【正文】 》JGJ/T 1692l 《安全防范工程程序要求》GA/T 7594l 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894l 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T 503112000l 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ23282l 《建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準》DB32/T3671999l 《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GBJ9386l 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB5017492l 《30MHZ—1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》GB11318—1989l 《電子計算機機房場地通用規(guī)范》GB/T28872000l 相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)資料l 其它專業(yè)電氣工程的有關(guān)標準l 湖南省某現(xiàn)狀區(qū)域及氣候環(huán)境l 其他相關(guān)單位設(shè)計要求 建設(shè)原則本工程建設(shè)遵循分層、分片設(shè)計的原則，使建成后的智能化系統(tǒng)均具有以下特性：高可擴展、高實用、高可靠、高安全、高性能、高度可伸縮。 背景音樂系統(tǒng)216。 聯(lián)網(wǎng)訪客對講門禁系統(tǒng)216。工期：510天針對本項目的實際情況，本次智能化系統(tǒng)建設(shè)包括：216。項目分A、B、C三塊用地，A和B被中心酒店、辦公用地隔開。此地塊位于某縣生態(tài)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為城市新建區(qū)。具體而言，既通過小區(qū)物業(yè)管理中心控制室實現(xiàn)對整個小區(qū)的功能控制和物業(yè)信息管理，把各相互獨立的弱電子系統(tǒng)構(gòu)件整合一個完美的整體，協(xié)同工作，并可視具體要求和將來發(fā)展任意拆裝各弱電子系統(tǒng)。而智能化小區(qū)以提供小區(qū)的高安全和舒適環(huán)境以及迅速快捷的服務(wù)而逐漸贏得開發(fā)商的青睞。這使得建筑樓宇的功能逐漸發(fā)生了巨大的改變：從單一的封閉型休息居所向集休息、娛樂、辦公等為一體的開放式、智能型多功能小區(qū)轉(zhuǎn)變。智能化系統(tǒng)工程 設(shè)計技術(shù)方案 智能化弱電系統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)招標方案智能化弱電系統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)招標方案目 錄前 言 5第1章 總體說明 6 項目概況 6 相關(guān)依據(jù) 7 建設(shè)原則 7第2章 子系統(tǒng)主要功能分析 10 周界防越報警系統(tǒng) 10 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 10 電子巡更管理系統(tǒng) 10 聯(lián)網(wǎng)訪客對講門禁系統(tǒng) 11 車輛管理系統(tǒng) 11 LED電子公告牌系統(tǒng) 11 12第3章 周界防越報警系統(tǒng) 15 設(shè)計概述 15 系統(tǒng)設(shè)計 15 設(shè)備選型 16 設(shè)備功能 19 線路傳輸要求 20第4章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 21 系統(tǒng)概述 21 技術(shù)要求 21 系統(tǒng)功能 21 系統(tǒng)構(gòu)成 22 信號采集子系統(tǒng) 22 顯示及控制子系統(tǒng) 25 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù) 25 前端部分 25 管理中心部分 29第5章 電子巡更管理系統(tǒng) 33 系統(tǒng)概述 33 系統(tǒng)設(shè)計 33 前端信息點 34 巡更路線 34 中心設(shè)計 34 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 35 系統(tǒng)功能 35 系統(tǒng)功能 36 主要設(shè)備技數(shù)參數(shù) 36第6章 聯(lián)網(wǎng)訪客對講系統(tǒng) 38 系統(tǒng)概述 38 產(chǎn)品選型及供應(yīng)商簡介 39 系統(tǒng)功能及特點 40 系統(tǒng)功能設(shè)計 41 系統(tǒng)布線及線纜選擇 41 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù) 42系統(tǒng)實現(xiàn)方法 45第8章 停車管理系統(tǒng) 46概述 46系統(tǒng)整體特點 46需求分析 47系統(tǒng)功能 48系統(tǒng)其它功能 49地面停車場管理系統(tǒng)的構(gòu)成與設(shè)計 51地面停車場系統(tǒng)介紹 51網(wǎng)絡(luò)拓撲圖 51入場控制功能 53出場控制功能 53中心控制與管理功能 54系統(tǒng)工作流程 56管理中心設(shè)計 60富士停車場管理系統(tǒng)軟件介紹 61聯(lián)機通訊 62IC卡管理 65 查詢管理 67報表打印 69輔助管理 70第9章 LED電子公告牌系統(tǒng) 74系統(tǒng)概述 74系統(tǒng)特點 74系統(tǒng)組成 74系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 75系統(tǒng)功能 76LED產(chǎn)品選型 77設(shè)計使用功能和總規(guī)劃 81系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 82設(shè)計說明 82系統(tǒng)設(shè)計 82音源部分 82前置放大部分 83功率放大部分 83放音部分 83信號處理部分 83緊急廣播系統(tǒng) 84系統(tǒng)組成與性能特點 84第11章 室外弱電管網(wǎng)系統(tǒng) 85 85 85 85 86 86第12章 系統(tǒng)優(yōu)化建議 87 87 87 89 功能業(yè)務(wù)特點 90 支持ISO9001管理規(guī)范 90 強大的財務(wù)收款管理 91 辦公管理自動化 91 91 91 91 物業(yè)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)模塊介紹 92 92 92 收款管理 94(1) 客戶服務(wù)管理 95(2) 工程設(shè)備管理 96(3) 治安消防管理 97(4) 人事行政管理 97(5) 智能化子系統(tǒng)接口 97技術(shù)質(zhì)量保證措施： 1002售后服務(wù) 1014 培訓(xùn) 1015 監(jiān)護服務(wù) 102結(jié)束語 103前 言隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，人民對生活品味和質(zhì)量有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質(zhì)的比較大的飛躍。小區(qū)建成要有人來買，買的人越多，開發(fā)商才能夠贏利的越多。這也正是智能化小區(qū)逐漸被開發(fā)商所采納并實現(xiàn)的原因所在。第1章 總體說明 項目概況項目批準立項文號： 項目介紹：為加快某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進程，打造“宜工、宜商、宜居”的生態(tài)新城，對某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3000畝土地整體開發(fā)建設(shè)項目進行公開招商。地理位置在未來城市發(fā)展中處于較好的位置。西面地塊（A區(qū)）建設(shè)用地面積約18. 57萬㎡，㎡。 周界防越報警系統(tǒng)216。 車輛出入與停車管理系統(tǒng)216。 一卡通系統(tǒng)216。在本小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)中，采用傳統(tǒng)與現(xiàn)代多種技術(shù)的有機結(jié)合，我們本著“成熟、先進和適用”的指導(dǎo)思想，前期在使用傳統(tǒng)成熟技術(shù)能很好的解決問題的情況下，現(xiàn)應(yīng)優(yōu)先考慮使用現(xiàn)代先進技術(shù)，且是采用開放的設(shè)計思想和先進技術(shù)，使整個智能化弱電系統(tǒng)更好的發(fā)揮作用，同時要考慮新技術(shù)和投資的平衡性與實用性，確保整個工程的性價比達到最優(yōu)化。易管理性智能化系統(tǒng)是一個涉及面廣的龐大系統(tǒng)，需要對各個子系統(tǒng)的設(shè)備及功能進行實時監(jiān)控和管理。先進性現(xiàn)代信息技術(shù)是現(xiàn)代科學技術(shù)發(fā)展中最活躍的領(lǐng)域。開放性為保證各系統(tǒng)的供應(yīng)商產(chǎn)品的協(xié)同運行，同時考慮到投資者的長遠利益，選用設(shè)備都要遵循國家標準及行業(yè)標準的系統(tǒng)，遵從設(shè)計任務(wù)書要求的各項技術(shù)規(guī)定，使各個系統(tǒng)之間的協(xié)作成為可能。系統(tǒng)終端將報警系統(tǒng)接入到同一個周界報警管理軟件進行管理，當前端紅外對射探測器發(fā)生報警時，發(fā)生報警聲音，提示保安人員報警的具體位置。作為人眼視覺監(jiān)控的延伸，在人流、車流量較大的場所（如出入口、車庫等），顏色的區(qū)分非常有助于迅速而準確的定位，因此在本項目中設(shè)計采用彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。管理中心可編排巡更班次、時間、間隔、線路走向等。訪客對講門禁系統(tǒng)在現(xiàn)有小區(qū)應(yīng)用管理方面主要采用兩種方式：普通型及聯(lián)網(wǎng)型。 車輛管理系統(tǒng)邦盛系統(tǒng)采用出口收費方式，配置感應(yīng)卡，能脫網(wǎng)運行（脫網(wǎng)計費）。另外，系統(tǒng)還可以用于實時播放新聞、天氣預(yù)報、小區(qū)新人新事及商業(yè)廣告等，為小區(qū)提供服務(wù)。三是利用廣播可以對即時信息進行傳播，能得到最快的反應(yīng)和部署。要求卡的技術(shù)具有以下特點：（1）抗環(huán)境干擾能力強（2）工作頻率范圍寬，性能穩(wěn)定（3）識別效果好，反映靈敏，感應(yīng)距離遠。（2）各工作站與服務(wù)器之間采用局域網(wǎng)連接，TCP/IP協(xié)議。（6）操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡(luò)正常啟動后，應(yīng)用系統(tǒng)響應(yīng)指標如下：（7）系統(tǒng)提供與有間部門的接口，提供與現(xiàn)有有關(guān)系統(tǒng)的接口，以保證系統(tǒng)之間的可連接性，應(yīng)用可移植性及系統(tǒng)將來的可擴充性。系統(tǒng)功能要求：本系統(tǒng)具備門禁的基本功能外，另外要符合如下要求：（1）進行系統(tǒng)要求聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)網(wǎng)工作時，門禁刷卡、開門、關(guān)門、報警等信息實時上傳；同時具備脫機獨立運行的能力，各控制器之間相對獨立，任何一臺控制器的故障不會影響到其他控制器及其他系統(tǒng)的運行 。（5）門禁系統(tǒng)控制主機能監(jiān)視門狀態(tài)。第3章 周界防越報警系統(tǒng) 設(shè)計概述為方便小區(qū)的安全建設(shè)和系統(tǒng)管理，現(xiàn)在小區(qū)多建成封閉型居民住宅小區(qū)——是指有圍墻、柵欄等作為屏障的住宅小區(qū)，實行封閉式管理。鳳凰城小區(qū)圍墻周邊情況，防止非法入侵。本系統(tǒng)主要由前端紅外對射報警探測器、中間傳輸部分、報警中心控制設(shè)備等組成。周界防范系統(tǒng)能探測到外界的隨意入侵，感知入侵報警信號并將報警信息上傳小區(qū)的控制中心。結(jié)合本項目的具體情況，本系統(tǒng)設(shè)計采用星型接線結(jié)構(gòu)的報警系統(tǒng)，在實現(xiàn)系統(tǒng)報警功能的基礎(chǔ)上提高系統(tǒng)操作性及維護性。前端探測器設(shè)備包括紅外對射報警探測器；中間傳輸線纜主要采用RVVRvv6；終端中心控制設(shè)備主要由報警主機、警號等組成。防區(qū)1 防區(qū)N 中心報警控制器報警監(jiān)控中心紅外對射探頭 設(shè)備箱 照明燈 紅外對射探頭 設(shè)備箱 照明燈 設(shè)備選型多功能報警控制/通訊主機“艾禮富”一系列先進的多功能控制主機，它可分為8個子系統(tǒng)操作，同時使用常規(guī)四線、總線和無線防區(qū)(總共12250個防區(qū))，還可通過可編程繼電器控制電器或聯(lián)動CCTV，并可通過電話遙控主機和控制繼電器。 防區(qū)擴展：可擴展到最多128/250防區(qū)，可以使用無線或總線擴展輸出特性： 子系統(tǒng)可分隔多至8個子系統(tǒng)，各子系統(tǒng)可獨立操作及進行通訊216。 進出人員控制系統(tǒng)216。 時間控制系統(tǒng)216。 編程式繼電器模組系統(tǒng)216。 可記錄224宗系統(tǒng)事件以供參考，由鍵盤顯示或打印機輸出216。 后備電源：12VDC主動紅外探測器發(fā)射端接收端圖3實現(xiàn)周界防越報警的技術(shù)方式有：攝像機24小時監(jiān)視及移動報警錄像方式；人體入侵探測方式（如主動紅外對射探測器、圍欄振動探測器、地磁感應(yīng)探測器等）；電子脈沖式阻擋報警方式等。本系統(tǒng)的紅外主動探測器選用艾禮富品牌的系列產(chǎn)品。 增益回路自動調(diào)節(jié)感應(yīng)度控制，適應(yīng)雨、雪、霧等天氣條件；216。10度；216。 探測范圍 室外100/80/60/30米216。由于前端對射探測器距離主機較遠，考慮到由主機供電線路較長，傳輸損耗比較大，本系統(tǒng)獨立采用12伏穩(wěn)壓變壓器對前端報警探測器進行獨立供電。結(jié)合本小區(qū)實際情況和項目特點，從安防設(shè)施、樓宇部分監(jiān)控的技術(shù)特點出發(fā)，建，設(shè)一套高性能的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，為小區(qū)物業(yè)管理人員提供小區(qū)范圍內(nèi)直觀、有效的圖像信息并對小區(qū)安全防范管理起到積極的作用。通過前端監(jiān)控攝像點對現(xiàn)場實況進行實時圖像監(jiān)視，并通過專業(yè)的監(jiān)控錄像設(shè)備、記錄被監(jiān)視區(qū)域的人流、物流及部分小區(qū)設(shè)備運行情況，保證小區(qū)內(nèi)人員生命、財產(chǎn)的安全。 圖像顯示：畫面的亮度、色彩、對比度、灰度可以獨立調(diào)節(jié)，確保圖象清晰。 圖像檢索：采用先進視頻壓縮技術(shù)，可通過選擇時間、日期、攝像點來進行檢索。 遠程控制：硬盤錄像機主機帶有網(wǎng)絡(luò)接口，支持LAN、互聯(lián)網(wǎng)等連接方式，可在遠程通過網(wǎng)絡(luò)對前端現(xiàn)場畫面進行調(diào)看。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下：高速球形攝像機矩陣主機顯示單元畫面處理器數(shù)字硬盤錄像機紅外攝像機同軸電纜前端設(shè)備傳輸部分控制部分顯示錄像部分電梯碟形攝像機 信號采集子系統(tǒng)信號采集子系統(tǒng)負責將各視頻監(jiān)控點圖像采集后向監(jiān)控中心提供清晰無干擾的圖像信息。根據(jù)小區(qū)平面圖，本閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程主要是在居住小區(qū)的主要出入口、小區(qū)周界圍墻邊、車庫出入口、單元出入口、地下車庫電梯廳、單元樓梯內(nèi)部、小區(qū)中庭花園及地下停車場設(shè)置監(jiān)控攝像機，系統(tǒng)共在前端配置211臺攝像機。（2）、 小區(qū)地下車庫小區(qū)地下車庫是車流和物流的主要集散場所，車庫內(nèi)監(jiān)視的目標及范圍相對較大、且光照條件比較差，因此要求在該區(qū)域采用球型防護罩變焦鏡頭帶云臺彩色攝像機，對車庫內(nèi)車流和物流進行進行實時監(jiān)控和錄像，滿足該區(qū)域的監(jiān)視需求，地下車庫攝像機管道經(jīng)3樓弱電井出樓棟，再進2樓一層智能化管理中心。攝像機點位如下表所示：序號位置彩色半球攝機(電梯專用)彩色半球型一體化攝像機紅外一體化攝像機室外智能球型攝像機1小區(qū)A區(qū)室外2045小區(qū)次出入口2地下車庫155地下車庫2453A區(qū)住宅電梯廳434A區(qū)電梯轎箱:841272955在智能化系統(tǒng)管理中心所看到的圖像信息都是由信號傳輸子系統(tǒng)傳輸過來的，信號傳輸子系統(tǒng)的設(shè)計影響著圖像傳輸?shù)馁|(zhì)量和現(xiàn)場環(huán)境的美觀。2. 同時信號傳輸子系統(tǒng)在設(shè)計和實施中應(yīng)充分考慮監(jiān)控點的具體特點，在信息點的選取、線纜配置等各方面滿足監(jiān)控系統(tǒng)的要求。同軸電纜對外界電磁波和靜電場具有屏蔽作用，導(dǎo)體截面積越大，傳輸損耗越小，可以將視頻信號傳送更長的距離。同軸電纜能很好的完成傳送視頻信號的任務(wù)。室外及地下車庫攝像機采用集中供電方式；電梯轎廂攝像機電源由電梯機房取電；各單元電梯廳攝像機電源就近取電。所以中心矩陣主機要選擇至少需具備211路視頻輸入接口；若中心能實現(xiàn)一對一的圖像顯示模式，那是最理想的；但出于空間和投資成本的考慮，在攝像前端較多的情況下，這是不可取和不現(xiàn)實的。采用硬盤錄像機進行圖像存儲，圖像清晰度高，圖像資料查詢簡捷、方便。在圖像顯示方面，由22臺21寸顯示器作為所有硬盤錄像機的顯示單元進行切換顯示；矩陣顯示單元配置2臺42液晶電視作為矩陣圖像分組切換顯示。 水平清晰度≥520線。 信噪比：50dB。 分辨率,PAL:752（H）*582（V） NTSC：768（H）*694（V）216。216。216。 信噪比：50dB。 增益控制選擇：正常，增強（30dB）或關(guān)閉。216。 逆光補償：6區(qū)域。216。216。216。216。216。 智能變速，176。/S垂直變速，180176。 128個預(yù)置點聯(lián)動及八組花樣巡航，每組可設(shè)16個預(yù)置點216。 比例變倍，云臺按變倍深度逐漸降低云臺速度，確保圖像清晰平衡，達