【正文】 以及我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的加快，社會(huì)物流需求增長(zhǎng)較快，現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展引起了全社會(huì)的廣泛關(guān)注，成為了投資熱點(diǎn)。⑴國(guó)家九部委《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》⑵《省公路水路交通“十五”計(jì)劃及 2022 年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃》⑶《省公路運(yùn)輸站場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃》(1996201O 年)⑷《省“一主五輔”公路樞紐總體布局規(guī)劃》 （20222020年) ⑸《省道路運(yùn)輸區(qū)域物流中心建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》(試行)⑹ 省道路運(yùn)輸“十一五”發(fā)展規(guī)劃⑺ *市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”總體規(guī)劃綱要⑻《*市公路水路交通“十五”發(fā)展規(guī)劃》(2022 年 5 月)⑼《2022 新亞歐大陸橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作國(guó)際研討會(huì)蘭州宣言》⑽《*統(tǒng)計(jì)年鑒》 （2022） （2022） （2022）⑾《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版⑿ 中國(guó)電力出版社《投資項(xiàng)目可行性研究指南》.新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告⒀《某物流中心規(guī)劃》⒁ 相關(guān)的資料文獻(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)信息現(xiàn)代物流業(yè)是用高新技術(shù)改造和整合傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而形成的新興復(fù)合性產(chǎn)業(yè)，全球范圍內(nèi)發(fā)展很快。⑼項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析：項(xiàng)目實(shí)施后，年經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 萬(wàn)元，上繳稅金 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。.新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄一、總論 ....................................................................................................1（一）項(xiàng)目背景與概況 .........................................................................1（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .....................................................................7（三）問(wèn)題與建議 .................................................................................8二、需求分析與建設(shè)規(guī)模 ......................................................................10（一）需求分析 ...................................................................................10（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 .......................................................................25三、建設(shè)條件分析 ..................................................................................27（一）建址現(xiàn)狀 ...................................................................................27（二）建址條件 ...................................................................................27（三）投資條件分析 ...........................................................................34四、建設(shè)方案 ..........................................................................................40（一）指導(dǎo)思想與原則 .......................................................................40（二）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 ...................................................................41（三）建設(shè)方案 ...................................................................................45五、節(jié)能節(jié)水措施 ..................................................................................58（一）節(jié)能措施 ...................................................................................58（二）節(jié)水措施 ...................................................................................58六、環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................................................................................60.新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一）項(xiàng)目建址環(huán)境現(xiàn)狀 ...................................................................60（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 ...............................................63（三）環(huán)境保護(hù)措施 ...........................................................................66（四）環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...........................................................................67七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ......................................................................69（一）危害因素及危害程度分析 .......................................................69（二）安全措施 ...................................................................................69（三）消防措施 ...................................................................................70八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ..............................................................72（一）組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................72（二）人力資源配置 ...........................................................................74（三）項(xiàng)目管理 ...................................................................................75（四）人員培訓(xùn) ...................................................................................75九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..................................................................................79（一）建設(shè)工期 ...................................................................................79（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ...................................................................79十、項(xiàng)目招投標(biāo)管理 ..............................................................................82（一）招投標(biāo)管理的法律依據(jù) ...........................................................82（二）招投標(biāo)原則 ...............................................................................82（三）招標(biāo)范圍 ...................................................................................82（四）招標(biāo)方式 ...................................................................................82.新建物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（五）招投標(biāo)內(nèi)容 ...............................................................................83十一、投資估算與資金籌措 ..................................................................87（一）投資估算 ...................................................................................87（二）資金籌措方式與來(lái)源 ...............................................................91十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ......................................................................................93（一）服務(wù)收入及支出預(yù)測(cè) ...............................................................93（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ...........................................................................95（三）不確定性分析 ...........................................................................96十三、社會(huì)評(píng)價(jià) ......................................................................................99（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ...........................................................99（二）項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 ...................................................99（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .........................................................................100（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .........................................................................100十四、風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................................................................................101（一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 .................................................................101（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析 .........................................................................102（三）防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 .........................................................................103十五、研究結(jié)論與建議 ........................................................................104（一）結(jié)論 .........................................................................................104（二）建議 .............................