【正文】 作為吸引意向消費(fèi)者的主要武器。而家裝8折起、家具6折起、建材5折起、飾品6折起等，都無(wú)法看出其活動(dòng)具有足夠的吸引力。愛(ài)家家居金四季促銷活動(dòng)（附件7）滿1000元就可以進(jìn)行、獎(jiǎng)品為價(jià)值不等、最多5000元贈(zèng)券這樣的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，在北京、廣州、上海等中心城市的建材家居行業(yè)里早已舉辦過(guò)多次。（2）在歲末酬賓促銷活動(dòng)中，每份家裝合同送1000元，家具在成交價(jià)基礎(chǔ)上88折、五金、涂料超市85折返券等活動(dòng)力度也同樣比較大。（3）購(gòu)物積分則是一種較好的維系終成顧客的策略，這種在百貨和超市運(yùn)營(yíng)中的常規(guī)手法對(duì)建材家居企業(yè)也同樣具有效果。紅星美凱龍十一促銷活動(dòng)（附件5）（1），. 5折。紅旗建材市場(chǎng) 2004年國(guó)慶節(jié)促銷活動(dòng)方案（附件3）紅旗建材市場(chǎng)主要是利用十一黃金周的家裝旺季，針對(duì)不同類別的產(chǎn)品開展一系列的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，從瓷磚、地板到燈具、門窗、櫥柜、潔具等，按照家庭裝修的層次以次展開，來(lái)拉動(dòng)各經(jīng)營(yíng)區(qū)域的產(chǎn)品銷售?！。?）在購(gòu)物抽獎(jiǎng)活動(dòng)中，購(gòu)物滿1000元獲獎(jiǎng)券一張，獎(jiǎng)券最低可獲得15元現(xiàn)金。1買贈(zèng)促銷：即買指定的東西送贈(zèng)品，還有買夠多少錢送不同的贈(zèng)品；贈(zèng)品可以是商品也可以是企業(yè)的廣告禮品（如：茶杯、圍君、廣告衫、廣告?zhèn)?、遮?yáng)帽等）。購(gòu)買超過(guò)一定量?jī)?yōu)惠：即某個(gè)單品一次購(gòu)買超過(guò)幾個(gè)，就按設(shè)定的優(yōu)惠價(jià)計(jì)算銷售。特價(jià)：即限定某個(gè)時(shí)間段內(nèi)某些商品執(zhí)行特價(jià)銷售，超出時(shí)間自動(dòng)恢復(fù)，一般建議在客流比較少的時(shí)段做，這樣可以拉平賣場(chǎng)人氣。返券：即在活動(dòng)期間內(nèi)，購(gòu)物滿多少元返多少券，如滿500元返20元禮券等。下面我們將對(duì)促銷活動(dòng)的幾個(gè)重點(diǎn)案例和本家居建材城開業(yè)促銷活動(dòng)基本思路進(jìn)行簡(jiǎn)單分析。. . . .某家居建材城開業(yè)促銷思路簡(jiǎn)析此種方式需要統(tǒng)一收銀才能實(shí)現(xiàn)。限定條件優(yōu)惠：如，限會(huì)員購(gòu)買優(yōu)惠或會(huì)員達(dá)到一定消費(fèi)積分時(shí)優(yōu)惠，還有買購(gòu)多少額度優(yōu)惠或返利。商品碰頭分組促銷：此項(xiàng)促銷事先設(shè)定好分組的商品（必須是兩個(gè)單品），定好優(yōu)惠價(jià)格，只有消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)，在規(guī)定的時(shí)間同時(shí)找到兩個(gè)對(duì)應(yīng)的單品時(shí)則按優(yōu)惠價(jià)銷售；此活動(dòng)一般適應(yīng)與賣場(chǎng)布局死角多的地方，將兩個(gè)分組商品放置在不同的區(qū)域，讓消費(fèi)者去尋找，以提升賣場(chǎng)動(dòng)線和消費(fèi)者購(gòu)物的樂(lè)趣。1有獎(jiǎng)銷售：即購(gòu)物滿一定條件可以參加摸獎(jiǎng)或抽獎(jiǎng)活動(dòng)，主要是獎(jiǎng)品一定要豐富，并且有公眾吸引力。三、重點(diǎn)促銷活動(dòng)案例的分析 北京集美家具建材城的促銷活動(dòng)（附件1）（1）無(wú)論是達(dá)到多少金額直接送出的贈(zèng)品，還是享受特價(jià)購(gòu)買其自有產(chǎn)品，購(gòu)物金額的計(jì)算必須是以統(tǒng)一收銀來(lái)保證的。平均計(jì)算下來(lái)，大概相當(dāng)于滿1000元送出4050元獎(jiǎng)券，相當(dāng)于不超過(guò)95折。再輔以材料特賣會(huì)、裝修師傅工藝技能大賽、“尋找正在裝修的家庭”免費(fèi)抽獎(jiǎng)活動(dòng)、大型文藝匯演、紅旗花展、人居展等活動(dòng)，形成良好的營(yíng)銷氛圍。因此不會(huì)對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成很大的吸引力。但其執(zhí)行難度較大，必須是在統(tǒng)一收銀的前提下才能夠?qū)崿F(xiàn)的。同時(shí)，金源店以自身所在shopping mall的優(yōu)勢(shì)，輔以免費(fèi)看大片或免費(fèi)晚餐；玉泉營(yíng)店因相對(duì)偏遠(yuǎn)而報(bào)銷出租車票和汽油票等，都是針對(duì)自身特點(diǎn)采取的吸引消費(fèi)者的活動(dòng)。對(duì)于當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者來(lái)說(shuō)，單獨(dú)一個(gè)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，且獎(jiǎng)品為贈(zèng)券，即使最大金額達(dá)到了5000元，其吸引力也并不是很強(qiáng)，新鮮感也明顯不夠。至于每周末滿20003000元獲贈(zèng)的水杯，代價(jià)也基本小得可以忽略不計(jì)。當(dāng)然，這種形式的最終效果很難掌控，可能很好，也可能差強(qiáng)人意，也不利于很好地組織顧客聯(lián)動(dòng)購(gòu)買，但好處是公司投入較小，且避免了組織難度大的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。需要重點(diǎn)說(shuō)明的是，無(wú)論公司最終采用哪一種促銷形式，發(fā)動(dòng)商戶進(jìn)行加大力度的商品促銷、現(xiàn)場(chǎng)PR活動(dòng)和組織人氣效果較好的活動(dòng)都是本次開業(yè)促銷活動(dòng)的一個(gè)不可或缺的重要內(nèi)容之一。 公司與商戶同步組織各種促銷活動(dòng)的彈性空間比較大，如抽獎(jiǎng)活動(dòng)的大獎(jiǎng)價(jià)值可以是大到幾十萬(wàn)的商品房，小到價(jià)值幾百、一千元的手機(jī)、電視、空調(diào)；數(shù)量可以是每天抽出一個(gè)，也可以是每周抽出一個(gè)。(三) 以公司統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)為核心，商戶的活動(dòng)為補(bǔ)充相比前兩種形式，這是一種公司在促銷方面投入較大的形式，其內(nèi)容較多，可能是“三重好禮”，也可能是更多的“五重好禮”?？梢钥紤]和選擇如下幾個(gè)活動(dòng)內(nèi)容：（1）以“某幾大類商品在成交價(jià)基礎(chǔ)上再統(tǒng)一打9折（返券或禮品）”，或“595折，折扣自己打”作為第一檔活動(dòng)；（2）以公司統(tǒng)一組織的抽大獎(jiǎng)作為第二檔活動(dòng)，獎(jiǎng)品可以是贈(zèng)券或大到汽車、商品房、手機(jī)、高值家電產(chǎn)品的禮品；（最好是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)從未組織過(guò)的大獎(jiǎng)獎(jiǎng)品）（3）各商戶提供的限量特價(jià)商品，如1元的名牌瓷磚、地板，10元的名牌潔具等。這一方面是因?yàn)橛晒救砍袚?dān)代價(jià)過(guò)大；另一方面，商戶承擔(dān)了一部分費(fèi)用后，才可能減少和杜絕促銷活動(dòng)中商戶的舞弊現(xiàn)象。在北京，就曾經(jīng)發(fā)生過(guò)一家建材市場(chǎng)一檔活動(dòng)損失禮券30萬(wàn)的事件。第一種形式的投入最小，但可以預(yù)見(jiàn)的實(shí)際效果最差；第二種形式投入適中，效果略強(qiáng)于第一種形式；第三種形式的投入最大，效果也將最佳。團(tuán)購(gòu)的方式很多，其中比較適合本家居建材城在開業(yè)促銷活動(dòng)中進(jìn)行的有如下的方式： 在一些約定的房產(chǎn)項(xiàng)目，可以向業(yè)主免費(fèi)發(fā)放相當(dāng)于購(gòu)房款6%或8%的代金券。事實(shí)上，給消費(fèi)者的10%的優(yōu)惠中，可以由商戶全部負(fù)擔(dān)或者由公司和商戶各負(fù)擔(dān)5%，所以，相當(dāng)于有條件地打9折。還可以享受一定品類、一定數(shù)量的主材免費(fèi)贈(zèng)送。由于商業(yè)管理公司項(xiàng)目組進(jìn)入時(shí)間較短，對(duì)當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上不了解，本分析和建議可能還存在一些不夠完善的地方，項(xiàng)目組將根據(jù)本項(xiàng)目工作進(jìn)度的實(shí)際需要，繼續(xù)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。商業(yè)管理公司　　　　　　　　家居建材城項(xiàng)目組　　　　　二00 年 月 日附件１：迎雙節(jié)——定慧橋集美建材家具城促銷酬賓細(xì)則贈(zèng)獎(jiǎng)（超值回報(bào)近乎10%） 活動(dòng)期間內(nèi)，凡在集美購(gòu)物滿500元至2000元者，贈(zèng)相對(duì)應(yīng)的健康秤或集美口杯；購(gòu)物滿3000元者，贈(zèng)高檔工藝品或保溫壺；購(gòu)物滿3500元者,贈(zèng)高檔電子秤或油炸鍋；購(gòu)物滿4000元者，贈(zèng)“特殊購(gòu)物券”一張，憑此券加100元購(gòu)得價(jià)值400元的集美標(biāo)準(zhǔn)單人床墊一張（）；購(gòu)物滿7000元贈(zèng)“特殊購(gòu)物券”一張，憑此券加200元購(gòu)得價(jià)值800元的集美標(biāo)準(zhǔn)雙人床墊一張（）；購(gòu)物滿8000元，贈(zèng)“特殊購(gòu)物券”一張，憑此券加300元購(gòu)得價(jià)值1100元的集美標(biāo)準(zhǔn)雙人獨(dú)立簧床墊一張（）。主材部分、工裝合同、土建及室外項(xiàng)目不參加集美的返券優(yōu)惠活動(dòng)。（購(gòu)物滿1000元，獲獎(jiǎng)券一張，依此類推，每張獎(jiǎng)券只可進(jìn)行一次抽獎(jiǎng)，不可循環(huán)使用）。抽獎(jiǎng)細(xì)則如下：每天兩次現(xiàn)場(chǎng)開獎(jiǎng)（14：00，17：30），每次開獎(jiǎng)產(chǎn)生特等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)品為5000元現(xiàn)金；一等獎(jiǎng)10名，獎(jiǎng)品為1000元現(xiàn)金；二等獎(jiǎng)30名，獎(jiǎng)品為200 元現(xiàn)金；三等獎(jiǎng)50名，獎(jiǎng)品為高檔磁化杯1只。 原價(jià)：特價(jià) 10570劍雅衛(wèi)浴毛紙架 力執(zhí)手鎖雅麗特窗飾品工貿(mào)垂直百葉簾定做28/平米18－ － 鋁合金百葉簾定做7055花色卷簾 7555卡通畫（兒童） 贈(zèng)品：備注川本裝飾材料總匯南寶乳膠漆（內(nèi)墻）部分規(guī)格、型號(hào)部分九五折。 969B型345258 有色半啞光原價(jià)234元現(xiàn)價(jià)198元融商涂料裝飾幻色家啞光墻棉漆5L原價(jià)160元現(xiàn)價(jià)145元買相應(yīng)桶數(shù)以上贈(zèng)相應(yīng)克里斯汀滾刷或羊毛刷多樂(lè)士專業(yè)內(nèi)墻漆20L原價(jià)320現(xiàn)價(jià)280大孚漆（面/底）原價(jià)180~170現(xiàn)價(jià)150~140大孚喜臨門乳膠漆20KG原價(jià)190元現(xiàn)價(jià)160元石之彩真石漆買一桶加1元購(gòu)底漆或面漆金龜漆聚酯實(shí)包漆系列原價(jià)100~120元，現(xiàn)價(jià)80~100元硝基套裝漆特價(jià)12元（限前5日上下午各5名）大師玉蓮漆5KG原價(jià)240現(xiàn)價(jià)180元 玉蓮乳膠漆20KG原價(jià)220現(xiàn)價(jià)180元阿里斯頓原裝熱水器原價(jià)1450元特價(jià)888元偉業(yè)五金太豪鎖具原價(jià)228元現(xiàn)價(jià)100元贈(zèng)豐銅門吸天虹鎖具原價(jià)128元現(xiàn)價(jià)50元施迪歐多樂(lè)士工程乳膠漆16L原價(jià)130元現(xiàn)價(jià)115元 活動(dòng)形式： 1 、家裝公司免費(fèi)參展 活動(dòng)二： 和平廣場(chǎng)紅旗花展（造型設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)布置） 　　　　　附件４：長(zhǎng)沙旺德府商品特價(jià)大促銷 　?。保霸拢玻谷掌鹬粒保痹拢保慈眨苍谕赂虾曩?gòu)買建材者，即獲汽車大獎(jiǎng)的參與權(quán)。　　在家居裝修過(guò)程中，主材占裝修費(fèi)用的大部分。一、活動(dòng)內(nèi)容當(dāng)日在本店地下一層至四層（家裝、水吧除外）購(gòu)買家具、建材產(chǎn)品累計(jì)消費(fèi)滿2000元，即可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 須持銷售合