【正文】 的問題并及時處理。（3）做好施工現(xiàn)場生活用水、用電管理工作，搞好環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。（11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作。（7）編制物資采購計劃，負責分管項目物資的采購工作。解決機械設備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術問題。（7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工驗收交接工作。（3）根據(jù)設計文件和施工組織設計要求檢查施工方法與技術操作方法，對違反操作規(guī)程和危害工程質量現(xiàn)象堅決制止并令其返修。（4）負責本工程的物資管理和工程分包工作，負責協(xié)調施工生產所需的人員、物資和設備的供給。（9）組織動員本項目全體員工積極配合公司質量體系審核，認真制定糾正和預防措施。（5）負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質量問題負有領導責任。項目技術負責人職責（1）對項目經理負責、負責本工程的全面施工技術、質量工作。（4）負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。第二節(jié)、組織機構崗位職責項目經理職責（1）對公司經理負責，認真貫徹實施公司的質量方針和質量目標。排水管道及空調架預埋、安裝與外墻裝飾工程的每個過程施工同步穿插進行，同時做好配合工作。第七節(jié)、服務目標 誠信履約，言有行、行必果，一切為業(yè)主著想，把工程總體利益放在首位，顧全大局、團結協(xié)作、承擔風險、排憂解難、圓滿交工、按期保修。確保每個主要進度控制點按時到位，專人負責實時動態(tài)了解主體工程實際進度，積極配合土建施工，一定滿足施工進度的要求，如遇到不可抗力的影響，除非業(yè)主調整計劃，順延工期，否則我們將自覺采取增加人手、加班加點等特殊應急措施加以彌補，確保工期不受影響。業(yè)主對工程進度要求緊迫，對工程質量要求嚴格。安全環(huán)保措施要求高：本工程地理位置優(yōu)越，裝飾工程施工時，室內正常使用，要采取有效措施做到防護安全，降低噪音，減少污染等，以便不影響周圍環(huán)境的安寧和衛(wèi)生。對建筑物外墻面原有金屬架、窗外護窗全部拆除。二、室外拆除工程原有外墻裝飾層拆除：原有外墻主要設計為貼外墻面磚，裙樓局部為涂料裝飾層。工程范圍包圍：室外外墻裝飾工程、原有立面外墻面磚、空調架拆除工程、給排水工程等。國家現(xiàn)行的建筑裝飾、給排水、電氣安裝標準圖集；國家現(xiàn)行的施工驗收質量標準、規(guī)范及有關地方規(guī)定。技 術 標 目 錄一、施工組織設計…………………………………………………2～48擬投入機械設備計劃一覽表……………………………………49勞動力安排表……………………………………………………50計劃開竣工日期和施工進度計劃表……………………………51施工總平面布置圖………………………………………………52臨時用地表………………………………………………………53二、項目管理班子配備情況……………………………………………54項目組織機構圖…………………………………………………55項目管理班子配備情況表………………………………………56項目經理簡歷表…………………………………………………57項目技術負責人簡歷表…………………………………………58項目管理班子配備情況輔助資料………………………………59三、項目擬分包情況………………………………………………………60 可編輯修改一、施工組織設計目 錄第一章、編制說明……………………………………………………………………6第二章、編制依據(jù)……………………………………………………………………6第三章、工程概況……………………………………………………………………6第一節(jié)、施工范圍…………………………………………………………………6第二節(jié)、工程概況…………………………………………………………………7第三節(jié)、工程特點…………………………………………………………………7第四章、施工目標及施工部署………………………………………………………8 第一節(jié)、對工程的承諾…………………………………………………………8 第二節(jié)、成本目標………………………………………………………………8 第三節(jié)、工期目標………………………………………………………………8 第四節(jié)、質量目標………………………………………………………………8 第五節(jié)、安全目標………………………………………………………………8 第六節(jié)、文明施工目標…………………………………………………………9第七節(jié)、服務目標………………………………………………………………9第八節(jié)、施工部署………………………………………………………………9第五章、項目管理班子配備…………………………………………………………9 第一節(jié)、項目管理機構…………………………………………………………9 第二節(jié)、組織機構崗位職責……………………………………………………9 第三節(jié)、項目部主要成員其它資料……………………………………………10第六章、施工準備及平面布置安排…………………………………………………13 第一節(jié)、施工技術準備…………………………………………………………13 第二節(jié)、資源與物質準備………………………………………………………14 第三節(jié)、施工用水………………………………………………………………16 第四節(jié)、施工用電………………………………………………………………16 第五節(jié)、施工平面布置與安排…………………………………………………16第七章、主要分部分項工程的施工方法……………………………………………16第一節(jié)、外墻腳手架工程……………………………………………………..16.第二節(jié)、拆除工程 ……………………………………………………………22第三節(jié)、外墻裝飾工程………………………………………………………..23一、外墻氟碳涂料施工…………………………………………………….. 23二、外墻面磚施工………………………………………………………….. 25第四節(jié)、排水管道工程…………………………………………………………26第八章、工程施工的重點、難點及質量保證措施 …………………………………27 第一節(jié)、本工程的重點和難點…………………………………………………..27 第二節(jié)、質量管理及保證措施 …………………………………………………28第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃………………………………32 第一節(jié)、主要項目勞動力安排……………………………………………….. …32 第二節(jié)、施工機械需求計劃………………………………………………………33第三節(jié)、施工資源保證措施………………………………………………………34第十章、施工進度計劃安排及工期保證措施………………………………………34 第一節(jié)、施工進度計劃安排………………………………………………….. …34 第二節(jié)、工期保證措施……………………………………………………………35第十一章、安全生產、文明施工及環(huán)境保護措施…………………………………36 第一節(jié)、安全文明施工規(guī)劃………………………………………………….. …36 第二節(jié)、安全文明施工管理目標…………………………………………………36 第三節(jié)、加強安全文明教育………………………………………………………38 第四節(jié)、安全文明環(huán)保措施………………………………………………………39第十二章、雨季、臺風和夏季高溫季節(jié)性施工保證措施…………………………42一、 雨季施工措施 ……………………………………………………………42二、 夏季高溫季節(jié)施工措施 …………………………………………………43三、 防臺風施工措施 …………………………………………………………43第十三章、與各單位的協(xié)調配合管理措施…………………………………………44第十四章、驗收維修服務承諾………………………………………………………46第一節(jié)、工程驗收 ………………………………………………………………46第二節(jié)、維修服務 ………………………………………………………………46第二節(jié)、保修措施 ……………………………………………………………… 47第一章、 編制說明本技術標書作為工程指導性施工的依據(jù)，編制時對施工部署、主要技術方案及措施、工程質量及施工安全保證體系、工程項目負責人和組織管理機構情況、施工現(xiàn)場布置、施工進度計劃控制、施工機械狀況說明及一覽表、勞動力組織、推廣新技術新材料新工藝、材料訂貨供貨計劃、資金需求計劃及文明施工等諸多因素進行充分考慮，突出其可行性、科學性。 招標圖紙：《深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造湖心大廈》工程施工圖及設計修改。設計將原有的外墻立面重新進行裝飾，主要是刷氟碳涂料。一、外墻裝飾工程本工程外墻裝飾設計為：將原有外墻裝飾層鏟除或用專用膩子找平，重新進行裝飾，主要刷氟碳涂料，設計有象牙白、淺褐色、深灰色、大紅色、銀灰色等幾種顏色，裙樓局部粘貼外墻面磚，外墻面磚采用5005000淺黃色瓷磚。原有外墻排水管拆除：將原有的塑料雨水管、污水管、通氣管全部拆除，重新更換新的PVC管。第三節(jié)、本工程的主要特點我司通過仔細研究相關招標圖紙和文件，并結合現(xiàn)場勘測了解的情況，認為本工程有以下特點需在施工中加以注意。做好與甲方單位、監(jiān)理單位及各施工單位之間的協(xié)調工作。在90天內按業(yè)主的要求，高標準地進行施工，向業(yè)主獻上一個滿意的工程。 第六節(jié)、文明施工目標達到深圳市安全文明工地的標準，評分標準在90分以上。施工順序：根據(jù)工期的要求和現(xiàn)場特點，遵循由上而下、先進行拆除、清理，然后進行安裝及裝飾的原則進行施工。本工程項目經理部管理機構附后。（3）貫徹實施公司的方針目標，對本工程項目進行質量策劃，制定項目質量目標和項目經理職責，確保質量目標的實現(xiàn)。（7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的內外關系及簽署有關合同等其他管理職權，對公司經理負責。（4）負責圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作。（8）負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。（3）負責優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實施本質量計劃確保滿足合同要求和實現(xiàn)質量目標。（2）參加施工調查，檢查施工準備工作和技術交底并審核施工組織設計中有關安全、質量技術措施與保證措施。（6）負責組織安全事故、工程質量事故及其它重大事故的調查分析，按上級要求呈報調查處理報告，并辦理違章事故的經濟處罰。（3）掌握項目機械設備的數(shù)量、質量、性能、用途及生產能力。（6）建立物資信息網，掌握市場行情，做好管材、電線管等主要材料的采購工作，解決生產急需。（10）負責物資驗證的各種質量證明文件的收集，分類整理和移交工作。（2）做好項目所需生活、辦公用品、低值易耗品的采購、分配、發(fā)放、保管登記及各項管理制度。（6）對治安員和警衛(wèi)人員實行統(tǒng)管，加強檢查考核，搞好訓練，提高責任心和業(yè)務素質。（4）負責工程施工質量和現(xiàn)場文明施工的控制。（附后）第六章、施工準備及平面布置安排第一節(jié)、施工技術準備成立以項目技術負責人負責下的施工技術管理組織機構，做好以下各項施工技術管理工作：1）施工前，組織項目各專業(yè)技術人員了解設計意圖、熟悉施工圖紙及掌握圖紙內容，尤其應注意先進施工工藝和施工圖紙內部會審工作，把相關問題匯總后在圖紙會審時提交設計和監(jiān)理單位。5）對本工程中采用的新技術，新工藝，項目技術部應結合本工程的實際情況，提交可行性論證報告及在相關項目應用情況。本工程所采用國家和各部委及有關省、市施工技術標準均為現(xiàn)行的施工技術標準與施工驗收規(guī)范，當有新的標準與規(guī)范出來時，不能再采用原有或已經作廢的施工技術標準、規(guī)范。材料、物資準備：1）所有分部分項工程施工前，均應編制有切實可靠的材料進出場計劃，并要求相應合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場，分類明碼標識堆放，以保證材料供應的及時充分，避免因材料，設備的組織或安排不力而影響工程進度和質量。所選用的產品除保證正常運行外，還應保證安全、寧靜、節(jié)約運行成本。資金準備：一旦確定我公司中標，立即組織財務人員合理安排資金，調動一切資金優(yōu)勢，以保證工程前期的施工投入所需，我公司經濟實力雄厚，為了保證本工程施工期間不發(fā)生意外情況，特準備專用資金100萬元，以備工程所需。第四節(jié)、施工用電本工程臨時用電采用TN—S系統(tǒng)，單獨設置保護接地PE線。垂直方向的電纜用D75塑料管保護，固定在墻上。所用材料采用Φ48。2）腳手架材質：（1）鋼管采用外徑不小于48mm，嚴重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂縫的鋼管嚴禁使用；（2）扣件要有出廠合格證，有脆裂、變形、滑絲的扣件禁止使用，扣件表面應進行防銹處理，扣件活動部位應能靈活轉動，當扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離應不小于5mm。6）斜道：（1）搭設腳手架之字型斜道作為人員上下的通道，每層兩跑，寬度不小于1m，坡度為1∶3（高∶長）；之字型斜道的拐彎處設休息平臺，；（2）斜道兩側、端部及平臺外圍，設置剪刀撐；寬度大于2m的斜道，在腳手板下的小橫桿下，設置“之”字型橫向支撐；斜道兩側及平臺外圍設兩道護身欄桿（）及高度不小于180mm的擋腳板。（4）為便于腳手架上下步距間墻體粉刷接頭，架體與主體間距不得小于200mm時，每隔四步架須滿鋪腳手板，以防止物體墜落。范圍內，最下端的斜桿連結在結點上。14）腳手架的拆除拆除順序為：先搭的后拆，后搭的先拆，先從鋼管腳手架頂端拆起。（2）腳手架的例行保養(yǎng)和檢查每天在使用腳手之前和下班之后，都應對腳手架進行例行保養(yǎng)和檢查，隔一定時期和