【正文】 編制依據(jù)編制依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》（2）《建設項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)（第二版）》（3）《工業(yè)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》（4）《XX市城市總體規(guī)劃》該報告編制主要根據(jù)國家相關部門對項目可行性報告的規(guī)范及深度要求，結合項目編制小組調研結果及項目建設單位總體思路，經(jīng)綜合考慮，合理分析編制而成。家具生產(chǎn)基地可行性研究報告家具生產(chǎn)基地可行性研究報告目 錄第一章 總論 1一、項目概況 1二、編制依據(jù) 1三、主要結論 2第二章 項目建設必要性及市場分析 3一、項目建設必要性 3二、項目的市場分析 5三、產(chǎn)品的市場預測 9第三章 項目選址與建設條件 12一、項目選址基本原則 12二、項目選址 12三、建設條件 12第四章 生產(chǎn)工藝與設備 16一、生產(chǎn)規(guī)劃 16二、生產(chǎn)工藝 16第五章 節(jié)能措施與消防安全 20一、節(jié)能措施 20二、消防主要設計依據(jù) 21三、采取的消防措施 21第六章 環(huán)境影響評價 23一、項目建址環(huán)境現(xiàn)狀 23二、施工期和運營期主要污染源分析 23三、施工期和運營期環(huán)境保護措施 24四、環(huán)境影響評價 28第七章 組織機構與人力資源配置 29一、項目法人組建方案 29二、公司定員 30第八章 項目組織管理 33一、項目進度安排原則 33二、建設進度安排 33第九章 投資估算及資金籌措 35一、投資估算編制依據(jù) 35二、投資估算編制說明 35三、投資估算 36第十章 財務評價 37一、財務評價的基礎條件 37二、財務評價基礎數(shù)據(jù)選取 37三、銷售收入估算 37四、成本費用估算 37五、基本財務數(shù)據(jù) 37六、經(jīng)濟效益評價結論 38第十一章 社會評價 39一、項目對社會的影響分析 39二、社會適應性分析 39三、社會評價結論 39第十二章 風險分析與對策 40一、項目風險 40二、規(guī)避風險對策 41第十三章 結論及建議 41一、研究結論 41二、建議 42附件：45 第一章 總論一、項目概況項目名稱：XX市家具生產(chǎn)基地建設單位：XX市人民政府建設地點：XX市獅子腦水庫邊建設規(guī)模：項目占地600畝，建筑面積24萬平方米。研究范圍該項目可行性研究報告根據(jù)國家有關部門法令、政策、規(guī)程、規(guī)范，對項目建設的必要性、建設規(guī)模、建設內部條件、項目總體規(guī)劃方案及公用工程、環(huán)境保護、投資估算及資金籌措和經(jīng)濟效益、社會效益等進行研究。，年銷售收入19500萬元，實現(xiàn)稅后利潤約4153萬元，經(jīng)濟效益是顯著的。在工程實施進程中，要加強施工管理，進行適時進度控制，力求縮短工期，提高工程質量。，％，％，人均森林面積和蓄積量只有世界平均水平的1/4和1/6左右，從總體上講我國森林資源總量不足，但湖南省是個林地省份，％。據(jù)統(tǒng)計，2006年末全市有林地用地517萬畝，％，；，年產(chǎn)商品木材12萬立方米，商品毛竹500萬根，林業(yè)總產(chǎn)值15億元，％。2006年，XX市林木加工業(yè)規(guī)模以上加工企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值308億元，有4家杉松雜木類加工企業(yè)和3家竹膠板加工企業(yè)成為省級林業(yè)加工龍頭企業(yè)，省級名牌林業(yè)產(chǎn)品中XX市占2個。湖南XX市制造產(chǎn)業(yè)基地是根據(jù)XX市委、市政府實施新型工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、構建和發(fā)展長沙工業(yè)經(jīng)濟走廊，完善長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主導產(chǎn)業(yè)配套體系，培育長沙制造業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略決策指導下建立并迅速發(fā)展壯大起來的。長沙新河家具市場中80％的產(chǎn)品為永安豐裕家具，豐裕家具在湖南市場小有名氣。就國內市場而言，我國家具消費市場極大，我國人口基數(shù)高，近年來人民生活水平提高較快，每年新成立的家庭新添置家具的數(shù)量在600萬套以上，2008年全國登記結婚人數(shù)已達千萬，婚戀家具消費總額將超過800億元。但家具制造業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，由于家具制造業(yè)人工成本的不斷提高，加上其他諸多因素影響，近年來珠三角的家具制造優(yōu)勢開始逐漸喪失，不少企業(yè)轉向越南等國家或我國中部地區(qū)。美國的五大家具進口來源國分別為中國（占50％）、加拿大、墨西哥、意大利和馬來西亞。家具行業(yè)的生產(chǎn)銷售、技術裝備、質量效益得到全面提高、中國已成為世界最大的家具出口國，2007年家具出口200多個國家或地區(qū)。（萬元） （萬元） （ % ） （ % ） （ % ） 家具制造業(yè) 2851235 13848309 中國家具業(yè)的發(fā)展已經(jīng)越來越受到世界各國家具行業(yè)的重視，中國家具已成為國際家具貿易中的重要組成部分。西部地區(qū)家具產(chǎn)業(yè)區(qū)主要面向國內市場。浙江省擁有家具企業(yè)2600多家，從業(yè)人員約25萬人，近年來涌現(xiàn)出一批大型家具企業(yè)，在國內為有廣泛的影響。三是設計水平、產(chǎn)品質量不斷提高，花色品種增多，市場供應充足。還有廣東佛山市順德樂從鎮(zhèn)有近300萬平方米的家具市場，江蘇蘇州市擁有120多萬平方米的家具市場，四川成都市武侯區(qū)近100萬平方米的家具銷售市場等。2001年，國家頒布了10項強制性國家標準，其中《木家具中有害物資限量》、《人造板及其制品有害物資限量》、《膠貼劑有害物質限量》、《木器涂料中有害物質限量》四項標準與家具產(chǎn)品有直接關系。其中七個主要產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟體（美國、意大利、德國、日本、英國、加拿大及法國）的家具產(chǎn)量占世界家具總產(chǎn)值的50％。我國家具業(yè)上個世紀80年代開始，發(fā)展至今已有20余年的歷史，目前我國已成為世界最大的家具制造國之一。上世紀90年代以來，我國已成為當今世界家具生產(chǎn)與消費大國，我國家具行業(yè)經(jīng)歷了兩上重要階段：第一次消費高潮是滿足基本家居的需求，第二次高潮是生產(chǎn)企業(yè)具備了規(guī)?；拖M進入普通配制的成套化階段。據(jù)我國海關總署統(tǒng)計，%。2007年7月1日，我國家具出口退稅率由原來的11%下調至9%，這使得那些技術附加值不變，依靠出口低價返回稅費的出口型小企業(yè)，開始轉做國內市場，并加大成品創(chuàng)新力度以贏得市場需求，這些企業(yè)的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質量都很穩(wěn)定，給消費者帶來了售后服務水平的提高和價格的降低。2008年度家具需求預計增長超過3%的國家包括六個歐盟新成員國，兩個中歐及東歐國家、九個亞洲國家、南美洲兩個國家以及中東及非洲的六個國家。二、項目選址項目建址在永安獅子腦水庫周邊。水庫中有大小島嶼六個，茂林中有“美女曬羞”、“白馬臥槽“、“古寺聽風”等景點。（2）水文該區(qū)域地下水類型較單一，主要為松散巖類空隙水，紅層裂隙孔水，地下水資源匱乏。XX市內河寬30100m，屬中游，自北東向西流過。（3）地形地貌XX市地勢總體較平緩，起伏不大，由南向北稍有傾斜，一般海拔5070m；最高點位于集鎮(zhèn)中南部，；最低點在北西撈刀河附近海拔46m左右。區(qū)域內主要構造體系為新華夏構造，次為華夏系構造。給水可就地使用地表水。經(jīng)濟條件（1）XX市整體經(jīng)濟水平XX市是湖南省的省會，是國家擬建立的長株潭一體化中心城市（未來長沙是建立直轄市的重點中心城市，輕軌建設已將益陽和長株潭連成一個整體），更是全省的政治、經(jīng)濟、文化中心，素以“楚漢名城”、“湖湘文化”而著稱于世，自古以來就是商賈重鎮(zhèn)。2005年長沙綜合指數(shù)在全國一類城市排名中居第12位（是唯一的地級市），已躍居在武漢和杭州兩市前面。（3）XX市經(jīng)濟XX市隸屬湖南省XX市，地處長沙、湘潭、株州三市的“金三角”地段，交通發(fā)達，地理位置十分優(yōu)越。（4）資源條件XX市是湖南省的重點用材林、油茶林、毛竹林基地縣(市)，林業(yè)用地面積500多萬畝，占XX市國土面積的69%，有豐富的杉樹林、松樹林和楠竹林用材林。項目總用地40萬立方米，建筑面積24萬立方米。另外，近幾年出現(xiàn)的新型的設備有：全自動電腦優(yōu)選鋸、高周波拼板機、全自動高精度四面刨等等。熱壓所使用的機器歸納機來有以下幾種：切皮機、車縫機、布膠機、熱壓機、冷壓機、封邊機、曲壓機等，近幾年用于熱壓工序的新型機器不斷的推陳出新，也使得許多傳統(tǒng)工藝無法加工的產(chǎn)品現(xiàn)在可以加工了。其重點要注意的加工工序是打孔、銑型、截斜角、雕刻部件的加工，必需保證加工精度，這樣才能保證組裝工序的組裝精度在允許的誤差范圍內。此環(huán)節(jié)的品質控制要點主要要保證以下三個方面：尺寸、形狀、木材質量。組裝組裝工序是保證現(xiàn)代家具產(chǎn)品質量的關鍵工序，由于部分產(chǎn)品的體積大、重量較重且整體組裝，所以在組裝過程中對使用工具、組裝臺、人員等的配備都與中國傳統(tǒng)家具有很大的區(qū)別?；谝陨厦朗酵垦b工藝的要求，所使用的油漆線也必需與之對應，目前比較有規(guī)模的油漆線就是地盤式涂裝。要掌握現(xiàn)代家具生產(chǎn)工藝就是必須多參于實際生產(chǎn)，多了解家具的結構及加工和涂裝方法，多積累相關經(jīng)驗，才能真正的了解現(xiàn)代家具，同時要加強各工藝的生產(chǎn)質量控制，才能真正把新家具作好。二、消防主要設計依據(jù)為確保生產(chǎn)基地的安全，保障生命財產(chǎn)不受損失，本工程將嚴格遵循國家有關方針政策和設計規(guī)范，以使用方便，經(jīng)濟合理為原則，積極采用行之有效的先進的防火技術，從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，正確處理生產(chǎn)和安全、重點和一般的關系，達到促進生產(chǎn)保障安全的目的。對各車間均按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》配置必要的滅火裝置。廠區(qū)建筑環(huán)形道路，建安全門和消防水池；車間、倉庫及配電室按耐火一級設計，各主要部位設置室內單出口消防栓，配備專用滅火設備，配電室設計向外開啟的防火門，室外設置輕型滅火器。為一小型水庫，120公頃水面與周邊小山丘連成一體，庫岸曲折，港叉密布，恰似一個水上連環(huán)八卦陣。③制備建筑材料的過程，如混凝土攪拌，將有粉狀物料逸散。③構筑物施工用起重機、混凝土配料機、攪拌機、震搗器等。廢水分析項目施工期廢水主要是施工廢水和生活廢水。三、施工期和運營期環(huán)境保護措施（一）施工期環(huán)境保護措施施工期揚塵防治措施①做好圍擋，噴水措施，以降低揚塵。④施工應使用商品混凝土，禁止在施工現(xiàn)場攪拌，以防產(chǎn)生揚塵，建筑棄土存放時應當采取封閉、覆蓋及其它有效防塵措施。⑧建筑單位必須實行圍擋封閉施工，圍擋高度最少不能低于2m，且圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀；建筑工地必須用密目式安全網(wǎng)全封閉。③施工單位應首選低噪聲的機械設備，或選用作過降噪技術處理和改裝的施工機械設備，如卡車等運輸裝置均需安裝好尾氣排放消聲器，以便有效地縮小施工期的噪聲影響范圍。⑦高噪聲設備附近，應設置可移動的簡易隔聲屏障，