【正文】 1983 6. 中國采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GBJ1987 7. 工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范 GBJ 7985 8. 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB5020094 9. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB5019894 10. 包含以上及相關國標及行業(yè)標準 三、設計原則： 系統(tǒng)設計應遵循如下原則 : 1. 實用性和先進性：系統(tǒng)設計既要強調先進性也要注重實用性。 在投標書有效期內，投標書不得更改或者撤回。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，投標人必須在改動處蓋章。 投標文件袋應當使用密封袋和封條加以密封。 投標有效期 : 180天； 投標方認為需要說明的其它事項； 產品資料 : 擬在本項目中選用的主材 (器材 ) 的樣本、手冊、使用說明書、安裝圖 (原理圖 )、廠家 (供貨方 )有關資料等。 材料的技術性能描述，應包含：材料的外形尺寸、安裝尺寸、使用材料性能、顏色等技術參數(shù)，并提供特殊工具及備件清單（包括貨源及價格）、產品樣本、圖片等； 對招標文件中技術規(guī)范的偏離，應在投標文件中清楚地闡明原因。 ★除專項授權書、協(xié)議書需原件外 , 其他可復印件加公章； 主設計師及機構資質證明文件、崗位證書： 設計團隊人員名單、專業(yè)技術職務資格證書、個人榮譽證書、主要施工管理經歷、典型工程業(yè)績等（可復印件）。 十 三 、投標文件組成 投標文件應包括以下內容 (主要投標文件格式見第三章：附件 )： 第一部分 投標函部分（商務標 1） 對招標文件響應說明：投標價格優(yōu)惠聲明、交貨期、質保期、 付款方式說明。 該修改文件是招標文件的組成部分，投標人應當以書面 方式確認收到的修改文件。 投標人在一份投標書中，對同一個項目報有兩個以上報價的 ， 但投標須知中有特殊要求的除外 ； 新華聯(lián)不動產股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 6 1 投標人遞交兩份內容不同的投標書，未書面聲明哪一個有效的 ， 但投標須知中有特殊要求的除外 。招標人答復將交給所有已經獲得招標文件的投標人，該答復視為招標文件的組成部分。如甲方需要考察應能協(xié)調安排參觀。 裝訂完好；正、副本分開裝訂；商務標、技術標分開裝訂； 并且分標段裝訂。 提供酒店弱電系統(tǒng)設計構想文字方案，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實現(xiàn)方式，產品說明，系統(tǒng)集成方案； 提供設計圖紙目錄； 系統(tǒng)設計組織、工期安排及相關配合 條件； 4 招標方式 邀請招標，企業(yè)自行組織 8 質量標準 詳見第二章設計要求。 投標人投標文件應能達到招標文件要求，并有弱電施工圖設計能力，設計工期應盡量在滿足招標文件的基礎上合理提前。 四、 投標人資格要求 參加投標的投標單位必須具有：智能建筑設計甲級資質或相當于甲級（ 國外企業(yè)）；應是獨立法人資格的經濟實體或聯(lián)合體。 資金來源：自籌。 30 新華聯(lián)不動產股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 2 投 標 邀 請 該項目定位為五星酒店。 28 第五章 圖 紙 第四章 合同條款及格式 28 第三 部分 投標文件技術部分（技術標） 22 第二部分 投標文件商務部分（商務標 2） 現(xiàn)對該酒店項目的專業(yè)二次機電系統(tǒng)設計在國內范圍內進行詢價 , 誠邀符合五星級酒店專業(yè)二次機電設計經驗的設計公司提交方案及報價。 二、招標內容 及范圍 本工程的招標范圍為：對長沙五星酒店弱電系統(tǒng)工程進 行綜合設計，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。 投標人必須具有肆個或肆個以上近期正在施工或已完工的 3 萬平米以上弱電總包或樓宇自控系統(tǒng)項目工程經驗，合同額不低于 1000 萬元的業(yè)績。 八、 招標文件的獲取 請于 2020年 月 日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9:00時至 12： 00時，下午 13：00時至 17： 00時（北京時間，下同），在 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 持 本公司介紹信或授權委托書 購買招標文件 ，也可通過網絡購買電子版招標文件。 9 工期要求 自設計中標日起 30日內根據甲方提供圖紙完成整個工程弱電系統(tǒng)預留通道設計，提供施工預留條件圖紙。 15 投標有效期 120天 16 招投標監(jiān)督 為 保證本招標公開、公正、公平、擇優(yōu)地進行，新華聯(lián)不動產股份有限公司 審計部 將對本次招投標過程實施監(jiān)督，如投標單位發(fā)現(xiàn)招標方、投標方有違規(guī)行為，歡迎舉報，舉報電話： 新華聯(lián)不動產股份有限公司 審計部： (010)80559068/9068石秀榮 新華聯(lián)不動產股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 5 （二） 、投標須知 A、說明 一、定義： 投資人、招標人： 新華聯(lián)不動產股份有限公司 投標方、承包方、乙方： 均 為 被邀請投標的設計公司 二 、合格的投標人 1．智能建筑設計甲級資質或相當于甲級（國外企業(yè)）；應是獨立法人資格的經濟實體或聯(lián)合體。 投標人投標文件應能達到招標文件要求，并有弱電施工圖設計能力 ，設計工期應盡量在滿足招標文件的基礎上合理提前。 四 、資質審查 本次招標采用資格 審查 +后審制； 應邀參加招標的投標人在領取招標文件時，必須出具由國家有關行政機關頒 發(fā)的各種資質證書文件原件或加蓋公章的復印件 , 并接受招標人審核。 八 、有以下情況之一者，除投標無效外，還將沒收投標保證金 中標后不按通知要求前來簽訂合同者； 有組織或參與他人串通投標、 陪標嫌疑的； 投標單位中途自動退出或在投標有效期內要求撤銷投標文件的； 有采取其他不正當競爭行為的（如：與招標方有關人員勾結，排擠其它投標單位的公平競爭的）； 擾亂開標（評審）會場秩序的。 C、投標文件的組成 十 一 、投標文件的編制及組成要求 投標書由本文件第四章所示的文件組成，必要時，投標人可以按照同樣格式加以擴展。 4. 投標人相關信息資料： 表 投標人基本情況表 表 投標人財務運營狀況 表 投標人近三年承建的工程一覽表 表 近三年同類工程業(yè)績表 表 近三年企業(yè)獲獎情況表 新華聯(lián)不動產股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 7 表 最近三年涉及的訴訟案件情況表 第二部分 投標報價部分（商務標 2） 開標 一覽表； 工程量統(tǒng)計及報價明細表； 第三部分 投標文件技術部分（技術標） 施工組織設計（ 施工方案）； 主要規(guī)格技術性能描述； 技術規(guī)格偏離表； 產品圖片資料粘貼頁（式樣）； 合理化建議； 產品抽檢合格報告； 供貨及服務方案； 其他需要說明的事項。 投標人應按照本企業(yè)及項目 組成員的實際情況填報，如投標人中標，招標人有權對中標人考察，如發(fā)現(xiàn)有與投標文件實質性內容不符之處，招標人保留取消該投標人中標資格的權力。 產品資料 : 產品樣本、圖片（三視圖、彩色效果圖、）； 售后服務方案：運輸、安裝、檢測、后期服務、元器件損壞丟失及時補充等的服務內容及措施； （四）、 其它編制說明 合理化建議書：投標方可對招標文件（含圖紙）中的內容提出更合理的建議，但應使招標方可以確認其建議的內容優(yōu)于招標文件中的要求。 ★為講解和演示的方便，企業(yè)介紹資料 、產品資料、設計方案最好提供電子版 (刻錄成光盤或存入 U盤 )，便于評審。用封條將投標文件袋背面上方開口處密封，并且填寫密封日期，封條上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各兩枚；在投標文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各壹枚。 D、投標文件的送達 十六、投標文件送達 投標人必須按本招標書提 供的資料認真編制投標書，加蓋投標單位公章和法人代表印鑒并密封后于 201 年 月 日 9： 00時前送達招標人 ,交由招標人按機密文件保存。 十九、投標文件接收 招標人收到投標文件后，一律不退。方案在設計中應注意系統(tǒng)配置的經濟效益，達到綜合平衡。 3. 標準化和結構化： 設計依據國家和地區(qū)有關的標準，同時注意本項目和周邊市政整體的要求。本 設計任務書中不包含對消防弱電系統(tǒng)的內容，該部分內容應根據當?shù)叵啦块T的要求由具備相應資質單位進行設計。 3. 綜合保安系統(tǒng) 1) CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2) 防盜報警系統(tǒng) 3) 客房門卡一卡通系統(tǒng)（與客房門禁管理、餐廳消費、酒店購物和停車管理構成一卡通系統(tǒng)） 4) 內部聯(lián)絡保安對講系統(tǒng)（設備），分為 3通道， 1賓館內部聯(lián)絡， 2專用對講， 3保安對講 4. 停車場管理系統(tǒng) 1) 集中收費管理 2) 分長期客戶卡和訪客卡 5. 手機信號放大系統(tǒng) （免費接入移動、聯(lián)通、電信信號） 6. 衛(wèi)星電視和有線電視系統(tǒng) 1) 接入長沙市廣播事業(yè)局有線電視信號，共 **套節(jié)目 2) 境外及港澳等衛(wèi)星電視節(jié)目 3) 賓館內自辦節(jié)目 （包含 VOD點播） 7. 背景音樂和客房廣播系統(tǒng) 8. 電子會議系統(tǒng) 1) 多功能廳：要求具備四譯員的同聲傳譯功能；會議集控；電視會議 2) 報告廳和接見廳： 要求具備無線會議音響設備；電視會議 9. 弱電系統(tǒng)集成 1) 與安防系統(tǒng)的集成 2) 與廣播系統(tǒng)的集成 3) 與停車場系統(tǒng)的集成 新華聯(lián)不動產股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 12 4) VOD系統(tǒng)與酒店管理系統(tǒng)集成 10. 酒店管理系統(tǒng) 11. 公共區(qū)調光及客房節(jié)能設計擴展 五、弱電子系統(tǒng)詳細說明（ 包括但不限于以下內容）： （一）樓宇自控系統(tǒng) 根據銅官窯安曼式酒店和五星酒店智能化系統(tǒng)的特點和設計要求，樓宇自動化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測和控制的系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、能源計量、 WEB 瀏覽等。 以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機打印出來作為記錄。 空調機組系統(tǒng) 對于空調機組（包括帶 加濕和不帶加濕），系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下： 1) 監(jiān)測風機手 /自動轉換狀態(tài)，確認空調機組風機現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時可減少故障報警的誤報率； 2) 當機組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風機的啟停； 3) 風機裝有熱繼電器，結合電流測量繼電器通斷狀態(tài)并跳閘報警； 4) 監(jiān)測過濾網淤塞報警狀態(tài)，當堵塞嚴重的情況下可提示操作人員進行適時的維修，同時因不需經常巡檢可極大的節(jié)省日常維護時間及人力； 5) 監(jiān)測送風機壓差狀態(tài)，確認風機機械部分是否已正式投入運行，可區(qū)別機械部分與電氣部分的故障報警； 6) 測量新風機水盤管表面溫度，當溫度低于設定值 (可調整 )時觸發(fā)報警并聯(lián)動 一系列的防凍保護動作，如關閉新風閥并打開水閥等； 7) 回風溫度監(jiān)測； 8) 回風濕度監(jiān)測； 9) 送風溫度監(jiān)測； 10) 送風濕度監(jiān)測； 11) 通過測定回風溫度與設定點間的差值，實時計算并確定送風溫度的設定點，以滿足空調空間負荷需求； 12) 通過對安裝于水盤管回水側二通電動調節(jié)閥的自動調整，實現(xiàn)對送風溫度設定點（可調整）的控制，保證空調機組供冷 /熱量與所需冷 /熱負荷相當，減少能源浪費； 13) 通過測定回風濕度與設定點間的差值，實時計算并確定送風濕度的設定點； 14) 通過控制空調機組加濕閥的開度，實時調整機組加濕量，實現(xiàn)對送風 濕度設定點（可調整）的控制，確保人員舒適程度； 15) 通過對測量所得新 /回風溫濕度計算確定室內 /外空氣焓值； 16) 控制新風風閥的開度，與新風風閥聯(lián)鎖控制回風風閥的開度，通過以上對風閥開度的控制，在過渡季節(jié)盡可能多的利用新風焓值，空調季節(jié)在保證滿足空調空間新風量需求的前提下，最大限度的利用室內焓值，以達到充分節(jié)能的目的； 17) 提供系統(tǒng)的運行報告，生成日、月報表，并打印各參數(shù)歷史記錄