失地農(nóng)民小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-25 02:11:07 本頁面
【正文】 4個行政村。關(guān)于促進縣域經(jīng)濟發(fā)展的決定。(1996)309號全國市政工程投資估算指標。七、項目建設(shè)周期：該項目2011年3月開工建設(shè)，2012年12月30日全部建成。我們在有關(guān)部門的大力協(xié)助下，經(jīng)過深入的調(diào)查研究、分析和論證，完成了該項目可行性研究報告的編制工作。某縣委、縣政府以高度的責任感和緊迫感，搶抓機遇，加快經(jīng)濟發(fā)展。提早制定出了“十二五”期間經(jīng)濟社會發(fā)展的指導(dǎo)思想是：堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以加快發(fā)展、跨越發(fā)展為主題，以西部大開發(fā)為契機，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以改革開放和科技進步為動力，以提高人民生活質(zhì)量為出發(fā)點，以保障性住房建設(shè)等方面工作為重點，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，強化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)步伐。第一章 總 論一、項目名稱：某縣城南失地農(nóng)民小區(qū)建設(shè)項目二、項目承建單位：某縣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司三、項目法人代表：某縣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 董事長： 四、項目建設(shè)地址：依據(jù)某縣城市總體規(guī)劃和城關(guān)鎮(zhèn)南門隊實際情況，該項目建設(shè)地址選在縣城南門隊,縣人民銀行北鄰。八、項目編制依據(jù)：國家發(fā)改委，建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）?？h境東隔洛河與澄城縣相望，南接蒲城縣與五龍山相隔，西接銅川市郊區(qū)與渭北黑腰帶相連，北以黃龍山、雁門山為界，與宜君、黃龍、洛川三縣毗鄰。地貌總體分為中低山區(qū)、黃土梁塬、黃土臺塬和黃土溝谷四種類型。全縣蘋果栽植面積53萬畝。西延鐵路`西包鐵路和渭清公路貫通某縣，蒲白運煤專線直通縣城和林皋鎮(zhèn)朱家河村,黃韓鐵路己開工建設(shè)。全縣14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，194個行政村中，大部分都安裝了自來水，為廣大居民生產(chǎn)、生活提供了方便。目前縣城已形成了以倉頡路、人民路、彭衙路、雷公路、水門路、粟邑路、新興路、自強路、杜康路為主的三縱六橫縣城總體框架，城市道路標準化、綠化、亮化工程相繼配套，鋪裝率達到95%以上。同時，該縣城地形復(fù)雜，三面被臨溝、鐵路橫穿境內(nèi)等既有的地貌環(huán)繞，發(fā)展受到一定阻礙，導(dǎo)致人口密集的老城區(qū)街道彎曲狹窄，居住環(huán)境較差，基礎(chǔ)設(shè)施不足。擬建蔡倫路、居苑路、雷公路與環(huán)城東路相接，建成后對改善城區(qū)交通能力也有極大的促進作用。境內(nèi)地層構(gòu)成向西北緩傾的單傾構(gòu)造，褶皺不甚發(fā)育，僅在不同地域可見規(guī)模小、兩翼平緩的背、向斜，大致以杜康溝為界，南北褶皺發(fā)育各有差異。3）地震：某縣地處渭北黃土高源的北沿與北山交界地帶，基巖為古生帶沉積沿系，沉埋較淺?！鎫℃，年平均降水量529~638毫米，~，光照資源豐富，年日照時數(shù)平均2144~2505小時，日照百分率45~56%，無霜期219天，年最大降水量857mm，日最大降水量21mm。一、某縣城南失地農(nóng)民小區(qū)建設(shè)項目的時代性和前瞻性改革開放以來，我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，國力有了很大增強，市場經(jīng)濟體制基本建立，具備了用物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代化經(jīng)營方式發(fā)展農(nóng)業(yè)，用科學(xué)發(fā)展指導(dǎo)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)和條件，使相當一部分農(nóng)民從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中解脫出來，進城從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。是改善投資環(huán)境的需要,目前項目區(qū)現(xiàn)狀與城市發(fā)展極不協(xié)調(diào)，該項目實施可以大大改善縣城面貌，改善投資環(huán)境，拓展城市功能,增加商業(yè)機會，擴大招商引資力度，提高城市化水平，必將把某縣城市建設(shè)的模提高到一個新水平，為某縣創(chuàng)建國家級衛(wèi)生縣城,實現(xiàn)某縣“十二五”規(guī)劃奠定良好的基礎(chǔ)。堅持合理用地，節(jié)約用地的原則。第四章 項目建設(shè)規(guī)模 內(nèi)容及設(shè)計方案一、設(shè)計原則遵循縣城總體規(guī)劃的原則；遵循國家有關(guān)建設(shè)建筑工程技術(shù)規(guī)范原則；遵循國家消防安全規(guī)范原則；地震設(shè)防烈度為7度，遵循國家防震設(shè)計規(guī)范原則。建筑面積為37000平方米.小區(qū)內(nèi)綠化占地30%，綠化面積2090m2。日，流動人員按3升/人本項目需建化糞池一座，考慮自然雨水，排水管擬選φ250砼管道。采暖該項目根據(jù)實際需求，建立系統(tǒng)的供暖系統(tǒng)，以滿足小區(qū)內(nèi)采暖的要求。（3）建設(shè)物耐用年限：50年。（7）建筑面積：37000平方米。項目區(qū)位于縣城南門隊,南鄰縣人民銀行，南距雷公路100米左右, 東距人民
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