扣件表面應(yīng)進行防銹處理，扣件活動部位應(yīng)能靈活轉(zhuǎn)動，當(dāng)扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離應(yīng)不小于5mm。6）斜道：（1）搭設(shè)腳手架之字型斜道作為人員上下的通道，每層兩跑，寬度不小于1m，坡度為1∶3（高∶長）；之字型斜道的拐彎處設(shè)休息平臺，；（2）斜道兩側(cè)、端部及平臺外圍，設(shè)置剪刀撐；寬度大于2m的斜道，在腳手板下的小橫桿下，設(shè)置“之”字型橫向支撐；斜道兩側(cè)及平臺外圍設(shè)兩道護身欄桿（）及高度不小于180mm的擋腳板。（4）為便于腳手架上下步距間墻體粉刷接頭，架體與主體間距不得小于200mm時，每隔四步架須滿鋪腳手板，以防止物體墜落。范圍內(nèi)，最下端的斜桿連結(jié)在結(jié)點上。14）腳手架的拆除拆除順序為：先搭的后拆，后搭的先拆，先從鋼管腳手架頂端拆起。（2）腳手架的例行保養(yǎng)和檢查每天在使用腳手之前和下班之后，都應(yīng)對腳手架進行例行保養(yǎng)和檢查，隔一定時期和