物業(yè)交接驗收方案-wenkub
2023-05-25 18:00:32 本頁面
【正文】 風(fēng)機工作正常。設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全。②發(fā)電機組：發(fā)電機啟動電源（蓄電池）及啟動電機正常，蓄電池充電系統(tǒng)正常。冷卻風(fēng)扇運轉(zhuǎn)、循環(huán)水泵運轉(zhuǎn)情況正常。⑥配電系統(tǒng)：發(fā)電機配電柜外觀及布線規(guī)范，發(fā)電機配電柜儀表、指示燈正常，進、出線開關(guān)柜的操作正常。 驗 收 結(jié) 論建設(shè)單位結(jié)論： 簽名: 日期： 監(jiān)理單位結(jié)論： 簽名： 日期：承建單位結(jié)論： 簽名： 日期:物業(yè)公司結(jié)論： 簽名： 日期： 物業(yè)公共部位及設(shè)施設(shè)備驗收表所屬樓號/部位： 承建單位：項目驗收內(nèi)容及要求是/否備注 安防系統(tǒng)機房環(huán)境及防護措施照明足夠，地面平整，墻面粉刷到位。監(jiān)控顯示器圖像清晰穩(wěn)定，顯示編碼正確，各功能測試正常。電子巡更設(shè)定巡更功能、讀卡點安裝、讀卡準(zhǔn)確有效。設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全 驗 收結(jié) 論建設(shè)單位結(jié)論： 簽名: 日期： 監(jiān)理單位結(jié)論： 簽名： 日期：承建單位結(jié)論： 簽名： 日期：物業(yè)公司結(jié)論： 簽名： 日期： 物業(yè)公共部位及設(shè)施設(shè)備驗收表 所屬樓號/部位： 承建單位：項目驗收內(nèi)容及要求是/否備注二 次 供 水 系 統(tǒng)水泵房環(huán)境及防護措施照明足夠，地面平整，排水溝及集水坑無雜物，墻面粉刷到位。水質(zhì)達到要求。壓力表、變頻控制柜儀表指示正常，各元件動作正常，接線規(guī)范。保護套管比地面高出20mm，并應(yīng)向室外傾斜，管道與套管的空隙應(yīng)用隔熱或其它不燃材料堵塞；系統(tǒng)的電氣工程必須符合國家電氣標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置空調(diào)專用電源水機系統(tǒng)進行打壓試驗風(fēng)口與風(fēng)道的連接采用直接粘接或軟接頭連接，連接處必須平整、密封系統(tǒng)運行試驗系統(tǒng)運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常振動與聲響，噪聲不超過產(chǎn)品說明書中的設(shè)計指標(biāo)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 末端設(shè)備（風(fēng)機盤管機組、空調(diào)箱）溫控開關(guān)的控制動作應(yīng)正確，并與空調(diào)機組運行狀態(tài)一一對應(yīng)；系統(tǒng)送、回風(fēng)暢通，出風(fēng)口的溫度達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)電源控制柜儀表指示正常，各元件動作正常，接線規(guī)范。 。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。紫外線消毒設(shè)施安裝規(guī)范，工作正常。管道、法蘭、閘閥、減壓閥安裝完好，靈活開啟，無滲漏。排水設(shè)施完好。入侵報警系統(tǒng)安裝規(guī)范、反應(yīng)靈敏正確。圖像轉(zhuǎn)換器圖像手動切換功能、圖像延時切換功能、報警切換功能正常。攝像頭外觀完好，云臺轉(zhuǎn)動機構(gòu)良好，手動操作順暢，鏡頭對焦/變焦正常，防雨/塵處理、支架固定與防銹處理。⑦油庫：油箱容量符合設(shè)計要求，焊接良好不滲漏，油位標(biāo)尺需安裝，消防設(shè)施符合要求。燃油泵濾網(wǎng)及接口密封情況良好。發(fā)電機排氣溫度、發(fā)電機冷卻水溫度、壓力、發(fā)電機空載、帶負(fù)載運轉(zhuǎn)情況及報警系統(tǒng)工作正常。地面絕緣墊、安全操作及防護工具齊全。⑥測溫儀表顯示正常。②變壓器身緊固螺栓緊固到位。⑥用于熱帶地區(qū)的盤、柜應(yīng)具有防潮、抗霉和耐熱性能，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《熱帶電工產(chǎn)品通用技術(shù)》要求驗收。③所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求。地面絕緣墊、安全操作及防護工具齊全。⑦電梯啟動、運行和停止，轎廂內(nèi)無較大的震動和沖擊，制動可靠。③極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠。③電梯的隨行電纜必須固定牢固，排列整齊，無扭曲。③廳門、轎門應(yīng)平整，開啟時無擺動、撞擊和阻滯現(xiàn)象。轎廂、層門、廳門①轎廂的組裝應(yīng)牢固，轎廂壁結(jié)合處平整。③鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈，嚴(yán)禁有死彎，松股及斷絲現(xiàn)象。水泵運行噪聲正常，水泵轉(zhuǎn)向正確，密封件緊密。自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭檢查、濕式報警閥試驗正常，末端放水試驗、報警聯(lián)動控制、控制閥門狀態(tài)、手/自動運行正常。疏散指示標(biāo)志、事故照明安裝正確，無破損，正常顯示及照明實驗正常。驗收結(jié)論建設(shè)單位結(jié)論： 簽名: 日期： 監(jiān)理單位結(jié)論： 簽名： 日期：承建單位結(jié)論： 簽名： 日期:物業(yè)公司結(jié)論： 簽名： 日期： 物業(yè)公共部位及設(shè)施設(shè)備驗收表所屬樓號/部位： 承建單位：項目驗收內(nèi)容及要求是/否備注 消 防 系 統(tǒng)消防栓箱玻璃安裝牢固、整齊，無損壞，配件齊全，無滲漏，手動按鈕正常。路側(cè)石/收水口 整齊、無傾斜、無缺漏、無塌陷。路燈/廣告燈/外墻泛光燈燈柱/箱、罩外觀完好、無明顯銹蝕、無漆層脫落、安裝牢固。雨污水井/口排水暢通、無裂紋、破損、刷漆色澤均勻。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備接管工作流程圖公司成立接管驗收小組
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