【正文】 加農(nóng)民收入的重要渠道之一。只有這樣，才能保證完備的林業(yè)生態(tài)體系和發(fā)達的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)有旺盛的活力、持久力。正是在這樣的背景下，提出了本項目的建設(shè)方案。FY“十二五”林業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，全市“十二五”規(guī)劃把森林覆蓋率定到20%，下一個五年要新增有林地面積30萬畝，每年6萬畝；林業(yè)產(chǎn)值達到120億元，比2010年預期產(chǎn)值翻一番。臨泉縣王守紅在國內(nèi)率先提出了“林一草一牧一沼一菌’’農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟模式，并在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中得到成功推廣應用，取得了良好的經(jīng)濟和社會效益，成為我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的重要成功典范。本市地處AH省西北部，轄界首市和太和、臨泉、阜南、潁上四縣及潁州、**、潁泉三區(qū)，國土面積9775平方公里。在世界經(jīng)濟一體化進程中，我國將發(fā)揮更大的影響，由于我國勞動力素質(zhì)高，勞動力價格便宜，我國將成為世界加工業(yè)中心，木材工業(yè)如膠合板、家具制造等多屬勞動密集型行業(yè)。在森林工業(yè)中，木材加工業(yè)和林產(chǎn)化學加工同為森林采伐運輸?shù)暮罄m(xù)工業(yè)，是木材資源綜合利用的重要部門。到2015年，爭取建成區(qū)面積達到15—20平方公里，入駐企業(yè)達到300家，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值100億元以上。提高**開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)承載力。 公路網(wǎng)絡(luò)四通八達，105國道在區(qū)內(nèi)延伸，東連京滬高速、西接京珠高速的界阜蚌高速公路經(jīng)**城區(qū)接入FY市。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為**區(qū)經(jīng)濟改革的試驗田,改革開放的排頭兵,擁有各種優(yōu)惠政策的制定權(quán),是**區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的中心,代表著**經(jīng)濟發(fā)展的未來。從地理角度分析，F(xiàn)Y周邊的鄭州、合肥、南京、武漢等大城市距離FY市較遠，形成不了較強的輻射力量。財務內(nèi)部收益率21%，項目投資利潤率27%。本項目采用先進的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，堅持達標排放，堅持“三同時”原則，項目建成后，會周邊生態(tài)環(huán)境不會造成較大影響。項目實施后，以公司為龍頭，大力進行基地建設(shè)，以加工帶動基地建設(shè)，以基地促進公司發(fā)展。項目配套建設(shè)道路、給排水、變配電、消防、環(huán)保、綠化等公用輔助工程。在項目建設(shè)條件分析的基礎(chǔ)上，對項目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進行了全面的安排。通過定性分析和定量計算，初步分析論證了本項目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟的合理性與實施的可行性。項目分兩期實施，具體實施計劃如下：一期工程：占地120畝，建設(shè)其中標準廠房3000平方米、倉儲用房10000平方米、綜合辦公用房6000平方米、職工生活用房（包括食堂、宿舍）20000平方米，產(chǎn)品研發(fā)中心1600平方米以及門崗、配電室等其他輔助用房600平方米。企業(yè)投巨資建立穩(wěn)固的楊樹基地，通過和農(nóng)戶簽訂楊樹收購合同，待楊樹成材后，以高于市場的價格收購，切實保護農(nóng)民利益，使企業(yè)增效和農(nóng)民增收有機結(jié)合起來，為農(nóng)民群眾的脫貧致富注入活力，為社會的持續(xù)穩(wěn)定增加動力，也為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展帶來不竭動力和發(fā)展空間。項目總投資58000萬元，其中：，鋪底流動資金21100萬元。從經(jīng)濟指標上看，該項目可行。在東起京滬、西到京廣、北起隴海、南至淮河的區(qū)域中，F(xiàn)Y市是當之無愧的區(qū)域中心城市。隨著各種優(yōu)惠政策不斷出臺，其良好的經(jīng)濟投資環(huán)境吸引著越來越多的國內(nèi)外客商前來投資。通過本項目的建設(shè)，極大地促進**區(qū)工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的完善和升級，解決勞動就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和諧發(fā)展，將是**區(qū)現(xiàn)在和今后一個時期促進經(jīng)濟發(fā)展的重要經(jīng)濟增長點。按照產(chǎn)業(yè)集群布局要求，突出產(chǎn)業(yè)特色，推動集約發(fā)展，引導共建共享。我國木材加工行業(yè)現(xiàn)狀木材具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊紋理色調(diào)豐富美觀、加工容易等優(yōu)點，從古至今都被列為重要的建筑原材料，木材工業(yè)由于能源消耗低、污染少、資源具有再生性特點，在國民經(jīng)濟中占非常重要地位。林業(yè)行業(yè)經(jīng)過一個大的發(fā)展，林業(yè)項目經(jīng)過整合，已形成了五大生態(tài)建設(shè)項目。中小型企業(yè)居多可吸納大量勞動能力，制造出具有明顯價格優(yōu)勢的出口產(chǎn)品。這里氣候適宜，四季分明，光照充足，雨量適中。近年來，F(xiàn)Y市各級黨政及林業(yè)部門高度重視林業(yè)產(chǎn)業(yè)工作，各地搶抓林業(yè)發(fā)展的良好機遇，依托資源優(yōu)勢和科技創(chuàng)新，不斷深化林業(yè)改革，進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策，促進了全市林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的又好又快發(fā)展。“十二五“期間，全市將緊緊圍繞林業(yè)生態(tài)和林業(yè)產(chǎn)業(yè)兩大體系建設(shè)，重點抓好“七三三”建設(shè)規(guī)劃，即“七大生態(tài)工程”(包括退耕還林工程、長江(淮河)防護林體系擴建工程、治沙防沙工程、萬里綠色長廊建設(shè)工程、城市防護林建設(shè)工程、平原綠化工程、野生動物保護和自然保護區(qū)建設(shè)工程)、“三大產(chǎn)業(yè)工程”(包括原料林基地建設(shè)工程、生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)工程和林產(chǎn)品加工業(yè)建設(shè)工程)和“三大保障體系”(包括林木良種繁育工程體系、資源保護體系、科技支撐體系)建設(shè)，特別是林業(yè)產(chǎn)業(yè)工程在全市的規(guī)劃中占有很大的份額，涉及生產(chǎn)基地建設(shè)、生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)和林產(chǎn)品加工業(yè)建設(shè)等三大工程的13個子項目。是促進我市林業(yè)產(chǎn)業(yè)化，建設(shè)生態(tài)FY的需要產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的動力和活力。也只有這樣，才能使林業(yè)建設(shè)的投資，特別是林業(yè)生態(tài)建設(shè)的投資和利益趨同一致。**木業(yè)有限公司積極實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，并以打造產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為發(fā)展目標。當工作繁忙之時可以從當?shù)鼐偷赜萌?，利用廉價勞動力，降低成本，從而為當?shù)靥峁┐罅繉Ψ絼趧泳蜆I(yè)機會，增加項目人民收入，維護社會穩(wěn)定。項目的建設(shè)通過引進先進的加工工藝，配合現(xiàn)代化的木材加工設(shè)備，保證了產(chǎn)品質(zhì)量，提供產(chǎn)品深加工的技術(shù)含量，并延伸了木材綜合精深加工的產(chǎn)業(yè)鏈。我國積極推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，十二五規(guī)劃中國城鎮(zhèn)化率將超過50%。㎡，%。目前，建筑裝飾業(yè)已發(fā)展成為有企業(yè)18萬家、容納1400萬就業(yè)人員、年產(chǎn)值2萬億元的大產(chǎn)業(yè)。農(nóng)村市場潛力巨大據(jù)統(tǒng)計，我國地級以上城市有600多個，縣級市有2100多個，%。其中：%，汽車類增長 %，%。、二線城市家庭收入總和高出50%，潛在富裕群體人口 ，與一、。未來十年，潛力巨大的農(nóng)村消費必將為企業(yè)帶來510倍的增長空間。從2010年開始房地產(chǎn)回升，預計到2015年可恢復到2005年的最高點 。2010年開始有所好轉(zhuǎn)，預計消耗刨花板576萬m179。歐洲的木材工業(yè)一直處于全球領(lǐng)先地位，2009年歐盟國家(不包括俄羅斯與土耳其，下同)木材工業(yè)總產(chǎn)值達2300億歐元，其中家具產(chǎn)值接近一半。據(jù)FAO發(fā)布的《世界森林狀況2009》預測，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，十年后全球人造板消耗將接近4億m179。近年來中國膠合板產(chǎn)品質(zhì)量本身，也有了大幅提升，在國際市場上競爭力越來越強。 膠合板，又稱夾板、細芯板，是家具常用材料之一，是一種人造板?？v橫方向的物理、機械性質(zhì)差異較小。 膠合板既有天然木材的一切優(yōu)點，如容重輕、強度高、紋理美觀、絕緣等，又可彌補天然木材自然產(chǎn)生的一些缺陷如節(jié)子、幅面小、變形、縱橫力學差異性大等缺點。膠合板變形小、幅面大、施工方便、橫紋抗拉性能好等優(yōu)點使其應用領(lǐng)域愈來愈廣泛，家具制造方面如櫥、柜、桌、椅等；室內(nèi)裝修有天花板、墻裙、地板襯板等；工程建筑中的混凝土模板、建筑構(gòu)件等；還有車船制造及包裝等行業(yè)。800此外，近年來，國家對走私膠合板的有力打擊，也使國產(chǎn)膠合板有了快速發(fā)展的空間。此外，我國每年約有2000萬人進入結(jié)婚年齡，這些新建家庭幾乎都要裝修和購置新家具，再加上商業(yè)、旅游業(yè)等各類公共設(shè)施更新裝修和家具更新的周期越來越短，將使中國家具市場需求量每年超過工600億元。據(jù)不完全統(tǒng)計，民用家具的需求將占銷售總量的二分之一；第二，青年人結(jié)婚進入高峰期：全國每年約有2000萬男女青年進入結(jié)婚年齡，新組成的1000萬個家庭需要裝修和購買家具；第三，老年家具進入更新期：中國已逐漸步人老齡社會，60歲以上的老年人已占全國人口的10%以上，老年人所用家具大多己進入更新期，人均消費額在40～50元左右，總消費額達52～65億元人民幣；第四，賓館飯店室內(nèi)裝飾和辦公家具進入更新期：在國內(nèi)近2000多家涉外賓館中，將有30多萬套客房需要更新家具和室內(nèi)裝飾。每年新建的工廠、辦公樓、賓館、學校和商場達數(shù)千萬平方，這些集團家具的消費規(guī)模每年大約在300億元人民幣左右。另外，西部、東北兩地的開發(fā)也為家具行業(yè)帶來了商機。實木家具已越來越受到市民的熱棒，其銷量遠遠高于其他類型家具。必將獲得了各屆客戶的好評。（3）提高工藝技術(shù)和裝備水平，該項目所采用的工藝技術(shù)和裝備非常先進，在目前國內(nèi)同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平。（1）技術(shù)進步加快，新產(chǎn)品和新替代產(chǎn)品的出現(xiàn)，導致部分用戶購買轉(zhuǎn)身，減少了對項目產(chǎn)品的需求，影響項目產(chǎn)品的預期效益；（2）新競爭對手加入，市場趨于飽和，導致項目產(chǎn)品市場占有份額減少；（3）市場競爭加劇，出現(xiàn)產(chǎn)出品市場買方壟斷，項目產(chǎn)出品價格急劇下降；或者出現(xiàn)投入品市場賣方壟斷，項目所需的投入品價格大幅度上漲，這種激烈的價格競爭，導致項目產(chǎn)品的預期效益減少；（4）國內(nèi)外政治經(jīng)濟條件出現(xiàn)突發(fā)性變化，引起市場激烈震蕩，導致項目產(chǎn)出品銷售銳減，或者項目主要投入品供應中斷等等。結(jié)合項目取便利的交通和區(qū)位優(yōu)勢，結(jié)合當?shù)乜焖侔l(fā)展經(jīng)濟大環(huán)境，當?shù)厥袌鼍哂邢喈數(shù)匿N售空間。加強品牌傳播，創(chuàng)造強勢品牌鑒于當前我國家具市場經(jīng)歷了全球性金融風暴后，正面臨著新的成長階段，企業(yè)應抓住機遇，依據(jù)企業(yè)逐步開展品牌傳播與推廣活動，確立新品研發(fā)，供應、銷售、服務和信息反饋一體化策略。牢固樹立品牌第一思想，把技術(shù)改造、品種開發(fā)和產(chǎn)銷對路切實當作大事來抓，并最終樹立起有口皆碑的品牌形象。（２）營銷模式市場營銷是以顧客需求為出發(fā)點和回歸點的。土地面積9775平方公里，轄四縣、一市、三區(qū)。2010年，**區(qū)全年生產(chǎn)總值427744萬元，按可比價格計算，%。%。在規(guī)模工業(yè)增加值中，輕、重工業(yè)分別為37309和20704萬元，%%；股份制企業(yè)為58013萬元，%。全區(qū)財政收入完成25904萬元，%。其中漯阜鐵路、淮阜鐵路溝通京廣鐵路與京滬鐵路。水運：以淮河、穎河為主的航運可南下長江，東入東海，全年水運貨物可達170多萬噸。地形：地形平坦開闊，地面標高一般為2831米，最低27米，最高34米，地形總趨勢為西北高、東南低。土層為粘土、粉質(zhì)粘土、粉土等，工程地質(zhì)條件較好，承載力特征值為180至260Kpa。全市地下水淺水層開采量為1520萬立方米/平方公里建議對建筑屋進行7度設(shè)防。因此，從水文、地形、地貌及工程地質(zhì)等條件來說，上述自然條件對工程總體上影響不大，但對工程施工和造價影響尚須注意。 場址選擇的原則（1）符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（4）節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。（7）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響，有利于項目所在地的經(jīng)濟和社會發(fā)展。主要體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量性能、工藝水平和裝備水平等幾個方面。應與設(shè)備相適應。指生產(chǎn)工藝技術(shù)的成熟度。（6）適應市場變化。生產(chǎn)工藝采用數(shù)控檢測，機械化程度高，保證了產(chǎn)品質(zhì)量。實木門有天然的木紋紋理和色澤，外觀華麗，雕刻精美一般采用高檔樹種。（2）適應產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計。成型機臺1228廠區(qū)不應設(shè)于受污染河流的下游。生產(chǎn)廠房平面和空間設(shè)計必須滿足工藝生產(chǎn)要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。建筑圍護結(jié)構(gòu)要滿足車間生產(chǎn)上一定的溫濕度要求，防止車間過熱和結(jié)露，并應根據(jù)需要滿足通風、采光要求，創(chuàng)造良好的勞動衛(wèi)生條件。廠前區(qū)采用對稱手法，用大片規(guī)則綠地與廣場開成虛實對比，使廣場、綠化、雕像和硬地等融為一個整體，創(chuàng)造一個高品味，有獨特生產(chǎn)企業(yè)標志的廠前區(qū)規(guī)劃?；A(chǔ)設(shè)計：根據(jù)地質(zhì)情況，建筑擬采用現(xiàn)澆鋼筋砼獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層采用C10強度等級混凝土，基礎(chǔ)采用C25強度等級混凝土。上部：采用框架結(jié)構(gòu)。上部結(jié)構(gòu)：采用框架結(jié)構(gòu)。生產(chǎn)車間實際設(shè)計中除要注意選擇經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現(xiàn)場制造、運輸，安裝等條件．內(nèi)部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用200厚新型空心磚。第六章 總圖運輸與公用輔助工程本項目選址在FY市**區(qū)北三環(huán)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目地理位置優(yōu)越,公路運輸方便,項目原料及產(chǎn)品的運輸有保證。總平面布置本著節(jié)約用地、區(qū)域功能劃分明確的原則。工藝流程流暢，封閉生產(chǎn)、減少污染、防止其他不安全因素的干擾。廠區(qū)緊鄰公路，貨物運輸十分方便，主要貨物運輸靠公路汽車運輸來實現(xiàn)。交通方便，運輸車輛充足。消防給水，采用臨時高壓系統(tǒng)，水源由廠區(qū)不小于300立方米的蓄水池提供。其中生活污水性質(zhì)類似于城市污水。177。工藝、暖通、供水等專業(yè)提供的用電條件。全廠用電負荷為電阻、電感性負荷。根據(jù)負荷計算結(jié)果，考慮到其他子項