【正文】 1983 6. 中國采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GBJ1987 7. 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范 GBJ 7985 8. 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 9. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 10. 包含以上及相關(guān)國標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三、設(shè)計原則： 系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵循如下原則 : 1. 實(shí)用性和先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計既要強(qiáng)調(diào)先進(jìn)性也要注重實(shí)用性。 在投標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)書不得更改或者撤回。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，投標(biāo)人必須在改動處蓋章。 投標(biāo)文件袋應(yīng)當(dāng)使用密封袋和封條加以密封。 投標(biāo)有效期 : 180天； 投標(biāo)方認(rèn)為需要說明的其它事項(xiàng)； 產(chǎn)品資料 : 擬在本項(xiàng)目中選用的主材 (器材 ) 的樣本、手冊、使用說明書、安裝圖 (原理圖 )、廠家 (供貨方 )有關(guān)資料等。 材料的技術(shù)性能描述，應(yīng)包含：材料的外形尺寸、安裝尺寸、使用材料性能、顏色等技術(shù)參數(shù)，并提供特殊工具及備件清單（包括貨源及價格）、產(chǎn)品樣本、圖片等； 對招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)范的偏離，應(yīng)在投標(biāo)文件中清楚地闡明原因。 ★除專項(xiàng)授權(quán)書、協(xié)議書需原件外 , 其他可復(fù)印件加公章； 主設(shè)計師及機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件、崗位證書： 設(shè)計團(tuán)隊(duì)人員名單、專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書、個人榮譽(yù)證書、主要施工管理經(jīng)歷、典型工程業(yè)績等（可復(fù)印件）。 十 三 、投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容 (主要投標(biāo)文件格式見第三章：附件 )： 第一部分 投標(biāo)函部分（商務(wù)標(biāo) 1） 對招標(biāo)文件響應(yīng)說明：投標(biāo)價格優(yōu)惠聲明、交貨期、質(zhì)保期、 付款方式說明。 該修改文件是招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面 方式確認(rèn)收到的修改文件。 投標(biāo)人在一份投標(biāo)書中，對同一個項(xiàng)目報有兩個以上報價的 ， 但投標(biāo)須知中有特殊要求的除外 ； 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設(shè)計招標(biāo) 6 1 投標(biāo)人遞交兩份內(nèi)容不同的投標(biāo)書，未書面聲明哪一個有效的 ， 但投標(biāo)須知中有特殊要求的除外 。招標(biāo)人答復(fù)將交給所有已經(jīng)獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該答復(fù)視為招標(biāo)文件的組成部分。如甲方需要考察應(yīng)能協(xié)調(diào)安排參觀。 裝訂完好；正、副本分開裝訂；商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開裝訂； 并且分標(biāo)段裝訂。 提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計構(gòu)想文字方案，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實(shí)現(xiàn)方式，產(chǎn)品說明，系統(tǒng)集成方案； 提供設(shè)計圖紙目錄； 系統(tǒng)設(shè)計組織、工期安排及相關(guān)配合 條件； 4 招標(biāo)方式 邀請招標(biāo)，企業(yè)自行組織 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 詳見第二章設(shè)計要求。 投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)能達(dá)到招標(biāo)文件要求，并有弱電施工圖設(shè)計能力，設(shè)計工期應(yīng)盡量在滿足招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上合理提前。 四、 投標(biāo)人資格要求 參加投標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有：智能建筑設(shè)計甲級資質(zhì)或相當(dāng)于甲級（ 國外企業(yè)）；應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。 資金來源：自籌。 30 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設(shè)計招標(biāo) 2 投 標(biāo) 邀 請 該項(xiàng)目定位為五星酒店。 28 第五章 圖 紙 第四章 合同條款及格式 28 第三 部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)） 22 第二部分 投標(biāo)文件商務(wù)部分（商務(wù)標(biāo) 2） 現(xiàn)對該酒店項(xiàng)目的專業(yè)二次機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計在國內(nèi)范圍內(nèi)進(jìn)行詢價 , 誠邀符合五星級酒店專業(yè)二次機(jī)電設(shè)計經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計公司提交方案及報價。 二、招標(biāo)內(nèi)容 及范圍 本工程的招標(biāo)范圍為：對長沙五星酒店弱電系統(tǒng)工程進(jìn) 行綜合設(shè)計，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。 投標(biāo)人必須具有肆個或肆個以上近期正在施工或已完工的 3 萬平米以上弱電總包或樓宇自控系統(tǒng)項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)，合同額不低于 1000 萬元的業(yè)績。 八、 招標(biāo)文件的獲取 請于 2020年 月 日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9:00時至 12： 00時，下午 13：00時至 17： 00時（北京時間，下同），在 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 持 本公司介紹信或授權(quán)委托書 購買招標(biāo)文件 ，也可通過網(wǎng)絡(luò)購買電子版招標(biāo)文件。 9 工期要求 自設(shè)計中標(biāo)日起 30日內(nèi)根據(jù)甲方提供圖紙完成整個工程弱電系統(tǒng)預(yù)留通道設(shè)計，提供施工預(yù)留條件圖紙。 15 投標(biāo)有效期 120天 16 招投標(biāo)監(jiān)督 為 保證本招標(biāo)公開、公正、公平、擇優(yōu)地進(jìn)行，新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 審計部 將對本次招投標(biāo)過程實(shí)施監(jiān)督，如投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)招標(biāo)方、投標(biāo)方有違規(guī)行為，歡迎舉報，舉報電話： 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 審計部： (010)80559068/9068石秀榮 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設(shè)計招標(biāo) 5 （二） 、投標(biāo)須知 A、說明 一、定義： 投資人、招標(biāo)人： 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 投標(biāo)方、承包方、乙方： 均 為 被邀請投標(biāo)的設(shè)計公司 二 、合格的投標(biāo)人 1．智能建筑設(shè)計甲級資質(zhì)或相當(dāng)于甲級（國外企業(yè)）；應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。 投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)能達(dá)到招標(biāo)文件要求，并有弱電施工圖設(shè)計能力 ，設(shè)計工期應(yīng)盡量在滿足招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上合理提前。 四 、資質(zhì)審查 本次招標(biāo)采用資格 審查 +后審制； 應(yīng)邀參加招標(biāo)的投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，必須出具由國家有關(guān)行政機(jī)關(guān)頒 發(fā)的各種資質(zhì)證書文件原件或加蓋公章的復(fù)印件 , 并接受招標(biāo)人審核。 八 、有以下情況之一者，除投標(biāo)無效外，還將沒收投標(biāo)保證金 中標(biāo)后不按通知要求前來簽訂合同者； 有組織或參與他人串通投標(biāo)、 陪標(biāo)嫌疑的； 投標(biāo)單位中途自動退出或在投標(biāo)有效期內(nèi)要求撤銷投標(biāo)文件的； 有采取其他不正當(dāng)競爭行為的（如：與招標(biāo)方有關(guān)人員勾結(jié)，排擠其它投標(biāo)單位的公平競爭的）； 擾亂開標(biāo)（評審）會場秩序的。 C、投標(biāo)文件的組成 十 一 、投標(biāo)文件的編制及組成要求 投標(biāo)書由本文件第四章所示的文件組成，必要時，投標(biāo)人可以按照同樣格式加以擴(kuò)展。 4. 投標(biāo)人相關(guān)信息資料： 表 投標(biāo)人基本情況表 表 投標(biāo)人財務(wù)運(yùn)營狀況 表 投標(biāo)人近三年承建的工程一覽表 表 近三年同類工程業(yè)績表 表 近三年企業(yè)獲獎情況表 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設(shè)計招標(biāo) 7 表 最近三年涉及的訴訟案件情況表 第二部分 投標(biāo)報價部分（商務(wù)標(biāo) 2） 開標(biāo) 一覽表； 工程量統(tǒng)計及報價明細(xì)表； 第三部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)） 施工組織設(shè)計（ 施工方案）； 主要規(guī)格技術(shù)性能描述； 技術(shù)規(guī)格偏離表； 產(chǎn)品圖片資料粘貼頁（式樣）； 合理化建議； 產(chǎn)品抽檢合格報告； 供貨及服務(wù)方案； 其他需要說明的事項(xiàng)。 投標(biāo)人應(yīng)按照本企業(yè)及項(xiàng)目 組成員的實(shí)際情況填報，如投標(biāo)人中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人考察，如發(fā)現(xiàn)有與投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符之處，招標(biāo)人保留取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格的權(quán)力。 產(chǎn)品資料 : 產(chǎn)品樣本、圖片（三視圖、彩色效果圖、）； 售后服務(wù)方案：運(yùn)輸、安裝、檢測、后期服務(wù)、元器件損壞丟失及時補(bǔ)充等的服務(wù)內(nèi)容及措施； （四）、 其它編制說明 合理化建議書：投標(biāo)方可對招標(biāo)文件（含圖紙）中的內(nèi)容提出更合理的建議，但應(yīng)使招標(biāo)方可以確認(rèn)其建議的內(nèi)容優(yōu)于招標(biāo)文件中的要求。 ★為講解和演示的方便，企業(yè)介紹資料 、產(chǎn)品資料、設(shè)計方案最好提供電子版 (刻錄成光盤或存入 U盤 )，便于評審。用封條將投標(biāo)文件袋背面上方開口處密封，并且填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各兩枚；在投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各壹枚。 D、投標(biāo)文件的送達(dá) 十六、投標(biāo)文件送達(dá) 投標(biāo)人必須按本招標(biāo)書提 供的資料認(rèn)真編制投標(biāo)書，加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒并密封后于 201 年 月 日 9： 00時前送達(dá)招標(biāo)人 ,交由招標(biāo)人按機(jī)密文件保存。 十九、投標(biāo)文件接收 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，一律不退。方案在設(shè)計中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到綜合平衡。 3. 標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化： 設(shè)計依據(jù)國家和地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，同時注意本項(xiàng)目和周邊市政整體的要求。本 設(shè)計任務(wù)書中不包含對消防弱電系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T的要求由具備相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計。 3. 綜合保安系統(tǒng) 1) CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2) 防盜報警系統(tǒng) 3) 客房門卡一卡通系統(tǒng)（與客房門禁管理、餐廳消費(fèi)、酒店購物和停車管理構(gòu)成一卡通系統(tǒng)） 4) 內(nèi)部聯(lián)絡(luò)保安對講系統(tǒng)（設(shè)備），分為 3通道， 1賓館內(nèi)部聯(lián)絡(luò)， 2專用對講， 3保安對講 4. 停車場管理系統(tǒng) 1) 集中收費(fèi)管理 2) 分長期客戶卡和訪客卡 5. 手機(jī)信號放大系統(tǒng) （免費(fèi)接入移動、聯(lián)通、電信信號） 6. 衛(wèi)星電視和有線電視系統(tǒng) 1) 接入長沙市廣播事業(yè)局有線電視信號，共 **套節(jié)目 2) 境外及港澳等衛(wèi)星電視節(jié)目 3) 賓館內(nèi)自辦節(jié)目 （包含 VOD點(diǎn)播） 7. 背景音樂和客房廣播系統(tǒng) 8. 電子會議系統(tǒng) 1) 多功能廳：要求具備四譯員的同聲傳譯功能；會議集控；電視會議 2) 報告廳和接見廳： 要求具備無線會議音響設(shè)備；電視會議 9. 弱電系統(tǒng)集成 1) 與安防系統(tǒng)的集成 2) 與廣播系統(tǒng)的集成 3) 與停車場系統(tǒng)的集成 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設(shè)計招標(biāo) 12 4) VOD系統(tǒng)與酒店管理系統(tǒng)集成 10. 酒店管理系統(tǒng) 11. 公共區(qū)調(diào)光及客房節(jié)能設(shè)計擴(kuò)展 五、弱電子系統(tǒng)詳細(xì)說明（ 包括但不限于以下內(nèi)容）： （一）樓宇自控系統(tǒng) 根據(jù)銅官窯安曼式酒店和五星酒店智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)和設(shè)計要求，樓宇自動化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測和控制的系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、能源計量、 WEB 瀏覽等。 以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機(jī)打印出來作為記錄。 空調(diào)機(jī)組系統(tǒng) 對于空調(diào)機(jī)組（包括帶 加濕和不帶加濕），系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下： 1) 監(jiān)測風(fēng)機(jī)手 /自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時可減少故障報警的誤報率； 2) 當(dāng)機(jī)組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風(fēng)機(jī)的啟停； 3) 風(fēng)機(jī)裝有熱繼電器，結(jié)合電流測量繼電器通斷狀態(tài)并跳閘報警； 4) 監(jiān)測過濾網(wǎng)淤塞報警狀態(tài)，當(dāng)堵塞嚴(yán)重的情況下可提示操作人員進(jìn)行適時的維修，同時因不需經(jīng)常巡檢可極大的節(jié)省日常維護(hù)時間及人力； 5) 監(jiān)測送風(fēng)機(jī)壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分是否已正式投入運(yùn)行，可區(qū)別機(jī)械部分與電氣部分的故障報警； 6) 測量新風(fēng)機(jī)水盤管表面溫度，當(dāng)溫度低于設(shè)定值 (可調(diào)整 )時觸發(fā)報警并聯(lián)動 一系列的防凍保護(hù)動作，如關(guān)閉新風(fēng)閥并打開水閥等； 7) 回風(fēng)溫度監(jiān)測； 8) 回風(fēng)濕度監(jiān)測； 9) 送風(fēng)溫度監(jiān)測； 10) 送風(fēng)濕度監(jiān)測； 11) 通過測定回風(fēng)溫度與設(shè)定點(diǎn)間的差值，實(shí)時計算并確定送風(fēng)溫度的設(shè)定點(diǎn)，以滿足空調(diào)空間負(fù)荷需求； 12) 通過對安裝于水盤管回水側(cè)二通電動調(diào)節(jié)閥的自動調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對送風(fēng)溫度設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)整）的控制，保證空調(diào)機(jī)組供冷 /熱量與所需冷 /熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費(fèi)； 13) 通過測定回風(fēng)濕度與設(shè)定點(diǎn)間的差值，實(shí)時計算并確定送風(fēng)濕度的設(shè)定點(diǎn)； 14) 通過控制空調(diào)機(jī)組加濕閥的開度，實(shí)時調(diào)整機(jī)組加濕量，實(shí)現(xiàn)對送風(fēng) 濕度設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)整）的控制，確保人員舒適程度； 15) 通過對測量所得新 /回風(fēng)溫濕度計算確定室內(nèi) /外空氣焓值； 16) 控制新風(fēng)風(fēng)閥的開度，與新風(fēng)風(fēng)閥聯(lián)鎖控制回風(fēng)風(fēng)閥的開度，通過以上對風(fēng)閥開度的控制，在過渡季節(jié)盡可能多的利用新風(fēng)焓值，空調(diào)季節(jié)在保證滿足空調(diào)空間新風(fēng)量需求的前提下，最大限度的利用室內(nèi)焓值，以達(dá)到充分節(jié)能的目的； 17) 提供系統(tǒng)的運(yùn)行報告，生成日、月報表，并打印各參數(shù)歷史記錄