【正文】 管滿堂腳手架，砌筑及內(nèi)裝飾施工采用移動工具式腳手架。板筋直徑≤10mm時，采用綁扎搭接。財務負責資金的收取、支付，工程成本的核算生活解決施工管理人員和工人是食宿，現(xiàn)場保衛(wèi)。 項目施工組織機構圖如下： 項目經(jīng)理部生產(chǎn)安全組技術質量組 后勤組土石方班組砌磚班組安裝班組抹灰班組裝飾班組鋼筋班組砼班組 項目部管理職責的分配職能小組管理分工職責內(nèi)容生產(chǎn)安全組生產(chǎn)計劃根據(jù)工程進度計劃網(wǎng)絡要求編制月生產(chǎn)計劃報生產(chǎn)安全部批預結算編制編制施工圖預算，提材料需求計劃，按月匯總工程量報公司及業(yè)主安全文明施工全面負責施工安全教育，安全施工檢查與督促和文明施工管理施工組織按工程進度計劃和質量要求組織施工生產(chǎn)，負責生產(chǎn)平衡調度，作好施工日志，辦理月勞務工程量結算技術質量組技術在技術負責人的領導下解決施工技術問題，編制施工方案、措施、辦理技術核定單，收集整理工程技術資料，負責新技術、新工藝的推廣應用，組織開展QC活動。五、 服務目標施工中“重合同、守信譽”，積極接受質監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質量，施工進度等方面的監(jiān)督管理。第三章 施工總體目標一、 質量目標施工中采用公司按照GB/T19001：2000標準建立的質量保證模式，嚴格按照施工設計圖紙和國家有關規(guī)范、規(guī)程、標準組織施工和進行質量監(jiān)控，保證按照國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001的要求一次性交驗達到合格標準，爭創(chuàng)重慶市“優(yōu)質結構工程獎”，具體質量目標為：分項工程優(yōu)良率≥90%，分部工程優(yōu)良率達到100%。（2）、結構上眾多柱、梁、板、剪力墻，模板支設是關鍵。 交通狀況場地緊鄰道路主干道，該路較寬，車輛直接進入施工區(qū)域，可以滿足施工設備及建筑材料的進場要求，但基本無施工場地。而樓梯間前室和五層以下的電梯前室采用正壓送風，而樓梯間和五層以下的電梯前室采用自然排煙。消火栓系統(tǒng)：管材采用100無縫鋼管，消火栓箱為暗裝，材質為鋁合金，并配有干粉滅火器。七、 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)采用消防控制室經(jīng)電纜用金屬線槽引至電纜井再引至各層接線箱。五、 燈具安裝根據(jù)各層的用途配置，負一、二層分別為設備用房和車庫，主要以事故照明燈為主，地上一至六層主要為辦公用房，以熒光燈為主，以上樓層為住宅，根據(jù)用戶需要自定。三、 設備安裝配電室和水泵室的低壓配電柜為落地安裝，控制箱，動力配電箱，照明配電箱，接電箱均為掛墻安裝，住宅照明配電箱為暗裝。本結構工程執(zhí)行《03G101—1》圖集。最大柱網(wǎng)尺寸為120008000，框架柱最大斷面為12001000。 地下室在9軸線上設計有錨桿式擋土墻。 屋面屋面采用西南地區(qū)的一般做法，即（由下而上）屋面結構層上做找平層，上刷冷底子油一道，然后做高分子卷材，及膨脹珍珠巖保溫層，1：6水泥爐渣找坡層，25厚1：，2厚KLF808防水涂料，20厚1：，40厚鋼性防水層。 內(nèi)墻除廚房、衛(wèi)生間為釉面磚貼磚外，其余均為混合砂漿抹面，面噴乳膠漆。在1/C軸處設計有直徑為10m，深達29m的地鐵通風豎井。（土建工程不含進戶門、防火門、外墻空調百頁窗、陽光欄桿安裝、安裝工程不含電梯、天然氣、變配電所、供電一戶一表、通訊、有線電視、智能化工程）。整個建筑設計采用虛實相間的處理方法，塔樓設計為橢圓形的公寓寫字樓，裙房正立面設計為圓弧形，建筑形體優(yōu)美。 本公司機構健全，質量安全處、生產(chǎn)技術處是指導、督促、檢查履行工期、執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程及公事規(guī)章制度的職能部門，使工程的質量、安全文明施工、工期得到了保證。 本公司按ISO9001：2000編制的《質量手冊》、《程序文件》、及《作業(yè)指導書》。 招標答疑紀要及現(xiàn)場踏勘場區(qū)實際情況。 中國機械工業(yè)第三設計研究院設計的土建、安裝等全套設計圖 國家強制性技術質量標準、施工驗收規(guī)范、規(guī)程。二、 編制說明 本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件的相關要求進行編制，未納入招標范圍內(nèi)容本方案施工方法不涉及，所以未將電梯安裝納入進度計劃編制，在人員管理、設備配置、材料供應、質量要求、進度控制等方面統(tǒng)一部署的原則下，按土建、裝飾、安裝三部分編制。 本設計中，我們編制了推廣應用四新技術（新工藝、新材料、新技術、新設備）的計劃，以達到確保質量、降低成本、減輕勞動強度、提高工效，并采取了電子信息化對施工全過程管理。 本工程主樓30層，其中裙樓5層，地下二層，負二層為地下車庫及設備用房，層高為5米，負一層為地下超市，層高5米。 招標工期：從審批開工報告之日內(nèi)算起，要求480天內(nèi)完成。該工程建筑裝飾設計如下： 防潮地坪地下二層和擋土墻外用SBS卷材作防潮層外層，板底地坪有設計人單獨設計，地下二層配電房在防潮地坪上作防靜電地面。 頂棚超市、商場與門面要做頂棚，其中超市與商場做混合砂漿噴涂料。 門窗商場、公寓均采用塑鋼門窗，商場為10厚清玻，公寓為6厚浮法玻璃。二、 主體本工程主體采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，框架、抗震等級二級，剪力墻抗震等級為三級。整個主體結構呈橢圓形與裙房正面的圓弧形，各層樓板均為現(xiàn)澆板，樓梯采用的是板承式樓梯。第三節(jié) 電氣工程概況一、 供電系統(tǒng)電源引致最近的城網(wǎng)區(qū)域變電站10KV母線，進戶線采用電纜經(jīng)過電纜溝暗敷設，按正常情況供電。四、 線路敷設有低壓配電室引豎井內(nèi)的電纜在配電室內(nèi)經(jīng)電纜溝后在電氣豎井內(nèi)沿支架明敷，用電氣豎井內(nèi)向外引出的電纜或導線在走道內(nèi)，用金屬線槽或穿管在吊頂內(nèi)敷設，至各房間后改用穿鍍鋅鋼管或PVC阻燃塑料暗敷在吊頂或頂板內(nèi)。在公共部分及樓梯間均設有安全出口標志燈，疏散燈等。消防控制室設靜電活動地板、報警控制器、消防廣播、火警通訊、消防電源等裝置均組裝在標準機柜內(nèi)。自動噴水系統(tǒng)：采用噴淋泵加壓的給水方式，管材為鍍鋅鋼管。負一層車庫采用機械排煙，排風系統(tǒng)，排煙口設置在一層的墻面上，負二層的值班室，維修室，高低壓配電室，發(fā)電機室采用機械送風，機械排煙、排風，第五、六層衛(wèi)生間的換氣通過設在六層的排氣系統(tǒng)排出室外。 施工用水用電三通一平現(xiàn)已完成，臨時用水用電已接至現(xiàn)場。（3）、地下室防水、防潮，水池防滲漏需重點控制。二、工期目標根據(jù)本工程的設計情況，施工條件以及我司以往類似工程的施工經(jīng)驗，我司有實力保證質量、安全、文明施工的前提下，確定本工程工期為480個日歷天。第四章 施工部署第一節(jié) 施工組織機構一、 公司工程管理機構網(wǎng)絡圖如下：項目經(jīng)理總經(jīng)理經(jīng)營副總經(jīng)理生產(chǎn)副總經(jīng)理總工程師總會計師經(jīng)營部合同管理，預結算管理政工人事部管理人員安排、勞動力組織生產(chǎn)安全部生產(chǎn)計劃過程控制安全文明施工管理技術質量部技術管理質量管理物資設備部材料采購設備供應及管理財務部資金計劃成本分析 本工程施工按“項目法”進行管理，組建以項目經(jīng)理為核心的項目經(jīng)理部，公司在人、財、物等方面全力支持項目部組織生產(chǎn)，充分發(fā)揮項目部的主動性，另一方面公司職能部門對工程質量、施工進度、安全文明施工及資金使用嚴格管理。質量負責施工質量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項工程的質量等級，負責各種原材料及試件的檢驗及試驗。第二節(jié) 主要施工方案安排一、 基礎土石方 采用挖掘機機械挖運為主，人工挖掘為輔的施工方法，滿堂開挖同步施工作業(yè)。柱縱向鋼筋和擋土墻豎向鋼筋采用電渣壓力焊接長。六、 主要塔吊機械設備安排塔吊采用兩臺QTZ40塔吊，臂長40米，完全覆蓋整個施工區(qū)域（主體階段施工）。第四節(jié) 人員安排一、 項目部管理人員安排 對參加本工程建設的所有人員均要進行資格和業(yè)績考核，并按照重慶市建委《建筑施工現(xiàn)場從業(yè)人員持證上崗檢查標準》（渝建發(fā)[2000]59號文）配備足夠的具有相關證件的管理人員，明確崗位職責權限。施工圍墻具體布置見施工平面布置圖。第三節(jié) 施工臨時給、排水一、施工用水 施工用水量計算按下式：填充墻砌筑和內(nèi)抹灰作業(yè)，此期間每日工作量按砌磚50m3，澆注混凝土100 m3，抹灰10m3計算。給水干管采用DN50，給水支管采用DN25或DN20敷設至各用水點。第四節(jié) 施工臨時用電一、電源、配電系統(tǒng)及方式 現(xiàn)場用電的電源從一期的配電室引出，引入現(xiàn)場配電房，施工、生活用電從配電房引出。三、用電負荷計算 根據(jù)施工機具計劃，施工高峰期用電負荷為：施工現(xiàn)場用電動機額定功率之和（KW）施工現(xiàn)場用電焊機等額定容量之和（KW）施工現(xiàn)場用點設備總容量現(xiàn)場室內(nèi)外照明容量（按總容量10%計）總用電負荷量根據(jù)以上計算，建設單位提供的250KVW的變壓器可滿足施工要求?！妒┕て矫娌贾脠D》、《安全防護平面布置圖》附后。四、 磚砌體以每三層劃分一個施工段，為確保配合單位及時插入施工，磚砌體在主體三層完畢后及時插入，抹灰施工在磚砌體完成一個施工段時及時插入。一、 人員保證（在數(shù)量上和人員素質上的雙重保證） 項目部管理人員：選派的項目經(jīng)理精明強干，業(yè)績突出，具有類似工程的施工組織經(jīng)歷，具有一級項目經(jīng)理資質，派出的各崗位施工管理人員思想覺悟、業(yè)務素質高，愛崗敬業(yè)，組織協(xié)調能力強。 裝飾及安裝施工階段配置一臺SS80提升機用于各樓層裝飾材料的運輸、以確保工期。四、 精心組織、強化管理 項目部施工準備工作兩手抓，一是項目技術負責人主持下，測量員、施工員、質檢員、安全員、預算員等認真熟悉圖紙，設計說明、準備圖紙會審和設計技術交底，抓緊編制施工組織設計，編制分項工程施工方案或作業(yè)指導書，編制設備、材料、周材、半成品的供應和加工計劃，設計現(xiàn)場臨設建筑圖紙和水電敷設圖紙，二是由項目經(jīng)理帶領施工員負責各種臨時設施的搭設，定位放線等工作，分工負責在規(guī)定時間內(nèi)盡快完成，為工程施工正常進行創(chuàng)造必要的施工條件。 充分利用施工空間差和時間差展開各工種流水交叉作業(yè)。 編制分部分項工程詳細的二、三級施工進度網(wǎng)絡計劃，并在施工中實行動態(tài)管理，合理組織施工。二、 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質保書，應按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動請業(yè)主代表和監(jiān)理工程師見證取樣，及時向他們提供檢測結果的報告。六、 在設計交底之前全面仔細學習領會施工設計圖，提前將發(fā)現(xiàn)的問題及疑問書提交給設計院，為設計人員留出合理的處理時間。十、 設計院派人到施工現(xiàn)場工作時，我司主動提供辦公、交通及生活方面。三、 基礎及主體施工階段，安裝應緊密配合土建進度，按照設計圖紙進行孔洞管線的預留預埋工作，土建配合安裝作好隱蔽的預留預埋成品保護，提供準確的測量放線基準。安裝作業(yè)人員應嚴格按規(guī)范、操作規(guī)程作業(yè)，不能給土建裝飾帶來無法彌補的缺陷。三、 根據(jù)專業(yè)施工單位的要求，積極配合業(yè)主和監(jiān)理工程師從總體上協(xié)調各單位材料設備的堆放場地，工人宿舍、施工用水、用電的接口等。組建由三人組成的測量小組，負責整個工程的施工放線工作。 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定測量方案并通過審批。施測前，校核依據(jù)點間的相對位置及坐標關系是否正確，定位依據(jù)點的校測，采用SET500型全站儀，精確測角，丈量并依據(jù)圖示絕對坐標，計算出相對位置校核，符合要求后方可進行施工測量。=？，采用DS3水準儀分別沿正反時針方向將177。依據(jù)基礎中心線和設計尺寸放出柱基開挖線，土石方每開挖一節(jié)護壁，拉設十字中心線校正一次基礎中心及截面尺寸。七、 質量要求 所有軸線要閉合測量，其閉合差5mm。與內(nèi)控線所測結果相互校核，校核誤差符合規(guī)定要求后，在各自區(qū)域內(nèi)將軸線加密并放設出各細部尺寸，以指導施工。+，以次為基準采用鋼尺在建筑四角豎直或梯間向上量取至作業(yè)層。二、 主體結構施工測量 柱模就位控制柱模垂直度及位置控制，采用線錘吊測和尺量檢測。吊測梁模邊線控制梁側模的垂直度。板模鋪設時，由水平線豎直向上量取層高除去板厚、鋪設板模前，就校核板底標高與梁頂標高是否符合設計要求，并相互協(xié)調。砌磚時，抄平本樓層標高線，皮數(shù)桿第一根線與其齊平，底部不得用泥砂漿墊實，并采用水準儀校測磚墻兩端皮數(shù)桿刻度線是否同一水平線上，對應牽拉通線砌筑。30第三節(jié) 裝飾施工測量一、內(nèi)抹灰及樓地面施工測量 內(nèi)墻抹灰為保證抹灰陰角的方正，采取各邊借墻體邊線15CM彈設控制線，據(jù)此控制采用吊線錘吊測至墻立面后，并以此為基線為打灰餅，頂棚抹灰這控制其水平，采用水準儀在天棚下10CM彈設水平通線，以此水平控制天棚層的水平，樓地面施工在墻體周圍彈設+50CM水平控制線。第四節(jié) 建筑物沉降觀測一、根據(jù)該工程特點，將其劃分為若干個觀測區(qū)域（設計院確定），每個觀測區(qū)設置兩個水準點，且至少一個沉埋式永久水準點，采用Φ100鉆孔灌注樁，其頂設d=I=50半圓螺栓二、沉降觀測水準點埋設于外圍框架柱結構上，集體埋設位置由設計院指定，在框架柱主筋上加焊Φ16“L”形鋼筋即可，水準點埋設在變形明顯，宜于觀測和保護的地方。 五、沉降觀測的次數(shù)和時間，應按設計要求，第一次觀測在觀測設穩(wěn)固后及時進行，每加高一層觀測一次，整個施工時間的觀測不少于4次，完工后第一年1次，同時本工程基礎地質情況為泥頁巖，沉降高程不大，觀測3年即可，至下沉穩(wěn)定為止。各種原材料檢驗合格，砼、砂漿試配完成。（4）、棄土應及時運出，在基坑邊緣上側臨時堆土或堆放材料以及移動施工機械時，應與基坑邊緣保持1m以上的距離，以保證坑邊直立壁或邊坡的穩(wěn)定。（8）、為保證柱插筋位置正確，插筋下端90度彎鉤與底板鋼筋扎牢，基礎中段綁扎三個箍筋（同柱中段箍筋），距基礎頂面50mm處柱插筋點焊固定和設定位卡，以保證鋼筋的位置，上部采用鋼管架固定。是柱子下段插筋和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定，然后對稱澆筑。各分項符合施工規(guī)范及設計要求精度。50主筋保