【正文】 標(biāo)按時竣工驗(yàn)收。2．堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。根據(jù)現(xiàn)場現(xiàn)有的條件，材料的垂直運(yùn)輸擬分兩步進(jìn)行，工程開始初期至中期，采用人貨梯和塔吊解決材料的垂直運(yùn)輸問題。上人、不上人平屋面屋面3種植屋面（1）種植層，種植土（輕質(zhì)種植土，容重不大于1000kg/立方）；（2）濾水層:聚酯無紡布120g/m ，四周上翻150mm，端部用水泥聚合物防水涂料與墻面粘結(jié)50mm高，通長；（3）排水層:陶粒，粒徑25mm，150厚；（4） 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，配?4150雙向鋼筋網(wǎng)， 分格不大于6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；（5）白灰砂隔離層；（6）3厚APP改性瀝青抗根防水卷材；（7）4厚BAC自粘性改性瀝青防水卷材；（8）20厚1:3水泥砂漿找平層；（9）XPS保溫層(厚度詳節(jié)能專篇) ；（10）陶粒混凝土找坡層，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平；（11）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。位置詳見立面圖外墻4鋁板或石材（1）石材或鋁板固定于不銹鋼掛件上；（2）固定不銹鋼掛件；（3）鋼支架與混凝土梁柱預(yù)埋鋼板焊牢（或膨脹螺栓固定）；（4）15厚1：（摻5%防水劑）；（5）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（6）砌塊或混凝土墻面清理干凈，刷聚合物水泥漿一道；（7）20厚玻化微珠保溫砂漿；（8）::3水泥石灰砂漿抹面；（9）白色內(nèi)墻涂料一底二度。廚房、衛(wèi)生間地磚樓面2防水（1）20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層（2），四周翻起200高（3）10厚1：3水泥砂漿找平層（4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板沉箱式廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻1涂料（1）白色內(nèi)墻涂料一底二度；（2）::3水泥石灰砂漿抹面；（3）15厚1:；（4）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（5）基層墻體。除人防外的頂棚頂棚2涂料（1）白色內(nèi)墻涂料一底二度；（2）雙飛粉滿刮膩?zhàn)佣?；?）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板用水加10%火堿清洗油漬。B2層汽車庫及設(shè)備用房以及B1層無回填的室內(nèi)消防水池地面、內(nèi)墻（1）；（2）鋼筋混凝土底板及側(cè)壁。擬建物包括1樓10層、2樓3層、3樓3層、5樓6層、6樓6層、7樓3層、8樓3層、92層、10樓3層、11樓3層、12樓3層、13樓3層、16樓2層、17樓2層、18樓3層、19樓3層。3．本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。目 錄 第一章 工程概況 2第一節(jié) 工程簡介 2第二節(jié) 主要構(gòu)造做法及裝修部位 2第三節(jié) 施工條件 6第二章 施工部署 6第一節(jié) 施工組織與機(jī)構(gòu) 6第二節(jié) 施工順序及施工區(qū)段劃分 6第三節(jié) 施工管理目標(biāo) 6第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 7第三章 各分部分項(xiàng)工程施工方法 9第四章 施工總平面圖布置 19第一節(jié) 總平面布置 19第二節(jié) 施工平面管理 19第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 22第一節(jié) 總施工進(jìn)度計(jì)劃 22第二節(jié) 工期保證措施 22第六章 勞動力、機(jī)械、材料投入計(jì)劃及保障措施 24第一節(jié) 勞動力投入計(jì)劃 24第二節(jié) 機(jī)械器具投入計(jì)劃 26第三節(jié) 材料投入計(jì)劃 27第七章 工程質(zhì)量保證措施 29第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 29第二節(jié) 質(zhì)量控制程序及控制手段 31第三節(jié) 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 34第四節(jié) 技術(shù)保證管理措施 35第五節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 3638 / 39編制說明一、編制目的本工程二次精裝修由業(yè)主自行招標(biāo)確定施工單位，我司項(xiàng)目部僅進(jìn)行初次裝修，為了保質(zhì)保量，在業(yè)主要求的工期內(nèi)完成初裝作業(yè)，特編制此方案，作為本次施工的依據(jù)。4．根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。~，采用框架結(jié)構(gòu)。消防水池汽車坡道1水刷豆石坡道（1）20厚1:2水泥豆石抹面，用濕刷把漿刷去微露小豆石，坡道兩邊留20寬不刷；（2）水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻5%建筑膠）；（3）60厚C25細(xì)石混凝土，配?4150雙向鋼筋網(wǎng)，分格不大于6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；（4）鋼筋混凝土面板或 100厚C15細(xì)石混凝土墊層。人防頂棚頂棚3吊頂（1）吊頂用戶自理；（2）雙飛粉滿刮膩?zhàn)佣?；?）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板用水加10%火堿清洗油漬。除廚衛(wèi)外的內(nèi)墻面內(nèi)墻2防水（1），范圍至1800高；（2）15厚1:；（3）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（4）基層墻體廚衛(wèi)內(nèi)墻面、水泵房外墻1涂料外墻（1）柔性耐水膩?zhàn)?，面刷彈性外墻涂料；?）抗裂砂漿；（3）耐堿涂覆網(wǎng)布一層（首層增加一層）+錨栓固定；（4）15厚1：（摻5%防水劑）；（5）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（6）砌塊或混凝土墻面清理干凈，刷聚合物水泥漿一道；（7）20厚玻化微珠保溫砂漿；（8）::3水泥石灰砂漿抹面；（9）白色內(nèi)墻涂料一底二度。位置詳見立面圖冷橋梁、柱（1）鋼筋混凝土梁柱；（2）20厚?；⒅楸厣皾{；（3）面層同相鄰內(nèi)墻面。有綠化屋面、植被區(qū)域屋面4種植屋面（1）架空走道板（或參考景觀設(shè)計(jì)）；（2）40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，配?4150雙向鋼筋網(wǎng)， 分格不大于6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；（3）白灰砂隔離層；（4）3厚APP改性瀝青抗根防水卷材；（5）4厚BAC自粘性改性瀝青防水卷材；（6）20厚1:3水泥砂漿找平層；（7）XPS保溫層(厚度詳節(jié)能專篇) ；（8）陶?；炷琳移聦?，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平；（9）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。工程中期至后期，人貨梯和塔吊已拆除，且外墻已全封閉，這時，材料的垂直運(yùn)輸采用各棟樓內(nèi)部電梯運(yùn)送。二、施工區(qū)段劃分按各棟樓結(jié)構(gòu)封頂?shù)南群箜樞?，?dú)立組織人員進(jìn)場施工。三、安全文明施工目標(biāo)本工程安全文明施工目標(biāo)如下：1．杜絕死亡事故，‰以內(nèi)；2．經(jīng)濟(jì)損失事故控制在工程建設(shè)四級事故以下；3．安全教育到位率100%；4．創(chuàng)省文明施工樣板工地。4．生活及生產(chǎn)污水達(dá)標(biāo)排放：生活污水中的COD達(dá)標(biāo)（COD=300mg/L）。8．項(xiàng)目經(jīng)理部最大限度節(jié)約水電能源消耗。3．制定施工機(jī)具需用動態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。3．根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)文件，對關(guān)鍵部位要補(bǔ)充編制專門的單項(xiàng)施工方案，使它能在施工中真正起指導(dǎo)作用。三、物資材料準(zhǔn)備1．物質(zhì)準(zhǔn)備主要包括建筑材料、施工機(jī)具和構(gòu)（配）件定貨、采購和組織進(jìn)場，這些準(zhǔn)備必須在開工之前完成，它是保證施工順利進(jìn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)。2．根據(jù)總承包的施工總平面圖的布置，修建各種臨時設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和物質(zhì)儲放等臨時用房，同時接通用水、用電，完成施工配電裝置。3．對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。3．對材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分運(yùn)到指定的作業(yè)地點(diǎn)。第三章 各分部分項(xiàng)工程施工方法一、天棚一般抹灰1．作業(yè)條件 在墻面和梁側(cè)面彈上水平標(biāo)高墨線，邊梁底應(yīng)彈由頭到尾的通長墨線。2．施工工藝 層處理：對拆模后的混凝土板底鑿毛，并用鋼絲刷一遍，再澆水濕潤。 抹罩面灰：待底灰約六、七成干時，即可抹面灰。天花板與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一條水平直線，梁端與墻、梁邊相交處應(yīng)成垂直線。，底板要淋透水方可進(jìn)行抹灰。在內(nèi)墻頂層抹灰前，應(yīng)在砌體與屋面梁接觸處，須加掛鋼絲網(wǎng)寬300后，再進(jìn)行抹灰，防止出現(xiàn)裂縫。 底層抹灰應(yīng)壓實(shí)粉平，使其粘結(jié)牢固，中層應(yīng)待底層稍干后方能進(jìn)行操作，并用刮尺和木楔打平整。2．施工工藝 清理表面首先將天花表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將天花表面掃凈。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著下一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。由于乳膠漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)ⅲハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 涂刷時要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，大面積涂刷時，應(yīng)配備足夠人員，互相銜接，接槎要處理好。 天花板表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有紋和氣泡，揉搓不平現(xiàn)象，天花板與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。 防水膠泥：用于密封連接件。 膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需要的連接件的質(zhì)量，必須符合要求。垂直運(yùn)輸機(jī)具均事先準(zhǔn)備好。3．操作工藝 石材準(zhǔn)備：首先用比色法對石材的顏色進(jìn)行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應(yīng)一致，并根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺鉆上，進(jìn)行石材打孔。 基層準(zhǔn)備：清理要做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線和水平線。并在控制線的上、下作出標(biāo)記。成孔要求與結(jié)構(gòu)表面垂直，成孔后把孔內(nèi)的灰粉用小勾勺掏出，安放膨脹螺栓，宜將本層所需的膨脹螺栓全部安裝就位。方法是用夾具暫時固定，先將石板側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。 調(diào)整固定：面板暫時固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口連接平板鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。如膠面不大平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨用隨擦干凈，嵌底層石板縫時，要注意不要堵塞水管。罩面劑按配合比在刷前半小時對好，注意區(qū)別底漆和面漆，最好分階段操作。選磚要求方正、平整，楞角完好，同在規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。吊垂直，找規(guī)矩時，應(yīng)與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部位面磚貼面排列方法的對稱性以及室內(nèi)地面塊料鋪貼是否方正綜合考慮，力求整體完美。窗頂、窗臺及各種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，以免滲水，引起空鼓；如遇設(shè)計(jì)沒有滴水線的外墻各種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，正面磚最下排宜下突3mm左右，線底部面磚應(yīng)以往內(nèi)翹起約5mm以利滴水（鷹嘴線）。 在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均自下向上鋪貼。 鋪貼應(yīng)從以低一皮開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向上鋪貼。六、地面磚和地面石材施工1．抹結(jié)合層 根據(jù)＋，打灰餅（打墩）及用刮尺推好沖筋。 對照中心線（十字線），在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線（靠墻一行面塊料與墻邊距離應(yīng)保持一致，一般縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線）。3．花崗石鋪貼 鋪前板塊應(yīng)先對色拼接、浸水濕潤、陰干后備用，基層表面應(yīng)清掃干凈。如發(fā)現(xiàn)空隙，板凹凸不平或接縫不直，應(yīng)將板塊掀起，進(jìn)行加漿和理縫，鋪好一排即拉通線檢查一次平直度。七、細(xì)石混凝土地面1．工藝流程：抹面層→壓光后拉毛→養(yǎng)護(hù) 第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。八、鋁合金窗1．施工準(zhǔn)備 鋁合金窗的品種、規(guī)格、開啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。 就位和臨時固定根據(jù)窗安裝位置墨線，將鋁窗裝入洞口就位，將木楔塞入窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調(diào)整好窗的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或其他器具臨時固定。，安裝固定好之后安裝玻璃，先調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調(diào)整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠。并辦理隱蔽記錄。密封膠表面平整光滑，厚度均勻。 使用工具清理鋁窗表面時不得劃傷、割傷鋁合金型材表面。利用現(xiàn)有條件調(diào)配時間，消除因現(xiàn)場地形限制對施工的影響。二、平面管理計(jì)劃的確定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃及周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場，垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制定出擬合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面計(jì)劃的實(shí)施。3．按照總體規(guī)劃要求做好平面布置，主要包括：（1）現(xiàn)場辦公臨設(shè)布置；（2）現(xiàn)場活動廁所布置；（3）材料堆放場地布置；（4）現(xiàn)場排水、排污布置。工完場清制度必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，在現(xiàn)場施工中，每一道施工工序，除了進(jìn)行安全、技術(shù)交底外，還要有文明施工內(nèi)容，工作完成以后，必須對施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清理。4．由安全主管或安全員定期對員工進(jìn)行文明施工教育、法律和法規(guī)知識教育，以及遵章守紀(jì)教育。一、從組織體系上保證工期的組織措施本工程整個裝修工程工期只有100天，施工量大，任務(wù)十分艱巨，為此挑選了精干的項(xiàng)目管理部，從組織上得到了保證。在確保控制好施工總進(jìn)度的前提下，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況如場地條件、材料供應(yīng)，動態(tài)調(diào)整周計(jì)劃，“利用時間、利用空間、立體交叉、見縫插針、全面開花”安排工作。每項(xiàng)工作時都必須考慮到本工程是一個整體，隨時服從業(yè)主、監(jiān)理單位總策劃。對于積極主動，迅速優(yōu)質(zhì)完成任務(wù)，業(yè)績不凡的施工隊(duì)伍則進(jìn)行獎勵，以保證工程進(jìn)度的進(jìn)展。7．動態(tài)調(diào)整月、周計(jì)劃根據(jù)工程總控制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)、監(jiān)督施工。二、施工進(jìn)度的三級動態(tài)控制措施1．一級進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃，二級進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理理部根據(jù)要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，三級進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目管理部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，這三個計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡、通過信息反饋，對計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動態(tài)控制。4．工程協(xié)調(diào)會及時排除施工障礙每周定期召開協(xié)調(diào)會及時協(xié)調(diào)解決施工中存在的大量問題。7．“分階段倒計(jì)時”強(qiáng)調(diào)緊迫感根據(jù)總工期和施工方案總體要求，采用分階段倒計(jì)時控制施工的管理辦法。第六章 勞動力、機(jī)械、材料投入計(jì)劃及保障措施第一節(jié) 勞動力投入計(jì)劃一、勞動力投入計(jì)劃表工種投入勞動力情況（天）030316061909