城鎮(zhèn)土地使用稅法ppt課件-wenkub
2023-05-26 12:02:33 本頁面
【正文】 ? ? ? 某人民團體 A、 B兩棟辦公樓， A棟地 3000平方米，B占地 1000平方米。 ? 不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地 ? 經(jīng)批準(zhǔn)開山填海 、 改造廢棄的土地 ， 從使用月份起 ， 免征 5～ 10年 。 ? 宗教寺廟 、 公園 、 名勝古跡自用的土地 。 ? 經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高 ， 但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn) 。 ? 舉例： ? 某城市的一家公司 ， 實際占地 23000平方米 。 該建筑物占用土地面積 2022平方米 ，建筑物面積 10000平方米 （ 公司與機關(guān)的占用比例為 4： 1） ， 該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米 5元 。第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅 ? 這一章也是一個小稅種，題量大約在 2～ 3題，分值在 2分左右，題型基本是選擇題和判斷題 第一節(jié) 納稅義務(wù)人 ? 了解即可 ? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個人，包括 外商投資企業(yè)和外國企業(yè) 。 該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅（ ） 。 由于經(jīng)營規(guī)模擴大 ， 年初該公司又受讓了一尚未辦理土地使用證的土地 3000平方米 ， 公司按其當(dāng)年開發(fā)使用的 2022平方米土地面積進行申報納稅 ，以上土地均適用每平方米 2元的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 。 ? 舉例： ? 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但提高額不得超過暫行條例規(guī)定最高稅額的 30％ （ ） ? 經(jīng)省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府批準(zhǔn) ， 經(jīng)濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)降低 ，但降低額不得超過 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 》 規(guī)定最低稅額的 20％ 。 附設(shè)營業(yè)單位的經(jīng)營用地 ， 納稅 。 具體免稅期限由省級地方稅務(wù)局在 《 城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 》 規(guī)定的期限內(nèi)自行確定 。 2022年 3月 30日至 12月 31日該團體將 B棟出租。 ? 免稅單位無償使用納稅單位的土地 (如公安 、海關(guān)使用鐵路 、 民航等單位的土地 )， 免征；但納稅單位無償使用免稅單位的土地 ， 應(yīng)照章繳納土地使用稅 。 ? （ 4）在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)，利用林
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