上海慶豐花園可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-24 22:51:14 本頁(yè)面
【正文】 最”的“上海體育城”屹立在您的面前，正展開矯健的翅膀，迎接著八方來(lái)客，展示了上海人民寬廣胸懷；不遠(yuǎn)處，燈火闌珊，霓虹閃爍，繁榮發(fā)達(dá)的商業(yè)中心徐家匯商城又呈現(xiàn)在您的面前，包羅萬(wàn)象的商業(yè)品種，良好的購(gòu)物環(huán)境，周到的服務(wù)態(tài)度，使您享受到現(xiàn)代生活的舒適﹑便捷。 財(cái)務(wù)效益分析經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（NPV，I＝10％），（含建設(shè)期）。，建筑占地面積2437平方米，％，％。 建設(shè)地點(diǎn) 徐匯慶豐花園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于徐匯區(qū)老滬閔路785號(hào)地塊。公司為民營(yíng)性質(zhì)的有限責(zé)任公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)。 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理. 版權(quán)歸原作者所有) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的, 不要隨意相信. 請(qǐng)?jiān)L問3722, 上海慶豐花園可行性研究報(bào)告目 錄前 言第一章 項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性第三章 市場(chǎng)分析第四章 建設(shè)方案第五章 項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理第六章 投資估算、資本金及資金籌措第七章 財(cái)務(wù)效益分析第八章 結(jié)論和建議附 件前 言為加快徐匯區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善城市居民居住環(huán)境，重慶慶豐實(shí)業(yè)有限公司擬在徐匯區(qū)老滬閔路785號(hào)地塊，開發(fā)建設(shè)慶豐花園商品住宅項(xiàng)目。公司擁有一批豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)人才，具有雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)實(shí)力。 建設(shè)內(nèi)容徐匯慶豐花園項(xiàng)目基地面積2437平方米，擬建總建筑5290平方米（不含地下建筑面積）。 基地現(xiàn)狀及動(dòng)拆遷 項(xiàng)目基地面積為2437平方米，動(dòng)拆遷正實(shí)施中。財(cái)務(wù)測(cè)算表明，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 項(xiàng)目建設(shè)是符合房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求和趨勢(shì) 隨著改革的深化，人民生活水平的提高，市民對(duì)改善居住條件，提出了更高的要求，居住條件的舒適化、小康化已成為人們衡量生活質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。從市場(chǎng)潛力來(lái)看，目前我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房?jī)H十幾平方米，雖比改革開放前提高了許多，但與一些發(fā)達(dá)國(guó)家和中等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還相差幾倍，市場(chǎng)潛力十分巨大，且我國(guó)目前的人均收入、房?jī)r(jià)比為五倍左右，正處于世界公認(rèn)的
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