【正文】 低一些？請郵寄 2公斤樣品。 法的發(fā)展經(jīng)歷了一個怎樣的歷史過程？如何理解法的內(nèi)涵？ 什么是法律淵源？我國的法律淵源有哪些？效力等級如何劃分？ 比較個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)的法律特征。李女士遂與其簽訂了合同并交了定金，但是房屋在建成后只有 50平方米的空地且沒有綠化，李女士便拿著廣告與公司交涉。運用要約和承諾的知識進行分析。 投保人依約交付了保費，在保險期限內(nèi)，保險船舶在東南亞發(fā)生了保險事故，保險人進行了賠償。 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同成立于 5月 4日。對此，丙要求乙賠償他經(jīng)濟損失 4000元。此時丙正急需一臺筆記本電腦而苦于無處購買，乙就將該電腦賣給丙，并約定由丙向甲付款。甲于當(dāng)日上午收到該回電。 4月 30日甲稱： ” 我有筆記本電腦一臺，配置為 … 九成新， 8000元欲出手 ” 。 當(dāng)事人以行為方式作出承諾的，作出該行為的地點為合同成立的地點。 承諾生效的地點為合同成立的地點。 承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約人的要求，作出承諾行為的時間為合同成立的時間。 承諾生效的時間即為合同成立的時間。 5月 8日，承諾函寄至甲時，恰逢甲外出， 5月 9日，甲知悉了承諾內(nèi)容，遂于 5月10日電傳告知乙收到承諾。但于 3月 15日，甲才收到該郵件。甲未置可否。 ” 丙水泥廠收到涵后未回函，但當(dāng)即組織車隊運輸 1000號水泥 1000噸，給甲送去。 設(shè)甲收到乙的回函，未予回復(fù)。 ? 乙當(dāng)即回函稱： “ 同意發(fā)貨，價格 /噸。 ? 甲建筑工程公司向乙水泥廠發(fā)函，稱： “ 急需 1000號水泥 1000噸，價格 300元 /噸，貨到付款。 3月 5日到達乙處。 ? 幾種常見的要約邀請： 寄送價目表；拍賣公告；招標(biāo)公告；招股說明書 ? 要約的撤回與撤消 設(shè)甲 3月 1日發(fā)出要約后，逢 3月 2日市場行情突變，于是于 3月 3日發(fā)出撤回原要約信函，以特快專遞寄出， 3月 4日到達乙處。即受要約人也應(yīng)有特定的對象，其可以是一人，也可以是數(shù)人。 ? 么行為？為什么？ ? （ 屬于要約邀請 ） ? 么行為？為什么？ ? （屬于要約） ? ？為什么？ ? （ 不成立 ） 希望和他人訂立 合同的意思表示 受要約人完全同意 要約的意思表示 要約的條件 要約的生效 要約的撤回 要約的撤銷 要約的失效 承諾的條件 承諾的方式 承諾的生效 承諾的撤回 遲到的承諾 和逾期承諾 三、合 同 訂 立 的 方 式 要 約 承 諾 ? 要約 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。下午，建設(shè)水泥廠將 50噸水泥送到。三家水泥廠在收到函電后，都先后向食品公司回復(fù)了函電，在函電中告知了他們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價格。 ” 合同法的基本原則 （一）平等原則 （二）自愿原則 （三）公平原則 （四）誠實信原則 （五）遵守公序良俗原則 （六）合同受保護原則 一 、 合同的形式 第二節(jié) 合同的訂立 四、合同成立的時間與地點 三、訂立合同的方式 五、締約過失責(zé)任 二、合同的內(nèi)容 一 、 合同的形式 訂立合同 的形式 口頭形式 書面形式 其他形式 合同書、信件 和數(shù)據(jù)電文 推定 默示 二、合 同 內(nèi) 容 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所 標(biāo)的 數(shù)量 質(zhì)量 價款或報酬 履行期限、地點和方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法 格式條款 格式條款是指一方當(dāng)事人為與不特定多數(shù)人訂立合同需重復(fù)使用而單方預(yù)先擬定的，并在訂立合同時不允許對方協(xié)商變更的條款。第一節(jié) 合同與合同法概述 第三章 合同法律制度 第二節(jié) 合同的訂立 第三節(jié) 合同的效力 第四節(jié) 合同的履行 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 第六節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止 第七節(jié) 違約責(zé)任 一、合同的概念、分類 第一節(jié) 合同與合同制度概述 二、合同法概述 一、合同的概念、分類 合同是指平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 平等主體之間的民事法律行為 以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)為目的的民事法律行為 當(dāng)事人意思表示一致而達成的協(xié)議 為雙方或多方民事法律行為 合 同 的 特 征 合同分類 雙務(wù)合同與單務(wù)合同 有償合同與無償合同 要式合同與不要式合同 諾成合同與實踐合同 主合同與從合同 有名合同與無名合同 實定合同與射幸合同 二、 合同法概述 合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，主要調(diào)整法人、其他組織之間的經(jīng)濟貿(mào)易合同關(guān)系及自然人之間的買賣、租賃、借貸、贈予等合同關(guān)系。以格式條款訂立的合同，稱為格式合同。建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時，派車給食品公司送去了 50噸水泥。食品公司告知建設(shè)水泥廠，他們已經(jīng)決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受建設(shè)水泥廠送來的水泥。一個具有法律意義的要約，必須具備以下條件： （ 1）要約是特定人的意思表示。 （ 3）要約必須明確表示與他人訂立合同的意思。問：3月 5日到達乙處的要約有無效力？ 設(shè)乙收到要約時準(zhǔn)備于 3月 8日下午發(fā)出承諾。問：該要約何時生效？ ? 3月 5日 設(shè)要約函 3月 5日到達乙的信箱，恰巧乙外出辦事， 3月 7日回來后才發(fā)現(xiàn)該要約函，問：該要約何時生效？ ? 3月 5日 ? 要約的失效 導(dǎo)致要約失效的原因： （ 1）拒絕要約的通知到達要約人； （ 2）要約人依法撤銷要約； （ 3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； （ 4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更 承諾 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 ” 乙水泥廠收到函后當(dāng)即回復(fù)： “ 同意發(fā)貨，款到交貨。 ” 問：乙的回復(fù)是否為新要約？ ? 此為非實質(zhì)性變更，不當(dāng)然為要約。甲、乙的合同是否成立？ ? 成立，價格為 /噸。問：甲與乙、丙之合同是否成立？為什么？ 均已成立，因為乙以通知方式，丙以通知方式作出了有效的承諾。甲乙合同是否成立？ 不成立 承諾逾期；受要約人于承諾期內(nèi)發(fā)出承諾并依通常情形可適時到達要約人，但因其他原因致承諾逾期到達。經(jīng)查，由于特快專遞公司一職員疏忽，忘投此信，耽誤了幾日。問該承諾何時生效？ 5月 8日 四、合同成立的時間與地點 承諾生效時合同成立。 口頭承諾，以要約人了解承諾的時間為合同成立的時間。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 以口頭方式進行的承諾，該口頭承諾為對方所了解的地點為合同成立的地點。若該行為的發(fā)生與結(jié)束需要較長時間的，當(dāng)事人應(yīng)事先約定；無約定者依習(xí)慣確定。 5月 1日乙回電稱： “ 東西不錯， 7800元可要。上述電子郵件為甲乙二人分別在 A地、 B地所發(fā)，甲的經(jīng)營居住地為 C地，乙的經(jīng)常居住地為 D地。甲的電腦上本來染有病毒，但甲不知情。 案例 ? 在甲、乙互發(fā)的 4月 30日、 5月 1日、 5月 2日、 5月 4日的電子郵件中，哪幾個構(gòu)成要約？ ? 在甲、乙互發(fā)的電子郵件中，哪一個構(gòu)成承諾？ ? 甲、乙之間的合同成立于何時？ ? 甲、乙之間合同的成立于何地？ ? 設(shè)乙發(fā)現(xiàn)甲的電腦比約定的標(biāo)準(zhǔn)差得多后，拒絕購買，甲也不同意降價，雙方遂解除合同。 成立地點在甲的經(jīng)常居住地 C地。甲交付的電腦存在病毒給買方造成損失。 保險期限屆滿時，投保人續(xù)保，保險人出具的保單中的航行區(qū)域仍注明東南亞，投保人依約交付了保費。 討論 2022年 3月北京某房地產(chǎn)公司在某區(qū)建有兩棟 20層的住宅樓，在樓房尚未建成前，曾多次推出售樓廣告，聲稱 “ 買某花園一處住宅，便可擁有一片面積為 140平方米的綠地 ” 。公司提出，合同中并沒有規(guī)定上述廣告的內(nèi)容，所以不負有提供綠地的義務(wù)。 比較有限責(zé)任公司和股份有限公司的異同。 （ 5）甲給乙電： 2公斤樣品已郵寄。請回答： （ 1）根據(jù)以上電報往來，合同是否成立？ （ 2）如合同成立，請注明哪封或哪幾封電報是要約，哪封或哪幾封電報是承諾？并說明理由。后甲因投身其他行業(yè)欲將酒店轉(zhuǎn)手給丙，丙出價 80萬元。 舉例 張某經(jīng)營一個幼兒園。二人在同年 5月 25日經(jīng)協(xié)商，確定了資金到位的時間和開工的時間。王某提出因其生意虧本無力支付。 ? 締約過失責(zé)任是指當(dāng)事人因故意或過失違反了先合同義務(wù)，使另一方遭受損失時，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 8月下旬，該公司派有關(guān)人員同時和 3家賣主聯(lián)系，準(zhǔn)備擇優(yōu)選擇賣主訂立合同。由于市場房價已有回升，此時甲軟件公司若要購房，必須在每平方米 8100元以上才能簽訂合同。 案例 乙公司能否援引內(nèi)部規(guī)定拒絕承認(rèn)王某行為的效力？ 8月中旬，如果乙開發(fā)公司不與甲軟件公司簽訂樓房買賣合同，其是否需要承擔(dān)責(zé)任？為什么？ 10月中旬，甲軟件公司是否有權(quán)要求乙開發(fā)公司必須簽訂樓房買賣合同，為什么？ 10月中旬，若甲公司被迫以高價另行購房，對于差價，甲公司是否有權(quán)要求乙房地產(chǎn)公司賠償？ 由于王某的泄密，甲軟件公司損失近 10萬元，甲軟件公司能否要求賠償，為什么？ 乙開發(fā)公司在訴訟中稱，泄密系王某的個人行為，與公司無關(guān)。 ? ，當(dāng)事人享有自愿訂立合同的權(quán)利。 四 、 效力待定合同 第三節(jié) 合同的效力 一、合同的生效 二、無效合同 三、可撤銷合同 （二）合同生效時間 自成立時生效 批準(zhǔn)、登記 后合同生效 條件或期限成 就時合同生效 （一）合同生效要件 行為人具有相應(yīng) 的民事行為能力 意思表示真實 不違反法律或 社會公共利益 合同形式合法 一、合同的生效 二、無效合同 無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或社會公共利益，因而不發(fā)生法律效力的合同。 合同被撤銷的法律后果與無效合同的法律后果相同 合同被撤銷與無效合同的法律后果 ? 1．返還財產(chǎn) ? 2．賠償損失 ? 3．收繳財產(chǎn) 四、效力待定的合同 效力待定的合同是指合同的有效或無效處于不確定狀態(tài)，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同。 (3)效力均處于不確定狀態(tài)，既可因補正而有效，也可因撤銷而無效。 撤銷權(quán)的行使： 應(yīng)以明示方式作出； 可以向追認(rèn)權(quán)人作出，也可向行為人作出； 應(yīng)該于追認(rèn)權(quán)人未予追認(rèn)前作出； 相對人必須是善意的。問：乙、丙買賣行為效力如何？ 無效 假設(shè)乙、丙在買賣磋商時，丙即看出乙是個孩子，意欲利用乙的年少無知，故積極慫恿乙買下電腦。 10月，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授權(quán)委托書，乙因故未交。甲乙買賣行為法律效力如何？ 有效 公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對。李玉于 5月7日瀏覽該網(wǎng)頁后在網(wǎng)站指定處填寫了定單：購 100張 CD，共計1000元，貨到付款，運費 50元。張帆于 6月 1日購買了兩張CD，回家后發(fā)現(xiàn) CD音質(zhì)很差，根本不是正版，于是要求李玉退貨。但利民網(wǎng)上購物公司認(rèn)為，李玉在收貨時沒有對貨物的質(zhì)量提出異議，就表示對貨物質(zhì)量的認(rèn)同，因此堅持不予退貨。 ? ，賣方應(yīng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 全面履行原則 協(xié)作履行原則 二、合同履行的主要規(guī)定 適用合同履行規(guī)則的條件 質(zhì)量要求約定不明時如何履行 價款或報酬約定不明時如何履行 履行地點約定不明時如何履行 履行期限約定不明時如何履行 履行方式約定不明時如何履行 履行費用的負擔(dān)約定不明時如何履行 價格調(diào)整時如何履行 合同履行中 的第三人 約定由債務(wù)人 向第三人 履行債務(wù)的 約定由第三人 向債權(quán)人 履行債務(wù)的 甲乙簽訂一份合同，約定由丙向甲履行債務(wù)，現(xiàn)丙履行債務(wù)的行為不符合合同的約定，甲有權(quán)請求誰承擔(dān)違約責(zé)任？ 合同履行的 特殊方式 提前履行 部分履行 合同規(guī)定甲公司應(yīng)當(dāng)在 8月 30日向乙公司交付一批貨物。 （