【正文】 套設(shè)施交房標(biāo)準(zhǔn)招商情況優(yōu)劣分析 XXXXX表144開(kāi)發(fā)商策劃代理公司項(xiàng)目地址建筑面積公攤率樓層層數(shù)工程進(jìn)度經(jīng)營(yíng)模式交房時(shí)間租售價(jià)格租售率專業(yè)市場(chǎng)定位業(yè)態(tài)組合配套設(shè)施交房標(biāo)準(zhǔn)招商情況優(yōu)劣分析 XXXXX表145開(kāi)發(fā)商策劃代理公司建筑面積公攤率樓層層數(shù)工程進(jìn)度經(jīng)營(yíng)模式交房時(shí)間租售價(jià)格租售率專業(yè)市場(chǎng)定位業(yè)態(tài)組合配套設(shè)施交房標(biāo)準(zhǔn)招商情況優(yōu)劣分析二、成功案例分析 XXXX表148開(kāi)發(fā)商策劃代理公司建筑面積公攤率樓層層數(shù)工程進(jìn)度經(jīng)營(yíng)模式交房時(shí)間租售價(jià)格招商情況專業(yè)市場(chǎng)定位業(yè)態(tài)組合配套設(shè)施成功點(diǎn)分析三、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手特征共性分析 從專業(yè)市場(chǎng)所處地段環(huán)境而言，各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處于達(dá)州商業(yè)較中心地段，各項(xiàng)目先天條件優(yōu)越。 三、 被調(diào)查者基本情況表133（問(wèn)卷反饋）1 請(qǐng)問(wèn)您的年齡是多少25歲以下25—40歲41—50歲51—60歲61歲以上數(shù)量6118950231比例%%%%%結(jié)論：有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源的青年正逐漸成為城市商業(yè)的主體消費(fèi)群，城市專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展也將不可忽視這一消費(fèi)群。相關(guān)結(jié)論：隨著城市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，商圈形態(tài)將加速變化：南外和西外將出現(xiàn)更多更完善的專業(yè)市場(chǎng)，以加速新興商圈的發(fā)展。迫使都會(huì)區(qū)上班族改以通勤方式，朝都會(huì)干道偏遠(yuǎn)地方末端發(fā)展，使這些地方成為大型住宅都會(huì)，而成為之副都市。同樣地，主要街道的店租也將迫使小型專業(yè)市場(chǎng)面臨成本不堪負(fù)荷的危機(jī)，不得不改往商圈巷道內(nèi)住宅區(qū)發(fā)展。所以達(dá)州商業(yè)面臨的形勢(shì)是必須進(jìn)行新型商業(yè)業(yè)態(tài)的增加和現(xiàn)有商業(yè)業(yè)種的調(diào)整；根據(jù)對(duì)達(dá)州市場(chǎng)現(xiàn)有商業(yè)格局的調(diào)查，結(jié)合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市商業(yè)發(fā)展過(guò)程來(lái)看，達(dá)州專業(yè)市場(chǎng)商業(yè)將會(huì)呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：城鎮(zhèn)型鄉(xiāng)村商圈將高速成長(zhǎng)，成為不可忽視的主要消費(fèi)市場(chǎng) 在以往經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的過(guò)程中，都市鄉(xiāng)村的商業(yè)都會(huì)朝兩極化發(fā)展，都市區(qū)的生活水準(zhǔn)較高，鄉(xiāng)村成長(zhǎng)則較緩慢，因此，一般只有都會(huì)商圈的形成，而基本上無(wú)城鎮(zhèn)可形成主要商圈的可能。從城市整體的商業(yè)發(fā)展水平來(lái)看，達(dá)州商業(yè)的發(fā)展目前還停留在國(guó)內(nèi)90年代初期。五年前，達(dá)州的專業(yè)市場(chǎng)可以說(shuō)還相當(dāng)?shù)穆浜?，就連百貨公司和專賣店、專業(yè)店等零售業(yè)態(tài)少之又少。商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)自身形象很好的維護(hù)，在市民心目中樹(shù)立了較好品牌形象。在定位上求全求大，反而使整個(gè)賣場(chǎng)顯得業(yè)種組合混亂、樓層規(guī)劃不合理，專業(yè)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)檔次和形象受到一定的影響專業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃1F： 2F： 3F：經(jīng)營(yíng)狀況裕泰家具專業(yè)市場(chǎng)表122地 址營(yíng)業(yè)面積6400平方米性 質(zhì)股份公司市場(chǎng)定位專業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃4F： 經(jīng)營(yíng)狀況專業(yè)市場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境簡(jiǎn)潔明亮，主要設(shè)施有：。經(jīng)營(yíng)業(yè)種主要涉及日用百貨、服裝、化妝品、眼鏡、通訊器材、大小家電、飾品、食品、鮮花、藥品、餐飲等。達(dá)州是川東地區(qū)的邊陲重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及交通優(yōu)勢(shì)極為明顯，京（北京）渝（重慶）鐵路，蓉（成都）達(dá)（達(dá)州）鐵路已建成通車，達(dá)（達(dá)州）萬(wàn)（萬(wàn)州）鐵路、達(dá)（達(dá)州）渝（重慶）高速路的通車將更加鞏固其區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，區(qū)域的商業(yè)輻射范圍將得到更大程度的擴(kuò)散。第二章：達(dá)州市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查第一節(jié)：達(dá)州市商業(yè)分布情況及特點(diǎn)達(dá)州市為四川省下屬的一個(gè)二級(jí)城市，所在區(qū)域因?yàn)榻煌ū憷纬梢粋€(gè)川東地區(qū)的物質(zhì)集散地，商業(yè)氛圍較為濃厚，但是相對(duì)于國(guó)內(nèi)同等城市的商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，達(dá)州市整體商業(yè)的發(fā)展水平仍處在起步階段。通州商圈南外商圈西外新區(qū)達(dá)州市商業(yè)物業(yè)較大的供給量必然導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，商業(yè)物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的趨勢(shì)也必然從地段、價(jià)格的硬件競(jìng)爭(zhēng)向?qū)I(yè)市場(chǎng)規(guī)劃、專業(yè)市場(chǎng)個(gè)性、商業(yè)及物業(yè)管理等軟件競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展。隨著消費(fèi)者的日益理性和消費(fèi)力較大釋放,市場(chǎng)已步入買方市場(chǎng)階段二、 達(dá)州市住宅市場(chǎng)綜述通過(guò)對(duì)達(dá)州市住宅市場(chǎng)的基本調(diào)查，達(dá)州市住宅市場(chǎng)目前存在以下特征和趨勢(shì)：１、 住宅業(yè)開(kāi)發(fā)主要向郊區(qū)發(fā)展２、 大中型樓盤的開(kāi)發(fā)已開(kāi)始作為市場(chǎng)的主流，小區(qū)的開(kāi)發(fā)開(kāi)始注重環(huán)境、戶型、及整體規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面，產(chǎn)品已具有較高質(zhì)素。1994年擴(kuò)建后再次投入營(yíng)運(yùn)，達(dá)州至成都等地的直達(dá)航班已開(kāi)通。交通規(guī)劃設(shè)施達(dá)州目前已形成發(fā)達(dá)的水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)和通訊網(wǎng)絡(luò)，對(duì)外交通、通訊極其便捷。１、 發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)２、 發(fā)達(dá)的工業(yè)：達(dá)州鋼鐵集團(tuán)、地奧天府藥業(yè)第二節(jié)：達(dá)州市未來(lái)發(fā)展規(guī)劃綜述達(dá)州市城市規(guī)劃發(fā)展主要將圍繞建設(shè)大城市的目標(biāo)，按照建設(shè)現(xiàn)代化大城市的要求，突出山水園林特色，加強(qiáng)城市建設(shè)與管理，提高城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)水平，走城市可持續(xù)發(fā)展道路。 山河壯美，物產(chǎn)豐富的達(dá)州市，歷來(lái)是川東北出川的咽喉和秦巴物資集散地，而今已成為川陜鄂渝結(jié)合部的重要交通樞紐和物資集散商貿(mào)中心。全區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，地形雄奇逶迤。通過(guò)各種調(diào)查手段的結(jié)合，此次市場(chǎng)研究基本反映了達(dá)州市場(chǎng)真實(shí)的競(jìng)爭(zhēng)和商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。[XXX廣場(chǎng)]是一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但由于調(diào)查是針對(duì)其商業(yè)物業(yè)，則調(diào)查對(duì)象不僅涵蓋了未來(lái)的目標(biāo)客戶，同時(shí)消費(fèi)行為的調(diào)查也是非常必要的。房地產(chǎn)代理的模式在國(guó)外已是被完全證實(shí)是成功的和可行的操作模式。前 言隨著我國(guó)成功加入WTO及改革開(kāi)放進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)業(yè)取得長(zhǎng)足的進(jìn)步。我司在和貴司進(jìn)行了初步接觸之后，對(duì)[XXX廣場(chǎng)]項(xiàng)目的全程策劃提出了以下初步發(fā)展建議。在此次市場(chǎng)研究過(guò)程中，為真實(shí)反映目標(biāo)客戶的投資心態(tài)；幫助項(xiàng)目進(jìn)行正確的專業(yè)市場(chǎng)定位，我們一共設(shè)計(jì)了三部分共10個(gè)主題的調(diào)查，分別是背景資料調(diào)查（幫助正確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目大環(huán)境）；商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)調(diào)查（幫助專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行符合市場(chǎng)的規(guī)劃和定位）；商業(yè)物業(yè)調(diào)查（正視市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，打造差異化策略）。第一章：相關(guān)背景資料調(diào)查第一節(jié)：達(dá)州市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查一、 達(dá)州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況達(dá)州市位于四川省東北部，大巴山南麓，北接陜西，南依重慶市，西臨南充，東連三峽庫(kù)區(qū)，是1999年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由原達(dá)川地區(qū)更名建立。山水適人意，物產(chǎn)多富饒，政同人和，百業(yè)俱興。襄渝、達(dá)成、達(dá)萬(wàn)鐵路在這里交匯，已實(shí)現(xiàn)縣縣通鐵路；2318國(guó)道、達(dá)渝高速公路、渠江航道、河市機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，織就了達(dá)州的立體交通網(wǎng)絡(luò)。城市遠(yuǎn)期規(guī)劃(2020年)為四川商貿(mào)大城市,建成區(qū)為50平方公里,市區(qū)集聚人口80萬(wàn)人。陸地交通：襄渝、達(dá)成、達(dá)萬(wàn)鐵路在這里交匯，已實(shí)現(xiàn)縣縣通鐵路；2318國(guó)道、達(dá)渝高速公路現(xiàn)已通車。水域交通：渠江航道，是勾通內(nèi)地物資交往的主要通道，是大巴山區(qū)通向四川盆地腹心地帶的天然黃金水道通訊網(wǎng)絡(luò)：通訊網(wǎng)絡(luò)先進(jìn)高效已有中國(guó)聯(lián)通—達(dá)州分公司等通訊公司的傾情支持。３、 郊區(qū)項(xiàng)目的價(jià)格主要在600元/平方米——800元/平方米之間，市區(qū)新建項(xiàng)目的價(jià)格在900——1200元/平方米，說(shuō)明相比較其他二線城市，達(dá)州市居民已具有較高的消費(fèi)力水平。 本章相關(guān)結(jié)論l 達(dá)州市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r良好。發(fā)展的速度相對(duì)緩慢。就目前而言，達(dá)州市商業(yè)主要集中分布于通州、南外、西外三個(gè)區(qū)域內(nèi)。該區(qū)域是達(dá)州傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)，是市民主要的購(gòu)物區(qū)域，集中了較多的國(guó)內(nèi)外中檔品牌，加之國(guó)際快餐巨頭—德克士的入駐，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)人流相對(duì)比較旺盛，整體消費(fèi)力以中高檔為主。專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式主要采取聯(lián)營(yíng)為主的經(jīng)營(yíng)方式。但是,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，如果不在其經(jīng)營(yíng)理念和規(guī)劃上有所調(diào)整，順應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，最終也將會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。消費(fèi)者需要購(gòu)買適合自己消費(fèi)品都只能遠(yuǎn)赴成都、重慶等大城市。從城市商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)來(lái)看，近年來(lái)城市商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)大多但是都在無(wú)專業(yè)商業(yè)規(guī)劃的前提下進(jìn)行開(kāi)發(fā)，對(duì)于商業(yè)物業(yè)的后期運(yùn)作沒(méi)有提前規(guī)劃，造成整個(gè)城市商業(yè)規(guī)劃不合理，業(yè)態(tài)格局單一，從而造成大量商鋪空置，資源浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重；從現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)來(lái)看，雖然現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量較多，但卻沒(méi)有出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)特別突出的賣場(chǎng)，也沒(méi)有一家專業(yè)市場(chǎng)能在市場(chǎng)上引領(lǐng)城市專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的方向，帶動(dòng)城市的流行消費(fèi)，大多數(shù)的專業(yè)市場(chǎng)還停留在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的層面上。20世紀(jì)80年代后的快速轉(zhuǎn)變中，上海、廣州、北京、重慶等以外的次級(jí)城市消費(fèi)力量已明顯成長(zhǎng)至不可忽視的地步，大型專業(yè)市場(chǎng)也紛紛轉(zhuǎn)往次級(jí)都會(huì)區(qū)發(fā)展，由于周邊商圈的成熟，使城市中原來(lái)核心商圈的地位開(kāi)始受到威脅和動(dòng)搖。并藉由獨(dú)特性、個(gè)性化的高品質(zhì)消費(fèi)訴求，吸引街道人潮或特定主顧轉(zhuǎn)入巷道。副都市與都會(huì)區(qū)的交通轉(zhuǎn)接樞紐，將形成新的大型商圈。 l 整體城市的商業(yè)格局將出現(xiàn)較大的改觀，新興的專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)將紛紛入駐，商圈的構(gòu)成將更加趨于合理化，消費(fèi)者專業(yè)的選擇面將不斷增大。1 您最高學(xué)歷是高中或以下大專本科碩士或以上數(shù)量217184203比例%%%% 結(jié)論：城市市民文化素質(zhì)正逐漸提高，對(duì)外界的新生事物的接受和認(rèn)知程度也隨之而提高，這對(duì)于新興的專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)的進(jìn)入和發(fā)展將是一大幸事。 從專業(yè)市場(chǎng)硬件和設(shè)計(jì)而言，各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品的品質(zhì)未達(dá)到較高的水準(zhǔn)，專業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)配套設(shè)施和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)都存在一定缺陷。 就招商而言，是目前各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在的共同問(wèn)題，也已成為決定一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)成敗的關(guān)鍵之一。達(dá) 州 [XXX廣場(chǎng)]策劃報(bào)告第 二 部 分項(xiàng)目商業(yè)定位及規(guī)劃建議第一部分：市場(chǎng)研究報(bào)告 第二部分：商業(yè)定位及規(guī)劃建議第三部分：招商及推廣策略 第四部分：招商及推廣執(zhí)行細(xì)則前 言在商識(shí)商,本是應(yīng)有之義。一些地方的專業(yè)市場(chǎng)已進(jìn)入混亂無(wú)序的狀態(tài)，慘淡經(jīng)營(yíng)、難以為繼成為諸多專業(yè)市場(chǎng)商業(yè)管理者的寫照。但作為專業(yè)市場(chǎng)，則不需要處在商業(yè)中心，打造品牌專業(yè)市場(chǎng)對(duì)此項(xiàng)目非常適合。發(fā)達(dá)的交通體系本項(xiàng)目位于達(dá)州火車站附近，是人流、物流的集散地，商業(yè)輻射面廣。招商的難度雖然目前開(kāi)發(fā)大型專業(yè)市場(chǎng)正風(fēng)靡中國(guó)，專家們預(yù)測(cè)專業(yè)市場(chǎng)將成為21世紀(jì)中國(guó)商業(yè)的新亮點(diǎn)。而目前的品牌的商業(yè)管理公司主要分布在一些發(fā)達(dá)城市。如果協(xié)調(diào)沒(méi)效率，就會(huì)損害專業(yè)市場(chǎng)的整體形象，使顧客失去光顧的興趣。未來(lái)大型專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展方向?qū)⑹鞘袌?chǎng)定位鮮明，經(jīng)營(yíng)主題突出，以獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)管理方式吸引消費(fèi)者，這樣才能在商業(yè)領(lǐng)域里立于不敗之地，擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和生命力，并獲取最終的商業(yè)利潤(rùn)，體現(xiàn)專業(yè)市場(chǎng)自身應(yīng)有的價(jià)值。有業(yè)內(nèi)人士曾旗幟鮮明的直呼前三種業(yè)態(tài)為“小門市部”“小門臉集中的一條街”。另?yè)?jù)百安居中國(guó)區(qū)總裁衛(wèi)哲坦言，即使在建材家居超市相對(duì)發(fā)展比較成熟的上海，建材家居超市占建材家居市場(chǎng)的份額也不過(guò)17—18%，在國(guó)內(nèi)個(gè)別城市更是不足2%，在廣州還不到1%，距離西方國(guó)家建材家居超市占到90%的市場(chǎng)份額還差了一大截。傳統(tǒng)建材家居市場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)和資本上的兩相不利，而且傳統(tǒng)建材家居市場(chǎng)往往把建材和家居分來(lái)經(jīng)營(yíng)，或只經(jīng)營(yíng)其某一單品，使消費(fèi)者體會(huì)不到“一站式購(gòu)物”的方便。 （一）主題定位：時(shí)尚家居文化廣場(chǎng)。（三）功能定位：以家居廣場(chǎng)為主要功能，輔以建材、裝飾等業(yè)態(tài)為一體的現(xiàn)代時(shí)尚家居文化購(gòu)物廣場(chǎng)。居室文化將取代單一的居室產(chǎn)品，家具、家飾、家電、建筑、建材裝飾材料、施工設(shè)計(jì)等各行業(yè)之間的關(guān)系將更為密切，品牌居室文化廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式，必將在居室文化的整合下，呈現(xiàn)出強(qiáng)大的生命力。根據(jù)我們對(duì)本項(xiàng)目的背景，以及建筑結(jié)構(gòu)和我們對(duì)項(xiàng)目業(yè)態(tài)、風(fēng)格的定位。各主題專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)業(yè)態(tài)主要以家居、建材、裝飾等專業(yè)業(yè)態(tài)為主，輔以家電、家電醫(yī)院、電腦IT、數(shù)碼通訊、家居裝飾設(shè)計(jì)公等配套設(shè)施。無(wú)論是極簡(jiǎn)主義還是浪漫主義，您都可以在[XXX文化家居廣場(chǎng)]找到自己的風(fēng)格。如果您逛累了，可以在休閑休閑大廳休息一會(huì)兒，特別設(shè)置的兒童休息區(qū)讓您的孩子覺(jué)得逛商場(chǎng)一點(diǎn)兒也不累。800多平米的花房和居室裝飾部讓您把更多的綠色帶回家。（考慮到孩子的安全，兒童天地僅向47周歲之間或身高在90公分以上的兒童開(kāi)放。（六）、更周到的服務(wù)新店內(nèi)將有可隨處推動(dòng)的購(gòu)物車，讓購(gòu)物更輕松。購(gòu)物廣場(chǎng)更是如此。二、管理內(nèi)容物業(yè)管理：為商家和來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)的顧客提供一個(gè)舒適而又安全的環(huán)境，具體內(nèi)容包括賣場(chǎng)環(huán)境設(shè)備的維護(hù)、安全保衛(wèi)管理和收取租金和各項(xiàng)費(fèi)用，控制開(kāi)支，協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行效益評(píng)估和店鋪指導(dǎo)。對(duì)于本項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于其品牌的傳播和項(xiàng)目形象的樹(shù)立已經(jīng)有[XXX花園]住宅銷售推廣強(qiáng)有力的支撐，則租賃招商的推廣更多會(huì)考慮招商工作本身的時(shí)間和節(jié)奏。戰(zhàn)役策略對(duì)兵力的部署、武器的裝備、糧草的支付、將帥的選擇等都起著統(tǒng)率和支配的作用。所謂的前瞻性就是指在策略的制定之初，必須考慮將要遇到的工作困難和危機(jī)，提前做好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和方案，以備不時(shí)之需；所謂的實(shí)用性，也就是我們要結(jié)合本項(xiàng)目的先進(jìn)的市場(chǎng)定位及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，還需考慮本項(xiàng)目實(shí)際存在的情況，不能華而不實(shí)，要有較強(qiáng)的實(shí)操性。因此，目標(biāo)不同，策略各異。同時(shí)，項(xiàng)目處在西外新興商業(yè)區(qū)，具有無(wú)窮的商機(jī)，對(duì)于本項(xiàng)目招商租賃工作來(lái)說(shuō)，無(wú)疑將是優(yōu)勢(shì)之一。綜上所述，針對(duì)本項(xiàng)目的招商租賃推廣來(lái)說(shuō)，需注意以下幾點(diǎn)：＊ 結(jié)合[XXX文化家居廣場(chǎng)]推廣策略，借助項(xiàng)目前期的品牌效應(yīng)予以推廣，可取得事半功倍的效果。＊ 在租賃招商推廣節(jié)奏控制上須結(jié)合商場(chǎng)工程進(jìn)度執(zhí)行，不能出現(xiàn)與之脫節(jié)的情況，避免影響項(xiàng)目的整體形象?！?以報(bào)紙硬性廣告作為推廣輔助手段。第四章 推廣思路◆ 通過(guò)活動(dòng)形象直觀地展示項(xiàng)目未來(lái)的商業(yè)規(guī)劃，同時(shí)讓商家和目標(biāo)客戶