【正文】 名義實(shí)施； ② 行為的法律后果歸于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是 依據(jù) 不同。 如：張三委托李四加工毒品，每克加工費(fèi) 20元。 精講 （ 3）自然人超越行為能力的民事行為屬于效力待定；法人超越行為能力的民事行為一般有效，但違反特許經(jīng)營(yíng)、限制經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)的除外（無(wú)效） ,詳見(jiàn) P164（一）。 —— 胡適 17 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 16 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 14 2Z202220 法律體系和法的形式 2Z202222 法的形式 法的制訂機(jī)關(guān)： 幾個(gè)要點(diǎn)： 1）全國(guó)人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章” 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 12 分值 建設(shè)工程法律制度 60% 合同法 20% 建設(shè)工程糾紛的處理 20% 13 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 實(shí)務(wù)答題技巧：寫得多涂得少 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 4） 5月底以前解決案例問(wèn)題，選擇題放在 6月份解決。目標(biāo)明確將節(jié)省大量時(shí)間。 公開課 ?5月 106月 10日將從未考過(guò)的點(diǎn)，熟悉配套 《 復(fù)習(xí)題集 》 上的題型，逐個(gè)掌握。 10年超綱題較多 ,11年多選題出的非常好。 公開課 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 4 正確的判斷（學(xué)習(xí)？研究？還是應(yīng)試？） 考哪里 學(xué)哪里（考點(diǎn)） 方法： 怎么考 怎么學(xué)（題型） 先看題后看書 依據(jù)：歷年真題 （聽課） 邊做題邊翻書 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 2）翻書做題，反復(fù)操練真題 （ 3）模擬題為什么是毒藥？ 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ?最后兩周要將自認(rèn)為絕不可能考到的點(diǎn)逐個(gè)復(fù)習(xí)到 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 8 （ 3）多選的正確做法：應(yīng)按確信度排序 A 60% A 60% B 80% √ B 80% C 90% √ C 90% √ D 100% √ D 100% √ E 0% ╳ E 0% ╳ A 60% B 100% √ C 100% √ D 100% √ E 0% ╳ 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 2）案例務(wù)必要做， 從做題抄題開始， 讓自己的答題有章法。 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 精講 精講 精講 精講 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202242 民事法律行為 一、民事行為與民事法律行為 民事行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。是民事行為，但不是民事法律行為。 21 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 三、債的 6種消滅方式是考核重點(diǎn)，要求精確掌握抵消和提存。 合意抵消（須對(duì)方同意）： 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì) 不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。 精講 夫賣兔者滿市 ,而盜不敢取 , 由名分已定也。 精講 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 二、掌握物權(quán)的分類。 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 五、 **抵押權(quán)，每個(gè)點(diǎn)的可考性都極強(qiáng)，注意全面復(fù)習(xí)。 八、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自 交付 時(shí)變動(dòng)。 二、工程分包與勞務(wù)分包的區(qū)別必考。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202270 招標(biāo)投標(biāo)法 合同無(wú)效 招標(biāo)無(wú)效 投標(biāo)無(wú)效 評(píng)標(biāo)無(wú)效 中標(biāo)無(wú)效 范圍 +規(guī)模 不予受理、廢標(biāo) 招標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 組成 串標(biāo) 不得低于成本競(jìng)標(biāo) 不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判 34 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202272 投標(biāo) 一、 投標(biāo)保證金和履約保證金。 確 定 中 標(biāo) 人 投標(biāo) 截止 時(shí)間 (開標(biāo) ) 確定中標(biāo)人發(fā)出 中標(biāo) 通知 簽 訂 合 同 評(píng)標(biāo) 投標(biāo) ≤ 30日 投標(biāo)有效期 投標(biāo)保證金有效期 +30日 37 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202290 安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 一、監(jiān)理單位的安全責(zé)任。施工單位將其中 5萬(wàn)元用于工人甲的一次性傷殘賠償， 1萬(wàn)元用于獎(jiǎng)勵(lì)為安全生產(chǎn)作出突出貢獻(xiàn)的專職安全員乙和丙，并花費(fèi) 2萬(wàn)元購(gòu)買了安全網(wǎng)、安全帽， 5萬(wàn)元用于支付外腳手架的租賃費(fèi)， 1萬(wàn)元用于深基坑專項(xiàng)施工方案的編寫和專家論證。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖如下： 該施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置存在的問(wèn)題有（ ） A、生活區(qū)與辦公區(qū)未保持安全距離 B、辦公區(qū)與作業(yè)二區(qū)未保持安全距離 C、作業(yè)垃圾離生活水源太近 D、食堂離生活水源太近 E、作業(yè)垃圾離食堂太近 生活水源 、 河 生活區(qū) 辦公區(qū) 倉(cāng)庫(kù) 、 料場(chǎng) 作業(yè)一區(qū) 作業(yè)二區(qū) 作業(yè)垃圾 食堂 進(jìn)口 生活水源 、 河BCE 41 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1*.某市政府?dāng)M上馬一輕軌項(xiàng)目，則該項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)（ ） A. 編制環(huán)境影響報(bào)告書 ， 對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)價(jià) B. 未經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng) ， 環(huán)境影響報(bào)告書不予審查批準(zhǔn) ， 項(xiàng)目不得開工 C. 初步設(shè)計(jì)階段 ， 應(yīng)當(dāng)落實(shí)防治環(huán)境污染的措施和環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算 D. 施工階段 ， 途經(jīng)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域 ， 應(yīng)當(dāng)設(shè)置聲屏障 E. 試通車階段 ， 聲屏障應(yīng)同時(shí)投入試運(yùn)行 E.（替代項(xiàng)）、試通車過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)噪聲超過(guò)環(huán)境影響報(bào)告書控制值的，應(yīng)當(dāng)組織后評(píng)價(jià)，采取改進(jìn)措施并備案 CDE 43 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202260 消防法 一、消防工程的分類管理屬新消防法大改內(nèi)容，必考 ① 大型人員密集場(chǎng)所 按照消防技術(shù) ② 特殊建設(shè)工程 設(shè)計(jì)審核 消防驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行 消防設(shè)計(jì)的 工程 其他工程 設(shè)計(jì)備案 竣工備案 （ 抽查） （抽查） 二、注意時(shí)間上的區(qū)別：消防設(shè)計(jì)審核（取得施工許可前）和消防驗(yàn)收為前置程序；消防設(shè)計(jì)備案（取得施工許可后 7個(gè)工作日內(nèi)）和竣工備案為后置程序。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202270 勞動(dòng)法 勞動(dòng)法是獨(dú)立的法律部門，有獨(dú)特的游戲規(guī)則，需要掌握。 46 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 相反， 法律應(yīng)該以社會(huì)為基礎(chǔ)。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 一、要求重點(diǎn)掌握幾個(gè)地方： （ 1）未訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果 P124最上面第 2小項(xiàng) .例如 :10年 5月 25日上班 (a)10年 6月 25日 ~11年 5月 24日 ,共 11個(gè)月 ,雙倍工資 。 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 二、 勞動(dòng)合同不是民事合同 ,不受 《 合同法 》 調(diào)整。 精講 其中，地面施工致人損害的責(zé)任承擔(dān)者：施工人 ；建筑物及地上物致人損害的責(zé)任承擔(dān)者： 所有人或管理人 。重點(diǎn)掌握： 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202022 合同法 2Z202020 合同的訂立 合同有效 （ 4個(gè)要件） 合同無(wú)效 （ 5種情形） 要約邀請(qǐng) 要約 承諾 （合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消 （ 4種情形） （受損害方請(qǐng)求，法院 /仲裁裁定） 被撤消：自始無(wú)效 被追認(rèn)：自始有效 合同效力待定 （ 3種情形） （取決于有權(quán)人是否追認(rèn)） 被拒絕：自始無(wú)效 56 2Z202022 合同法基本原則及合同分類 案例：甲為出租車司機(jī)，乙為乘客。本案中，應(yīng)當(dāng)誰(shuí)賠償誰(shuí)？ 起步價(jià)、單價(jià) 約定義務(wù) 目