【正文】 單，造價(jià)公司并不知道，等設(shè)計(jì)變更到造價(jià)公司手上時(shí)，只能被動(dòng)增加造價(jià)，事前控制未能起到應(yīng)有的作用。D、即時(shí)審核及計(jì)算所有設(shè)計(jì)修改或現(xiàn)場簽證所引起的合同總造價(jià)的增減，與承包單位、分包單位、材料/設(shè)備供應(yīng)單位商討合理的工程變更金額，制訂工程變更清單；E、根據(jù)施工圖紙，及時(shí)進(jìn)行總承包、指定分包、獨(dú)立承包合同中工程量清單更新審核；F、對承包單位、分包單位提出的費(fèi)用與工期索賠問題，向業(yè)主提供專業(yè)評估意見及估算書，以保證業(yè)主在有關(guān)工程合同上的利益；G、參與有關(guān)工程造價(jià)及合同執(zhí)行的工程會議及業(yè)主要求的其他會議，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各承包商經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行。我們按下述審計(jì)工作內(nèi)容全面提供從合同簽訂階段至項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束的造價(jià)咨詢服務(wù)具體工作還可視業(yè)主要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 (1)確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定控制實(shí)施細(xì)則；(3)根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃及主要材料用量；(4)負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的月完成量月報(bào)進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月付款建議書；(5)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并于五個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；(6)會同業(yè)主、監(jiān)理單位等到施工現(xiàn)場核定工程量；(7)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算；提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔；(8)提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與工程造價(jià)控制相關(guān)的其他服務(wù)。H、暫估價(jià)材料、設(shè)備選購價(jià)格的審核與建議，協(xié)助甲方做好新型建筑材料、進(jìn)口材料、節(jié)能材料、新技術(shù)、新工藝進(jìn)行市場調(diào)查。此外，按工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職能，監(jiān)理人員在施工過程中實(shí)行“三控制”（其中就有投資控制），在工程進(jìn)度款支付時(shí)，監(jiān)理要義務(wù)對進(jìn)度造價(jià)進(jìn)行審核，這就和工程造價(jià)公司有交叉的地方，如果不進(jìn)行責(zé)權(quán)明析，反而容易形成管理真空，或反復(fù)審批，流程不暢的情況。前期熟悉招標(biāo)時(shí)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)工作，能大大提高后期進(jìn)度款審核工作的準(zhǔn)確率。要嚴(yán)格控制材料成本，要求咨詢單位詳細(xì)翻閱圖紙，做到對材料、設(shè)備的性能、材質(zhì)、規(guī)格、品牌落實(shí)清楚； 嚴(yán)格要求施工單位按照施工招標(biāo)時(shí)指定的材質(zhì)和品牌進(jìn)行材料的購置；避免施工單位鉆空子變換材質(zhì)引起材料的重新認(rèn)價(jià)，從而變相的增加工程造價(jià)。設(shè)計(jì)變更是工程施工過程中保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)、糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。 b．一般情況下，即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的，也應(yīng)全面考慮，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失，加以比較，提出合理化建議。 ，還要落實(shí)以下三點(diǎn)：①本變更是否已全部實(shí)施，若在設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)。，以便追究責(zé)任方的責(zé)任。④由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對工期、質(zhì)量、造價(jià)造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。隱蔽工程的簽證重點(diǎn)控制在以下幾個(gè)方面：a、基槽（基坑）開挖前后對基槽（基坑）高程的測量，以正確計(jì)算基礎(chǔ)土石方；b、基礎(chǔ)填埋前對基礎(chǔ)施工做法的簽證，以確定基礎(chǔ)做法是否與施工圖紙相符，基礎(chǔ)超深的處理是否妥當(dāng)；c、鋼筋綁扎完畢砼澆筑前對鋼筋規(guī)格型號的簽證，以確定工程用的鋼筋是否與圖紙相符，布筋的數(shù)量是否正確，避免工程偷工減料； d、對屋面及其他有防水要求部位的防水施工做法的簽證，只有做好簽證才能正確核定工程造價(jià)； e、對樓地面施工做法的簽證，以確定施工做法是否與圖紙的要求相吻合。每月實(shí)際完成工程進(jìn)度與工程進(jìn)度計(jì)劃比較，編制控制報(bào)表。二、 工作規(guī)程（1）工程造價(jià)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)備階段①明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)的要求與范圍；②成立造價(jià)審核小組；③編制工程造價(jià)咨詢服務(wù)（質(zhì)量）計(jì)劃；④準(zhǔn)備造價(jià)咨詢服務(wù)資料。②、資料的歸檔按《項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢檔案資料管理辦法》執(zhí)行。按合同約定，做好保修期內(nèi)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作。被審核單位，是指對基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算負(fù)責(zé)并接受審核的項(xiàng)目法人單位或其他單位。二、合理編制并充分披露基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算及決算，保證預(yù)算、結(jié)算、決算及相關(guān)資料的真實(shí)、合法、完整，是被審核單位的責(zé)任；按照本辦法的要求出具基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算及決算審核報(bào)告，并保證審核報(bào)告的真實(shí)性、合法性，是會計(jì)師事務(wù)所及審核人員的責(zé)任。五、基本建設(shè)工程預(yù)算具有固有的不確定性，審核人員不應(yīng)對預(yù)算結(jié)果的可實(shí)現(xiàn)程度做出保證。本辦法自發(fā)布之日起施行。四、審核人員應(yīng)當(dāng)了解所審核的基本建設(shè)工程項(xiàng)目的以下情況：（一）工程項(xiàng)目性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況；（二）審核所需的相關(guān)資料的可獲得性； （三）工程材料的供應(yīng)方式； （四）工程價(jià)款結(jié)算情況； （五）工程項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算、決算已審核情況及審核結(jié)果的處理； （六）工程項(xiàng)目現(xiàn)場施工條件； （七）建設(shè)期內(nèi)工程預(yù)算定額、預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的變化情況； （八）其他需要了解的情況。2006年11月12日河南省精誠工程造價(jià)咨詢有限公司基本建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核制度之三——審核實(shí)施一、審核人員在審核基本建設(shè)工程預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查以下事項(xiàng)：（一）單項(xiàng)工程預(yù)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，主要包括： 1. 工程量計(jì)算是否符合規(guī)定的計(jì)算規(guī)則、是否準(zhǔn)確； 2. 分項(xiàng)工程預(yù)算定額選套是否合規(guī)，選用是否恰當(dāng)； 3．工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)； 4. 設(shè)備、材料用量是否與定額含量或設(shè)計(jì)含量一致； 5．設(shè)備、材料是否按國家定價(jià)或市場價(jià)計(jì)價(jià)； 6．利潤和稅金的計(jì)算基數(shù)、利潤率、稅率是否符合規(guī)定。二、審核人員在審核基本建設(shè)工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)在審查本辦法第十四條規(guī)定的預(yù)算審查事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)審查對工程項(xiàng)目的價(jià)格產(chǎn)生影響的以下事項(xiàng)： （一）工程實(shí)施過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證； （二） 工程材料和設(shè)備價(jià)格的變化情況； （三）工程實(shí)施過程中的建筑經(jīng)濟(jì)政策變化情況； （四）補(bǔ)充合同的內(nèi)容。六、審核人員審核基本建設(shè)工程結(jié)算及決算遇到以下情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)獲取適當(dāng)?shù)淖C據(jù)： （一）變更工程設(shè)計(jì)； （二）建設(shè)單位提供材料和設(shè)備； （三）施工中使用的工程材料或設(shè)備的價(jià)格與規(guī)定不符； （四）變更不同資質(zhì)的施工企業(yè)； （五）改變工程項(xiàng)目的性質(zhì)； （六）提高或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； （七）計(jì)劃外工程項(xiàng)目上； （八）其他應(yīng)當(dāng)獲取證據(jù)的情況。十、審核人員通常應(yīng)當(dāng)就審核后的意見與委托人、建設(shè)單位和施工單位會審，根據(jù)會審情況形成審核結(jié)論。A、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命。（2）編制工程造價(jià)咨詢服務(wù)綱要，包括對項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo)、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及人員配備等進(jìn)行編制。（5）咨詢服務(wù)質(zhì)量控制手段A、日常工作要求：凡依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同委托,要求出具的造價(jià)咨詢成果文件,須經(jīng)相關(guān)授權(quán)注冊造價(jià)工程師簽署。D、根據(jù)項(xiàng)目情況，公司每兩個(gè)月組織一次檢查，并填寫《項(xiàng)目情況檢查記錄表》。（6）對項(xiàng)目部成員的考核項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目部成員按《項(xiàng)目部檢查評比管理辦法》進(jìn)行考核，填寫《項(xiàng)目部工作人員考核表》，交公司檢驗(yàn)、備案。公司承諾項(xiàng)目人員是本單位在編人員，且未經(jīng)委托人同意，不會調(diào)換及撤離。 審核承包人請款報(bào)告（包括進(jìn)度款支付，變更，簽證，索賠，結(jié)算款支付等）的時(shí)限為10天。五、 工作協(xié)調(diào)措施我公司將按照與業(yè)主簽訂的造價(jià)咨詢合同的要求，明確與業(yè)主之間委托與被委托的工作關(guān)系，嚴(yán)格按照業(yè)主的指令和授權(quán)范圍開展工作。本次審計(jì)安排了包括11名造價(jià)工程師在內(nèi)的專業(yè)人員共計(jì)19名： 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：王 紅 注冊造價(jià)工程師 高級工程師其他專業(yè)注冊造價(jià)師：周汝生 注冊造價(jià)工程師 高級工程師楚曉峰 注冊造價(jià)工程師 工程師段 滟 注冊造價(jià)工程師 工程師孫 黎 注冊造價(jià)工程師 工程師李慧杰 注冊造價(jià)工程師 會計(jì)師尚英麗 注冊造價(jià)工程師 工程師 李 正 注冊造價(jià)工程師 工程師 方齡婭 注冊造價(jià)工程師 工程師 王光年 注冊造價(jià)工程師 工程師 李志勇 注冊造價(jià)工程師 工程師 造 價(jià) 員：李菲菲 工程師 職昆鵬 工程師 閆 霞 工程師 周永格 助工 李燕京管彥霞 包亞輝 陳林平 工程造價(jià)咨詢小組組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人造價(jià)員專業(yè)造價(jià)工程師專業(yè)造價(jià)工程師專業(yè)造價(jià)工程師 經(jīng)濟(jì)保證措施公司對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組成員按《審計(jì)小組檢查評比管理辦法》進(jìn)行考核，填寫《審計(jì)小組工作人員考核表》，根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲。既實(shí)施合同的動(dòng)態(tài)管理，又信守合同，嚴(yán)格履約，以事實(shí)為依據(jù)，以最合理的合同價(jià)獲得最好的技術(shù)方案和最強(qiáng)的工程保障能力；② 可提供工程合同結(jié)構(gòu) / 承發(fā)包模式的專業(yè)建議；③ 做好工程資料積累，為正確處理可能發(fā)生的工程索賠提供依據(jù)，合理處理索賠事宜。公司自1997年開始從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)以來業(yè)務(wù)范圍已涵蓋工程建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域。至今共完成各類工程造價(jià)編審工作3000多項(xiàng) ，工程造價(jià)2000多億元，審減金額近300億元。工作中始終以創(chuàng)造一流的工作業(yè)績?yōu)樽谥?，恪守?dú)立、客觀、公正的原則，嚴(yán)格按照《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號）、《河南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法》（豫建設(shè)標(biāo)〔2005〕90號）和中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定以及國家有關(guān)工程造價(jià)管理政策法規(guī)的規(guī)定謹(jǐn)慎執(zhí)業(yè)。并按照業(yè)務(wù)項(xiàng)目的類別，由各業(yè)務(wù)部門派出洽談代表與委托人洽談，以本單位名義簽定約定書，加蓋本單位公章。建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的簽定應(yīng)當(dāng)填寫清楚、完整、表述準(zhǔn)確。第七條 介紹業(yè)務(wù)本單位人員按照本單位《工資、獎(jiǎng)金及福利待遇管理辦法》第二條第二款第五項(xiàng)的規(guī)定參與項(xiàng)目獎(jiǎng)的分配。第九條 本制度自公司成立之日起執(zhí)行。精煉的要求是：在立卷過程中嚴(yán)格按文件材料的保存價(jià)值決定取舍。（二） 管理類包括：1本單位文件；2建設(shè)主管部門有關(guān)文件；3人員培訓(xùn)。卷內(nèi)文件材料的排列順序依次為：正式報(bào)告（包括正文和附件），咨詢公司審查報(bào)告的書面材料，委托人（或接受報(bào)告單位）對報(bào)告的書面意見、工作底稿、約定書、協(xié)議書、洽談?dòng)涗浀?。（二）長期保管期限為15年，包括：案件鑒定。河南精誠工程造價(jià)咨詢有限公司 二零零六年九月十二日 務(wù) 管 理 制 度 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)本單位的財(cái)務(wù)管理，促進(jìn)增收節(jié)支，根據(jù)財(cái)政部制定的《企業(yè)會計(jì)制度》和《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，制定本辦法。第五條 本單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)管理接受財(cái)政和稅務(wù)部門的監(jiān)督。 第八條 本單位應(yīng)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記、領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票，使用稅務(wù)發(fā)票向委托方收費(fèi)。 第十一條 本單位的各項(xiàng)支出都必須按國家規(guī)定執(zhí)行，堅(jiān)持“量入為出、厲行節(jié)約”的原則，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中的各項(xiàng)直接支出計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。 第十三條 本單位固定資產(chǎn)的修理費(fèi)用，不予預(yù)提，直接攤?cè)氘?dāng)期費(fèi)用，并應(yīng)按企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定計(jì)提折舊。 第十七條 本單位的外勤工作費(fèi)用，包括住宿、伙食補(bǔ)助、市內(nèi)交通費(fèi)用實(shí)行按人按天數(shù)包干辦法。第四章 固定資產(chǎn)和低值易耗品的管理 第二十條 本單位的固定資產(chǎn)的購置應(yīng)保證業(yè)務(wù)發(fā)展的需要并根據(jù)本單位的實(shí)際承受能力辦理。 第二十三條 本單位的年度虧損按財(cái)務(wù)制度的規(guī)定進(jìn)行彌補(bǔ)。一、 用人原則我單位的人事管理堅(jiān)持以下基本原則：1．實(shí)行全員聘任合同制；2．公開招聘，擇優(yōu)錄用；3．實(shí)行雙向選擇；4．引入競爭機(jī)制，實(shí)行競爭上崗。初審合格的由本單位各業(yè)務(wù)部門組織面試，面試合格的報(bào)總經(jīng)理辦公會議審議，擇優(yōu)錄用。，考核結(jié)果作為是否續(xù)聘的依據(jù)。四、 工資和福利待遇，并按照本單位《工資、獎(jiǎng)金及福利待遇管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合受聘人的工作勝任能力和工作業(yè)績確定受聘人的工資和獎(jiǎng)金水平。，熟練掌握本部門、本專業(yè)的法律、法規(guī)和執(zhí)